保利也是一個優質債券

Ⅰ 這段消息大概是表達了什麼意思暗示什麼沒為什麼要公布

萬科是上市公司,這個企債是在一直在待批中的,現在通過了,它出通告告知全體股東,這很正常,也是公司信息披露工作所要求的.
萬科和保利在去年10月份就開始上呈企業債審批,比它稍早一點的金地集團的企業債在上呈審批一個多月後就獲得了通過並順利發行,而萬科和保利的卻被延遲至今年5月才被通過,這代表了什麼呢?傳達什麼樣的意思呢?
因為在去年的時候,政府各部門聯合出台各種和樣的政策打壓房價,均沒見效,管理層認為,上市房企是國內地價和房價高漲的推手,而控制它們的再融資(IPO,增發,發債等)是調控房價和地價的一個比較好的辦法.君不見,從去年年末,與房地產相關的再融資是少之又少嗎?通過調控,強勢企業得以整合資源,淘汰掉弱勢的企業,結束行業的無序竟爭和粗放浪費的經營方式,把產業的集中度做大,方便以後的政府的調控,因為如果中國的前十大房企能佔到全國分額的15%左右,那政府的調控政策就很容易做到一呼百應了.
但調控歸調控,房地產畢竟是國內經濟的重要支柱,它不僅僅只關繫到民生問題,還關繫到國家的金融安全問題,地產和銀行是緊密相聯的,地產倒了,銀行也跑不了,縱觀世界各國,莫不是地產興則國勢隆的,遠的就是亞洲的金融風暴,近的就是美國的次貸危機,它們的導火索都是地產泡沫率先引起的.管理層的目的是不能讓地產產生大的泡沫,卻並非要把房地產業搞垮,房地產業在超過半年的時間的調整後,地價和房價都已經開始回落,深圳等地方的房價已回到一年前了,很多地方的土地出現流拍,也證明了房企已不再象以前那樣的沖動,不理智.而且很多大的房企(保利,招地,富力,恆大等)都已出現現金流斷裂的跡象,在銀行只能收緊銀根的情況下,再融資可能是一個比較好的幫助房企渡過困難的方法,既可吸收市場中的流動性,又能讓優秀企業通過資本市場做大做強,加快行業的整合.
通過以上的分析,我判斷,管理層已認可了現在的房價,也開始表現出對地產業了展趨可能走壞的擔心,果真如此的話,地產業最困難的時候將會很快過去,最起碼對優勢企業,如萬科,保利,招地,金地等公司來說是的,現在它們要做的就是充分利用自身的規模和資金優勢,用收購,合並,合作等不同方式,盡快在行業不景氣的時候做大做強,而在這些企業中,萬科無疑是其中的絕對龍頭,它將是這次行業調整中的最大受益者.

Ⅱ 目前的收益率與優質債券的YTM之間的關系是什麼

目前收益率一般是指的票面收益率，比如面值100元債券、票面利率5%。
YTM（Yield to Maturity），指的是持有到期收益率，比如這只債券在市場已經發行半年，剩餘期限半年，你的買入價是102元，到時候收入時票息105。那麼持有到期收益率就是（105-102）/102*2=5.8%

Ⅲ 發行債券是利好還是利空

這個不好說，得看發行公司得目的，下面具體介紹一下：

1、如果企業想更好的發展，那肯定是利好。上市公司發債，募集資金，都會在發債說明書上面說明資金用途，單純從發債角度看來，都是用於擴大經營的，是利好；

2、如果企業是發展遇到大困難，想搞小動作，那肯定是利空。如果企業債券的項目不明確，那麼就盡量不要投資。

(3)保利也是一個優質債券擴展閱讀：

以國債、金融債等固定收益類金融工具為主要投資對象的基金稱為債券型基金，因為其投資的產品收益比較穩定，又被稱為「固定收益基金」。根據投資股票的比例不同，債券型基金又可分為純債券型基金與偏債劵型基金。

債券是一種有價證券。由於債券的利息通常是事先確定的，所以債券是固定利息證券（定息證券）的一種。在金融市場發達的國家和地區，債券可以上市流通。在中國，比較典型的政府債券是國庫券。

