房產保險買什麼手續

㈠ 房產保險怎麼買

您好！您所說的其實就是家財險，關於家財險投保技巧，您可以參考：

隨著家庭財產不斷增多，如何保證家庭財產安全已成為人們普遍關心的問題。為了保證家庭財產安全，消費者應投保家庭財產保險，在投保時消費者應細讀保險責任，注意以下幾個方面。

首先，不是所有家庭財產都可以投保。「消費者在投保家庭財產保險時應仔細閱讀合同中的保險責任，有些家庭財產不能投保。」重慶保險專家說，家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、傢具、家用電器、文化娛樂用品等，而金銀首飾以及古玩字畫等貴重物品，保險公司一般不提供保險保障；有的保險公司為家庭財產提供小額現金盜竊保險，但由於風險比較高，保險公司賠付的金額也不會高。

其次，家財險「按需投保」最經濟。「家財險作為財產保險的一個險種，遵循補償性原則，對於超額重復投保的部分，保險公司不負責賠償。」重慶保險專家說，消費者在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是「按需投保」。

第三，保險標的發生變化應及時告知保險公司。「對於家財險，保險合同內容的變更，投保人必須得到保險公司的審核同意，簽發批單或對原保單進行批註後才產生法律效力。」重慶保險專家說，如果家庭里的大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更，保費按天計算，多退少補；如果發生意外事故或自然災害，造成損失的，特別是在自己不能確認保險責任的情況下，一定要第一時間通知保險公司，並要求保險公司上門查勘定損。

最後，投保後不可「高枕無憂」。投保家財險後，一些投保人認為「危險」已經交給保險公司，自己可以「高枕無憂」。「財產保險合同規定，投保人有維護財產安全的義務。」重慶保險專家說，如果發生自然災害或意外事故，投保人應迅速採取有效施救措施，將財產損失降到最低限度，否則，保險公司會對因施救而產生的費用進行單獨補償。此外，投保人還應妥善保管所投保物品的原始發票，一旦出險，被保險人可以向保險公司提出理賠申請，提供損失清單，由保險公司派專人現場核保定損，清點確認損失。

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㈡ 怎樣為自己的房產買保險

物權法明確規定，像房屋等不動產一律要辦理產權登記。若因各種原因導致不動產登記簿上內容錯誤的，像張先生這樣的房屋利害關系人就可以向房屋登記機關申請更正登記。若登記簿上的權利人———林女士不同意更正，張也可以申請異議登記。異議登記後，即使林將房屋賣給他人，該買賣合同在法律上也是無效的。但是，張先生必須在異議登記後15日內，向法院提起訴訟，否則異議登記失效。
你到保險公司去購買房產保險。

㈢ 關於房產保險有哪些方面需要了解

房地產雖然風險較少，但並不是毫無風險。因自然災害和意外事故造成房屋毀損的可能性隨時都存在。一旦這種可能性轉化為現實，那將會給房屋所有者帶來經濟損失甚至人員傷亡。因此，為了盡量規避風險、減少經濟損失，購買房地產保險就很有必要。所謂房地產保險，主要是指以房屋設計、營建、銷售、消費和服務等環節中的房屋及其相關利益與責任為保險標的的保險。對大多數人來說，買保險主要是買房地產財產保險。

保險公司承擔的房地產的風險是純粹風險，即偶然性、意外性。房地產風險一般包括如下三個方面的風險：第一，房地產財產損失，分為直接損失和間接損失。直接損失即房地產財產因自然風險或行為風險等作用而造成的房屋本身的損壞，引致房地產資產貶值，如洪水、火災造成的損失，就屬直接損失；間接損失即房地產財產價值因其他財產的直接損失而降低以及因財產損失而使未來營業收入減少或支出增加等。第二，房地產責任損失，即發生在房屋的設計、營建、銷售、消費和服務等環節的責任損失。如房屋所有人或使用人擅自移動、改變房屋結構而影響鄰居，導致他人財產損失或人身傷亡所應負有的賠償責任。第三，房地產人身損失，主要是在房地產抵押期間，抵押人在合同期內死亡，會給抵押權人帶來經濟損失。可以說，地產保險就是通過對因自然災害和意外事故造成的保險責任范圍內的房地產損失提供一定的經濟賠償。

