㈠ 投資理財公司年低總結怎麼寫如題 謝謝了
有句名言,30歲以前要靠體力賺錢,30歲以後要靠錢賺錢。算算這樣一筆數:按一個人一輩子工作35年算,只要你每年的投資收益率都達到3.7%(這是個非常容易做到的要求),那麼你靠投資賺的錢會超過你一輩子工作賺的錢。 投資理財是人生必不可少的一門學問,甚至重要過你的專業技能!有些人一說起投資就想起中國的股市,認為中國沒有合適的投資渠道,當然,股市、期貨、外匯、房產的風險偏高,不適合本文的討論主題。但是,只要肯下功夫研究,你會發現中國的低風險投資渠道還是不少的,而且由於市場不成熟,機會相對的會更多,下面我就小結一下: 1.國債 很多人認為存銀行最保險,其實不然,國債的信用比銀行還高一個級別,可以算是零風險的投資,目前的國債年收益率接近3%,而且不用繳納利息稅,而一年期定期存款稅後利率不到2%,所以在會理財的人看來,存銀行簡直是不可思議。唯一的一個小風險是,長期國債在加息的時候會有一定程度下跌,所以在目前的加息周期下,最好別考慮購買長期的國債及企業債。 2.企業債 由規模較大的企業發行的債券。與國債接近,利息(稅後)稍高一點點,要繳納20%的利息稅,一般企業債都有銀行擔保,風險也是幾乎為零。 3.貨幣基金 貨幣基金是由基金託管人保管資金的一種開放式基金,專門投向無風險的貨幣市場工具。年收益率比較低,一般在1.8-2%之間,不過優勢在於免手續費,且隨時可以贖回,相當於活期存款。 4.一級市場新股申購 2006年交易所恢復新股發行,給喜歡申購新股的投資者帶來了不少套利機會,在99年曾經有過年收益90%的瘋狂情況,今年剛恢復申購的時候也曾經達到過20%的年化收益率。但很快打新資金就由2500億增長到8000億以上,目前年化收益率不超過5%。而且存在跌破發行價的風險,但這種風險相對來說比較小,熟悉發行公司基本面一般可以避免此類風險。 5.可轉債 可轉債是介於企業債與股票之間的一種債券,發行價為面值100元,每年利率約在1.5-2.5%之間,比銀行定期存款還低,到期可歸還本金。但可轉債的魅力在於可以轉換成股票,即是:股票下跌的時候當成債券收取利息,股票上漲的時候轉換成股票,獲取高額回報。在中國的可轉債市場,年收益率超過30%的例子比比皆是,甚至達到90%以上。可轉債一般都有銀行擔保,風險方面只需關注價格,低於105元的可轉債一般可以認為是沒有風險的,但漲跌也比較慢;105-130為中價可轉債,有少量風險,但收益率期望值較大;而130以上風險就與股票接近了,不屬於低風險的投資方式。另外,可轉債有時也會出現0.5-4%的套利空間,但由於轉換成股票需第二天才可以賣出,還是有一定風險的。 6.股票+認沽權證 認沽權證即是可以把股票按某一價格賣出的一個權利的憑證,比如某個股票4元,認沽權證0.8元,行權價(即是到期可以賣出的價)是5元,這樣即是可以用4+0.8的價格買到價值最低是5塊錢的組合,到期(一般是幾個月到一年半)即可以行權賣出,而且如果組合價超過5元你隨時可以直接從二級市場賣出,與可轉債一樣是有底無頂的機會。別以為5塊錢的東西別人不會4.8賣給你,06年5月份的時候這樣的情況滿地可見,最低的一個居然折價7%多,也就是相當於5塊的組合4.65就買到了,隨後又漲到溢價13%,短短一個多月漲了20%多。為什麼有這樣的情況發生?只能說是中國的股民太不成熟了。 7.含認沽權利股票 在股權分置改革中,有三個股票曾經以認沽權利的形式通過股改,分別是000061(認沽價4.25),000708(認沽價3.8),600849(認沽價5.1),而且無一例外都出現過跌破認沽價的情況,意味著什麼?意味著你買入這樣的股票,最多持滿一年,是保賺不虧的,股票的漲跌幅度比可轉債要大得多,既然跌的可能已經沒有了,就看能漲多少。事實證明,這三個股表現都很不錯,其中000061不到三個月居然漲了近300%!股改即將結束,估計之後不會再出現這樣的機會,但整體上市的大潮中,應該還會有類似的機會等我們去發現。 此外,一些封閉式基金也是比較低風險的投資渠道,大資金短期存放可考慮國債回購。隨著股指期貨、融資融券的到來,未來還會出現一些無風險套利的機會,比如期指+ETF組合套利等,只要跟上新事物發展的步伐,有很多穩妥的投資途徑讓我們輕松實現資產增值。
