全國專家都在高喊奧運牛市

1. 2008年牛市 終結

我也希望2008是個牛市年，但是2007夠牛了又有幾個賺到錢呢？好多股民朋友都只是給牛市撞了一下腰。如果是我個人的意願，就希望牛起來，但不要大牛。不然我們口袋裡的錢又進了機構的賬戶！我們也應該做一個2007全年的檢導，為什麼股市瘋漲而賺不到錢。你說是嗎？

2. 有人說現在已經是牛市的尾巴了,請教專家怎麼看待現在股市所處的階段謝謝!

大盤已經突破4500了.說是牛尾巴呢,我也不反駁.
不過,股票在08年奧運之前呢,必須出來.期貨市場里有句話叫"歷史會重演",我想這句話在股票市場是同樣適用的.
在97年,大家都知道有個題材是香港回歸.可結果呢,在7月以前,大戶和機構早就紛紛出局了.
只有散戶還在苦苦期盼呢.結果都套里了.
現在大家一定要保持清醒.

3. 牛市是不是來了

昨天再次出現暴跌收盤,大多數股再遭重創，之後機構再次拋出了導致股市暴跌的五大原因分析!

1、外部因素遭成暴跌：機構認為外圍股市大跌導致港股大跌再牽連A股中同時擁有AH股的股票大跌，形成了對中國股市的間接聯動。這個原因對中國股市造成負面影響是肯定了，因為AH股的股票在中國基本上都是權重股，權重股下跌股市不可能獨善其身，首先，受次貸危機影響最重的是銀行板塊，以中國銀行為例，該公司在次貸危機中直接損失高達70億人民幣，而由此引發的國家調低該公司貸款額度200億人民幣是後續影響，而存款准備金率再次上調0.5個百分點，根據專家估算這會直接造成銀行的業績縮水15%以上，而銀行業受此重創，機構分析專家卻對外宣稱這不會影響銀行業的後市看好預期，既然不影響金融板塊的盈利預期，那為什麼在機構大力穩定散戶繼續持有金融股的同時，最新的基金報表卻顯示基金在大量出貨金融類股，很多金融類股的主力在這段散戶猶豫的時間內基本上大多數籌碼拋售完畢，僅剩少量的籌碼了。他們的目的很明顯了,散戶搶著和他們出貨,基金怎麼可能這么順利的就全身而退,而次級債負面受影響第二位的是地產板塊,近期部分地區的房價快速下挫,負面影響後市還會繼續擴大,和房地產相關的板塊都會直接或間接的陸續受到負面影響,而相關公司的盈利能力也將大打折扣,所以近期房地產的很多股也成為主力資金陸續撤離的跡象,該板塊後市總體來說也是不很樂觀.其次是出口佔主要盈利渠道的公司將直接受到美國經濟衰退的負面影響,而鋼鐵板塊,有色板塊,電力板塊等受國家負面政策的影響的板塊,近期也有部分股已經出現主力階段性出貨的跡象,和前期的預期一樣,這幾個板塊將出現嚴重的分化,二、三線股可能成為主力資金拋售的對像，因為他們的盈利能力不佳，在長期的宏觀政策下可能一蹶不振，主力也有所察覺開始提前撤離。
所以說外圍股市大跌只是表面的誘因，（其實根本不能對中國股市造成致命影響，都是機構順勢而為換股造成的）機構不停的強調這個原因是為了掩護他們的資金出局換股的真正意圖。
2、獲利回吐：最新的調查顯示07年介入的散戶虧損的高達94%，錢到哪裡去了，機構包里去了，獲利回吐也是機構獲利回吐（換股）這個原因說到底就是和1一樣的。
3、大小非解禁、新股發行、再融資：這個問題是可以直接影響到中國股市的運行的，大小非解禁現在雖然對資金面造成了壓力但是還沒到最嚴重的時候，不足以對股市造成致命的影響，而真正要注意安全的是7月和12月，7月解禁將達到145.07億股，12月將達到134.75億股！而新股IPO發行確實會對資金面造成壓力，但是後期的新股發行可能散戶要注意迴避中國石油這類的超級大盤股，如果上市前機構唱得太好聽了說要重倉配置，那就想想中國石油吧。要防止機構再次故技重施！而平安的巨額再融資暫時只是平安單方面的一相情願，從機構的態度來說就比較明顯了，機構大量清倉了結平安和人壽就是對該巨額融資的回應，後市就算該融資金通過了國家的允許，可能不會是1600億之巨，會少很多。
4、創業板塊：客觀來說創業板基本都是些小市值的股票，不會對股市資金造成太大的抽血作用，就算影響也只是心理層面的影響。
5、緊縮政策：前面就已經談到過，緊縮政策會對股市造成很大的影響，但是具有指向性，部分金融、地產、有色、鋼鐵、石化等政策長期負面影響的股確實會受到很大的負面，影響但是從基金撤退後進入的板塊（中小板、化工、醫葯等板塊）來看，他們並沒有放棄中國股市，只是換股而已，由於撤退的這些板塊只要你稍微留意下就能知道主力撤退後大盤會受到什麼嚴重的打壓，主力撤退的這幾個板塊幾乎全是權重股，這就是真正導致大盤暴跌的原因，而高位接籌碼的散戶風險巨大，沒有主力資金推動的大盤股靠散戶是很難推動走得很遠的。

