① 美國國債危機對世界經濟和對中國經濟的影響
世界的金融秩序是建立在美元基礎上的，美國經濟事關世界各國。美債的下調不是問題，只不過美債下調意味著美國政府不得不支付更多的利息，而利息的來源是什麼？如果中國日本不繼續購買美債，那麼美國的策略只有多印鈔票，讓全世界為他的債務買單，而美國只是需要印鈔票就能保住國內經濟。
美元印多了，而世界商品的數量是相對恆定的，那麼世界的大宗商品會上漲，通脹繼續，經濟社會有問題的國家會首先暴露問題，像利，敘以及現在的歐洲國家，雞圈國家倒台，敏諸國家亂掉。美債危機會弱化美元，從而使以美元計價的國際大宗商品價格上升，進而增加輸入性因素對中國通脹的壓力。再次，美債危機會弱化美元指數，造成人民幣對美元升值格局，增加我國出口成本，對外向型企業出口形成成本價格壓力。外部需求的減弱，將在一定程度上抑制我國經濟增長推動力。美債危機不會對我國金融體系和經濟運行產生太大破壞性影響。
② 中國房地產泡沫破滅會和美國一樣後果嗎，
在肯定中國經濟基本面，肯定在這個發展階段上中國經濟增長潛力還是很大的前提下，我們也要充分認識到自己確實面臨著很大的危險。這個危險在一定意義上可以和美國次貸危機引發的金融風暴相提並論，美國次貸危機也是在寬松的貨幣政策下，由於房地產泡沫破裂引起的。
當然，中美兩國的情況有很大不同。美國房地產泡沫引起的原因是向太多的缺乏支付能力的人提供了住房，當房價下跌、他們不能還本付息時，成為造成整個金融系統崩潰的導火索。但中國不會這樣，中國買房子的人大部分是用現款，一家幾代人湊出來的錢，消費貸款風險也在可控范圍內，問題不會出現在最終消費者支付能力上。
但我們有自己獨有的問題。我們有龐大的以土地抵押融資的地方債務，大量資金經過各種理財產品，用信託方式流向房地產。這樣的情況下，泡沫的爆破點會和美國一樣，即當房價一旦下跌，地方政府融資平台和開發商的資金鏈就會斷裂。所以如果中國來一場由房地產引發的金融危機，一定也是和美國一樣從房價下跌開始，只不過我們的房價下跌不會直接讓購房者破產，但會直接影響地方政府融資平台以及信託資金和給開發商的償付能力，從而引起金融危機。
這個多米諾骨牌效應是：一旦房價下跌，所有的抵押品就貶值，所有的本金和利息償還就變得困難，資金鏈條就會斷裂，就會引發金融市場的巨大震動和海嘯。這可不是我們今天看到的茶杯里的震盪，而是真正的金融海嘯。
過去十多年的房價地價上升已經使很多人形成了思維定式，認為在中等城市以上，特別是大城市、一線城市房價會只升不降。但世界上沒有價格永遠上升的市場。任何東西物極必反，現在北京的房價已經可以和美國的紐約，日本的東京比肩了，我們已經把幾十年後人均GDP增加5倍10倍的房價提前達到了，今後的房價還往什麼地方漲呢？當房價停止上漲的時候，我們依賴於高房價的土地財政、房地產金融的危機就會被觸發，它帶來的危險我認為是巨大的，特別是對中國這樣的政治、文化、歷史傳統的國家，有著這么濃厚的投機文化。如果這次流動性短缺的金融風波能夠讓我們警醒，嚴肅認真地考慮如何避免、化解乃至應對一場可能的金融風暴，那麼這一次的虛驚就沒有白費。我們將來就會免去深深地懊惱和悔恨。
③ 中國的國債和美國國債有什麼不同呢
最根本的不同是美國國債是發行美元的基礎！所以美國國債是永遠都還不完的！中國國債不是發行人民幣的基礎！
推薦看看貨幣戰爭這本書！
④ 中國與美國房地產市場相比有什麼不同之處
可以看看「美國房產投資指南」，裡面有詳細的介紹
⑤ 美國次貸和國債對於中國經濟有什麼影響
你這個問題有點大 是歷史+政治+經濟的問題 系統回答需要很多時間 得互動才行 直接這么答會很片面 不透徹...