求採納
㈡ 求一篇工作總結。
說下總結的簡單寫法(適用普通崗位,不用上通國是,下達民情的那種):
一段:一般都是概括性的話語。比方說來單位多久了,單位給你什麼感覺,領導如何關心之類的。
二段:寫下在這個階段里的工作情況,學了什麼,做了什麼,完成了什麼,什麼地方做得好,什麼地方做得不好,什麼地方又存在著問題。如此雲雲。
三段:寫下接下來的工作打算,可以是具體計劃,也可以簡單地表下決心。
另外,如果膽子大一點的話,也可以對單位先行模式、制度提出些建議。
㈢ 需要一份年終總結
XX 公司 2011 年度工作總結 年度工作總結
尊敬的公司領導: 2011 年,物業公司在各級領導的關懷與支持下,在物業公司全體職工的努力下,物業公司進入了尋求 發展重要而關鍵的一年。一年以來,我們緊緊圍繞核心目標、品牌建設、內部管理、信息溝通、服務績效 來展開一系列的工作。在過去的一年裡,其中有值得我們書寫的成績,但是也存在不少問題,現就物業公 司 2011 年度在完成目標任務過程中所做的工作匯報如下: 一、物業公司年度各項工作完成情況 物業公司年度各項工作完成情況 公司 一、2011 年度物業公司整體經營工作完成情況: 物業公司截止到 2011 年度年底總收入為 128,043.27 元;總支出為 637,698. 34 元;稅金為 587.06 128, 元。利潤為-509068.01 元。具體統計如下表所示: 類 別 物業費收入 管理費收入 收入 停車費收入 服務費收入 租金收入 合計 管理費用 支出 財務費用 合計 企業所得稅 個人所得稅 稅金 營業稅及附加 水利基金 合計 廣告位招租 臨時出入證 項 目 金額( 金額(元) 備 注
利潤
二、2011 年度經營目標完成情況: 1、項目交房率:2011 年度(截止到 2011 年 12 月 31 日)應交房 54 套,實交房 44 套,交房率為 81.48% 81.48%; 2、物業費收繳率:2011 年度(截止到 2011 年 12 月 31 日)應收物業費 86588 元,實收 84582.70 元,收 繳率為 97.68%。 97.68% 三、2011 年度管理目標完成情況: 1、物業組織管理方面 關於物業公司的組織管理工作在 2011 年取得了一定的成績,主要包括以下幾個方面: ⑴、行政管理 ①、在 XXXX 的大力支持下物業公司於 2011 年 9 月完成了對物業公司組織架構的設計調整,初步建立健全 了物業公司各級組織關系、明確了物業公司各部門的職能發揮和各崗位的工作職責;
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②、健全物業公司各項管理制度,並把各項管理制度落實到實處; ③、對物業公司現有的工作程序和作業流程進行了優化和規范,通過相配套的表單的使用使物業公司各項 日常管理進一步通暢,工作效率有了較為明顯的提高; ④、實現了物業公司各項物資的統一管理。通過出台的倉庫保管制度使物業公司的物品得到了規范管理; ⑤、對公司的物品采購管理工作進行了明確規范,通過有效的管理手段和控製程序降低辦公成本,避免造 成公司資源的無故浪費; ⑥、通過管理上層層負責制,有效保障物業公司團隊配合的良好溝通; ⑺、完成了物業公司各種證照更換、年檢等項業務。 ⑵、人事管理 ①、完成了物業公司培訓教材的編制,初步形成了物業公司各項培訓工作的系統化。通過有組織有計劃的 培訓,提高員工的綜合素質,改善員工的工作態度,激發員工團結合作,從而提高工作質量。 ②、完善了全體職工的人事檔案、人事備案的工作,形成人事工作台賬化管理; ③、隨著物業公司的不斷發展,在上級機構的幫助下物業公司於 2011 年 10 月完成了對物業公司薪酬體系 的更新升級,使薪酬分配更加合理,從而調動了員工的工作積極性,一定程度上降低了一直困擾著物 業公司的人員流動大的難題。 ⑶、後勤管理 ①、制定了較為務實的後勤管理制度,根據實際情況對原有的後勤管理方式進行了調整,從管理上落實分 工到人、責任到人; ②、對物業公司職工的文化生活環境進行了初步的改造,後勤環境得到了有效改善; ③、對辦公環境的維護採用行政檢查的方式落實每周的例行巡查。 ⑷、財務管理 物業公司財務部根據上級機構的要求於 2011 年 9 月實行由 XXXX 託管。並在 XXXX 財務部的大力協助 下,財務管理工作上了一個新的台階: ①、根據物業公司的特點制定了物業公司財務報銷制度及財務報銷流程; ②、分類整理 2011 年各項支出及收入明細; ③、分類整理物業公司各類資產; ④、對在用的低值易耗品和固定資產建立資產台賬,定期盤點、認真核對帳物,確保了公司資產的安全; ⑤、建立健全了財務檔案。 2、物業項目管理 ⑴、客服管理 ①、交房工作情況 物業公司現接手管理的物業項目是「XXXX 居住小區」 ,整個小區分為 A\B 二個區域。目前整個 B 區已 全部建設完畢。 「XXXX 居住小區」 B 區分為二個標段,其中一標段 71 套;二標段 94 套。截止到 2011 年 年底,物業公司客服中心辦理一標段交房共 61 套(其中 2009 年辦理交房的 17 套,2011 年辦理交房的 44 ,物業公司客服中心辦理一標段交房共 客服中心 。 套尚未交付。 81.48%。 套) 剩餘 10 套尚未交付。2011 年度交房完成率為 81.48%。 ②、物業費收繳工作情況 「XXXX 居住小區」 一標段物業費應計收費面積為 13309.39 ㎡, 63 戶, 13309.39 計 應收物業費為 86588 元 (包
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括贈送部分) ;截止到 2011 年 12 月 31 日,物業公司客服中心實際辦理物業費收繳共計收費面積為 11490 ㎡,計 59 戶,實收物業費為 84582.70 元(包括現金 38311.92 元和贈送 46270.78 元) ,物業費收繳率為 97.68% (現尚有 4 戶未辦理物業繳費) 。 97.68%。 ③、小區業主入住情況 目前「 居住小區」 11.26%, 目前「xxxx 居住小區」共有業主入住 8 戶,入住率為 11.26%,造成入住率低的原因有多種,基本上 為客觀原因,例如:有大量業主購房的目的為投資、因地域限制小區基礎配套設施尚未完全到位等。 ④、物業監管工作情況 2011 年,客服中心在管理處其它部門的配合下,通過每天不少於 4 次的巡查,實現對物業入伙(未) 房屋、空置房、公共場地、場所的有效監管,物業監管率為 100%。 ⑤、裝修申報、管理、驗收工作情況 居住小區」 其中現 戶正在實施裝修) 「xxxx 居住小區」包括已入住業主在內共有 12 戶(其中現有 4 戶正在實施裝修)於客服中心辦理了 裝修申報,客服中心全部給予了裝修申報的辦理,在管理、驗收方面,全年共處理 5 起裝修違規。 ⑥、走訪、電話回訪客戶工作情況 客服中心自 2011 年 10 月份起採取對已入住業主的走訪和對未入住業主的電話回訪的方式按月度實施 客戶滿意度調查。 ⑵、工程維護管理 由於管理處至今沒有真正意義上的工程維護管理部門及人員,因此,管理處的工程維護管理目前只能 依靠瑞興置業工程部負責協調小區建設施工單位給予維修、整改。同時,小區內公共設施設備未與物業公 司辦理完全交付,現管理處只對已交付的分類建立設施設備保養卡,定期檢查、維修及保養,並完整記錄。 ⑶、安全管理 ①、嚴格執行人員及物品出入管理制度,施工人員憑證出入,其它人員進出須配合查詢與登記,搬出小區的 物品均憑「放行條」並經查核後才能放行,通過這些管理制度的嚴格執行,小區的安全才能得到保障。 ②、按消防管理制度要求,安全組安排專人定期對消防栓、滅火器實施專項檢查,確保消防器材處於良好的 狀態。 ③、加大對安管人員的監督管理力度,要求安管人員定期進行崗位培訓、考核。2011 年工作中,所管轄區 域安全防範零事故,保障了住戶的正常生活秩序。 ⑷、環境管理 ①、環境衛生方面,管理處制定了嚴格的保潔工作程序與巡檢制度,由保潔組長組織安排相關區域的保潔工 作,客服中心每天開展巡檢整改工作,目前小區的環境衛生正逐步得到改善,同時,管理處不定期開展 專項的大掃除工作。 ②、因保潔物耗是物業公司的一項較大的費用支出,在不影響工作質量的前提下節約物耗是保潔組降低成 本的關鍵,保潔組按制定的節能降耗計劃在管理上加大力度、在用「人」上下功夫,嚴格按標准劑量使 用高成本清潔液劑,清潔用具責任到人,通過一系列措施,有效的節約了成本。 ③、綠化維護方面,管理處於 10 月份招聘了專職綠化工實施對小區綠化的日常維護。現已完成了對小區 綠化的修剪,移栽工作,整形、防病蟲害工作正在計劃當中。 二、物業公司經營管理存在的問題: 物業公司經營管理存在的問題: 公司經營管理存在的問題 1、物業公司目前多數員工非物業專業人員,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時工作起來不能應對自如,
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工作效率有待進一步提高; 2、2011 年,公司人員配置出現緊張局面,導致管理工作跟不上。近年來,由於物業行業出現普遍性質的 「用工荒」和「用工素質低下」 ,致使公司內部規章制度無法和管理機制相匹配,崗位職責不清楚,導 致互相推諉責任等一些不良行為難以治理。 3、公司管理層及工作人員業務能力普遍偏低。主要體現在管理人員在物業方面的法律法規有待加強,處 理問題的方式方法單一,沒有做到有禮有節。管理方面,精細化管理不到位。 4、溝通配合工作還不夠過細,一些工作協調不是十分到位,如在和瑞興置業工程部整改問題的對接上還 是存在一定依賴性和主觀性,和施工單位的接觸上,相關人員不能站在維護公司利益上來處理問題。 5、培訓難以跟上,特別是客服人員對相關物業知識,法律法規及與業主溝通方面。員工隊伍整體素質不 高,招聘專業技術人員不全,在今後的人事工作中通過培訓挖掘內部專業潛能,發現、培養和儲備專 業人才。 6、成本控制力度還略顯不夠,成本控制的機制還沒有完善起來。 7、物業管理費收繳難。部分業主以不入住、房屋質量差、配套跟不上等多種理由拒交物業管理費。他們 不交費,仍然可以享受到和其他業主一樣的服務,這樣很輕易使更多的業主效仿他們的做法,使公司 造成不必要的損失,增加公司的成本。 8、業主對物業管理工作的了解不夠。現瑞恆物業管理項目的業主在住房消費上花錢買服務的觀念還未建 立起來。有些業主不清楚物業運行的全貌、管理工作負荷和費用開支范圍,日常進出看到的只是保安 員、保潔員在工作,於是憑直覺作出簡單判定,認為物值不符,經常帶著不滿意的情緒來投訴。 9、小區應具備的配套設施不夠齊全,至今小區還沒有實際的供電配給。一方面,由於使用的是臨時用電, 造成業主用電產生的費用全部由公司承擔,另一方面,由於使用的是臨時用電,現已入住的業主基本 上大量使用各種用電器,造成用電負荷過大,存在用電安全隱患。 10、物業公司目前尚未開展市場經營活動,現有的經營條件沒有加以利用,從而造成了會所、廣告位閑置 現象。 年工作計劃: 三、物業公司 2011 年工作計劃: 1、完善公司組織架構,各司其責,使公司能更好更快的發展。 設置原則為統一領導,分層管理。公司在總經理和副總經理的統一領導下,設置財務部,市場部,辦 公室,物業管理處。各個崗位職責明晰,一崗多責,分工協作。 2、進一步規范業務流程。 本著一切從實用角度出發,對物業公司現已成型的業務流程進一步加以整合及規范。