穩健的投資者應半倉介入被誤殺的業績優良具有成長性的股了。
只要你手中的股不是這次大跌主力在大量出貨的部分金融，地產，鋼鐵，有色，石化和部分炒作過度的奧運，農業，糖鹼漲價股和垃圾股，就是安全的，暫時不要慌。

一二月份主要是蓄勢震盪期，主力忙著換股調倉，還不會發動大行情。主要以清洗散戶為主,大跌也是主力資金人為造成的。昨天更是變本加厲，散戶已經出現恐慌性的拋盤，主力資金的目的也達到了，只要主力籌碼沒吃夠，換股沒完成，散戶沒出局，大行情就不會產生，而部分主力持續減持的個股請散戶在該股沖高時止損，一般主力出局後該股就很難有什麼作為了！
可以說這次大跌就是主力的陰謀而已，借各種不利的消息，順勢殺跌，打低股價順便調倉，一舉兩得，如果沒有利空消息，主力資金就沒有借口隨意大幅度打壓大盤，他們也怕惹怒政府要求股市穩定的夙願，而現在正好，全球股市大跌，存款准備金上調，平安擴容，股制期貨和創頭板塊可能提前上市等傳聞就成了主流資金名正言順的打壓大盤和股票的借口，反正股市大跌的責任，就落不到主力的頭上了，自然有很多事情順便背黑鍋，而真正的黑手和意圖就被掩蓋起來的。

2008年的股票將會嚴重分化！強者恆強，弱者恆弱，請遵守價值投資的理念才能保證08年的利潤穩定最大化！反復的大幅度波動是主力資金調倉導致的，所以現在散戶要做的是在主力發動08年大行情前提前進入業績優良具有成長性且，主力資金重倉的股票，如果現在仍然不選擇那些將來的潛力股仍然去追逐垃圾股，一旦行情放動，散戶可能會錯過大盤的主升浪，利潤成了最小化，輸在了起跑線上。
由於支撐股市繼續上揚的眾多原因仍然在，所以，現在的波動是主力資金的短期行為而已，08年大行情8000點不是夢！但是要上10000點我認為可能性不大！今年下半年大盤到達8000後請注意風險，建議改為半倉操作，規避風險！二、三月份應該是很多業績預期良好的股業績浪的最好的階段。而真正要談風險較大的月份，四月份的風險應該才是最大的，業績浪差不多到那個時候有褪潮的趨勢了，個股的分化將迅速加大。股市長期的記錄也顯示四月才是應該留意的一個月，在該月要把部分業績提前透支的股票換掉！奧運會可能會成為股市的分水嶺但是不是股市的結束！ 其實不存在牛市是否結束的擔憂，股市有漲就有跌這是規律，如果08年最高沖到8000了，那奧運後經過調整跌到5500左右，經過一定時間的沉寂後，中國股市還會去挑戰新的高點，只要中國經濟的飛速發展沒有停步，中國的股市也不會止步，當很多年後中國股市站在20000點高位的時候，可能我們才會發現原來8000點只是中國股市征途上的一個歇腳點。