次貸就是比較次的貸款壞賬
①美國都是消費帶動增長 所以人們手裡沒錢 沒錢有什麼呢？股票 基金等等.....
②美國人民都是貸款做各種事情 信用卡消費 信用額度會提高 信用額度是個好東西 你信用額度越高 就可以貸款買更大的東西 比如房子啊 比如xxxx的 但如果信用一額度低怎麼貸款呢？ 股票 基金等等...
③貸款形式是什麼呢？抵押貸款 用什麼抵押呢？股票基金等等....
④次貸怎麼來的呢？抵押款太低 比如你買房子 那你抵押房子價值的5%就可以直接入住 用什麼抵押呢？股票 基金等等....
為什麼爆發次貸危機？
由於消費者們僅用5%總價值的東西抵押出了 100%的商品（房子 汽車 服務等等）導致了這些商品的價值被無限的升高....比如房地產 本來沒這么多錢 但有人使勁買 使勁買 畢竟你用5%的錢 就能弄出100%的東西 於是 房地產的市值 由於供需關系 就直線升高
因此這里就有問題了 打個不恰當的比方 就是房地產的預期值高於實際值的 100%-5%了 這多出來了95%就是大泡沫
這時候 有人做空房地產 有人明白 哇 泡沫碎了 於是競相拋售抵押物 （股票 基金等等） 造成了 （股票 基金等等）大跌 而由於 美國是世界經濟體系中 最大 最牛的體系 因此 在美國投資發展（鐵鎖連舟一樣）的公司也很多 都會受到波及
美國次貸對中國的影響
至於後面的 買美國的國債 這是某種程度上的對沖 就是 如果美國經濟增長快了 那中國持有美國國債 美國快 我們跟著快 如果美國經濟增長速度慢了 甚至滑坡了 那中國作為世界上發展潛力最大的國家（沒有之一） 其他國家會把錢投資到中國市場 兩頭堵 都是好顯現（當然中國的經濟學家沒這么牛....手段運用的太低劣）
中國股市
中國股市沒有正規的機制 因此不能和歐美等正規的股票體系進行對比
①沒有透明性 -------內部消息 小道消息 總之就是坑你 騙你的東西 這些東西 正規體系裡是不允許存在的
②沒有監管 -------即便是有人長期用內部消息 小道消息 謀取私利 也沒人去問 沒人去查
③沒有良好的運行機制 -------沒有退市機制 再爛也在那放著坑人
最終中國股市淪為一個為少數人圈錢的工具
正規的股票市場
良好的透明性與監管
資本市場利用股票市場的機制把資產重分配 達到藏富於民的手段
資本主義國家利用股票市場的重分配機制讓每個人都賺到錢 一步一步走向社會主義（不是有某國特色的社會主義...是真正的社會主義）
篇幅不長...都是自己手打出來的...
為什麼不引用呢？
大陸如果有非常透徹 非常正規 非常系統的經濟 政治論壇或學習的地方...我也不至於跑到美國來學這些東西...
