富力欲發美元債券融資

⑴ 富力被傳擬借119億付萬達錢是真的嗎

昨日晚間，有消息稱，廣州富力地產股份有限公司擬尋求約119億元人民幣（約合18億美元）境內擔保貸款，用於對萬達集團酒店資產的199億元收購交易。

據該消息顯示，此次富力地產欲尋求7年期貸款，對於以上融資行為，可能會以其收購的酒店資產作擔保。

更重要的是，目前來看，有些機構將富力地產目前為BB的長期外本幣發行人評級、優先無擔保評級以及子公司所有未到期債券的評級列入負面觀察。理
由是，這一資產收購計劃將會推高富力地產的總體債務水平，減緩公司降杠桿進程。或許，這在一定程度上會影響富力地產接下來的融資計劃。這或許就能夠解釋富
力地產上述借債動作了，但以被收購標的萬達酒店作為擔保，將能提升其融資成功率，至於資金成本，不排除會付出相對較高代價的可能性。

一切以公告為主。

⑵ 邁克爾米爾肯的人物成就

慧眼淘金「垃圾債券」
1974年，美國的通貨膨脹率和失業率攀升，信用嚴重緊縮，剎那間，許多基金公司的投資組合中的高回報債券都被債券評級機構降低了信用等級，淪為了「垃圾債券」，在投資者眼中，它們成了不能帶來任何回報的垃圾。許多基金公司都急於將手中的低等級債券出手，以免影響基金的質量形象。
但米爾肯卻敏銳地發現：「由於美國在二戰後逐步完善了許多監管措施，旨在保護投資者不會因為企業的破產或拖欠債務而遭到損失，如克萊斯勒汽車公司這類大公司是不準許破產的，它的股票並不會停止交易。因而債券的信用等級越低，其違約後投資者得到的回報越高。」他把這些垃圾債券形象地定義成值得擁有的「所有權債券」，並且認為，這些債券在利率風險很大的時期反倒能保持穩定，因為其回報是與公司的發展前景相連，而不是同利率掛鉤的。
當時，擁有大量「垃圾債券」的「第一投資者基金」接受了米爾肯的意見，堅定地持有了這些「垃圾債券」，結果1974年至1976年，「第一投資者基金」連續3年成為全美業績最佳的基金，基金的銷售量大增。
米爾肯在德雷克斯投資公司成立了專門經營低等級債券的買賣部，由此開始了他的「垃圾債券」的投資之路。他四處游說，尋找願意購買「垃圾債券」的人，德雷克斯公司再把這些人變成「垃圾債券」的發行人，很快經他推薦的機構投資者投資的「垃圾債券」的年收益率達到了50%。米爾肯和德雷克斯公司則因此聲名鵲起，並成為了「垃圾債券」的壟斷者。
成為「垃圾債券」之王
到了上世紀70年代末期，由於米爾肯的引領，這種高回報的債券已經成為非常搶手的投資產品了。由於「垃圾債券」的數量有限，已經無法滿足眾多基金公司的購買慾望。
米爾肯靈機一動：與其坐等那些擁有「垃圾債券」的公司信譽滑坡，信用降級，不如自己去找一些正在發展的公司，若放債給他們，他們的信用同那些高回報債券的公司差不多，但正處在發展階段，債券質量比那種效益下滑、拚命減虧的公司的債券好得多。
於是，米爾肯成了替新興公司甚至是高風險公司包銷高回報債券融資的財神爺，其中與MCI公司的合作堪稱經典之筆。MCI公司創立於1963年，僅靠3000美元起家，當MCI向世界上最大的電信公司美國電報電話公司(AT&T)發出了挑戰的時候，米爾肯為MCI籌得了20億美元的垃圾債券，使得MCI成功地打破AT&T對長途電話市場的壟斷。
1977年到1987年的10年間，米爾肯籌集到了930億美元，德雷克斯公司在「垃圾債券」市場上的份額增長到了2000億美元，讓米爾肯成為了全美「垃圾債券大王」。
在金融市場呼風喚雨
1982年，德雷克斯公司開始通過「垃圾債券」形式發放較大比例的貸款來兼並企業，即杠桿收購。
隨著米爾肯成了中小企業和投資公司的財神爺，他個人的收入也隨之飈升，如1986年一年的交易傭金收入就曾達到5.5億美元。
他在金融界的影響也如日中天。1984年12月，米爾肯策劃了使他名聲大振的皮根斯襲擊海灣石油公司的標購事件。標購雖未獲成功，卻證明了米爾肯有在數天內籌集數十億甚至上百億美元的能力。
由於企業收購需要米爾肯的債券部配合，如果米爾肯同意為收購該項目包銷債券的話，德雷克斯公司就為客戶發一封信，聲明「有高度信心」為收購企業提供必需的資金。這封信的威力無比，一旦發出，沒有一家在證券交易所上市的公司能逃過被收購的命運。因此，不願被收購的公司的管理人員對米爾肯「有高度信心」的信，莫不膽戰心驚。
從上世紀80年代後期起，就不斷有人狀告米爾肯違法經營。法庭於1990年確認米爾肯有6項罪名，這些罪名都是沒有先例的：掩蓋股票頭寸、幫助委託人逃稅、隱藏會計記錄，但均與內部交易、操縱股價以及受賄無關。
米爾肯最終被判處10年監禁，賠償和罰款11億美元，並禁止他再從事證券業，從而結束了米爾肯作為「『垃圾債券』大王」的傳奇經歷。
身為一名交易商，米爾肯開創並佔領了整個「垃圾債券」業。米爾肯雖被關入監獄，但他的理論未被金融界拋棄。「垃圾債券」作為一種金融工具已被廣泛接受，成為中小企業籌措資金的重要途徑，也是收購企業的重要手段。
「變身」教育產業巨頭
1993年，米爾肯被提前釋放。1996年，他與家人和朋友一起，投資5億美元，以教育服務為目標，創建了知識寰宇(Knowledge Universe)公司，然後開始收購和聯合相關企業。他收購了製造智能玩具的跳蛙公司，第二年就將其年產值從1700萬美元增至8000萬美元；他又收購了有良好聲譽的學前教育連鎖機構——兒童發現中心，作為其在學前教育領域的基地。現在，知識寰宇公司已有下屬企業13家，年產值15億多美元。