而人們應該最關注的行業主要還是，奧運、消費類、軍工、3G、醫葯、化工和受國家政策長期利好的環保以及農業、新能源、，而鋼鐵、紡織、有色、地產、電力、石化....等由於受國家政策的長期利空，將受到很大的打壓。請緊跟投資的主流，這樣才能收益最大化！

人們應該最關注的板塊最新態勢補充！2008年1月29日
中國大型客機公司有望在兩會前成立的預期，可能會誘發游資對相關利好公司的炒作，既然是游資參與的炒作都是比較短的行情，請注意風險。

安全提示：（游資的特點就是找到題材後快速建倉拉高後就出貨，講究的是快進快出，散戶追高的風險很大，現在很多這方面的股漲幅已經超過100%游資獲利豐厚，他們出貨的速度很快，一、兩天內就能出完）現在這些板塊中近期受游資猛攻的農業類和奧運類，化肥、鹼、糖類漲價等各類題材炒作的「很多股」近期有主力已經在大量出貨了，不適合追漲了，風險太大，散戶請謹慎追高這類部分主力在出貨的股風險大於利潤！

基本上每年1月到4月之間都能產生比較好的業績浪持續時間也比較久是大盤的主浪的驅動能量這和上面談到的純粹游資推動的題材行情差別很大！現在基本上要把選股重心從前期的爆炒農業、奧運、化肥、軍工、糖、鹼、鉀肥漲價的短線題材炒作，逐漸提前轉移到業績優異的股中，為隨時可能爆發的業績浪提前布局了，這樣才能實現利潤的最大化！
而電力板塊由於國家最近宣布將對電價進行長期的限價措施，這對該板塊是利空消息，調低對該板塊的盈利預期！
由於尚福林公布爭取上半年將把創業板塊推上市而引發的游資對創投板塊的狙擊行情是否具有持續性還有待觀察，請散戶朋友謹慎追高！
這段時間金融和地產和部分鋼鐵股成為基金減倉的重點板塊，我在替股友分析時發現部分股主力在階段性出貨，請股友盡量避免介入相應的股票，謹慎參與。

如果你是短線投資者，建議股市走穩了再介入，如果是長線投資者，這次因為連續大跌而被錯殺的業績好主力較強的長線股票，可以逢低介入了。以上純屬個人觀點請謹慎操作，祝你好運！

4. 每次A股下跌，為什麼有這么多人在拚命喊空，他們的目的是什麼

現在的A股只要稍微下跌的時候，總有很多人還在每天拚命喊空，他們的目的就一個提醒大家炒股風險，不能對A股抱有太大的期盼，在股市永遠做好風控。

現在的股市明顯已經走牛市階段性行情，但還是有很多人喊空，這一點都是非常正常，一點都不覺得奇怪。

因為每個投資者都有自己的看法，每個人都有自己的觀點，這也是每個人都有發表自己觀點的權利，看漲的人就喊多，看空的人喊空，多空永遠都會存在的。

只有喊空才能讓這些人膽子小，見好就收，或者受到喊空影響，直接空倉觀望，不希望別人炒股賺錢。

總之在股票市場裡面永遠都不要做好風控，永遠都要有主見，盡量克制自己受外界因素的影響，不管別人喊多喊空，嚴格執行自己炒股計劃，坐懷不亂的優良心態，這樣才是股市真正的強者。

