⑴ 公司要做個項目的可行性研究報告，哪家公司可以做
寫過許多 商業地產項目的可研。
一般你們是要委託有資質的工程咨詢公司編寫，優先考慮肯定是本地的，當然也要考慮價格因素，自己決定。
⑵ 項目可行性研究報告是什麼哪家公司做的比較好
項目可行性研究報告是項目立項階段最重要的核心文件，具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據。根據項目的大小與不同類型，從淺到深，項目可行性研究包括一般機會研究、特定機會研究、方安策劃、初步可行性研究和詳細可行性研究幾大塊。
1、一般機會研究
鑒別與發展投資機會、形成投資意向，提供可供選擇的項目發展方向和投資領域。包括地區研究、部門研究、資源研究、政策研究等內容。
2、特定項目機會研究
主要用於篩選項目，提出項目建議。比一般機會研究更深入、更具體。包括市場研究、外部環境分析、優勢分析、論證結論。以項項目建議書的形式出據項目相關者。
3、方案策劃
根據項目的目標與功能要求，進行總體規劃與設計。作為可行性研究的前提與實施的依據。主要包括功能與目標分析，有總目標、分目標、技術指標、經濟指標、環境指標等指標；總體方案設想，有概念創新、方案設想等內容；總體方案規劃，有布局、規模、指標等內容；各部分功能設計，有子系統功能、聯系等內容；方案選擇與確定，有技術、經濟、環境、風險、周期比較、確定一到兩個方案進一步研究與論證等內容。
4、初步可行性研究
對項目進行初步的論證和估計，分析前途、關鍵技術或管理與制度問題、相關研究與工作確定。回答必要性、時間周期、資源需求、資金籌措、利益、合理、風險等問題。主要包括市場與生產能力，有市場預測、經營渠道、價格、銷量等內容；資源投入量分析，主要有建設與運行過程的資源需求；選址，有地點選擇、場地選擇等內容；項目總設計，主要有規劃、工藝、設備、土建、技術、進度、投資額、成本等內容；收益估算，主要有經濟性、技術性、環境結論等內容。
5、詳細可行性研究
在決策前對項目有關的工程、技術、經濟、環境、政策等方面的條件和情況做詳盡、系統、全面的調查、研究與分析，對各種可能的建設方案和技術與工程方案進行充分的比較論證，對項目完成後的經濟效益、國民經濟和社會效益進行預測和評價，是項目評估和決策的依據。主要包括總論，主要有背景、必要性、依據和范圍需求預測；項目規模，主要有國內外需求、能力、競爭力、技術經濟分析等內容；資源情況，主要有原材料、設施、燃料、人員、技術、裝備等內容；項目實施條件與地點選擇，主要有地理地形、氣象水文、地質、交通運輸、通訊、水、電、氣、地點選擇與比較等內容；設計方案，主要有范圍、方法、進度、工作量等內容；組織建設方案，主要有機構設置、人員招募與培訓等內容；投資估算與資金籌措方案；社會及經濟效果評價；環境評價，主要有保護、影響等內容。 三、項目評估
由第三方根據政策、法規、方法、參數和條例等因素，從項目的國民經濟、社會角度出發，對項目的必要性、條件、市場、技術、環境、效益等進行全面評價，判斷其是否可行，審查可行性研究報告的可靠性、真實性和客觀性，為審批項目提供決策依據。
評估依據有項目建議書、批准文件、可行性研究報告、申請報告、初審意見、有關協議文件等內容；評估程序主要有成立評估小組、資料審查分析、調查分析、論證、編寫評估報告、討論修訂、專家論證會、出具評估報告等步驟；項目評估內容主要有項目概況評估、必要性評估、條件評估、方案評估、標准評估、進度評估、效益評估、費用評估、風險評估等內容；評估報告內容大綱主要有項目概況、詳細評估意見、總結建議等內容。 四、商業計劃書與投資價值分析報告
