萬達商業證券報

① 萬達證券存在嗎我怎麼查不到呢

暫時還不存在

② 萬達基證券在金融服務公司中是真的么

萬達基證券在金融服務公司中當然是真的啦，我知道目前萬達基證券已經通過中國證監會的批復，在人民幣合格境外機構投資者資格，這給予了投資者法律上的保障。

③ 萬達商業為什麼選擇從港股退市 回歸a股是大勢所趨

3月30日，萬達商業發布公告宣稱控股股東正在考慮全面私有化。內地輿論普遍認為，導致萬達商業私有化的主要原因是其股價過低。海外投資者為什麼就看不上萬達商業呢？
這是一場失敗的閃婚。一位美女和意中人相戀多年未果後，轉投第三者的懷抱。然而結婚僅15個月之後，這位美女又聲稱要離婚和初戀情人再續前緣。
沒錯，我們說的就是要從港交所退市的萬達商業。3月30日，萬達商業發布公告宣稱控股股東正在考慮全面私有化。內地輿論普遍認為，導致萬達商業私有化的主要原因是其股價過低，港交所和海外投資者也因此受到了普遍的指責：我們萬達商業多漂亮的美女啊，要臉蛋有臉蛋，要身段有身段，怎麼就不受你們待見呢？你們眼睛瞎了么？
他們的眼睛沒有瞎。只不過，內地和海外是兩種市場，遵循的是兩套不同的審美標准，內地投資者眼中的絕世美女，在海外投資者看來可能只是庸脂俗粉。
傲慢
萬達商業私有化的消息出乎所有人的意外。
中國政法大學資本金融研究院院長劉紀鵬從2013年起就開始擔任萬達商業獨立董事，今年年初才剛剛因為任期屆滿而離任。就是這樣一位對萬達商業知根知底業內專家，也對其私有化完全沒有預料到，他稱之為「一則令人震驚的消息」。
從萬達的表態和業界的分析來看，股價被嚴重低估是其退市的主要原因。作為中國乃至全球商業地產中的王者，萬達商業目前的股價是其管理團隊及實際控制人萬達集團董事長王健林所不能接受的。
在3月30日萬達商業發布私有化公告的當天，其每股股價只有38.8港元，遠遠低於其48港元的每股發行價和47.6港元的每股凈資產。即使在私有化公告發布之後的第二天，萬達商業大漲18.43%，報收45.95元/股，但仍在發行價之下，摺合市盈率僅4.62倍，而萬達集團旗下在A股上市的萬達院線，同期市盈率高達79.52倍。好吧，萬達院線的行業畢竟不同，可比性不強，那我們就來和A股上的同行業上市公司比——A股上市的萬科、綠地的市盈率可也分別高達16.7倍和33.7倍，萬達哪裡比不上萬科、綠地？
「從萬達股東角度出發，無論是萬達的大股東和小股東，無論是從感情和理性上恐怕都難以接受。」劉紀鵬在撰文中這樣說。
確實難以接受。要知道萬達商業目前已經超越了美國西蒙集團成為了全球最大的商業地產公司，每股收益高達6.62元。在內地，我萬達商業無論到哪個城市都是當地政府的座上客，當初也是港交所敲鑼打鼓把我迎過來的，怎麼現在就看不上我了？為什麼？憑什麼？不說了，掀桌子，不玩了！
偏見
海外投資者為什麼就看不上萬達商業呢？
「因為海外對房地產認可的模式每一樣都與萬達商業背道而馳。」對香港資本市場非常熟悉的房地產與金融資深評論人黃立沖這樣告訴本刊記者。
海外投資者最認可的是類似喜達屋這種高度依靠運營而不依靠資產來產生價值的模式，甚至是戴德梁行、仲量行這樣基本不持有任何資產，僅僅依靠管理和運營來賺錢的模式。顯然，萬達商業的運營模式和上述這兩種模式相去甚遠。
萬達商業的模式相對而言是一種「重資產」的模式，其一直以來都是以一種『以售養租』的模式在維持，即以出售物業產生的巨大現金流為支撐，盡可能地維持「只租不售」的物業。