⑶ 福布斯香港富豪榜的2010

《福布斯》2010年香港40富豪榜完全名單
1 李嘉誠
凈資產：213億美元
年齡：81歲
喪偶，育有2位子女
他的長江實業趕在俄羅斯鋁業集團（Rusal）今年1月香港上市前買下了該公司價值1億美元的股份；他的和記黃埔出價5.45億美元要將旗下電信子公司收歸私有。李嘉誠一直在買入這兩家企業的股票。他持有大量股份的赫斯基能源公司（Husky Energy）2009年在中國南海發現了一座大型氣田。
2李兆基凈資產：190億美元
年齡：82歲
離異，育有5位子女
個人財富強力反彈，部分原因是由於他的恆基地產股價翻番。在中國神華等績優股中擁有大量投資。李兆基還是香港中華煤氣公司的董事長，該公司在90座城市中提供煤氣輸送服務。
3 郭家人
凈資產：170億美元
郭炳湘在掌管新鴻基地產長達18年之後，終於在2008年讓位於兩個弟弟郭炳江和郭炳聯。去年他主動撤銷了針對公司董事會的訴訟，現在改任公司的非執行董事。郭氏兄弟的母親鄺肖卿現任非執行董事長。新鴻基在香港建造的最高樓——環球貿易廣場即將落成。去年5月，該公司還在香港開放了現實版的諾亞方舟，吸引了眾多遊客參觀。
4鄭裕彤凈資產：70億美元
年齡：84歲
已婚，育有4位子女
去年12月，他的新世界集團在臉譜網站上創建了頁面。據說該公司正在招攬銀行人才，以便為即將進行的債券路演做准備。鄭裕彤的個人投資公司買入了明豐珠寶、新時代能源以及恆大地產的股票。
5 劉鑾雄
凈資產：60億美元
年齡：59歲
離異，育有4位子女
作為香港最大的房地產開發商之一，劉鑾雄的華人置業集團所開發的多數樓盤項目即使在經濟衰退期也保持著90%的入住率。大陸的首個開發項目在成都動工。花費950萬美元買下了一顆7.03克拉的鑽石贈與最小的女兒劉秀樺。
6 米高嘉道理凈資產：50億美元
年齡：68歲
已婚，育有3位子女
中電控股仍是他的核心資產，但去年他旗下表現最好的資產卻是香港上海大酒店。另外，他還在上海開設了半島酒店。
7吳光正凈資產：42億美元
年齡：64歲
已婚
去年他的會德豐集團隨著房地產行業的回暖而強力反彈。在上海靜安區開發的會德豐廣場即將落成。集團旗下的有線電視網路正在申請免費衛星電視廣播的牌照。
8陳堤嗯華凈資產：32億美元
年齡：87歲
他的南豐集團首先依靠紡織業起家，但如今已發展成為一家大型的地產開發商，同時還涉足航運業。與匯豐銀行合作投資大陸房地產項目。這兩家公司最近與英國樂購成立了合資企業，共同投資開發大型商場。
9馮國綸凈資產：30億美元
年齡：60歲
已婚，育有1位子女
利豐集團總經理。與身為集團主席的馮國經為兄弟。
10馮國經
凈資產：29億美元
年齡：63歲
已婚，育有2位子女
由其父創立的利豐集團去年拿下了麗詩加邦（Liz Claiborne）的亞洲采購業務，並成為了陶柏芝（Talbots）的全球獨家服裝采購代理。馮國倫目前擔任利豐集團的總經理，而身為美國公民的馮國經則任集團主席。
11 董建成凈資產：28.9億美元
年齡：66歲
家族旗下的航運公司東方海外在2009年上半年虧損2.31億美元，但公司在出售掉價值22億美元的大陸產業之後，股價於今年1月強勢上揚。董建成的哥哥董建華曾於1997年至2005年間擔任香港特首。董建成目前是全國政協副主席。
12羅尼和傑拉德陳（陳啟宗、陳樂宗兄弟）凈資產：26億美元
年齡：60/58歲
陳啟宗領導的恆隆地產40%的租金來自於上海，其開發的項目包括恆隆廣場等地標性建築。恆隆在大連、天津及其他城市亦有投資。陳樂宗領導的晨興集團主要涉足媒體、互聯網及生命科學等領域。