1、商業計劃書
明確表述項目提供的產品或服務、有利或不利條件、進度、風險，計劃等信息，為項目管理提供分析基礎和信息交流依據，指導今後項目實施工作，增加各相關方的信心與興趣。內容包括計劃、產品或服務介紹、人員及組織結構、市場預測、風險估計、經營策略等部分。
2、投資價值分析報告
投資價值分析報告主要由項目立項方為潛在投資者或授信部門提供的旨在吸引投資或貸款的項目推介報告。
⑶ 融資時項目可行性報告範文必須由專業單位編寫嗎
自己的項目只有自己最明白，自己才寫的清楚，長篇大論沒用 ，資本們也沒功夫看，什麼必須中英文的都是胡扯。給你點專業的。
如何辨別真假投資機構
我在私募股權投資和投資銀行這個圈子呆了這么多年，從摩根大通到凱雷，從3i集團到跟朋友一起募集基金做風險投資，可以說歐美以及亞太區比較活躍的投資基金和金融機構，哪怕是比較保守的投資基金，我基本都熟悉，從美國、加拿大到英國、法國再到香港、澳洲、日本，這些地方的投資基金我基本都熟悉，我從來沒有聽說過這些公司。
正規的投資基金不會要求項目方承擔任何差旅費，哪怕項目再多也不會，因為投資方通常都是按照本輪募集基金額度的1.5%提取管理費，這些管理費足夠投資基金人員日常運營費用，何勞項目方花錢？真是奇怪的很！
另外，所有的投資基金人員英文必須很熟練，哪怕是前台接待也是這樣。常用的詞彙幾乎全部都是中英文摻雜使用，而且所有的投資基金人員的背景是要全部公開的，這是必須的，所有的工作履歷及時間是必須要公開的。什麼時候在哪個公司呆過，必須全部說明白。
大家注意了，真正的投資基金關注的項目（除了科技、媒體外），傳統行業至少要具備以下幾個條件才會被考慮（缺一不可的）：
1、公司年凈利潤不能低於1500萬人民幣，通常都會要求在2000萬以上，並且保持持續增長，增長率不能低於30%。
2、公司須在同行業內處於領先位置，至少前三名，第三名之後的不會考慮的，有自己的核心競爭力，有自己較高的行業壁壘，商業模式不容易被復制。
3、公司非在建項目，至少已投產半年以上。這是非常關鍵的一條。而且投資基金不會投資單個項目，他們只會投資企業，然後獲取股權。在建項目不會被考慮。
4、公司3-5年內必須能上市，如果公司3-5年內不能上市，這是投資基金不能容忍的，因為不上市投資基金是無法實現退出的。
5、凡是打著國外的旗號說可以做債權融資的（貸款），那就要小心了。目前凡是做債權融資的，基本都是過橋貸款，利率會很高，基本不會低於15%。而且資金也是從國內銀行出，說從海外來的資金基本不太可能。
如果大家想小額度貸款，可以與渣打銀行聯系，渣打銀行可以無抵押貸款。
6、目前國內產業投資基金尚未完全放開，政策還是很模糊，所以產業投資基金短期內不會馬上放開的。
建議：如果企業不是在行業內前三名，但整個企業的盤子較大，而且增長率也較好的，可以考慮與大型私募股權投資基金聯系比如：3i、KKR、凱雷、貝恩資本、黑石資本、華平、麥格里、德州太平洋、摩根斯坦利、高盛、淡馬錫控股、新橋資本等等主流的大型私募基金聯系，不過這些基金主要做股權收購，所喜歡的項目多是類似徐工、首鋼、銀行、哈葯、寶鋼、海爾、中軒等等這樣的大型企業，小型企業他們沒有興趣。
其餘的企業我的建議是大家最好通過銀行來解決資金問題，投資基金不會感興趣的，所謂的投資基礎設施的投資公司，現在已經很少了，因為資金回收期太長了。每隻基金的封閉期是十年，也就是說募集完成以後，必須在前5年內全部投完，後五年主要就是讓企業上市，然後實現資金退出。