根據王健林年初所作的萬達集團2015年工作報告，萬達商業2015年的收入為1904.5億元，其中地產業務合同收入1640.8億元，租賃收入只有144億元，也就是說銷售收入佔到了八成以上，而租賃收入佔比還不到一成，是一種不折不扣的重資產模式。
在這種總資產模式之下，萬達商業的盈利在海外投資者的眼中就顯得很可疑，因為萬達商業的利潤中的很大一部分來自資產的價值重估。在內地投資者看來這不算是什麼，因為中國的房地產市場在過去的十多年裡一路向上，幾乎沒有經歷過真正意義上的下跌，所以開發商捏在手裡的土地和房子都是金疙瘩，當然是越來越值錢。
但是，海外的投資者並不這樣看。在他們看來，資產的增值可能會在市場下跌的時候頃刻間消失。香港投資者記憶猶新的是，2003年SARS期間，香港的物業估值相對於1997年下跌60%，而在美國次貸危機期間企業物業估值普遍下跌30%-85%不等，類似這樣的情況很可能導致企業一年巨虧過百億元。
萬達商業顯然已經意識到了這個問題，正在嘗試實施輕資產戰略，即萬達廣場的設計、建造、招商、營運、信息系統、電子商務由萬達商業負責，但投資全部由合作者承擔，資產歸合作投資者，萬達與投資方從凈租金收益中分成。為了配合這種戰略轉型轉型，王健林已經將2016年的地產銷售收入目標進行了大幅下調，從2015年的1640.8億元下調到1000億元左右，可謂壯士斷腕。
然而，這種決絕依然沒有獲得海外投資者的認可，萬達商業的股價也依然萎靡。花旗銀行、美銀美林、野村證券等多家研究機構在此之後相繼下調萬達商業的目標價位。其中，美銀美林研報稱，萬達商業輕資產模式的轉型過程將十分顛簸。
黃立沖表示，在目前中國內地三四線城市的購物中心需求已經過剩的情況下，再加上萬達商業輕資產戰略未見實效，海外投資者是不會給予其高估值的，現在香港市場只願意給這樣的企業3-8倍的市盈率，大部分在3-5倍。因此，從這個角度來看，萬達商業的價值並沒有被低估。
變數
此處不留爺，自有留爺處！萬達商業此時選擇私有化退市，倒也不無好處。而其最大的好處，是使萬達商業在A股的發行定價擁有了更大的自主權。
2015年9月，萬達商業向證監會提交了公開發行申請，計劃發行不超過2.5億新股。沒有H股低股價的拖累，萬達商業A股IPO定價肯定會更高，上市以後的上漲空間肯定也會更大。可以預見，萬達商業在A股的融資額會大增，IPO之後王健林將會穩穩當當地坐住中國首富的寶座，馬雲們此後恐怕只能乾瞪眼了。
在A股的上市排隊中，萬達商業的位置相對靠後。業內人士分析認為，萬達商業既然敢在目前拋出港股退市的消息，顯然是在A股上市上有突破。不過，如果萬達商業在港交所退市成功，那麼其在A股的上市申請書可能要重新修改，重新提交，按照正常的程序，這可能需要長達幾年的時間。
但現在說這個可能為時過早，因為萬達商業能否順利在港交所退市還是一個未知數。按照港交所的規定，上市公司退市需要經歷一系列的步驟，滿足一系列的條件，而其中最關鍵的一個，就是要召開全體股東大會並獲得75%以上股東的支持。
股東大會可能會成為萬達商業退市的一道坎，因為按照每股48港元現金的要約收購價，萬達商業的投資者，至少是從一開始就投資萬達商業的投資者，肯定是不賺錢的，再考慮到時間成本，可能大部分都是虧錢的。如果按照原定的萬達商業A+H股的模式，一方面A股的股價會受到H股的拖累，但從另一方面看，H股的股價肯定會受到A股股價的刺激而上漲。也就是說，如果萬達商業不從港交所退市，等其在A股上市之後，其H股股價肯定會大幅上漲而使得投資者獲益。因此，不願意萬達商業退市的股東肯定大有人在。

