銀行貸款利率上浮對債券

Ⅰ 中國銀行貸款,利率當時是上浮了10%,請問這個10%以後會下來嗎

1. 申請住房按揭貸款是利率執行基準上浮10%，這個10%是固定不變的，具體的可以參考住房按揭貸款合同。從另一個角度來講既然簽了合同就應遵守合同約定。

2. 但是貸款基準利率是浮動的，銀行基準利率是以央行公布的銀行存貸款基準利率為參照，如果基準利率降低了，借款人成本也會下降，如果基準利率上升了，借款成本也隨之上升。

3. 貸款利率上浮比會例根據銀行貸款額度緊缺程度、房貸政策、家庭擁有房屋數量、個人信用狀況等綜合衡量。
   

Ⅱ 目前人民銀行對各商業銀行貸款利率規定的上浮區間是多少

准確的，今年新調整的貸款利率，在基準4.425‰的基礎上有個浮動區間，不再設定上限，各家銀行可以根據自己的經營來確定利率的高低。但是規定下限，就是4.425‰.對於存款利率你也說對了，是相反的，各家根據自己的經營可以下浮。

Ⅲ 實行LPR之後，銀行放貸利率上浮超過20%，銀行可以這樣做嗎

實行LPR之後，銀行放貸利率上浮超過20%，銀行可以這樣做。

房價是國家嚴格控制，一般上首套房均執行上浮利率。現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%。

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LPR改革是利率市場化進程的重要一步。自2019年8月啟動改革以來，一年已經過去，最明顯的幾個改變如下：

一、LPR利率不斷下行，體現了市場的利率預期。

二、截至2020年8月底（存量浮動利率貸款定價基準轉換的截止日期），轉換率已超過92%。

三、目前金融機構大多數新發放貸款利率均以LPR作為基準。在LPR定價機制下，貸款利率不斷下行。再加上國家對中小微企業的扶持政策、疫情背景下金融支持實體經濟的各種優惠政策，企業貸款利率整體存在不斷下行的趨勢。

Ⅳ 銀行的利率上浮怎麼計算

銀行的利率上浮計算方式為：假定當前年利率為5.65%，銀行審批時利率上浮50%，則實際執行年利率為：5.65%*（1+50%）=8.475%。

利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。

浮動范圍

2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高於2.3倍基準利率。

2013年，經國務院批准，中國人民銀行自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，其中涉及到的貸款利率下限、票據貼現利率限制、農村信用社貸款利率上限等限制一律取消。

2015年，銀行已經利率更改為一年期基準利率4.35%。

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浮動依據

1、有利於突出中國銀行的信貸政策和業務特點。對效益好的外貿企業、三資企業、外事企業和大中型出口生產企業、高科技生產企業在利率上給予優惠。

2、有利於促進中國銀行相關業務的共同發展。對我行的基本客戶的貸款、存大於貸的客戶臨時性貸款及在我行辦理進出口結算業務、中間性業務的客戶貸款，在利率標准上，可以給予適當照顧。

3、有利於信貸資金的成本核算，改善資產負債比例及其成本結構。貸款利率上下浮動的幅度要參照銀行綜合資金成本的承受能力，低成本來源總量制約利率實行下浮的貸款總量，高成本來源總量確定利率實行上浮的貸款總量。資金來源的利率結構要與資金運用的利率結構相適應。

4、有利於信貸資產的風險管理。原則上低風險貸款實行低利率，高風險貸款實行高利率。對自有資金達不到合理比例，或未按規定補足自有資金、信譽等級低下的企業，要通過利率手段促進其改善經營管理，提高經濟效益。

Ⅳ 銀行利率上浮對於貸款著有些什麼影響

如果你當時簽的是固定利率的貸款合同的話，那你的利率是按放款日當天的利率算的，上浮和下浮都對你沒影響。。如果是浮動利率的話，上浮和下浮你的還款也會隨之增加或減少的。。