獨立股權投資基金也基本是這樣的，號稱是自有資金的外資機構大家一定要小心，陷阱可能會很多。
還有就是審計必須是「四大」會計師事務所來做，這是所有投資基金要求的，其他的審計事務所一概不予考慮！投資方自己都有自己的律師的，律師費用當然是由投資基金自己承擔。當然項目方的律師肯定是項目方自己付費。
所有的投資條款全部都是英文的，沒有任何一家投資機構會給國內的項目方出具中文投資條款，這絕對是扯淡。最後的法律文件也必須是英文的。因為很簡單，投資方的基金不在國內的，全部都是在國內設辦公室，到最終協議簽署後，會有在國外的基金轉帳過來。
投資基金的人員分：管理合夥人或者創始合夥人、合夥人、董事總經理、副總裁、投資總監、投資經理、分析師或者研究主管等，極少會出現項目經理、項目總監這類頭銜。
即使是分析師也多數是著名大學畢業的，少數是清華、北大、復旦、交大、南大、華工等畢業，多數都是海外著名大學的本科或者頂級商學院的MBA，不過國內國外畢業，英語必須要十分流利，這是最最起碼的，英文不好的，絕對是假投資機構，真的投資機構不會容許有不會說英語的員工。
再有就是，投資基金會公開自己的投資案例，這是肯定的，投資的項目在那裡？（在哪個國家什麼地方）公司具體名字叫什麼？公司網址是什麼？是做什麼的?投資多少錢？是第幾輪投資？是自己投資還是聯合投資？為什麼會投資這家企業？最看重這家企業的那些方面？這些是全部公開的，除非涉及國家保密安全的行業，可以暫時保密，但是涉及國家保密安全的行業國家也不會容許外資進入。
如果公司拒絕公開並且以簽有保密協議為由拒絕公開，則這個投資機構90%是假的（除基金剛剛募集完成，尚未開始投資的除外）。
再有就是公司各種證件辯不出真假的，沒意思的。真正的基金不會把營業執照掛在牆上，他們牆上掛得更多的是他們引以為自豪的成功的投資案例。
最後一點：目前在國內真正做股權投資的（不論國內的還是國外的），一共加起來也不到300人，圈子非常小，大家幾乎互相都認識的。所以是不是圈子裡的，一打聽大家都知道的。
⑷ 中國十大可行性研究報告公司排名信息數據
（一）中為咨詢
中為咨詢是中國領先的產業與市場研究服務供應商。公司圍繞客戶的需求持續努力，與客戶真誠合作，在調查報告、研究報告、市場調查分析報告、商業計劃書、可行性研究、IPO咨詢等領域構築了全面專業優勢。中為咨詢致力於為企業、投資者和政府等提供有競爭力的調查研究解決方案和服務，持續提升客戶體驗，為客戶創造最大價值。目前，深圳中為智研咨詢有限公司的研究成果和解決方案已經應用於3萬多家企業，並向海外市場拓展。
中為咨詢可行性研究報告主要的框架結構應當包括封面、摘要、目錄、圖表目錄、術語表、前言、正文、結論和建議、參考文獻以及附件十個部分。可行性研究報告的封面，沒有固定的要求，但是項目名稱、報告單位、報告時間等內容不可缺少。其中摘要、目錄、圖表目錄、術語表、參考文獻與附件等項可根據報告的需要進行選擇。前言部分一般包括項目的來由、目的、范圍以及本項目的承擔者和報告人、可行性研究的簡況等。中為咨詢編制可行性研究報告的工程咨詢單位資格等級分甲級、乙級、丙級，甲級是最高等級。同時，工程咨詢單位資格中還有31個專業的劃定，包括機械、電子、輕工、建築、紡織和化纖、鋼鐵、有色冶金、公路、鐵路、民航、城市軌道交通、水電、火電、核電和核工業、煤炭、石油天然氣、石化、化工醫葯、建築材料、農業、林業、通信信息、廣播電影電視、水文地質和岩石工程、水利工程、港口河海工程、生態建設和環境工程、市政公用工程、城市規劃、綜合經濟、其他（旅遊、物流等）。
（二）中哲咨詢