13邢李?凈資產：25億美元
年齡：60歲
已婚，育有3位子女
已婚，育有3位子女
埃斯普利特（Esprit）前首席執行官。他逐漸減少了在該公司的持股份額，套現總額接近20億美元。不過，邢李?目前仍握有埃斯普利特近9%的股份。在最近一年的財報中，公司利潤出現了10年來的首次下滑。夫人是台灣影星林青霞。
14理查德埃爾曼（Richard Elman）凈資產：23億美元
年齡：69歲
已婚，育有4位子女
英國公民埃爾曼在香港經營來寶集團已逾20年之久。最近將部分股份出售給了中投集團，但仍持有來寶24%的股份。在布萊頓市（Brighton）長大，15歲輟學。曾在美國、日本、泰國及印度等地從事廢料業務，後成為期貨交易商菲普諾公司（Phibro）的區域總監。
15李運強凈資產：22.5億美元
年齡：66歲
已婚，育有5位子女
理文造紙的創始人。個人身家去年曾從32億美元跌至4.85億美元，但由於公司股票強力反彈，今年財富猛增4倍有餘，是本榜中資產增幅最大的富豪。
16伍步剛、伍步高凈資產：22.3億美元
年齡：72/71歲
兩人在2008年將家族旗下的永隆銀行以3倍的賬面價值出售給了招商銀行，由此套現頗豐。
17何鴻燊凈資產：21億美元
年齡：88歲
已婚，育有17位子女
澳門賭王的個人財富出現反彈。旗下的澳門旅遊娛樂公司去年收購了澳門的文華東方酒店，並將其更名為金麗華酒店。在中國大陸亦有房地產投資。去年曾因病短暫住院，一時間有關接班人的謠言四起。
18鄧耀凈資產：20億美元
年齡：74歲
已婚
百麗國際的創始人。百麗是中國大陸最大的女鞋零售商，擁有7,000多家門店，去年由於消費者開支猛增，公司的股價也暴漲了兩倍。與女兒鄧穎詩分享財富，最近向女兒轉讓了更多股權。鄧耀在上世紀50年代開始做學徒，70年代末開始於內地工廠合作，生產皮鞋在香港出售。
19羅康瑞凈資產：19.5億美元
年齡：61歲
已婚，育有2位子女
「上海姑爺」正在重新思考他的戰略。
20李四林凈資產：19億美元
年齡：51歲
已婚
富力地產董事長。隨著中國房地產市場的回暖，該公司的股價也出現強勢反彈。李思廉在中山大學及暨南大學任兼職教授。
21、柯為湘
凈資產：18億美元
年齡：58歲
九龍建業主席。通過在港澳兩地成功的高檔樓盤銷售，挽回了2008年的投資損失。正與香港市區重建局及香港游樂場協會聯合開發綜合體育場館、商業中心及住宅項目。
22、李國寶
凈資產：15.5億美元
年齡：70歲
已婚，育有2位子女
由於未披露的金融衍生品交易損失，他的東亞銀行在2008年曾遭遇拋售狂潮，但如今該銀行已重回正軌。由於馬來西亞億萬富豪郭令燦增持該行股份，企圖將其收入囊中，該行股價大幅飆升。為了阻擊郭令燦的收購行動，東亞銀行向另兩家銀行發售股票，從而稀釋了現有股東的股權。
23、蔡志明
凈資產：15億美元
年齡：63歲
已婚，育有3位子女
依靠玩具製造發家。現如今在香港擁有許多資產，包括停車場、購物商城及豪宅等。持有香港富豪酒店的股票。
24、呂志和
凈資產：14.7億美元
年齡：80歲
已婚，育有5位子女
建築大亨呂志和很早就獲得了澳門的賭場經營牌照。由於旗下的銀河娛樂集團業績出現反彈，他的身家也隨之上揚。正在為將於2011年開放的度假村尋求融資。嘉華國際也是其眾多資產之一。
25、蘇海文
凈資產：13.9億美元
年齡：70歲
已婚，育有3位子女
這位澳大利亞公民在香港定居了近40年，是全球最大的海運機構之一環球集團的主席。妻子是已逝船王包玉剛的女兒。
26、李澤楷
凈資產：13億美元