5. 大家都在喊大牛市來了，為什麼散戶一進場股市就大跌了

因為散戶對於股市的波動還是非常大的，他們對於股市的分享一班不是很了解，然後就跟投以及一些出售，所以說就影響了股市，所以說股市就會變得大跌。

6. 07年算牛市嗎

大牛市啊，全球最大的牛市了，但是有多少人賺了呢？加上前幾天的暴跌，呵呵，股市永遠都是這樣的，賺錢的一定是少數人。

7. 奧運會真的能夠影響房價嗎

最近幾屆奧運會的主辦國，在奧運會申辦成功之後，都經歷了一波大牛市。但是，在奧運會之後，比如上界的雅典，在取得舉辦資格後，雅典房價在1995—2002年7年間上漲了65%（這個漲幅比中國小多了，深圳市5個月房價漲幅就超過了50%，7年時間再怎麼著也會翻幾倍）。但奧運會之後雅典就迎來了房價的暴跌。許多商品房的價格下跌了一半。
奧運會只是一個哄抬房價的幌子，奧運會本身對房價上漲的推動力是非常有限的。為了追求自身利益最大化的需要，一些人誇大了奧運會的作用。
有學者認為，2007年房價依然會漲。離2008年還有一年，在這段時期，如果土地出讓金、物業稅、人民幣匯率等發生劇變，當然會導致房價走勢的變幻莫測。但假定這些因素不變，只考慮奧運和房價的關系時，可以這樣認為，從全國范圍看，這兩者幾乎是風馬牛不相及的事情，因為奧運不是一場房地產運動，房價取決於供求。不過，那些打著奧運概念的樓盤，它們的價格可能會有所變動。

8. 回顧歷史，奧運會對一個國家的股市影響到底有多大

關鍵詞: 奧運 股市 房市 影響

編者按：對於中國人民而言，今天絕對是一個值得興奮的日子——北京奧運會將迎來倒計時一周年的標志性時刻。而對於改革開放30周年的中國經濟來說，奧運會更是一種期盼，一份等待。「奧運女神」能否給中國經濟帶來前所未有的活力？「奧運背景」的證券市場又將如何繼續演繹「十年長牛」的故事？奧運來臨之際，該如何優化投資策略？中國是否會在奧運後出現以房地產價格下降為標志的後奧運現象？和訊網帶著這些令人心曠神怡的話題，約請相關專家進行了「奧運倒計時一周年」的訪談。

□馬上訪談第88期

嘉賓：

紀 寧 北京奧運經濟研究會專家委員會執行主任

左曉蕾 銀河證券首席經濟學家

朱 平 廣發基金副總經理、投資總監

奧運對工業農業沒有太大影響

和訊網：奧運會將是中國經濟的重要契機，您認為奧運會對三大產業各有什麼深遠的影響？

紀寧：我覺得是這樣，奧運會本身其實對工業、農業產生不了太大的影響，主要影響是三方面：第一方面是整個的以北京為代表的奧運舉辦地城市的基礎建設和現代化建設；第二是對整個服務業，中國第三產業服務業、旅遊業整體的帶動；第三是以體育為首的文化產業。我覺得奧運會改變的是這三個板塊，包括服務，當然也會輻射到一些城市的房地產業。對工業、農業是沒有什麼太大的影響的。

左曉蕾：84年以前奧運都是賠錢的，84年奧運的時候有一個美國承包商在洛杉磯開創一個模式，進行承保，進行很多獨家轉播，從那一屆就開始賺錢了。但是後來我也沒有聽說，還有哪次奧運會是賺錢的，除了那一次以外，其他的好像報道並不多。我們中國因為原來也沒有這樣的場館設施包括交通，前期投入是非常大的。奧運可能支持一些產業，但是跟投入相比，到底是賺是虧，我們都沒算這個帳。

應該來說，至少是從中國目前一次性來說，確實給很多企業帶來了機會，但是還是要最後算算帳。從長期來說，我希望有一個輻射的效應，能夠把服務水平都提高，因為這一次750個志願者，微笑的名片送到全世界，那也是突擊性質的，而且從幾十萬人挑出來的，整個服務水平的提高，整個素質的提高，國際大都市的建設，我覺得還是長遠的東西，突擊性的東西有促進性的作用。冷靜一點看到目前是有拉動作用，但是最後要算算帳。

未雨綢繆考慮「後奧運」可能面臨的問題

和訊網：你是怎麼理解奧運經濟的？

左曉蕾：現在宣傳的奧運經濟，像日本、韓國，但是沒有看到加拿大，加拿大我認為是不好的代表，那些場館都長期空置在那。場館建設可能在前期，對交通等相關產業有一些拉動作用，但是這些拉動是一次性的。還有一些比如說事後的管理，是不是能夠商業化。在雲南實際上都有這樣的經驗，前幾年雲南的園藝博覽會，前期全國資源大量的財政投入，把整個城市建設提前了十年都不止，但是場館最後的利用，開完會以後最多變成大家的一個公園似的參觀，沒有什麼太大的經濟收益，事後所謂承受效應的影響就很難體現出來。我們現在說的很多是當期的影響，從中國來說，因為是一個政府行為，在別的地方有很多東西可能還是一些企業在參與，在這種情況下，中國投入有的時候可能比別人更大一些。要提前考慮，以後的商業運作這樣一些東西。