在房地產保險中，保險的當事人是哪些呢？主要指房地產投保人，保險人、被保險人和受益人。房地產投保人指的是房地產保險標的有可保利益，並與房地產保險人訂立保險合同、按保險合同負有支付保險費義務的人。房地產保險人指的是與房地產投保人訂立保險合同，收取保險費，並承擔保險合同既定的賠償責任或者給付保險金責任的保險公司。房地產被保險人是指其房屋等財產或人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人，房地產投保人即為被保險人。受益人即房地產人身保險合同中由投保人或被保險人指定的享有保險金請求權的人。投保人、被保險人均可為受益人。

㈣ 給自家建的房子買保險都需要什麼手續

帶上身份證和房產證明去保險公司購買家財險就可以了，買時注意房子的實際價值和保額相符即可。。。。。

㈤ 買房屋保險需要注意哪些問題呢

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！買房屋保險，您需要注意三大事項，即「按需投保」最經濟、保險標的發生變化應及時告知保險公司、不是所有房屋財產都可以投保。具體如下：
第一，「按需投保」最經濟。消費者在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是「按需投保」。
第二，保險標的發生變化應及時告知保險公司。「對於家財險，保險合同內容的變更，投保人必須得到保險公司的審核同意，簽發批單或對原保單進行批註後才產生法律效力。
第三，不是所有房屋財產都可以投保。錢袋網保險專家提醒您，家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、傢具、家用電器、文化娛樂用品等。

購買合適的房屋保險，以上事項需注意。當然，您也要選擇合適的投保平台。通過辦理不僅可以獲得至少15%的保費優惠，還可以完善後期理賠服務。

㈥ 網上買保險需要什麼手續么

隨著網路的日益普及，網上投保已經成為一種趨勢。與傳統投保方式相比，網上投保具有保費低廉和操作便利的優勢，已經成為當下人們投保的共同選擇。如果您想要獲得可靠的網上投保渠道，建議您來慧擇網購買保險，它是全國最大的保險電子商務平台，在慧擇網投保，您可以獲得多重優惠。網上買保險需要什麼手續么？跟現實中買保險有多大差別啊
網上投保一般不需要辦理什麼手續的，但是在購買一些家財險時，後期理賠方面需要被保險人提供房產證證明。如果您是通過我們慧擇網投保的話，在您下單後的三十分鍾內，我們會將電子保單發送到您的保險箱里，在慧擇網右上角即可看到。您只需根據電子保單列印即可，同樣具有法律效力，而且您還可以通過電話進行保單驗真，可以說，通過慧擇網購買境外險您大可放心。具體的投保流程以慧擇網為例，您只需首先登錄到慧擇網首頁，在相應的保險板塊找到您中意的保險產品，點擊購買即可。與現實中購買保險相比，網上投保由於不需要支付門店費用，所以價格方面優惠至少15%以上，而且可以在線享受綜合對比服務。網上買保險時，您還需要注意以下幾點：
1、選擇正規保險公司官方網站，最好是大品牌行業領先的保險公司；
2、所購網上保險需要與自己的需求匹配，目前多數網銷保險還是短期意外險，例如旅遊，交通意外，航意險，境外險，家庭短期意外險等；
3、在網上購買保險除了看基本保障外，如果有時間最好看一下產品條款，有一些細節方面，不同公司是有較大差距的，需要仔細識別；
4、選擇類似如慧擇網這樣可靠的第三方保險網上銷售平台。在慧擇網上買保險十分的方便快捷且安全可靠，目前慧擇網得到眾多保險公司的支持及大量用戶的認可，您可以放心購買。當您拿到電子保單可以直接撥打保險公司電話進行保單信息查詢驗證。如果您有其他問題請撥打慧擇網客服電話4006-366-366。