成都中哲咨詢專注於西部，是目前西部領先的咨詢與策劃的專業機構。中哲咨詢業務范圍涉及工程咨詢、投融資咨詢、項目與資金申報咨詢、管理咨詢、市場調研與研究咨詢、規劃咨詢等六大版塊業務。中哲咨詢旗下產品包括可行性研究報告、商業計劃書、項目建議書、資金申報報告、投資項目計劃書、項目策劃、節能評估報告等，為各類客戶針對立項/批地/備案/融資/貸款/招商/合作等需求提供定製的咨詢報告服務。
作為國內領先的多元化咨詢與策劃服務提供商之一，成都中哲咨詢建立了政府部門、行業協會、第三方商業資料庫三位一體的數據支持平台，保持了與各領域專家顧問和業內資深人士的良好關系，積累了大量商業策劃、管理、投資咨詢的專業經驗，形成了獨特的專業研究模型和科學分析方法。成都中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目3000餘例。該公司既服務於國內客戶，又幫助國外企業在中國大陸市場取得更大的成功。同時其服務的客戶和合作夥伴涉及世界500強企業、各大商業銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業等。業務范圍：工程咨詢、投融資咨詢、項目與資金申報咨詢、管理咨詢、市場調研與研究咨詢、規劃咨詢等
（三）炳卓咨詢
炳卓咨詢是重慶炳卓企業管理咨詢有限公司旗下核心業務之一，是國內致力於「為企業和項目提供咨詢與策劃專業解決方案」的顧問專家機構。炳卓咨詢憑借多年的咨詢服務經驗，可以根據客戶的需求設計投融資方案，涉及領域包括工程咨詢、投融資咨詢等。業務范圍：炳卓咨詢旗下產品包括可行性研究報告、商業計劃書、項目計劃書、項目建議書、節能評估報告等。
（四）尚普咨詢
尚普咨詢全稱為「北京尚普信息咨詢有限公司」，憑借多年的咨詢服務經驗，公司已成為投資咨詢和市場調研領域的領導者，並率先通過ISO9001:2008國際質量管理體系認證。目前，公司專家庫成員已達1500餘位，專家特長覆蓋各個領域。業務范圍：尚普咨詢憑借近十年的咨詢服務經驗，現已擁有投資咨詢、行業研究、市場調研、擬上市企業IPO咨詢四大業務模塊，提供可行性研究報告、項目申請報告、立項報告、節能評估、社會穩定風險評估、項目實施方案、資金申請報告、商業融資計劃書、項目建議書、投資機會研究、產業園區規劃、行業研究、競爭對手調查、市場進入研究、消費者研究、IPO細分市場研究等咨詢服務。
（五）天撰咨詢
天撰公司，作為國內專業的第三方投資項目策劃、產業及市場研究、企業綜合咨詢服務提供商，她專注於為中國以及全球企業中高層管理人員、市場研究人員、投資創業者、投行和投資專家提供翔實確鑿、全面數據化、指標化的前瞻市場研究報告資料、政府立項咨詢、投融資咨詢、政府專項資金申請咨詢及商業競爭情報。是國內很具實力、品牌價值和影響力的投資項目咨詢公司，其客戶包括西門子、萬科、中國工商銀行、中糧集團以及飛利浦等世界五百強企業。業務范圍：在專項咨詢方面，已形成了項目可行性研究報告、商業計劃書、市場研究報告、專項資金申請報告、IPO咨詢等全面整合化的服務體系。
（六）東盛聯合
東盛聯合成立於2005年初，是一家專業務實的商務咨詢、策劃、實施機構。公司專業為融資企業及個人提供符合國際慣例的商業計劃書、投資價值分析報告、可行性研究報告等文件的編撰服務。公司核心成員全部來自相關投資咨詢企業，具有多年投融資實戰經驗。團隊的知識結構涉及金融、法律、證券、財務、投資、營銷等全方位的經濟領域，熟悉資本市場運作流程，充分了解投資人對項目的評審重點、標准及心態偏好。全面的知識結構和豐富的行業經驗能夠保證我們提供的服務和解決方案行之有效。公司成立兩年多來，已經為上百家企業及個人提供了專業服務所在地區包括華北、華南、華中、東北等全國大部分地區.其編撰的融資文件已被多家國際投資機構認可,部分客戶已經成功獲得投資。業務范圍：囊括電子信息、生物工程、環保、醫葯、材料、能源化工、交通、國際貿易、基礎設施、房地產、種、養殖業和旅遊業等項目服務與管理。