對於每一項工作 流程,都應該明確其工作目標、適用范圍、相關術語與定義、涉及的部門與崗位以及其負有的權責、工作 程序、關鍵控制點和核心重要輸入輸出,並配以相應的操作性表單,保證工作內容無縫銜接、工作人員恪 盡職守,最終實現工作任務的圓滿完成和企業發展目標的實現。 3、建立嚴格的成本控制體系。 加強成本控制,節省費用支出,建立目標成本體系,在不影響所提供的服務質量的前提下,達到成本 的持續降低,是規范公司內部管理、降低消耗、增收節流的重要工作內容;因此,物業公司需要建立嚴格 的成本控制和預算管理體系,通過對工作流程的精細梳理和權責關系的明確界定,對公司的采購成本、營 銷成本、人力成本、管理成本以及財務成本等進行嚴格的規劃、評審和優化工作,在事先、事中和事後進
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行全方位的成本管理,最終達到持續降低成本的目的。 4、加強對員工物業管理知識方面的培訓。 普及物業管理專業知識, 特別是客服人員對相關物業知識, 法律法規及與業主溝通方面進行深度培訓, 通過培訓達到全面提高員工的素質,提高服務水平和業務技能,同時增強員工的忠誠度。5、健全小區突發事件應急演練的培訓。 2011 年我們將建設一隻能處理物業管理緊急事件的專業安保隊伍, 健全物業管理服務中處理緊急演練 培訓,提高安保隊伍處理緊急事件的能力。 6、在機會成熟的情況下積極向外拓展業務。 拓展業務始終是公司健康發展的首要任務,市場的有限性迫使企業要積極向外擴展才能更好的生存和 發展。但是因為公司管理還有待提高,因此,必須在條件成熟時,抓住機會努力向外又快又好又穩的發展。 7、加強物業管理方面的知識宣傳。 由於很多業主對物業管理知識不了解,甚至誤解,導致物業管理工作難以進行,為了更好的開展公司 今後工作和樹立公司品牌形象,因此需要在今後的工作中加強這一方面的宣傳。 8、利用現有項目積極拓寬服務領域。 物業公司擁有良好的會所配套優勢, 2011 年將重點加以利用和開發。 今年物業公司內部管理進展緩慢, 無法顧及拓寬服務領域,待理順公司內部管理後,將適時進行一些增值服務或綜合服務,以整合和充分利 用社會資源和社會服務供應來提高公司的盈利能力和品牌效益,例如家政服務、房屋中介、自用部份的有 償維修服務等。 9、加大追收欠拖不交及惡意欠費力度;增加凈利潤收入。 利用法律法規允許范圍和行業特點,採用多種催收手段進行催收。 10、將 XXXX 管理的九里香溪小區在 XX 縣評優。做好創建文明單位的准備工作並付諸實施。 11、樹立品牌服務。利用「xx」這個老字型大小在市場競爭中取得優勢,充分發揮地緣優勢、品牌優勢,創造 機會在從先進的物業公司學習其先進的管理、經營方法和經驗,在全面提高服務水平的基礎上,打造出本 市的物業管理新品牌。 12、協調解決目前小區更迭查驗的遺留問題。把前期發現需要整改的內容及時與甲方協調處理,不讓遺留 問題影響公司之後的管理工作。 綜上所述,通過建立健全公司內部管理體系,建立客戶導向的市場服務意識,培養優秀的物業管理人 員,是物業管理公司全面提升管理能力,培育核心競爭優勢的關鍵步驟,只有內部規范了,才能真正做到 全心全意為住戶服務,使物業管理企業能在激烈的物業管理市場競爭中立於不敗之地。 四、對部門年度各項工作完成情況進行綜合、客觀的總結性評價 對部門年度各項工作完成情況進行綜合、 1、今年物業公司主要工作重點為公司的管理模式——團隊建設,從本階段來看,取得了一定的成績,但 只是初具雛形。 2、今年管理工作只是從基礎做起,同時建立起一些規則,但不夠系統和完整。 3、團隊配合默契度不夠,計劃執行力度欠缺。 4、物業公司目前存在的客觀問題在於專業技能方面缺少專業物業人員,處理問題時不夠熟煉。 5、今年完成了資產台賬的建立與管理,但同時資產折舊管理未跟上。 6、經營方面:由於物業公司在一定程度上存在局限性,物業公司至少在未來三年之內(因銷售期和打造