參考資料：發行債券-網路

Ⅳ 各位大俠們，類似保利債122012這類公司債券和國債是怎麼操作的

對於中國證券市場來說，國債在滬、深證券交易所佔的交易比重是較低的，一般其交易主要是集中在銀行間債券市場上進行交易的，現在的情況就是銀行間市場的債券託管量是佔到全國的債券發行量的90%左右，且債券投資很多時候是通過做債券正回購加大收益的，所謂的正回購就是指把所持有的債券進行質押換取資金再進行債券投資或其他投資，由於一般回購利率是低於債券的收益率，這樣就會存在交易的利差，通過正回購套取這些交易利差。你所說的保利債已經在2013年7月18日到期了，一般來說這些快要到期的公司債或企業債一般是沒有什麼交易量的，且一般這類優質公司的債券主要持有者都集中在機構投資者手中，他們主要是通過做正回購來加大投資收益的，一般這類優質公司的債券的折算率(回購交易一般要對不同債券品種進行換算成一種標准券來計算你所持有的債券面值)是較高的，二級市場交易並不活躍。

Ⅳ 保利地產所在行業分析； 保利地產行業地位分析、財務狀況分析； 綜上所述，給出結論。

1.2011年1-5月公司實現簽約面積243.31萬平方米，同比增長22.81%；實現簽約金額281.04億元，同比增長82.37%。
2.亮點:1-5月面積同比增長22.81%,金額同比增長82.37%;5月份面積同比增長31.71%,金額同比增長132.09%。與萬科的報告進行對比分析，可知布局地方不一樣，保利地產購買的地段升值潛力大。另外公司平均地價不到2000/米，只有28%的地是競價買的，其他都是內部購買。
3.熱點：保利地產與19個城市洽談保障房建設。同行業、同板塊之內，保利地產關系更硬，後台深不可測。
4.財務方面收入主要第一條說了，我主要給你說一下負債：81%多一點。我有必要給你關於負債進行說明：第一，在其他地產商不能融資的情況下，保利地產還能在各方面融資，所以負債上升；第二，當你入股的時候，要在公司最為困難的時候入股，這時的價格才會低；第三，不要擔心81%的負債，因為保利地產一向負債很高，他走的是美國的負債經濟，為什麼保利地產06年上市，卻在逐漸要追上了90年上市的萬科？因為他很強大！你一定不擔心美國的負債經濟吧，因為你相信美國很強大，同樣不要擔心保利地產！
5.預計2011年至2013年公司每股收益分別為1.04元、1.3元和1.7元，動態PE不到10倍，處於歷史低位，可以合理價值投資！學巴菲特吧，他也是鍾情傳統行業的。
技術分析：
1.中長線：半年線和年線重心均向上，因此看好。但是該股此時應該拋棄技術中長線分析，因為業績報告實在是太靚了，而且安全邊際非常大
2.今年地產板塊有著非常明顯的走勢，就是當大盤下跌到後期時候，地產板塊先崛起，然後大盤穩啟的時候地產板塊資金流出，流向中小板板塊，地產大概漲幅均為2成。k線上看前7個交易日有5條上影線，且位置均指在10.5到10.7之間，說明拋盤壓力太大，今天幾乎收出十字星，暗含即將變盤（個人傾向於下跌）
3.指標分析，個人認為都暗示短線到頭，但是同板塊必須關注其他幾個股票：榮盛發展（002146），萬科A（000002），萬科B（200002），招商地產（000024），金地集團（600383），首開股份（600376），必須要一起分析
4.賣出觀望