㈦ 房屋保險需要什麼手續費

正常辦理商業貸款是不需要手續費的，新房也沒有評估費，擔保費等等，好像只有一個代辦房產證的費用。另外，需要購買房屋保險，保險的費用也不低。

你先問清楚了，這5000元都包含什麼吧，我覺得可能存在些許不合理。問明白最好。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

㈧ 房子保險怎麼買

可以買。

房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。

保險區別：

房屋保險與家財保險的區別：

第一，保障范圍不同。

房屋保險的保障范圍是房屋的建築結構；家庭財產保險的保障范圍是室內財產，包括裝修、傢具、衣物等。

第二，保險標的面臨的風險不同。

這兩個險種的保險標的不同決定了風險不同。房屋的建築結構面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險范圍內的自然災害等；家庭財產除房屋建築結構面臨的風險外，還存在很大的盜搶風險、水管爆裂後的自身家庭財產損失和賠償責任等風險，購買家庭財產保險的保戶一般附加盜搶險和水管爆裂險。

第三，賠償處理不同。

房屋保險的保險標的的價值容易確定，而且保險標的一般不會變動，因此在投保時要盡可能足額投保，以獲得充分的保障，對不足額投保的，在出險時保險公司將按比例賠償；家庭財產的保險標的由投保人與保險公司事先約定。

出現保險損失後，保險公司在保險金額的限度內，按實際損失金額賠付。家庭財產賠付時一般不適用比例分攤制。投保人在投保前，應仔細閱讀保險條例，以免賠償時發生不必要的糾紛。

(8)房產保險買什麼手續擴展閱讀：

保險金額：

房屋保險的保險金額，也就是該保險標的的金額，是投保人對保險標的的實際投保金額，它是計算保險費的依據，也是當事人約定在保險事故發生後，保險人負責賠償的最高限額。房屋保險的保險金額一般是通過對房屋財產的估價確定的。

作為保險標的的房屋財產在投保當時的實際價值就是保險價值。保險人和投保人在保險價值內，根據投保人對該標的物存在的利益程度和保障願望，確定保險金額，作為保險保障的最高限額。因為房屋保險的目的在於補償被保險人遭受的實際損失，所以房屋保險金額一般不得高於保險的房屋財產的實際價值。我國《保險法》第39條第2款也規定：「保險金額不得超過保險價值；超過保險價值的，超過的部分無效。」

但是，由於房屋財產數量大、價格變動快，保險合同的當事人不可能將財產在投保時逐一正確估價，也不可能隨時將財產變動的情況及時通知對方當事人。因此，根據保險金額與保險財產實際價值的關系，一般可將保險金額分為三種情況：

(一)足額保險:

又稱全額保險，是指保險金額相當於房屋財產實際價值的保險。在足額保險中，市場價格如有變動，應隨時注意增加或減少保險金額，使之與市場價格相符。足額保險是一種比較理想的保險，被保險人所具有的保險標的價值，可得到完全的保護，在保險標的發生損失時，能夠按實際損失得到十足的賠償。

(二)不足額保險:

又稱低額保險，是指保險金額低於實際價值的保險，其不足部分應看作是被保險人的自保，被保險人在發生損失後只能從保險人那裡獲得比例賠償。

《保險法》第39條第3款規定：「保險金額低於保險價值的，除合同另有約定外，保險人按照保險金額與保險價值的比例承擔賠償責任。」不足額保險可能於保險合同訂立時發生，也可能在保險合同訂立後，因某種特定因素的出現而產生，通常可歸納為以下三種情形：