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物業品牌的原因) ,無法維持實現創收,公司內部只能盡量控製成本,控制下來的成本相當於創收。 五、結束語 雖然在這一年裡物業公司的各項工作取得了一定的成績,但我們也要深刻的認識到我們的不足。在新 的一年裡,我們將通過吸取教訓、總結經驗、借鑒學習的方法提高自己的專業水平,提升物業管理的品位, 滿足業主的要求,實現瑞恆物業的核心價值觀。 -7-
㈣ 年終工作總結的年終總結範文
今年9月份、10月份、11月份連續3個月的發貨金額大於銷售訂單的金額。同比前年來說是有一定的進步。我個人認為之所以能有這樣的進步,主要是庫存計劃起了很大的推動作用。同明也說明了庫存計劃的實行是可行的。以上是自我的工作總結,下面對來年的工作作以規劃:
1、目前,生產計劃的流程已成模式,在現在的基礎上,加強精益生產的意識,提高為生產和銷售服務的意識。加強了解物料的前詹性、客戶的需求、市場的動態,朝著:「由訂單式生產到計劃性生產」的生產模式轉變。
2、對於物料跟進方面,仍需要大力強捉,仍要尋找更好方法改變目前的模式。加強與物控、采購人員、收發員之間的溝通,提高溝通效率與溝通的質量,即時產生共享的信息。
3、自身的加強,加強與部門與部門之間的溝通,提高溝通工作效率和工作質量。加強團隊意識。加強培訓學習,提高工作能力,具備更快、更好的工作能力,更好的為公司服務。
4、覺到部門與部門之間缺乏主動溝通的意識,甚至出現無效溝通的現象。出現了以自我為中心的思想。不利於高效率、高質量的完成工作,雖然當別的部門提出配合時,大家也會配合,但是主動協助其他部門完成工作,或者很愉快地配合其他部門提出的要求及其他配合時,仍然還不是很到位。
以上是我今年來的工作總結及工作規劃,在以後的工作當中,期盼各位領導多多批語指導和支持。
㈤ 這樣寫模擬投資總結報告
1.完全真實的炒股體驗。股票行情,買賣盤數量,成交撮合,股票、基金、權證交易規則、開閉市時間與交易所完全一致。
2.分組模擬,分組比賽。針對用戶的不同需求,不同層次,分組舉行比賽。例如有權證練兵場,10萬本金組,100萬本金組。此外,定期還有各個大學金融學院、各基金團隊等舉辦炒股大賽。通過分組比賽提高自己的實際炒股水平。
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4. 委託公開。登錄模擬炒股,即可通過「委託公開」功能查詢所有參賽選手當日或歷史某天的委託操作記錄。還可以對當天或歷史某天的交易記錄進行匯總,找出當天或歷史某天交易量最大、最活躍的股票,輕松選出熱點股票。也可以對選手們的持倉股票進行匯總,輕松找出重倉股票。這些功能都將助您找出當前市場的熱點股票,黑馬股票。
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10.輔助功能:「股票收益計算器」讓您可以很方便的計算自己的炒股收益。「換組」讓您可以自由的選擇自己竟賽的對象。「在線用戶」可讓您隨時查看當前同時在線的參賽選手,如果您希望與您喜歡的高手交流,通過「在線用戶」可以給其他選手發送站內消息。
11.為團體提供模擬炒股比賽平台。可以免費為有需要的基金團隊、大學金融學院、股票知識培訓學校等開設小組單獨進行模擬炒股大賽。可自定義參賽規則,參賽本金,獨立計算,單獨排名。
㈥ 什麼是投資理財>投資理財公司工作>投資理財工作總結
投資理財,投資理財是指投資者通過合理安排資金,運用諸如儲蓄、銀行理財產品、債券、基金、股票、期貨、商品現貨、外匯、房地產、保險、黃金、P2P、文化及藝術品等投資理財工具對個人、家庭和企事業單位資產進行管理和分配,達到保值增值的目的,從而加速資產的增長。
投資理財一詞,最早見於20世紀90年代初期的報端。隨著我國股票債券市場的擴容,商業銀行、零售業務的日趨豐富和市民總體收入的逐年上升,「理財」概念逐漸走俏