「中國特色」產業務必緊抓奧運商機

和訊網：中國企業應該如何抓住這次千載難逢的機會？

紀寧：中國企業主要分兩個層面，一個是奧運營銷，一個是奧運商機。所謂奧運營銷就是奧運贊助商這個級別的，現在一共有60多個奧運贊助商，奧運贊助商從保護奧林匹克知識產權范圍內進行奧運營銷。另外就是奧運商機，像貼上奧林匹克知識產權，奧運會會帶來很多企業重大的商業機會。比如說像韓國奧運會火了泡菜，日本奧運會火了壽司，在中國舉辦是不是能茶產業火爆呢？包括其他有中國特色的東西要推薦出去，這就是商機。所以很多中國企業包括一些賓館、飯店業、旅遊產業是不是能夠抓住奧運商機這是很關鍵的，在這個層面要把握機會。

奧運對股市有什麼影響？

和訊網：當下，資本市場牛市與北京2008年奧運會相遇產生的聚合效應已經顯現，您認為奧運會會不會成為中國股市的「護身符」？

朱平：我根本就認為奧運不重要。奧運有兩個方面影響，一個是人們的心理影響，就是有人會借奧運搞一些所謂的奧運概念，但又不給你分析公司會因為奧運得到多少訂單，這個訂單給它的業績會增長多少，而且奧運會是一個很短期的，我們估值都是按照市盈率20倍、30倍甚至40、50倍，奧運明年就沒了，可以說影響是微乎其微。但是有人就是要從心理方面炒。

第二，對經濟本身的影響，這個影響有短期和長期的。短期就是我剛才說有多少業務量，投資有多少，這種影響對上市公司業績影響是非常小的。長期影響也可能會有，比如說有某一個公司，甚至整個中國藉助奧運，使得一個公司或者中國經濟要出現一些變化，這種可能性是存在的，但是我覺得奧運這種變化跟中國本身經濟的基礎，跟全球化的趨勢，跟中國體制的改革力量比起來，不是重點。

紀寧：其實中國股市跟奧運會沒有必然的聯系，中國股市漲是中國經濟總量和股市本身的漲幅，如果存在泡沫的話，也是本身的泡沫，不是奧運會的泡沫。我覺得奧運會實際上就是對體育產業一個板塊，包括房地產板塊會有一點點影響，其他不會有太大的影響力。

堅持價值投資，切勿盲目炒作奧運概念

和訊網：還有整整一年，奧運會就將在中國舉行，那在奧運來臨之前，我們該以怎樣的投資策略應對證券市場的波動？以奧運為主題的，究竟哪些是陷阱，哪些是機會呢？

朱平：我剛才已經說了，沒有什麼調整，唯一就是心理上有一定的變化，心理的變化又沒有特別清晰的工具去分析。

紀寧：選股票就是選企業，我奉勸所有的投資者一定要理性分析這個企業是不是在踏踏實實做一些事，而且判斷這些企業做這些項目真正的運作情況，而不是去盲目炒作概念。

和訊網：中國政府會不會為了2008年奧運會而左右股市？奧運後是否意味著牛市的終結？

朱平：這個還是要看基本面，我們價值投資者總是相信基本面的，如果要是說奧運會之後中國經濟仍然是維持這個趨勢，也許短期心理上有一些影響，但是我們相信時間長了終究會回去的。但是也不否認假如說現在漲的特別高，比如說滬指漲到50、60倍，60、70倍，到那時候心理上面出現的崩潰，一下降到20、30倍，甚至10倍，這可能會有非常大的沖擊。但是我還是說了，降完了之後還是得看基本面，這樣的下降，可能幅度是非常大的，倒不一定發生。這種影響你說到底是因為奧運影響了股市，還是人的心理把奧運當做是一種機會，這些都說不清楚的。