⑥ 美國國債和中國經濟的關系簡單通俗，太專業看不懂~
中國是美國的債主。美國是中國的買主。如果買主不給錢債主卻也沒能力和辦法要錢。這樣以前賣掉東西的錢就虧了。但是如果買主大量印鈔還給債主不值錢的錢。債主就會被拖累死。因為貨幣貶值造成債主成本增加。不僅這個不給錢的買主的錢拿了也等於沒拿到。而且其他買主也不要貨了。
⑦ 美國購買本國國債對中國房產價格的影響
美國歐洲救市將導致更多國家破產 美國發動金融危機後,很多國家損失慘重。為了制止本國貨幣大幅度貶值，很多國家需要投入巨額外匯儲備來確保本國貨幣的匯率穩定，而導致本國外匯儲備消耗一空。例如韓國，其外匯儲備為2500億美圓，為了進行本國的「救市」，就需要投入2400億美圓。如果韓國面臨外國逼債或者熱錢流出，將面臨不可預測的嚴重後果。 一、美國歐洲「救市」心懷叵測 在全世界流動性緊缺的情況下，掌握世界貨幣源頭的美國歐盟等西方國家，無疑在掌握世界經濟的命運。 在全世界流動性緊缺的情況下，世界其他國家的股市暴跌，房產價格暴跌，各種資產和財富價格暴跌，而這個時候，手裡持有巨額現金的，確是歐洲和美國的投機機構。同時也可以看出,中國買美國國債是多麼愚蠢:一方面要忍受美圓大幅度貶值的損失,一方面套在美國不能買中國需要的寶貴資源. 例如，巴非特老頭就開始在中國香港購買中國H股。 這還不是致命的。致命的是，美國歐盟假借「救市」名義，向各自銀行注入的「流動性」，超過6萬億美圓。其中歐洲各國2萬億歐元（相當於3。2萬億美圓），美國將超過2萬億美圓。 毫無疑問，在美國歐洲乘人之危，借金融危機夜以繼日印刷紙幣後，這6萬億美圓的基礎貨幣，將在不久的將來就流進世界其他國家，以購買物質財富。而這6萬億美圓的基礎貨幣，如果考慮其貨幣乘數效應，就相當於全世界 增加貨幣發行18萬億美圓以上。 這是什麼概念呢？ 等於是美國歐洲印刷幾天紙幣，就可以購買於中國人「不吃不喝苦幹6年」生產的全部物質財富；象巴基斯坦這樣GDP僅僅300億美圓的國家，其人民「不吃不喝苦幹600年」生產的全部物質財富。 二、更厲害的殺招 毫無疑問，美國歐盟救市後，全世界美圓和歐元流動性將再次泛濫成災，而與此對應，象石油、礦產、糧食、食用油、小麥等商品價格將再次飛漲。很多國家將因為缺乏外匯購買生產、生活原料而面臨崩潰。很多的國家將因為本國貨幣再次貶值而破產。 因此，老黃預計，明年石油價格將有望突破150美圓/桶，其他商品價格將大幅度上漲。
⑧ 美國房屋和中國房屋的區別嗎
本文將基於華人地產網 Huarenhouse 對於在美買房置業的經驗，作出詳細解答。
中美兩國房屋的差異可以說是十分巨大的，對於對美國房產市場不熟悉的中國買家來說，提前做好信息儲備是至關重要的。第一步就要了解下美國與中國的房地產有何不同。今天就為大家講解中美房地產市場的差異。
一、房產制度
美國：制度健全。在美國買賣房屋中，有許多的第三方機構協助買賣房屋的進程，包括估價公司、房屋檢查、公證公司、銀行、產權保險公司等，每一個機構發揮自己的功能，保證房屋買賣的公平和合理，使房地產行業能夠公平、透明，健康、蓬勃的發展。
中國：房產制度還需完善。無論是中介制度還是買賣過程，都存在較多問題。政府在不同時段的宏觀調控變幻莫測，讓人無法預測。整個房地產市場的投機行為遠超過房地產實際需求。
二、產權性質
美國：美國是私有財產制，房屋的買賣包括土地，就是說，你買房的同時也同時買下了蓋房子的那塊地，且具有永久產權和自由的使用權。