(1)被保險人企圖節約保險費支出，自願承擔部分風險；

(2)由於房屋財產價格上漲，未及時調整保險金額，使原來的足額保險變成不足額保險。

(3)保險人為了促使被保險人注意保險財產的防災防損工作，硬性規定投保金額必須低於財產的實際價值，如果財產發生損失，被保險人自己須承擔部分損失。

(三)超額保險：

保險金額大於房屋財產實際價值的保險，稱為超額保險。導致超額保險的原因也有三種：

(1)由於投保人希望在保險事故發生後獲得多於實際損失的補償，即因投保人的惡意所致；

(2)由於投保人不了解市場行情，過高地估計了財產的價值，即因投保人的善意所致；

(3)由於客觀條件的變化，如市場價格的浮動等所致。對於超額保險，如前文所述，超過保險價值的部分無效。

由於確定的保險金額不同，所能獲得的賠償也不盡相同，因此准確估計房屋財產價值，合理確定保險金額是一項很重要的工作。家庭房屋財產的保險金額一般是由投保人根據實際價值，自行估價確定。當房屋遭受保險責任范圍內的災害事故而發生全部損失時，按保險金額賠付；如果保險金額大於實際損失，則按實際損失金額賠付。

若保險房屋遭受部分損失時，保險公司按房屋組成部分的市場價格和損失程度計算賠付；損失金額50元以下的免賠。保險房屋發生部分損失賠付後，保險單繼續有效。有效金額為原保險金額減去賠償金額後的余額。

賠償處理:

所謂房屋保險賠償的處理，實際上就是被保險人的索賠和保險人的理賠。

一、被保險人的索賠：

當保險標的物在保險有效期限內發生損失或損毀時，被保險人可要求保險人按保險單的規定給予賠償，這種要求對被保險人來講就叫做索賠。被保險人購買保險的目的無非就是在損失發生後能夠獲得一定的賠償，因而索賠是被保險人的主要權利。

被保險人索賠的程序是：

(1)發出出險通知。在損失發生時，被保險人要及時將事故發生的時間、地點、原因及其他有關情況，以最快方式通知保險人，以便其查勘。即被保險人有通知的義務。

(2)被保險人應設法避免損失進一步擴大。保險法規定，保險的房屋財產發生保險事故時，被保險人應當積極施救，使損失減少至最低限度。即被保險人有施救的義務。

(3)等待接受檢驗。被保險人應保持損失現場的完整，以等待接受保險人的檢驗。損失現場是否完整，將影響損失金額的理算和保險人責任的確認。

(4)提供必要的索賠文件。不同的險種所要求的索賠文件有所不同。索賠文件一般包括：保險單、原始單據。如企業帳冊、房屋產權證等。保險事故情況報告書、出險證明書及損失鑒定證明等。

(5)領取賠償金。保險賠償金一經雙方確認，被保險人即可領取賠償金。但當賠償涉及第三者責任時，被保險人還應該出具權益轉讓書，將向第三者追償責任的權利轉讓給保險人，並有義務協助保險人向第三者追償。

保險合同對保險的索賠時效也有一定的規定。房屋保險的被保險人應在規定的期限內行使索賠權從事故發生之日起3個月內不向保險公司提出索賠或不提供有關單證，或者從保險公司書面通知之日起1年內不領取應得賠款的，即為自動放棄權益。

二、保險人的理賠：

理賠是指保險人處理有關保險賠償責任的程序和工作。保險人為保障自身的利益，通常對被保險人的索賠都會認真處理，作深入細致的調查研究，確認損失是否確實是承保的風險引起的，並搞清損失程度後才會作出應有的賠償。

理賠的基本程序為：

(1)立案編號、現場勘查。

(2)審核保單。通常要審核以下幾方面的內容：事故是否在承保范圍內致損；保險事故是否發生在保單的有效期內；已毀損的財產是否為被保險的財產；損失發生時被保險人對保險財產是否有可保利益等。

(3)損失核賠。即確定保險標的實際損失，准確計算賠償金額。

(4)給付賠償金。保險賠償金額一經保險合同雙方確認，保險公司應在約定的時間內次支付賠款並結案。

(5)代位求償權的取得。當保險的房屋財產發生保險責任范圍內的損失，應當由第三方負責賠償時，保險人可按保險合同的有關規定先予以賠償，但被保險人必須將向第三方追償的權益轉讓給保險人，並協助保險人向第三方追償。