（七）中商顧問
中商顧問咨詢服務集團是由中國知名的資訊管理理論專家和競爭情報實戰派攜手創建的，是國內領先的研究及咨詢服務機構。是中國領先的研究及咨詢服務機構，集團下轄投融資咨詢、行業研究、專項咨詢三個事業群。業務范圍:主要覆蓋細分產業市場研究、項目可行性研究、市場調研、企業IPO上市整體解決方案、專項市場解決方案、產業規劃咨詢、產業園區規劃、產業園區運營管理咨詢、政府招商促進、企業發展戰略規劃、營銷咨詢、管理咨詢等以及為滿足企業學習和提升經營能力的世界級經營管理智慧。
（八）華靈四方
華靈四方成立於2005年1月，公司以「市場+技術+管理+資本運營"四位一體的服務模式，協助客戶在戰略、資本運營、技術、管理、市場和項目發展等方面全面提升競爭力，為客戶提供全方位的戰略咨詢、上市投融資咨詢、管理咨詢、工程咨詢(包括可行性研究報告編寫，項目申請報告編寫、節能評估報告編寫等)、市場調查和行業研究。截至2012年，華靈四方擁有2800多家全球知名客戶，以高質量的服務贏得客戶廣泛贊譽，其中包括40多家世界500強客戶，成為大量歐美公司和行業領導企業中國業務咨詢的首選合作夥伴，是中國咨詢業的高端品牌。業務范圍：在上市咨詢方面，主要為中小板和創業板企業上市提供咨詢服務，服務內容包括募投項目可研報告、引入戰略投資者、上市規劃、上市輔導、增發，在行業內具有較好的品牌和名聲，其中5家已經成功上市。
（九）大森咨詢
大森咨詢為大森文案工作室旗下品牌。大森文案前身為大森投資咨詢有限公司項目部，大森是一家從事市場研究和項目咨詢的專業機構。長期以來一直從事企業調研，行業分析以及企業項目立項服務等工作。大森文案工作室目前已與全國多家省級工程設計院建立長期合作關系，將自有資源和市場資源結合起來，為客戶提供更為有效、更為專業的服務。業務范圍：主要提供項目規劃咨詢、編制項目建議書、編制項目可行性研究報告、編制項目申請報告、編制資金申請報告等服務，專業范圍涉及化工、醫葯、輕工、機械、建築、農業綜合開發等。
（十）漢鼎金融
漢鼎金融服務集團創立於2006年，經過六年時間的發展，形成了資本+咨詢+資訊三駕馬車並駕齊驅的綜合性金融服務平台。旗下有近10餘家全資子公司，形成了完整的資訊、咨詢、資本三大業務體系。2012年，漢鼎引入了中國非常知名的3家基金作為漢鼎股東，其中有兩家外部股東擁有中國國家社保基金管理資格。漢鼎金融服務集團是北京金融資產交易所的發起會員單位，也是工信部中國中小企業上市服務聯盟的發起單位，並同世界頂尖金融資訊公司湯森路透集團、標准普爾等締結了合作夥伴關系。業務范圍：上市申報材料咨詢、新三板業務咨詢、IPO一體化咨詢、並購咨詢；一級市場金融服務終端、大數據深度分析、風險預警系統、VCPE行業數據投資研究；並購、財富管理、投行創新業務、金融中介服務。
⑸ 項目可行性研究報告由什麼資質的公司編制
一般往國家申報的項目，必須是甲級資質，往省裡面報的項目如果沒有特殊要求，乙級資質就夠了。
⑹ 在計算一個項目的可行性中,公司的債券應該放入哪個報表中
資產負債表，應付債券屬於負債
⑺ 中國最有實力的可行性研究報告（可研報告）公司有哪些