年齡：43歲
單身，育有3位子女
由於法庭的判決，電訊盈科21億美元的私有化計劃流產。公司後來向包括李澤楷在內的股東派發了特殊一次性現金分紅。與大陸的《財經》雜志建立合資企業開創新聞服務。正在商談以5億美元的價格收購美國國際集團（AIG）的資產管理業務。女星梁洛施去年4月為其產下一子。
27、陳永堅、陳漢傑
凈資產：12.9億美元
年齡：62/66歲
由於春天百貨在去年12月成功上市，兄弟倆首次入圍富豪榜。兩人均是加拿大國籍，但長期定居香港。
28、利定昌的繼承人
凈資產：12.5億美元
由利定昌的祖父利希慎創立的希慎興業號稱香港最繁華的購物區銅鑼灣的地王，第三代掌門人利定昌在去年10月去世後，其財富由家族其他成員利憲彬、利干及利德蓉分享。
29、許世勛
凈資產：12億美元
與家族共同經營中建企業，在香港擁有中建大廈等許多寶貴資產。
30、汪穗中
凈資產：11.5億美元
年齡：59歲
已婚，育有4位子女
德昌電機主席。公司前景的改善使其個人財富翻了一番。今年1月在印度欽奈開設了工廠。去年12月獲得4億美元貸款，將用於債務再融資。
31、羅嘉瑞
凈資產：11.5億美元
年齡：59歲
已婚，育有4位子女
羅康瑞（本榜第19位）的兄弟，地產開發商及酒店運營商鷹君集團的老闆。2009年在上海開設了朗廷揚子精品酒店。
32、黃子欣
凈資產：10.6億美元
年齡：59歲
已婚，育有2位子女
1976年與人共創偉易達公司，生產家庭電視游戲機。如今該公司已成為全球最大的無繩電話廠商之一。偉易達的產品還包括電子教育玩具。
33、黃健華
凈資產：10.5億美元
年齡：58歲
與3位兄弟共同擁有房地產開發商僑福公司（Chyau Fwu），在亞洲和歐洲都有酒店和住宅項目。
34、龐熊少珠
凈資產：10億美元
年齡：88歲
喪偶，育有7位子女
與已故的丈夫龐鼎元在1950年共同創立紹榮鋼鐵。如今該公司是香港僅存的一家鋼鐵生產商。家族的大部分財富來自於1997年的資產出售。88歲堅持上班。
35、蔡冠深
凈資產：9.5億美元
年齡：52歲
已婚，育有5位子女
將其父創立的新華集團（Sunwah Group）從一家海產品交易商改造成了集房地產、基礎設施建設及金融於一體的綜合企業。目前擔任香港中華總商會的主席。
36、方潤華
凈資產：9.4億美元
年齡：75歲
旗下的協成行集團（Hip Shing Hong）在香港至少擁有150萬平方米的出租面積，資產包括協成行中心、各種商場及豪華公寓。方潤華是有名的慈善家，香港中文大學里有兩座樓就是以他和他父親的名字命名的。
37、哈林達帕爾·邦高（Harindarpal Banga）
凈資產：8.9億美元
年齡：59歲
已婚，育有2位子女
20年前被埃爾曼招至麾下，協助後者經營來寶集團。作為副董事長的他目前持有該公司9%的股份。邦高在香港、紐約以及他的出生地印度都購有住宅。
38、胡應湘
凈資產：8.7億美元
年齡：74歲
已婚，育有4位子女
他的合和集團在珠江三角洲廣泛投資於高速公路和電力產業。胡應湘1958年畢業於美國普林斯頓大學土木工程系。其父胡忠是早年香港的「計程車大王」。
39、羅家寶
凈資產：8.6億美元
年齡：59歲
已婚，育有3位子女
成長於針織世家。自己通過百樂集團打拚出個人財富，女兒羅穎怡正協助其開發奢侈百貨連鎖品牌英武百貨。
40、唐翔千
凈資產：8.5億美元
年齡：87歲
印刷電路板廠商美維控股的創始人。去年12月，美維控股曾宣稱將出售資產並退市，業界普遍認為，唐翔千的這一舉動是為了幫助其子唐英年成為下一屆的香港特首。