中國：房房產所有人有房屋的所有權，但沒有土地的所有權，只有土地的使用權。房產有使用年限，一般住宅產權是七十年期限，商業房產期限只有五十年。
三、城鄉差異
美國：沒有絕對的城市和鄉村的區別，每一個區域都有自己自成體系一套系統，商店、飯館、醫院、學校，為居住在該區域的人提供了很大方便。人們不需要做什麼事都涌到市中心去，在自己所居住的區域里都可以辦到。
中國：城鄉差別大，城市是一個相對商業集中的地方，所有的機構都在其中，無論你要購物、吃飯、工作、娛樂，甚至看病，都必須進城，人們居住在城裡，局限在一個相對狹小的空間，造成了很多不便。
四、房產稅費
美國：有嚴格稅費徵收環節，只要你擁有房子，你就要交納房地產稅。各州都有自己不同的標准，通常為1-3%。每年的房地產稅變成了擁有財產的持有成本，這也使得美國房屋的空置率降低，相對抑制了投機者的炒房行為。
中國：在房產交易環節收稅。有幾個大城市試驗徵收房產稅，稅率只有0.5%左右，起不到抑制炒房的作用。目前在中國有30%以上的空置房屋，主要是因為人們把買房當成是投機，購房後不是入住或出租，而是空置等待房地產市場短期內爆漲。
五、房貸政策
美國：可選固定利率，在美國貸款買房絕大部分是貸款期限為固定利率的十五年和三十年。美國的貸款也有浮動利率，但用的人很少，因為貸款人要自己承擔利率上升的風險。美國房屋貸款沒有「限貸」政策。
中國：多為浮動利率，按照市場的變化，購房者需自己承擔利率變化的風險。貸款在中國叫按揭。
六、房源系統
美國：美國有官方的房源共享系統MLS，每一個紀紀人都把房源信息，傳輸到這個系統上，所有上市的房子在這個系統中都非常透明，一目瞭然。彼此互利互惠，藏污納垢的事相對減少。整個房地產市場因此而蓬勃。
中國：目前沒有一個統一的房源系統，房產信息尚不透明。各家房地產公司，只賣自己賣的房子，或者與少部分關系好的同業交換房源，但范圍大多很小，局限性很大。
七、房屋面積
美國：房屋面積是以居住面積計算，度量單位是平方英尺。如果沒有裝修過，就不能作為居住面積計算在內，游泳池、陽台、車庫都不能計入面積。
中國：面積計算的是建築面積，度量單位是平方米。建築面積大於居住面積，如樓道、陽台都計入建築面積。
八、地產中介
美國：經紀人進入行業的門檻比較高，他們普遍受過良好的高等教育，至少45%比例的人具有本科學歷，在取得經紀人資格證之後，還必須每年都參加相關的業務培訓和考試。在美國房地產經紀人是一種非常穩定的職業，經紀人平均從業時間在13年以上。
中國：目前大多都是沒有資質的房地產中介。進入行業的門檻比較低，房地產經紀人幾乎大部分都是年輕人，流動率很高。
九、傭金支付
美國：由賣家支付，在美國房地產買賣時，傭金一律由賣方負擔，屋主在委託經紀人出售房屋時，就訂立了合同，傭金一般在6%左右。當買主由別的經紀人帶領來買房時，賣主經紀人需分一半的傭金給買方經紀人。
中國：由買家支付，或者經協商由買家和賣家共同支付。
十、居住制度
美國：美國沒有戶口制度，美國人可以隨意居住在美國的任何一個城市和農村。美國人喜歡變動住所，每年都有許多人搬遷。
中國：有戶口制度，在必要並且符合政府規定的情況下，經過政府有關部門批准，可以取得合法的戶口或臨時戶口。
⑨ 美國金融危機會對中國房地產價格有的影響嗎
