A. 「打包」債權是什麼意思
打包債權指的是債權轉讓。
《中華人民共和國合同法》第七十九條
債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根據合同性質不得轉讓;
(二)按照當事人約定不得轉讓;
(三)依照法律規定不得轉讓。
(1)抵押貸款打包成債券擴展閱讀:
個人債權可以轉讓,但需要滿足以下條件:
首先,債權轉讓須有有效的合同存在。債權的有效存在是債權轉讓的根本前提。以無效的債權轉讓他人,或者以已經消滅的債權轉讓他人,就是轉讓的標的不能。
其次,轉讓的債權須有可讓與性。按照法律的規定,有四種合同權利不得轉讓。
第一類是依債權性質不得轉讓的,包括基於個人信任關系而發生的債權、以特定身份關系為繼承的債權。
第二類是屬於從權利的債權,從權利依主權利的移轉而移轉,若將從權利和主權利分類而單獨轉讓,則為性質上所不允許。
第三類是依合同當事人約定不得轉讓的債權;第四類是依法律規定不得轉讓的債權。由於債權自身的特殊性,法律規定不得轉讓。
值得注意的是,在不違背法律規定、當事人約定、合同性質的情況下,債權人可以將合同的權利全部或者部份轉讓給第三人;債權人轉讓債權,應通知債務人,未經通知,不發生效力。
B. 抵押貸款擔保債券是什麼
抵押貸款擔保債券以不動產抵押貸款為擔保發行的債券,外國最常見的就是住房抵押按揭貸款公司利用自己部分抵押按揭貸款資產建立一個資產池,把這些資產證券化向投資者出售。
C. 抵押擔保證券和抵押轉手證券的區別
擔保抵押證券和資產抵押證券的區別:
1、【抵押證券】指證券發行人以其財產為抵押,而發行的保證按期支付本息的證券。如果在證券到期後,證券發行人沒有支付證券本息,抵押證券持有人可以佔有或拍賣證券發行人為發行證券而抵押的財產作為證券本息的補償。抵押證券,增加了發行人的責任,減少了證券投資者的風險。一般來講,為了擔保證券本息能按期如數支付,抵押物的現市總價值應該高於證券發行總額。發行抵押證券,應該得到國家有關部門的核准,而且一般情況下都是由證券公司代理發行。投資者向證券公司申請購買抵押證券並支付款項。近年來,國外出現了一種新的抵押證券,這種證券的抵押物不是發行人的現有財產,而是發行考利用發行證券等募到的資金進行投資後所形成的財產及其收益。盡管投資於抵押證券的風險較小,但對於小額投資者來講,明確小額證券相對應的抵押物難度較大,所以,集中眾多小領投資且使其基金化,然後以基金的形式投資於抵押證券是一種較為的投資方式。
2、【抵押擔保證券】抵押擔保證券是由投資銀行等證券公司將大量房屋貸款進行捆綁作為抵押的一種證券形式,類似於債券。持有抵押擔保證券的投資人將根據他們所購買的本金和利息份額,定期收到屋主所支付款項。通常,大量的抵押貸款被打包或者分為幾個「部分」,每一部分的風險和收益均不相同。持有最安全部分的所有者收取的利率最低,但是有權作為第一順位獲得屋主的付款。而持有風險最大部門的持有人收取最高利率,但是如果屋主不能支付月供,那麼他們則是第一個受損的人。
D. 貸款如何變成債券
貸款是一種按期支付利息和到期還本金的的金融業務,這在某種程度上就好像是貸款人向銀行發行債券一樣,貸款利率就是債券的利率
所以可以把每期的利息和本金這些變成債券的形式,這樣就是打包了
E. 有業內人士回答一下嗎,抵押貸款擔保債券是什麼
抵押擔保(貸款)債券:是一種(1377)綜合體現了分期支(451)付證券和分級支付(4293)證券的特點的多層次的轉付證券。
F. 次貸危機時,房利美收購銀行的按揭貸款,包裝成債券,為什麼說這能降低銀行的貸款利率
簡單說次貸危機就是把一些不太符合貸款條件的貸款由部分金融系統來做,目的也是支持經濟發展和房地產繁榮,但是由於一直經濟過熱所採取的加息只是這一部分貸款入不敷出,譬如房貸,美國一般採用的是0首付,由於加息致使貸款人月收入不足以償還每月還款,房價大幅回落致使資產縮水,部分人選擇放棄還貸,致使銀行信貸資產損失所造成的。
G. 次貸危機中提到的放出貸款的機構將貸款打包,發行債券,即「次貸的債券」是什麼意思
就是把一泡狗屎用一個漂亮的盒子裝好,找一個有信譽的擔保人說裡面裝著金條,買給全世界的傻子.大發橫財.
H. 債權轉讓(銀行抵押貸款)
債權轉讓成功後,由於債權債務都歸A某一個人,這筆債務就算消滅了,借款合同的權利義務終止。不存在催收的問題了。
《合同法》第九十一條 有下列情形之一的,合同的權利義務終止:
(六)債權債務同歸於一人;
I. 美國次貸,如何進行貸款打包發行債券什麼是打包
金融機構貸款,然後發行債券
然後金融機構把這些次級債券設計成可以用來投資的短期票據,比如說是ARS(標售利率債券),吸引投行來買。
打包的意思是把次級債券設計成一系列的其他金融衍生產品,吸引其他投資者來購買。
J. 貸款打包,發行債券
貸款打包 打包貸款是出口地銀行向出口商提供的短期資金融通。銀行在此情況下向進口商提供的貸款就稱為打包貸款。
發行債券
這也問。你知不知道什麼叫國債、企業債?
國債是由國家發行的,由國家承諾到期還本付息的債券;企業債是由有限責任公司或股份公司發行的債券。
借:長期債券投資
貸:銀行存款