⑷ 有人說美國欠很多債，國民手裡也沒有錢，美國還是很富有，為什麼

你好，簡單的說，就是美國國家信用是一個大金礦，開采這個金礦的方法就是發行國債，美國的強大富裕在很大的程度上，就是來自於它不斷擴大規模的國債。

按理說，債務代表著風險，是不好的，但是美國國債被公認為風險相對最低的，利率也非常低，這個中間的利率差異就是國家信用的表現，美國發行國債就是把國家信用拿來變現成資金，然後用於面向全球投資獲取財富。一、美國為何會逐年擴大國債發行量？這樣的國家財政會有可持續性嗎？

美國國債的基本用途就是維持一個國家的基本運轉，通常期限都會很長的，這種償付的能力往往就會被放到後代的身上。

美國的國債，就相當於一個緩沖基金，用於緩沖美國的現金流短缺，來實現富裕的，這也是美國能找到最有可持續性的辦法，用周期性的金融危機，注銷美國政府的外貿赤字。

說簡單點，就是相當於印錢買東西，實現出超、通過加息和金融危機等手段，再收回美元，實現財富循環增值。只是美國負債幾乎每年在增長，債務問題一直無法解決，但國內還是有恃無恐的降低稅務、繼續借錢，這始終都是一把達摩克利斯之劍。

⑸ 房企融資風險凸顯是真的嗎

倪鵬飛表示，雖然近一年來房地產相關資金不斷收緊，但房企各項融資規模依然高於同期，面臨資金鏈與信貸違約風險。

報告指出，房企負債率高企，已經達到或超過警戒水平。Wind資訊數據顯示，截至9月底，A股136家上市房企負債合計達6.04萬億元，同比增加23.21%。36家房企資產負債率超過80%紅線，佔比近26.5%。其中，融創資產負債率高達92%，恆大、綠地、碧桂園等龍頭房企也普遍接近於90%。值得一提的是，上市房企有息負債也整體攀升，截至9月底，136家房企有息負債總額達2.7萬億元，較2016年的2萬億元相比，同比增幅高達37%。

除負債外，信貸來源變化明顯。報告顯示，2016年9月份以來，房地產開發資金來源中個人按揭貸款增速下降迅猛，同比增速由2016年6月份的51.4%降至2017年9月的1.3%，但與之相對應的是，房地產開發資金來源中國內非金融機構貸款增速大幅增加，同比漲幅由2016年的7.2%增加至2017年8月的38.3%。

倪鵬飛表示，在目前房企總體負債率高企，資金集中兌付壓力加大的背景下，樓市大幅波動會影響企業資金鏈安全，進而影響金融機構，因此，應加大對資金投向的管控，促進房企降低高杠桿資金佔比。

