押品債券市值低於借款額

⑴ 民間借貸，債務人因欠多人的多筆款項，當某一債權人催款時，債務人將當時市值不足借款金額一半的住房交給

建議協商解決，協商不成訴訟維權。

⑵ 什麼叫債券市值

債券是一種金融契約，是政府、金融機構、工商企業等直接向社會借債籌措資金時，向投資者發行，同時承諾按一定利率支付利息並按約定條件償還本金的債權債務憑證。因此債券市值是指債券在市場流動中體現的價值。
債券作為一種重要的融資手段和金融工具具有如下特徵：
1、償還性
債券一般都規定有償還期限，發行人必須按約定條件償還本金並支付利息。
2、流通性
債券一般都可以在流通市場上自由轉讓。
3、安全性
與股票相比，債券通常規定有固定的利率。與企業績效沒有直接聯系，收益比較穩定，風險較小。此外，在企業破產時，債券持有者享有優先於股票持有者對企業剩餘資產的索取權。
4、收益性
債券的收益性主要表現在兩個方面，一是投資債券可以給投資者定期或不定期地帶來利息收入：二是投資者可以利用債券價格的變動，買賣債券賺取差額。

⑶ 一般來講，債券的市值是否包含債券的應計利息也就是說，債券市值應該用全價，還是凈價表示

債券交易基本上是實行凈價交易，全價結算，凈價實際上就是該債券不計算應計利息時的債券價值，全價就是債券凈價加上應計利息後的價值。一般債券交易在行情顯示中都會有顯示應計利息這一欄的。
如果以101元買入債券，一般這個價格是凈價，等到債券交易交割時必須支付該債券從上一次付息後到當前為止的應計利息，由於當前剩餘30天就到付息日，實際上買入後在101元的基礎上還要支付該債券近11個月的利息。
粗略計算這11個月的應計利息為100*6.7%*11/12=6.142元(註：一般債券交易其應計利息是算到小數點後三位數)
故此持有該債券到下一個付息日時其純利息收入為100*6.7%-6.142=0.558元。
若此債券當前剩餘的30天已經是最後一次支付利息，即該債券到期還本付息，則實際上是虧損的，虧損額為100+100*6.7%-100-6.142=-0.442元。

⑷ 為什麼債券市值不等於於面值

債券面值包括兩個基本內容：一是幣種，二是票面金額。面值的幣種可用本國貨幣，也可用外幣，這取決於發行者的需要和債券的種類。票面金額，它代表著發行人借入並承諾於未來某一特定日期（如債券到期日），償付給債券持有人的金額。
債券價格是指債券發行時的價格。理論上，債券的面值就是它的價格。但實際上，由於發行者的種種考慮或資金市場上供求關系、利息率的變化，債券的市場價格常常脫離它的面值，有時高於面值，有時低於面值。也就是說，債券的面值是固定的，但它的價格卻是經常變化的。發行者計息還本，是以債券的面值為依據，而不是以其價格為依據的。債券價格主要分為發行價格和交易價格。

⑸ 債券的資本成本率一般低於股票的資本成本率其原因是什麼

這是因為：債券利息在稅前支付。

資本在比較各種籌資方式時，使用的是個別資本成本，如借款資本成本率、債券資本成本率、普通股資本成本率、優先股資本成本率、留存收益資本成本率。

而進行企業資本結構決策時，則使用綜合資本成本，進行追加籌資結構決策時，則使用邊際資本成本率。

債券到期還本付息，股票要按時計提股利，支付利息，並且要支付紅利，所以債券的資本成本率一般低於股票的資本成本率。

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資本成本率測算方法：

賬面價值通過會計資料提供，也就是直接從資產負債表中取得，容易計算；其缺陷是：資本的賬面價值可能不符合市場價值。

如果資本的市場價值已經脫離賬面價值許多，採用賬面價值作基礎確定資本比例就有失現實客觀性，從而不利於綜合資本成本率的測算和籌資管理的決策。

按市場價值確定資本比例是指債券和股票等以現行資本市場價格為基礎確定其資本比例，從而測算綜合資本成本率。

按目標價值確定資本比例是指證券和股票等以公司預計的未來目標市場價值確定資本比例，從而測算綜合資本成本率。

就公司籌資管理決策的角度而言，對綜合資本成本率的一個基本要求是，它應適用於公司未來的目標資本結構。

⑹ 辦理抵押借款公證,抵押物價值明顯低於借款金額怎麼處理需要他提供房屋評估報告么急用

抵押物價值明顯低於借款金額，那就讓對方增加抵押物啊。或者也可以要求對方提供保證人，讓保證人簽訂連帶責任保證。如果對方不能增加擔保的價值，那就減少借款額度或者增加借款利息，這裡面的風險你就自己衡量了。做評估報告需要時間的，一到兩周，根據具體情況確定是否需要吧，如果要借一百萬，房子對方說值一百萬，你覺得最多30萬，差距這么大，最好讓對方提供評估報告。不過評估公司是對方請的，肯定往高了說就是了。這東西也就是一個參照而已。我曾經碰到最誇張的，對方評估一棟樓價值七億，而我們請的評估公司，我們沒有提任何要求，讓他們客觀的評估，結果只有一億。都是評估公司出的報告。所以這東西也就一個參照而已。
希望我的回答能夠幫助到你，滿意的話還請採納。

⑺ 債券市值計算題~求教詳細解答

110/(1+11%)^2+10/1.11=89.28+9.01=$98.29

⑻ 為什麼借款利率低於債券利率

一般來說債券融資時必須要考慮債券投資者的稅收問題(如果把這個考慮進去就並不見得債券利率在除稅後會比借款利率高)，原因是雖然銀行存款的利息早已經不再收取利息稅，但是根據個人所得稅法裡面的相關規定，對於債券所產生的利息仍然屬於征稅范圍，並不免稅的，依然是按20%的稅率征稅的，而對於非個人的法人投資者也不是免稅的，故此總的來說公司在外發行的債券對於投資者來說是非免稅債券(一般免稅的債券只限於國債或地方政府債)，還有一般銀行對於較大金額的貸款都是需要的一定的抵押物進行抵押或擔保人才會發放貸款的，而對於債券來說，其相對於銀行這方面就相對寬松，最常見的就是用公司的應收帳款進行擔保，一般來說應收帳款是存在變現難的問題，原因是有些應收帳款存在壞帳或難以收回的問題，還有甚至是沒有任何擔保或抵押物，僅憑公司信用發行的信用債，這些情況都是導致借款利率低於債券利率的主要原因。

⑼ 為什麼債券算作資本,借款去不算

購買債券，屬於投資，能夠獲得利息，到期本金也能歸還。
借款，屬於負債，需要付給出借人利息，到期還需要償還本金。
因此，債券屬於資本，借款不算。

⑽ 為什麼買的債券明明是升的,可市值卻越來越低

你說的是債券收益率在上升吧，一般收益率和債券的價格是成反向走勢的，一個主體由於各種原因導致償還債券的能力下降就會導致主體發行的債權的價格下跌，收益率上升。