④ 證券買賣公司中，萬達基證券公司實力怎麼樣

證券買賣公司中，萬達基證券公司實力還是不錯的，是香港證券及期貨事務監察委員會注冊的證券交易商及香港聯合交易所有限公司的參與者。

⑤ 萬達基證券有限公司是國家批准平台嗎

在證券業協會能查zd到的都是國家認可的合法證券公司，

⑥ 萬達股債雙殺到底發生了什麼

6月22日早盤，被稱為A股「第一院線股」的萬達電影(002739. SZ)在尚無明顯利空消息情況下暴跌，截至午間收盤跌9.87%，逼近跌停，成交量明顯放大。

事實上，不止是16萬達01債大幅跳水，15萬達01債(122446)早盤價格一度跌逾2.3%，15萬達02債(122467)早盤跌2.43%。

而在5月25日，16萬達01債券的評級機構大公國際資信評估有限公司還對其出具了跟蹤評級公告，認為包括15萬達01、15萬達02、16萬達01、16萬達02、16萬達03、16萬達04、16萬達05、16萬達06、15大連萬達MTN001、15大連萬達MTN002、16大連萬達MTN001、16大連萬達MTN002、16大連萬達MTN003、16大連萬達MTN004、17大連萬達MTN001、17大連萬達MTN002維持AAA級別信用評級，對大連萬達商業地產股份有限公司主體長期信用評價也為AAA。上述債券規模合計達到850億元。

此番萬達遭遇股債「雙殺」原因尚不明確。萬達電影證券部一位不願透露姓名的證券事務經理告訴證券時報，公司暫不清楚下跌原因，目前經營狀況正常，沒有問題，一些網路傳言不可輕信。此外，一位萬達電影證券部工作人員表示，公司目前沒有停牌的決定。

據萬達官網介紹，萬達集團創立於1988年，形成商業、文化、網路、金融四大產業集團，2015年位列《財富》世界500強企業第385名。2016年企業資產7962億元，營業收入2550億元，目標到2020年，企業資產2000億美元，市值2000億美元，收入1000億美元，凈利100億美元，成為世界一流跨國企業。

突然而來的債股雪崩，讓萬達集團坐不住了。

6月22日中午12時40分，萬達集團回應稱，有市場傳言，今日網上有人惡意炒作建行等銀行下發通知拋售萬達債券一事，經了解建行等行從未下發此類通知，網上炒作屬於謠言。

⑦ 萬達商業資產變更會導致IPO排隊順序倒退嗎

據報道，近日證監會負責人表示，王健林旗下大連萬達商業地產有限公司最新的IPO排名不但沒有上升，卻退後了3名。

因為。這部分資產本應該在萬達商業A股上市的資產包里，如今已經不再其中，萬達商業的募資主體發生重大變化，IPO排名退後或許相關。

⑧ 萬達商管什麼時候赴港ipo，可以去哪裡打它的新股呢

萬達赴港上市7月投資預計完成，9月赴港上市，既然是赴港上市，買他們的打新股當然就是到港股市場。因為現在國內的好多大企業都是港股上市之前，14年的時候謀求過一次港股上市，但是後來由於某些原因退了也就一年左右的時間。

萬達從19年開始，輕資產運營在逐漸步入自己的戰略，因為從19年起萬達開業的輕資產廣場超過自己總產業的一半佔比越來越高。逐漸從房地產行業玻璃逐漸向商業運營管理企業那方面去過度，原來的房地產就交給萬達地產去做，萬達商業就逐漸成為它最核心的業務，當年能夠成為最大的IPO，這次重新上市同樣會有很大的市場反響。

⑨ 萬達基證券的股票買賣服務可信么

我的看法只要證監會承認萬達基證券買賣服務是可信的