⑹ 急求最近的富力地產的負面新聞報道

合生創展(0754)1月19日在香港宣布，合生創展於2007年1月18日與瑞信訂立認購協議，瑞信同意認購及支付由本公司發行初步本金總額為15.55億人民幣的實發債券。此外，合生也已向瑞信授出選擇權，瑞信可要求合生發行額外本金總額為2.754億元的增發債券，瑞信於2007年1月18日全面行使該選擇權，因此，截止日期將予發行債券的本金總額為人民幣18.304億元。

據了解，合生創展擬將此次債券發行的估計所得款項凈額約14.5億人民幣用支付收購上海浦東項目、北京德勝大廈項目及廣州紫雲山莊（查看地圖）項目有關的土地，並將餘款部分用一般營運資金。

頻繁融資

1月19日，合生創展股票在頭一個交易日股價急跌7%。隨即有基金公司將合生列入負面觀察名單。

據了解，此次發行人民幣計價零息可轉換債券，初步換股價為每股30.08港元，假設實發債券按初步換股價悉數轉換，實發債券將轉換為51913515股股份，相當於合生創展的已發行股本約4%，並相當於經擴大已發行股本約3.9%。

而在1月4日，合生創展針對公司股票成交量不尋常波動發布公告，老虎基金及其聯屬公司已以每港股21.25元(較合生創展1月3日收盤價22港元折讓3.4%)出售其持有的合生創展5030萬股，相當於合生創展已發行股份約3.91%。當日合生創展股價即大跌7.273%，至20.4港元。至此，合生創展兩大策略股東淡馬錫、老虎基金已於兩個月內先後套現離場，利潤可觀。

中金公司分析師白宏煒表示，合生創展於2006年11月份進行配股，對贏利有所攤薄，而市場上一般公司進行再融資，股價就會上漲。合生創展的股價在配股後於12月底達到歷史高位，淡馬錫和老虎基金選擇在合生創展配股後退出是一個比較好的時機。與此同時，合生創展自身的再融資活動也很頻繁。在此次發行可轉債之前，合生創展於去年11月，就以先舊後新方式按每股16.6港元配售6000萬股，集資近10億港元。

收購京滬穗地產項目

分析人士認為，合生創展在內地多個樓盤業績良好，預計2007年有更佳發展，故此兩大策略股東的離去對公司短期股價會有壓力，但對長期發展影響不大。

在老虎基金全部配售合生創展股票之後，摩根大通近日的一份研究報告指出，「我們認為，隨著淡馬錫和老虎基金的退出,所有技術性的配股疑慮已經消失。」該報告重申該股增持的評級，目標價維持在25港元。該行認為，合生創展的基調仍然良好，物業銷售情況強勁，是業內估值最被低估的股份。

據了解，北京德勝大廈項目指位於北京西城區德外關廂，建築樓面面積為70937平方米，合生創展集團擁有100%權益；廣州紫雲山莊項目指一個廣州物業發展項目，位於廣州增城市新塘鎮，佔地437690平方米，合生創展集團擁有100%權益；上海浦東項目指一個位於上海浦東新區金橋張江地區C-4-2及C-5地塊的物業發展項目，建築樓面面積為39525平方米，合生創展集團同樣擁有100%權益。

合生副總陳長纓近日表示，合生創展對2007年信心十足。2007年合生在上海將有4-5個新項目，北京的銷售收入預計將在06年40億的基礎上進一步提高到45億元。他表示，當前合生北京旗下的項目已經從絕對的價格戰上升為性價比戰，性價比比價格更加重，而利潤並不是企業目標的全部。

根據摩根大通研究數據，2006年，合生創展在全國的銷售收入達到92億元人民幣，較2005年的60億元，漲幅高達53.3%。而這還未包括出售上海合生國際大廈23.4億元的收入。若包括此項收入，2006年，合生創展的預銷售將高達104億元。

而外界認為，國內即將開征的土地增值稅對合生創展的短期業績會有一定影響，也是導致股價復牌後一度急跌的原因之一，但陳長纓稱，短期內將一定程度地影響行業盈利能力，但長期來看有助於行業更穩定、持續的發展。

>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入焦點房地產網首頁

⑺ 理想汽車欲上市，已累計融資15.75億美元

作者：宋雨婷

此外，據統計理想汽車目前已經累計融資15.75億美元(約合人民幣109.7億元)，企業估值約為29.3億美元(約合人民幣204.1億元)。如果進展順利，理想汽車將會成為繼蔚來汽車之後在紐約上市的第二家中國造車新勢力。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