奧運後房價肯定不會下降

和訊網：您認為奧運後房價會不會跌？

紀寧：我認為不會。因為奧運房價所謂看日本，原來東京奧運會房價破滅，它是房價漲的離譜，奧運會期間有至少五倍、八倍甚至十倍的漲幅。可北京房價成長包括其他城市都是在理性范圍內的。比如說沒有奧運會我漲幅也就是在控制在30%-50%這都是合理的漲幅。而且你就想亞運會之後整個帶動亞運村的板塊，奧運會肯定讓房價不降反有可能要升，因為中國整個消費總量太巨大了，你想有錢人世界華人都會過來購房，因為形成文化板塊、經濟板塊了嘛。就兩個原因，第一房價漲幅在合理范圍之內，第二整個房產消費能力巨大。

左曉蕾：我不知道，因為中國的房地產市場是一個很怪的市場，也是一個很扭曲的市場。不是通常用市場經濟能分析的。當然從炒作的角度來看，也有很多國外的證明有影響。因為中國房地產市場的價格不是一個完全市場化的，所以不能用市場化的角度去看。有些人現在有很多房子，但空置率很高，要租房子的話，挺著不降價，因為他不著急要這個錢，就是要把房價逼上去。

房價的問題有兩塊：一個是需求，需求我們是不足的，但是我們說的房價，每個人手上可以兩套，三套，甚至更多的房子，是在投資。但是投資的市場，又讓他把房子抵押再去貸款，成本很低，所以他不在乎價格高，在乎價格要漲，所以你這樣調控房地產市場是調不下來的。

朱平：我個人認為是不會跌下來，因為房價同樣不是因為奧運會才漲的。房價上漲是簡單的經濟學規律。就是當一個國家勞動生產力快速上升的時候，房價就會上漲，就是叫做薩米爾頓巴拉薩定律。

從直觀上來說，我們生產電腦，以前一個人只能生產一台，現在能生產四台，但是電腦的價格是不會下降的，而房子你很難蓋多了，主要受地的影響，地就那麼多。所以房子的價格就漲了四倍，跟奧運會一點關系都沒有。

奧運之前投資房地產依然合適

和訊網：奧運會之前投資房地產還是否合適？

朱平：我只是說房地產和奧運沒有關系，至於投資房產是不是合適還是要看房價是不是太高，中國勞動生產力提升會不會繼續，我不能籠統給一個結論。

紀寧：合適，肯定是這樣的。

左曉蕾：那是投資者自己的事情。

敢說房價是漲或者跌的人都是在胡說八道

和訊網：那老師是怎麼看到奧運前的房地產價格的持續上漲？

左曉蕾：房價上漲，跌不跌，看政府是不是採取一些強硬的措施，有一些價格是可以不管的，讓它漲，但是可以控制一些資源，比如說貸款、土地，房子漲成天價都不要管他，但是一定要把好資源關，比如說土地配置，土地招標，銀行貸款，把住這些許關。

另外居住性的市場要大力度的政府幹預，所以如果不把這個理順的話，那些說房地產價要漲，要跌的人都是胡說八道，因為沒辦法說是要漲還是要跌。所以我判斷這個市場將來要是能夠把投資性的市場和需求式的市場分清楚，分清楚了以後我相信價格就會比較平和，因為居住性的市場應該政府嚴格控制的，價格也好，包括二手市場，買的經濟適用房以後你只能賣回政府，不準在二級市場上漲價，賺錢，因為這是政府補貼的，補貼是補貼給低收入群體，這是第二次收入分配。

不能說先買了一套經濟適用房，現在要升級了，現在錢多了，我要住更高級的商品房，我要把這個房子賣掉，或者在市場上漲價，這樣的做法不太符合公平的原則。資源有限，所以把這樣的東西分開的話，有一個市場漲成天價也沒關系，不會造成銀行的風險，因為你是自己承擔，貸款要封頂，而且你是有錢，有錢你就住高檔的，高價的，沒錢的政府就去想辦法。

「奧運式房價」，中國與其他國家沒有可比性

和訊網：其他國家奧運後，房價是怎樣的？

左曉蕾：其他國家沒有我們這樣的問題，比如說日本、加拿大、雅典都不是我們這樣的情況，他們本來就在那裡非常穩定的生活，不是說到那個時候我們就建了很多房子，到了奧運我們拚命蓋樓，人家不是這樣，我們是突擊性搞一些東西。而且你說居住的房價跟奧運會又有什麼關系，除了旅店，酒店，為了遊客，為了觀摩者可能大興土木增加一些。至於一般人的房子跟奧運會之間的關系影響並不是很大，我們炒這個概念，似是而非的炒。