Ⅵ 當流動性過剩的時候，你手裡擁有的任何東西都是可以保值的優質債券嗎

流動性過剩，錢多了，資產價格、商品價格就會被炒作，暴漲，比如從去年到今年上半年，很明顯的例子

隨著美國金融危機的全面爆發，流動性過剩突然轉向為了流動性過緊，甚至緊到市場說沒有錢了，那麼這些資產和商品的價格就要暴跌，也就是沒有人去炒作了

什麼東西都是限量的，黃金、石油、銅等，所以你不能說它是限量的就一定永遠是只漲不跌

東西是否保值或者是否有投資價值，還要看價格的，石油和黃金短短一年內漲了一倍多，難道你不覺得有點「不值」嗎

Ⅶ 民生銀行優質債券是啥意思

不知道這個概念的出處，需要根據語境來理解。
就債券而言，優質債券必須具備三個因素，一是信用等級高、風險小，也就是違約風險小，債券發行人能夠按期還本付息；二是利率高，即在保障第一條的前提下，能夠獲得足夠豐厚的收益；三是流動性好，也就是即便沒有持有到期，中途想變現，來接盤的人多。
一般來說，銀行發行的債券是金融債，其風險遠低於其他的企業債，具備了第一個因素，如果利率又比較高的話，第三個因素也不是問題，也就成為了優質債券。比如國開行發行的債券，都是秒殺搶購的。估計你所說的民生銀行優質債券也屬於此種情況。

Ⅷ 保利地產是一個什麼性質的企業規模有多大

保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產上市公司，也是中國保利集團房地產業務的主要運作平台，國家一級房地產開發資質企業，國有房地產企業綜合實力榜首，並連續五年蟬聯央企房地產第一名。2006年7月，公司股票在上海證券交易所上市，並入選「2008年度中國上市公司優秀管理團隊」，2009年，公司獲評房地產上市公司綜合價值第一名，截止2010年底，公司總資產達1514.61億元，實現銷售認購過661.68億元。
公司成立於1992年，2002年完成股份制改造後，開始實施全國化戰略，加強專業化運作，連續實現跨越式發展。目前公司已完成以廣州、北京、上海為中心，覆蓋35個城市的全國化戰略布局，擁有119家控股子公司，業務拓展到包括房地產開發、建築設計、工程施工、物業管理、銷售代理以及商業會展、酒店經營等相關行業。
保利地產堅持以商品住宅開發為主，適度發展持有經營性物業。在住宅開發方面，逐漸形成了"康居"、"珍品"、"山水"、"尊享"的產品序列，涵蓋中高端洋房、公寓、別墅多種物業形態；商用物業包括城市地標性寫字樓、體驗式購物中心、國際級標准展館、超五星酒店、高端休閑產業及旅遊地產項目等，具備多品類物業綜合開發的實力。
公司奉行「和者築善」的企業價值觀，將「和諧」提升至企業品牌戰略的高度，致力於創造自然、建築、人文交融的和諧人居生活。將「和諧」理念始終貫穿於企業的規劃設計，開發建設和客戶服務全程，研創節能環保、自然舒適的產品，提升產品品質，通過親情和院式服務營造，贏得了消費者的廣泛喜愛。
多年來，公司一直致力於從人文、藝術、歷史的角度，倡導和諧理念，繼承保利集團的文化血統，以藝術魅力提升文化內涵。從「圓明園國寶展」、「佛石像展」、「青銅器展」、「改革開放30年交響音樂會」到每年舉辦的和樂中國系列活動，保利地產高舉文化地產旗幟，收到了較好的社會效益和示範效應。
十九年來，保利地產循法尚德、誠信經營，奉行務實、創新、規范、卓越的經營理念，秉承奮發向上、團結協作、樂於奉獻、規范誠信、紀律嚴明的企業精神和價值觀念，奠定了行業領軍地位。未來保利地產將憑借准確的戰略規劃，優秀的管理能力，專業的市場運作和不斷深化的品牌影響力，不斷發展，繼續為實現打造中國地產長城的企業願景而不懈努力。

Ⅸ 什麼是優質債券

贖回分兩種，一種是到期贖回，即在可轉債到期後五個交易日內，上市公司以規定的價格（本金100+利息）贖回未轉股的可轉債；比較類似普通債券的到期還本付息。另一種為提前贖回，在轉股期內，連續一段交易日中有比較多的交易日，股票的收盤價高出當期轉股價格過多（具體數字在可轉債發行公告中會註明）；或者未轉股余額不足一定數量時，公司有權以一定的價格（本金+利息）提前贖回全部或部分未轉股的可轉債。簡而言之，贖回是上市公司所具有的權利，一般也是為了防止套利的情況發生。
回售則是賦予投資者的權利，比如當連續一定交易日中比較多的交易日收盤價都比轉股價格低出一定比例（具體數字同樣參見公告），則投資者有權按本金+利息將可轉債回售給公司。
你好