⑻ 美國「超長期國債」50年、100年即將發布，此舉措能拆除「債務炸彈」嗎

根本不可能，因為債務是一直存在的，國家又一直在發展，債務只會加劇，根本不可能出現被消除的現象。發行超長國債只是美國政府的一個緩兵之計，來緩解現在出現的問題，並不能解決根本問題。

美國財長姆努欽上任以來就一直在研究超長期國債問題，但是發行超長期國債是非常復雜的問題，這里不僅涉及到國家公債的評級、安全性、收益率、債務延期、用途、財政收支、美元發行等問題，關鍵它還將影響美國的通脹水平、金融市場收益率以及國內國際投資者的投資情緒等等。所以說根本就不是解決問題，而是在繼續堆積，並且有一天會量變引起質變，爆發更大的危機。

美國政府沒有貨幣發行權，美國政府想要獲得美元，就必須將未來的財政稅收抵押給美聯儲，由美聯儲來發行美元。為了現在有錢用而賣掉以後的經濟。稍有不慎就會急速通貨膨脹。超長期國債的發行有可能促使美元爛溢，這是非常典型的債務危機轉嫁形式，將是其他國家尤其是美元儲備國的災難，所以美財政部欲發行超長期國債會加速國際去美元化，因為美元體系會越來越不安全。

⑼ 富力公主灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：福州富力公主灣

城市：福州

樓盤位置：馬來西亞新山市第一通道關口旁（近新加坡）

開發商：馬來西亞富力房地產開發有限公司

建築類型：高層,塔樓,

其他交通方式：新馬立體交通網路配套、RTS跨國地鐵（新山站）、隆新高鐵（依斯干達公主城站）、輪渡、公交車、新加坡樟宜機場、新山士乃機場
地鐵：RTS跨國地鐵
自飛路線：國內出發——新加坡樟宜機場/新山士乃機場——地鐵/自駕車/巴士——富力公主灣

規劃信息：其佔地面積為470000平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位地下4層車位，人車分流，地上無車位，車位配比1:2.5

周邊配套：城市配套：
1、教育城：（已建成學府包括英國紐卡斯爾大學、英國雷丁大學、英國南安普頓大學、萊佛士大學等更臨近新加坡國立大學、南洋理工等世界名校）
2、醫院配套：Columbia 醫院、鷹閣醫院、KPJ柔佛專科醫院、立康專科醫院等
3、港口： 港丹戎帕拉帕斯的（PTP）如今已經成長為全球主要的貨櫃港口目前全球被行在第17；

政策上：
4、一帶一路政策沿線國家城市，馬六甲海峽要地「特區中的特區」，優惠政策助力森林城市快速吸引企業總部、創業人群、主題樂園、旅遊以及商業的不斷進駐發展
5、第二家園：保留本國國籍，全家享馬來西亞長期居住權，專業團隊全程服務；新馬地區英語通用，移居門檻低，專業團隊全程服務
6、按計劃依斯干達特區將投入 1000 多億美元打造國際級經濟發展平台,截至 2015 年 7 月,區 域內累計投資額已超 400 億美元

內部配套：A、富力公主灣業主可以優先申請寬柔中學和毅德國際學校。
B、醫療-新加坡私人醫療集團康生醫院選址富力公主灣對面的醫療城
C、凱悅酒店，超甲級（A class）辦公樓，高端公寓，濱水景觀公園，主題商業街，1.8公裏海濱長廊，人工海灘、私家遊艇港等豐富景觀配套
D、東邊填海地塊5年內不會動工，該地塊將改造成新山最大的休閑娛樂場地，規劃興建漁人碼頭步行街，劇院，無邊際泳池，網球場，沙灘排球/足球，小型商業街，酒吧街，等設施

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

⑽ 百度現金流如此充裕為何還要發行 10 億美元債券這種融資方式有可能普遍化嗎

網路現金流充裕還要發行 10 億美元債券，主要是從直接的財務目的和間接的業務布局考慮，這種融資方式是國際大企業發展的戰略，具有普遍化。

根據網路的公開信息，網路宣布發行10億美元的五年期債券，票面利率為2.75%，擬將發售所得資金用於一般企業用途。2012年11月和2013年7月網路曾分別發行15億美元與10億美元債券，一年不到再度發債10億美元。

綜上所述，網路發行 10 億美元債券，這種融資方式是國際著名企業發展的普遍性戰略。