加拿大地廣人少，每個人都有自己住的房子，人家也不依靠房子賺錢，除了房地產商以外，一般的老百姓居者有其屋就是基本生活滿足了，跟我們不太一樣。日本地少人多，大家都是很實事求是的。房價為什麼那麼高？日本一直房價都那麼高，後來經濟危機的時候掉下來，因為大家都住是小房子，沒有日本人說我一定要自不量力買一個大豪宅，非常非常有錢的人是另外一回事，但是一般的人都很實事求是的，因為房價很高。

中國人的思路很怪的，而且在轉型過程中是非常不確定，不穩定的東西，本來你自己有一套住房就行了，一定要買更多的房子，然後去投資，去賺錢，跟奧運的概念聯系起來。你說奧運以後，買很多房子，奧運的時候可能會租給一些人，奧運以後你一樣是租不出去。按道理別的國家不會有關於房地產大跌大起的問題，但是因為中國把這些概念聯系在一起。

中國經濟不會掉進「後奧運」陷阱

和訊網：中國經濟在奧運後會怎樣走？會不會陷入東京奧運、雅典奧運一樣的後奧運陷阱？

左曉蕾：我覺得不會，中國所有的東西都跟人家不太一樣，不要拷貝。我們中國那麼大，所謂能夠被奧運拉動的，大多數還是在北京周邊的地方和一些相關有場點的，青島那邊有一些，大量的地方沒有直接受到奧運的影響，所以完了以後也不會對那些地方政府的投資沖動和GDP增長的業績有很大的影響。唯一值得關注的是，投入和支出到時候是不是算一筆帳，看看我們真正是賺了還是賠的，中國人的觀念裡面經常是不惜代價，為了打一個什麼東西出去。

朱平：他們都是小國家跟中國不好比的，拿這種比很難，就像我們現在說，現在股市漲的這么高了，我們看到過去有什麼股市漲了，是一個道理。奧運是中國經濟增長過程當中一個里程碑都難說得上。但因為奧運對中國向世界展示影響，所以顯得稍微重要，但是它本身對中國經濟我認為沒什麼影響，奧運跟進入WTO這種影響比較起來，小太多了。

紀寧：我覺得所謂後奧運的經濟現象在中國也不會存在，其實一些小的國家承辦奧運會是因為經濟總量太小了，像西班牙、希臘經濟總量太小，所以一旦出現漏洞納稅人還債，中國整個運營狀況非常不錯，已經不存在還債什麼的，整體運營狀況我跟奧組委官員都有交流，非常好。第二我們經濟總量巨大，其實奧運會對整個中國經濟層面影響都不是很大的，主要從國家的開放程度，國家公關和中國世界一體化進程中形象影響是巨大的。所以奧運對中國經濟後奧運現象肯定不會存在的。

全球性經濟企業國際化戰略會加強，中國城市經濟化交流會加強，整個經濟會向一種更加國際化、透明化這方面轉化，包括一些文化產業板塊，政策也會有大的調整和松動，所以我認為總體層面上會更加開放、透明和國際化。