美國的這場金融危機，始於房地產經濟的泡沫發展。在以電腦為代表的高科技對美國經濟的強勁推動作用減弱以後，美國將什麼作為它的經濟繼續前進的火車頭呢？當時的美國聯邦儲備局局長格林斯潘先生，將目光瞄向了房地產。在過去的十多年裡，以房地產為龍頭，美國經濟出現了高增長、低通脹的「奇跡」。現在，用「馬後炮」的眼光去回顧這個過程，我們不難發現，這個「奇跡」根本就是不健康的、是含有大量泡沫的。但在當時，格林斯潘卻被許多人看成是「神仙」，甚至有不少美國人說：我不在乎誰當總統，我只在乎格林斯潘是否還當局長。 格林斯潘的政策就是貸款條件的大幅度放寬和一系列所謂「金融衍生物」的產生。 大約在上世紀九十年代後期左右，在美國買房子突然變得很容易了。過去個人信用不合格的人現在可以很容易地拿到貸款，過去普遍要求的20%首付，也可以因人而異地減免。我當時有一個作一年級住院醫生（Resident）的美國朋友，就很高興地告訴我他已經買房了。我很清楚此兄不僅有一大筆上學的貸款未還，而且日常生活一貫大手大腳。其經濟窘迫地不時常做點moonlight（業余時間到其它醫院作臨時醫生），連水電費有時都付不上。我很驚訝他居然能拿到貸款，他得意地說：「When your name is followed by those two letters, a mortgage becomes very easy（如果你的名字後面有MD（醫學博士）這兩個字母，按揭就易如反掌）。我們知道，在任何一個市場上，當求大於供，商品的價格就會上漲。就是這位朋友，五年後作完住院醫生離開時，賣了房子後一算帳：扣去利息、房地產稅和買賣房子的手續費，他等於白住了五年房子還有剩餘。這樣的高額「利潤」，顯然比租房子住要劃算得多。就這樣，房子在突然之間成了「投資」熱門。這時，一種帶有投機性質的金融衍生物----次級貸款應運而生了。所謂「次級貸款」，就是某人或某公司先從銀行貸一筆款，然後再以比銀行利息高的利息，將錢貸給銀行不願意貸的人，賺取差價。這些次貸公司的一部分確實有比較厚實的資金保障，而另一部分則基本上是「空手套白狼」。可以想像，在房價普遍看漲的時候，這樣的公司可以一夜暴富，而一旦房價大跌，他們也很容易一夜破產。為了幫助銀行和次貸公司招徠更多的顧客，又一種金融衍生物----Credit Default Swap (CDS, 國內有人將此翻譯成「信用掉期違約」)產生了。它鬧澳蓯鞘裁茨兀渴俏 切┙剎黃鶚贅兜娜頌峁span href="tag.php?name=%B1%A3%CF%D5" onclick="tagshow(event)" class="t_tag">保險」。具體地說綣憧詿鐧南摯畈還喚?0%的首付，為了讓銀行或次貸公司能放心地將錢借給你，你可以向CDS買保險。CDS並不貴，一年只要能繳得起一千美元左右這樣的保險，你就可以拿到二、三十萬美元的房貸。當你的財政出了問題，不能及時地繳納本息時，如果你的房子拍賣得到的錢不夠還貸款，CDS就可以替你補上不足的部分。當然了，如果你沒有出問題，這筆錢也就成了CDS的利潤。於是，買房子的人越來越多（其中包括許多純粹為了投機而買房子的人），房價也越炒越高。飛漲的房價又進一步刺激了開發商的慾望，向銀行貸來更多的錢開發新的住宅區。 就這樣，在這些政策和金融衍生物的推動下，美國的房地產業猶如奔騰的快馬，將美國的經濟以令人眩目的速度拉向前進。許多處於「中產階層」的美國人，突然發現他們在不知不覺中已經成了百萬富翁。這樣說，有人會不理解：除了有兩套以上房子的人，房價的升降怎麼會改變居住者的財產多寡呢？換句話說，即使你的房價在五年之內從二十萬猛增到一百萬，只要你繼續住在裡面，它就仍然還是那個房子，「賺來」的八十萬不過是筆虛錢，不賣房子是拿不到的。即使高價賣了房子，接下來買新的房子同樣也要付高價，這等於是不賠不賺。如果你這樣想，那麼你的思維就還是中國人的思維，美國人不是這樣想、也不是這樣做的。