Ⅵ 商業銀行貸款利率最高上浮多少

從2005年3月17日起，自營性個人住房貸款利率改按商業性貸款利率執行，上限放開，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。

商業貸款利率是銀行發放企業貸款時收取的利率。例如，對企業發放貸款的利率。

1、各項貸款

六個月-4.86；一年-5.31

一至三年-5.40；三至五年-5.76

五年以上-5.94

2、個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）-3.33

五年以上-3.87

計算方法：

設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，則各個月所欠銀行貸款為：

第一個月A

第二個月A（1+β）-X

第三個月（A（1+β）-X）（1+β）-X=A[（1+β）^2]-X[1+（1+β）]

第四個月（（A（1+β）-X）（1+β）-X）（1+β）-X =A[（1+β）^3]-X[1+（1+β）+（1+β)^2]

…

由此可得第n個月後所欠銀行貸款為

A（1+β）n –X[1+（1+β）+（1+β）2+…+（1+β）n-1]= A[（1+β）^(n-1) ]–X{[(1+β)^(n-1)]-1}/β

由於還款總期數為m，也即第m月剛好還完銀行所有貸款，因此有

A[（1+β）^(m-1)] –X[（1+β）^(m-1)-1]/β=0

由此求得

X = Aβ[（1+β）^(m-1)] /[（1+β）^(m-1)-1]

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商業銀行制定貸款政策的主要依據是：

1、所在國的金融法律、法規、政策的財政政策和中央銀行的貨幣政策；

2、銀行的資金來源及其結構，即資本狀況及負債結構；

3、本國經濟發展的狀況；

4、銀行工作人員的能力和經驗。

參考資料來源：網路-商業貸款利率

參考資料來源：網路-商業銀行貸款政策

Ⅶ 在銀行貸款什麼叫基準利率上浮10%～20%

基準利率上浮10%～20%指的是在貸款時中國人民銀行發布的基本利率的基礎上，按照基本利率的數額來進行上浮調整，即如中國人民銀行發布的基本利率為4%，上浮10%後貸款基本利率就為4.4%了。

根據《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。

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《中華人民共和國商業銀行法》第七十四條商業銀行有下列情形之一，由國務院銀行業監督管理機構責令改正，有違法所得的，沒收違法所得，違法所得五十萬元以上的，並處違法所得一倍以上五倍以下罰款；沒有違法所得或者違法所得不足五十萬元的，處五十萬元以上二百萬元以下罰款；情節特別嚴重或者逾期不改正的，可以責令停業整頓或者吊銷其經營許可證；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）未經批准設立分支機構的；

（二）未經批准分立、合並或者違反規定對變更事項不報批的；

（三）違反規定提高或者降低利率以及採用其他不正當手段，吸收存款，發放貸款的；

（四）出租、出借經營許可證的；

（五）未經批准買賣、代理買賣外匯的；

（六）未經批准買賣政府債券或者發行、買賣金融債券的；

（七）違反國家規定從事信託投資和證券經營業務、向非自用不動產投資或者向非銀行金融機構和企業投資的；

（八）向關系人發放信用貸款或者發放擔保貸款的條件優於其他借款人同類貸款的條件的。

Ⅷ 人民銀行對各商業銀行貸款利率規定的上浮區間 的具體文件是哪個

1，登陸人民銀行官網，裡面的「新聞」欄目http://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/11040/index6.html
2，文章內容：
「央行有關負責人就下調人民幣貸款及存款基準利率 並進一步推進利率市場化改革答記者問」
http://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/2812077/index.html
3，第二條就是：關於人民銀行此次結合降息進一步將存款利率浮動區間擴大至基準利率1.5倍的背景和意義是什麼？

Ⅸ 銀行貸款利率上浮有規定嗎難道是銀行想上浮多少就是多少嗎

哈爾濱銀行的抵押貸款條件一般比較寬松，很多個人的抵押的貸款都是不需要擔保公司介入的，但是一般的利率會略高，基本上都是基準利率上浮35%左右，當然地區和地區也許會有些微的差距，但是大部分地區都是這樣的~