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9. 股票基金與奧運的關系

基金漲跌的主要原因來源於股票，基金的重倉股漲了基金也就漲了。

至於奧運的這個說法，是說奧運會之前股市繼續看好，否則奧運會的時候大跌很沒面子。其實只是說笑了，誰規定奧運會股票一定要漲的？

10. 2008年股市是牛市還是熊市

證券時報對72位基金經理進行調查顯示四成基金經理認為明年將上8000點 ● 83%被訪的基金經理明確表示明年股市還處於牛市中期，另外，近四成認為明年上證指數將超過8000點。 ●「人民幣升值」、「奧運題材」、「通貨膨脹」、「資產注入」將成為明年的投資主題，而「人民幣升值」成為最熱門主題，27%的基金經理看好金融業。 ●半數基金經理預計明年的基金凈值增長率將為20%-40%。 劉芳是誰？其實，劉芳只是一個符號，一個莊家的影子…… 「83%的基金經理認為牛市根基不改，明年仍處於牛市的中期」、「金融行業為27%的基金經理看好」、「52位基金經理將人民幣升值作為明年投資主題，而44位基金經理認為不確定因素主要來自於宏觀調控」———這一系列的數據來自於本報最近進行的基金經理問卷調查活動。這次活動收集了來自北京、上海、深圳、廣州的幾十家基金公司的72位基金經理的反饋。 調查結果顯示，基金經理們對明年趨勢和行業的研判基本趨同，認為宏觀經濟的長期趨勢向好、牛市根基不改，大多青睞金融業。整體來看，基金經理們仍是些許「悲觀」、更多「樂觀」。而在整體看好趨勢下，分歧也顯露出來。 83%認為明年仍是牛市中期 目前大盤的「跌跌不休」，讓不少基民喊出「牛市就要完結」的聲音，在此次基金經理前瞻性問卷調查中，我們設置了對明年股市處於什麼階段的問題。結果顯示：有60位基金經理認為明年股市將處於牛市中期。而且，一位「堅定看多」的基金經理表示本輪牛市持續時間會很長，甚至將延續到2015年，上證指數最高應該能突破10000點大關。 與此相對應的是基金經理們對明年上證指數的預期，有28位基金經理認為，上證指數會漲到8000點以上，僅4位基金經理認為在6000點以下。大多數基金經理對後市持有樂觀態度，認為明年上證指數至少能觸及8000點。 當問及「對於明年自己管理的基金的凈值增長率目標」的預期時，一半的基金經理表示預期目標為20%—40%，8位基金經理認為能夠達到40%以上，而16位基金經理表示凈值增長將隨著大盤起伏。 堅定看多、認為牛市根基不改的觀點來自基金經理們對於明年宏觀經濟整體趨勢的看好，他們認為，經濟發展的驅動力仍在。經濟的高速增長、上市公司盈利能力的提高、人民幣升值預期等因素等利好因素並未發生改變。絕大多數基金經理認為明年經濟增長水平將和今年持平，預測明年GDP的增長率將在10%上下徘徊。也有基金經理表示，明年宏觀經濟將溫和增長，鑒於今年增長的基數較高，能超過今年水平的可能性不大。 金融業最被看好 在今年基金三季報里被眾多基金管理人反復提及的金融、房地產、消費零售、電力、有色金屬等行業繼續被基金經理們看好。當問及明年最看好行業時，27%的基金經理選擇了金融業，其次是消費零售、房地產、能源行業，分別有16%、19%、13%的基金經理看好。機械製造業也有12位基金經理看好。 與此同時，「人民幣升值」、「奧運概念」、「資產注入、央企整合」、「通貨膨脹」，調查表設計的明年投資這四大主題都為基金經理們看好，不過最受矚目的還要數「人民幣升值」概念，被32%的基金經理支持。其次是「資產注入、央企整合」，有26%的基金經理看好。另外，32位基金經理看好奧運題材。 據本報在國慶節之前進行的調查顯示，25%的基金經理看好金融業，而這一比例到現在提高到了27%。不少業內人士認為，「金融業將成為貫穿本次牛市的主線」。一位上海的基金經理表示，金融業是高稅負行業，將極大受益於明年的稅制改革，另外人民幣升值、GDP的穩步上升也將驅動金融業的發展。 行業趨同 個股分化 行業趨同、個股分化是此次基金經理對行業分析的總體特徵。不少選擇「奧運概念」的基金經理表示這一主題涉及到地產、零售消費、旅遊等眾多板塊，關鍵是精選個股。而國企改革概念下也主要看個股表現。消費、零售業是基金經理們從去年底就開始看好的行業，但今年的相對漲幅不大。一位選擇「其他」項的基金經理表示醫療改革也是投資主題之一，所以該基金經理看好醫葯行業。 房地產、能源行業的多空分歧比較大，特別是房地產行業，不少基金經理認為這一行業受政府調控政策影響太深，雖然受益於人民幣升值等基本向好因素但還是不太好看。也有基金經理認為利潤高增長將出在整個經濟的上遊行業，看好資源類行業，如能源、礦產、煤炭、鋼鐵等。 作為牛市基礎的大盤藍籌股多數基金經理仍然看好，29%表示將繼續持有，特別是對於均衡配置型基金而言。然而，也有47%的基金經理表示會調整持有結構、對個別行業的藍籌股不看好，另外有8位基金經理表示將對大盤藍籌做波段操作