他們可以在繼續住在房子里的同時，提前使用房子替他們「賺來」的利潤，這個利潤，就是住房抵押貸款。具體地說，當你的房子從二十萬「升值」到一百萬時，你可以將房子抵押給銀行或貸款公司，拿來一百萬的現金。除去繳還第一次的貸款，你至少還剩八十萬。這八十萬，你願意花在什麼地方，就可以花在什麼地方。有人用它為子女繳學費，有人買名貴的跑車和首飾，也有人用它周遊世界。對於想炒房子的人，他們就可以不斷地抵押已有的房產，買進新的房子，形成「雪球效應」。如果你關心北京奧運會的話，你大概會記得美國體操隊的那個可愛的小姑娘肖恩。肖恩的父母不是富人，他們用來為她請教練的錢，就是來自他們不斷地抵押自己的住房。我很為她感到幸運，因為她趕上了美國房地產經濟飛速發展的好時候，放在今天，她大概很難有錢實現她的奧運金牌夢。 如此高的房地產利潤，無疑將藐視其它所有行業的微薄利潤，在這種情況下，誰還願意投資其它行業呢？可是，美國人也是要吃穿的，這種虛擬的經濟膨脹背後的實物是從哪裡來的？說來令人感嘆，這些年來，美國的兩億多人，基本上是靠別的國家的人養活的，其中主要是靠中國人養活的。美國現在已經基本沒有製造業了，即使那些老牌的關乎民生的產品，也大多是在外國的土地上、由外國工人生產的。也就是說，當許許多多美國人在房價的飛漲中興高采烈地計算著自己財富的增量時，中國和其它第三世界國家的工人們正在日夜加班為他們製造生活必需品。他們用那些綠色的紙，換來中國工人的血汗；而中國政府又將這些換來的綠紙以美國國債或美國公司股票的形式，還給美國去支持他們的房地產經濟。當中國手裡的綠紙多到美國感到不舒服的時候，他們就會通過美元貶值來賴掉它們。 泡沫不會無限大，它總有一天要破滅。當許多美國人為自己的發財而高興的時候，他們中的一些人開始感到，自己支付房貸本息越來越吃力了。人人都知道，一百萬和二十萬房貸的月息是不一樣的。於是，在瘋狂地膨脹了十多年後，美國房地產這個大泡沫開始破裂。先是少部分人還不起貸款，他們將房子扔給貸款公司，一走了之。當這種現象越來越普遍的時候，賣房的人開始超過了買房的人，於是房價開始下跌。這種跌價具有很強的傳染性，以投機為目的購房人開始迅速出售手裡的存貨，這就使已經變冷的房地產業進一步地雪上加霜。許多次貸公司發現，他們收回來的房子已經大大貶值，已經資不抵債，於是，破產就成了必然。跟著，CDS破產，住房抵押公司也面臨破產。這有點象生物體內神經遞質的級聯放大效應，昨天看起來還好好的大公司，一夜之間紛紛告急。不僅如此，與房地產相關的股票也開始貶值，社會的大量「財富」，就象高溫下的水，莫名其妙地就從人間「蒸發」了，一場被人形容為「海嘯」的金融危機，就這樣好象跟人開玩笑似地從天而降。 現在，美國政府已經開始了據說是歷史上最大規模的「救市」行動。有人嘲笑美國政府的做法是「社會主義」行為。其實，說這種話的人，如果不是在調侃，就是根本不知道什麼是社會主義、什麼是帝國主義。社會主義的本質是政府介入經濟嗎？不是，社會主義的本質特徵是生產資料公有制和按勞分配。誰說資本主義政府不介入經濟？在帝國主義即壟斷資本主義時代，國家其實就是大資本的代理，他們根本就是合二而一的。政府不僅在必要時會以經濟手段來維護大資本的利益，而且在有必要時會毫不猶豫地以戰爭手段來達到同樣目的。那些用美國政府的行為，來嘲笑中國「精英」的自由主義經濟論調的人，實在是太天真了。
⑩ 為什麼中國國債不能像美國國債一樣在全世界作為商品出售
中國的國債也是全世界發售的 只是不能做到全球的儲備貨幣。