長租公寓債券

㈠ 長租公寓捲款跑路，具體是怎麼回事

這件事是這個樣子的某房產中介用高租金吸引房東，把房子給租了下來，然後又轉手，用非常低的租金把它給租出去，因為現在租房子很多都是押一付三，有需要的人，甚至是付很長時間的一段資租金，更何況他們租出去的房子租金那麼的低，所以很多人都會付很長時間的租金，他們在拿到這些租金之後就攜款潛逃了，現在是房東收不到錢，然後租戶的錢被那些騙子給帶走了，目前相關人處理的方法是租戶已經付了租金，他們有使用房屋的權利，只能讓房東和租戶相互協商一下，各讓一步，畢竟雙方都是受害者。

㈡ 央視曝長租公寓高收低租捲款跑路，具體是怎麼回事

央視曝長租公寓高收低租捲款跑路，事情具體是一家長租公寓的公司倒閉，捲款直接跑路。該公司一倒閉，直接讓房東和租房者受到了損失。該公司並沒有支付給房東房款，但是卻收取了租客一整年的租金。這就導致了房東無租金可收，租客可能面臨被房東趕出門的風險。這家公司叫嵐越房屋託管，這家託管名上是託管房屋，為房東和租客服務，其實在服務的時候，卻存在了無數的漏洞。比如：高租金吸引房東加入該託管公司，低租金吸引租客租房。

對於嵐越房屋託管公司這件事，律師是這樣解讀的，嵐越公司可能涉嫌集資詐騙，等待該家公司負責人的可能會是法律的嚴懲，相關員工也可能需要擔責。可見，出租房子和租房子都要小心謹慎。

㈢ 央視曝長租公寓高收低租捲款跑路，租房要小心哪些陷阱

如今的社會過於復雜，無論做什麼事情之前我們都應該留個心眼。就像央視曝光出來這種“高收低租”斂財的方式，已經在如今的社會層出不窮，不僅僅是上海和成都等一線城市就連二三線城市也曾上演過類似的情況。那麼對於剛剛步入社會的學生以及涉世不深的職場人來說租房是個坑，那麼我們應該如何來避免被誘導呢？

其實這類似的事情發生之後，給很多人都敲了警鍾，也避免了一些人重蹈上當受騙的覆轍。希望每一個人都能吃一塹長一智，在以後的租房生涯中能夠慧眼識中介，避免自己再像小韭菜一樣被人瘋狂的宰割。

㈣ 長租公寓高收低租捲款跑路，那以後租房還敢年付嗎

租房嘛，肯定是能少付就少付，能押一付一最好，押一付三也行，除非你對自己的工作環境和房東本人很信任，才推薦你選擇年付。

有了“長租公寓”這種教訓之後，我們要牢記一分價錢一分貨，不要貪圖小便宜，那種明顯的低價房租，根本不符合常理和客觀規律，註定無法長久存在，我們千萬不能一次性繳納1年的房租，這種很容易被騙，維權過程還很麻煩。

此外，還要注意假房東的套路，這種現象也很常見，有些中介或者二房東冒充房屋主人，私自出租房屋，租房者交了錢之後根本無法正常居住，很可能會被趕出去。因此，當我們租房的時候，一定要仔細辨別房東的身份，讓房東出示有效證件，相互確認信息之後，再簽訂正規的合同，這樣才能保護好自己的合法權益。

㈤ 長租公寓捲款跑路，官方對此有何管理措施

在上海浦東有一家物業公司，出現了捲款跑路的情況，引起了很多人對於長租公寓這一事件的本身進行了關注。常做公益的經營主體，主要是從房東手中低價進行租房，然後經過一系列的裝修之後再進行出租。有很多是整間房屋租出，還有一部分是通過套房內的出租單間方式而租出去。官方表示對此還是要提高自己的風險，寧願麻煩一點也不要去冒險，讓自己有所損失。

發生捲款跑路事情的這個公司，在和租客簽訂合同的時候，要求租客一次性支付一年以上的租金。如果不是年付的話，最近可能就會相對來說高出很多一部分。他們還表示如果付年付的話就會有一定的優惠，所以你這個公司的經營主體在和一些顧客進行簽訂合同的時候。能夠提供一些相關的信息來降低顧客的警惕性。