意義：

房屋保險通過對自然災害和意外事故造成的損失實行經濟補償，起著促進生產發展安定群眾生活的作用。房屋保險主要有以下幾方面的意義：

一、有利於安定群眾生活

房屋是人們最基本的消費資料，其使用時間長、價值大，當被保險人的房屋因遭受自然災害和意外事故而發生損失時，由保險公司及時提供賠償，就可幫助被保險人重建家園，安定被保險人的生活，從而為其日常生產、生活提供安全保障。

二、有利於推動住房制度改革

房屋保險給購房者帶來了安全感，從而推動了個人購房比例的提高。過去由於住房公有，房屋保險幾乎是個空白。保險公司適應住房制度改革的要求向社會推出了自購公有住房保險、商品住宅綜合保險、房屋責任保險等新險種，解除了廣大購房者的後顧之憂，也極大地推動了住房制度的改革。

三、有利於維護房地產經營者的利益

房地產經營者通過支出少量的、一定的保險費將其在經營過程中由於特定的危險而導致的房屋損失及由此帶來的責任和利益的損失轉嫁給保險公司以維持其既定的利潤。

四、有利於增強被保險人的信用程度

房屋保險可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請銀行貸款時，銀行往往要求申請者將其房屋進行保險，以增加擔保價值，故房屋保險有助於房屋所有權人信用的提高。

五、防災防損，減少災害損失

保險公司從企業經營管理和自身經濟利益出發，必然要關心保險標的的安全，積極進行防災防損工作，以降低賠付率。保險公司還運用自己處理危險的經驗和專門知識，指導房地產經營者的風險管理，向被保險人提供防災咨詢，進行安全檢查，提出建議，督促被保險人採取措施消除隱患。

同時，保險公司還從保險費中提取一定比例的防災基金，資助有關部門增添防災設施、開展災害研究。如人保上海分公司在1988年4月給市公安消防部門贈送了從德國進口的高層雲梯、用於高層建築滅火。

參考資料來源：網路-房屋保險

㈨ 房屋一般買什麼保險

房屋保險一般由住戶或者房屋所有者投保，也有一些是由業主投保，房屋保險的保險費率一般在之間。如果房屋受損，保險公司會在不超過保險金額的范圍內，對房屋損失的實際價值進行計算賠償。一般來說普通的房屋保險價格不超過100元，當然，保險金額更高、保險項目更加完善的房屋保險，其保費也自然會更高一些。
如果已經購買了住房，可以選擇投保家庭財產保險，該險種把房屋、室內裝飾財產列為特約承保財產，可以普通險、長效險兩種形式承保。為房屋購買保險時，保險責任中最好包含火災、爆炸、暴風、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風等造成的房屋倒塌、牆壁裂縫等。總而言之，房屋保險的保費還是比較便宜的，而且對於我們的住所也是一種很有效的保障。

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㈩ 房子可以買什麼保險

購買家庭財產保險的好處在於補償因為意外遭受的房屋等家庭財產的實際損失，因此，買多少保障取決於財產的價值。一般房屋是按照重置價值來保障，而室內其他財產如電器等則是按照實際價值（也就是購買價進行折舊後）來保障。
給房子賣保險應該注意以下三點
第一，家庭財產保險是分項承保、分項理賠的，所以在投保時，各類財產都有自己的保額：房屋的保額是房屋的重置價值；傢具、家電的保額是其對應的實際價值。發生保險事故後，各類財產的損失賠償以其自身的保額為限。
第二，由於家庭財產一般無賬可查，並且財產的品種、質量、新舊程度等各不相同，只有投保人自己對家庭財產的情況比較了解。因此，應由投保人根據實際情況，自己確定保險金額，保險公司一般不核查。
第三，保險金額最好按照家庭財產的實際價值確定，估算高或低都不好。只有這樣，才能使自己的財產得到可靠的保障。一份簡單的家財險，花費不多卻能讓你更加放心。但在投保時一定要對財產的價值有一個合理的估計，這樣才能買的更實惠。

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