近幾年，為了滿足企業學習和提升經營能力，已經出現了很多的產業市場調查研究咨詢機構，根據國內外企業的評價，以下列舉出了5家比較好的可行性研究報告：
1. 中為咨詢
中為智研咨詢有限公司是中國領先的產業與市場研究服務供應商。公司圍繞客戶的需求持續努力，與客戶真誠合作，在調查報告、研究報告、市場調查分析報告、商業計劃書、可行性研究、IPO咨詢等領域構築了全面專業優勢。中為咨詢致力於為企業、投資者和政府等提供有競爭力的調查研究解決方案和服務，持續提升客戶體驗，為客戶創造最大價值。目前，中為咨詢的研究成果和解決方案已經應用於3萬多家企業，並向海外市場拓展。
中為咨詢是中國最為專業的行業市場調查研究機構，企業致力於為行業中高層管理人員、企事業發展研究部門人員、市場投資人士、投行及咨詢行業人士、投資專家等提供各行業豐富翔實的產業、行業、市場研究成果；為國內外的行業企業、研究機構、社會團體和政府部門提供專業的產業、行業及市場調查研究、投資咨詢、戰略咨詢等服務。中為咨詢擁有多年的投資銀行、企業上市一體化服務、市場調查、市場研究、行業研究及投資咨詢專業經驗。目前，中為咨詢已經為上萬家包括企業、政府機構、銀行、研究所、行業協會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內的單位提供了專業的研究分析報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務，並得到客戶的廣泛認可；為眾多企業進行了上市導向戰略規劃，同時也為境內外多家上市企業進行財務輔導、行業細分領域研究和募投方案的設計，並協助其順利上市；協助多家證券公司開展IPO業務。
2. 零點咨詢
是源自中國的國際化數據智能服務機構，旗下包括創新數據開發中心、公共事務數據事業群、商業數據事業群、未來商習院。零點有數累積自零點調查創辦以來20多年一手數據收集與處理的經驗，擁有服務於國內外規模企業、初創企業與公共服務機構的多元實踐，聚焦產品互聯網化與服務互聯網化，基於多元數據匯集與挖掘，支持經濟、社會、文化與政策決策
2. 賽立信
賽立信總部位於廣州，旗下包括賽立信市場研究有限公司、賽立信商業徵信有限公司、賽立信媒介研究有限公司、上海賽立信信息咨詢有限公司、北京賽立信市場調查有限公司、賽立信資訊（香港）有限公司，以及設於深圳、武漢、成都、西安、廈門等城市的現場執行機構。
4. HCR
HCR為企業提供大小數據結合的深度洞察服務。我們的數據既有來自於互聯網和移動互聯網中沉澱的網民瀏覽行為、消費行為、輿論文字等海量數據;也有來自於企業內部沉澱的大量用戶的購買行為和數據。我們將大量異構數據進行清洗、整理、分析、挖掘，通過大數據研究與經典研究相結合的深度洞察服務，為企業提供決策依據，幫助企業了解他們面對的市場、客戶群體、競爭情況等，伴隨企業成長的每一步，助力企業成功決策。易觀國際
5. 蓋洛特市場調查公司成立於2000年的中國福州，其業務范圍是為企業提供「產品研究、滿意度研究、神秘顧客調查、消費者研究、渠道研究、營銷活動研究」 等市場研究服務。公司秉承「用數據說話，用事實證明」的經營理念為客戶提供服務。專注於通訊、金融、快速消費品、汽車、廣告營銷等行業。先後在廈門、泉州成立了分公司。蓋洛特在全國二十個多個省市均有長期戰略合作夥伴，能夠短時間內，在全國范圍的執行大規模樣本的調查研究項目。另外，公司與全國多個行業協會建立了緊密的合作關系，為業務發展和行業數據收集提供強大的資源支持。形成了覆蓋中國大中型城市的數據採集網路。