我們相關部門調查處理之後，認為這是一場民事糾紛。對此也提醒廣大的租客，無論是自己租房子還是作為房東租出去自己的房子，都要防範一定的風險。

㈥ 房企融資為何收緊

月11日晚間，萬科企業股份有限公司（000002.SZ）發布公告稱，證監會核准公司向合格投資者公開發行面值總額不超過80億元的公司債券。

據同策研究院監測，5月40家典型房企融資總額跌回至一年內最低值，僅451.17億元，環比減少41.34%，融資情況不容樂觀。
同策研究院研究員陳朦朦認為，在現金流和高負債率的雙承壓下，公司債一直是房企主要的融資方式，但是5月房企發債頻被中止，使得缺錢的房企更加處於危險邊緣，其中一直享有綠色通道的住房租賃專項債券也趨於嚴格，5月末，碧桂園200億（其中150億元用於長租公寓建設）、富力地產60億元、花樣年50億元，三家房企租賃住宅專項債券被中止審查，這也是實力房企第一次被叫停。

內容來源：鳳凰網

㈦ 央視曝長租公寓高收低租捲款跑路，有沒有受害者說說親身經歷

我以自己的朋友的親身經歷來說一說這件事兒，我的朋友是小城市去杭州打拚，到那邊的第一件事情就是租房子，因為想在那邊好好的工作，所以我的朋友就選擇了一間看起來還不錯，租金還比較低廉的房子，唯一的缺點就是要先交12個月的房租，因為考慮到要在那邊長時間的待著，所以我朋友就很爽快的付錢了。

很明顯，雙方都是受害者，房東無權驅趕是房客，但是房東拿不到錢心裡也很慌啊，所以最好的方式就是雙方積極地配合警方進行調查，希望案情可以早日的告破，錢款可以早日的追回。

㈧ 央視曝長租公寓高收低租捲款跑路，房屋中介都有哪些坑

房子對人們的重要性不言而喻，無論是結婚買房子還是年輕人去外地打拚租房子都會涉及到它，但是這里都離不開和中介打交道。經常有很多人無論是買房還是租房都被中介坑過，下面給大家介紹一下中介的最常見的坑人的方式。

三，買房子的時候，中介說這里的小區環境好，公交也好，住戶素質也高，供暖也好。這個需要您自己考證，中介為了促成交易可能就是隨嘴一說，這些信息您可以親自在小區多轉悠幾天，看看小區上下班的人就有個大概的了解，詢問下周圍的人問下這個樓的情況，基本就得出結論了。

最後希望大家能夠買到稱心如意的房子，有個溫馨的家。

㈨ 央視曝長租公寓高收低租捲款跑路，這是一種什麼套路

每年一到畢業季，都會有無數的“小白”離開象牙塔，進入社會歷練，而歷練的第一步就是要找個“安身之地”落腳。近幾年，全國各地的長租公寓如雨後春筍般冒了出來，打著為年輕人“提供家一樣的存在”開始占據房屋租賃市場。但很奇怪的一點是，長租公寓“高收低租”，似乎做著“虧本的買賣”。

其實不然，長租公寓在面對房東時，會採取階段性的付費方式，而面對租戶時常常採用“一次性付清”的方式，這時長租公寓就會留存一大筆資金，他們會利用這筆資金吸引投資或進行其他投資變現；而“低租”的口號就相當於免費的營銷廣告，可以吸引大量的用戶，擴大流量入口。

想要在其他“長租公寓”面前脫穎而出，就必須能夠吸引到房東，於是各大公寓開始對房東進行價格轟炸。也許“高收”這樣的手段在行外人看來很不合理，但在實際情況中，長租公寓還會向房東要求1~2個月的免租期，這樣折算下來長租公寓在收房時並不是“高收”，只是按照市場價格進行了租賃。

面對長租公寓，大家還接觸過什麼套路？歡迎一起探討。

㈩ 長租公寓高收低租捲款跑路，構成什麼罪，你有類似經歷嗎

因為我沒有租過房子，也沒有從事過該行業，因此沒什麼類似的經歷。不過可以就這件事發表一下我的個人意見，該公司可能已經構成了詐騙罪。未免更多人受騙，應該嚴查嚴懲，杜絕此類“高收低租”的現象。

這些公司典型的抓住一個弱點，即大部分人的共同弱點——喜歡貪便宜！房東高價出租，租客低價入住，皆大歡喜。事實上呢？他們早就掉入了這些公司設計好的圈套。最終以公司倒閉為由把錢都捲入口袋。而房東，實際上並沒有得到租客的租金。

這件事也給了人們一個啟示，莫貪小便宜，因為天上總是不會掉餡餅的。騙子往往都是抓住人們愛貪便宜的痛點，因此才能屢試不爽。