㈠ 在日本的留學生住民稅是可以減免的 但是陪讀人健康保險和住民稅不交的話簽證更新會影響嗎
你也可以辦理減免，但是不要長期故意拖欠不交，如果區役所給入管局打個電話，一定會影響你去入管局更新什麼的，對吧。
㈡ 日本國民保險沒交辦理住民票可以嗎
這里的話不是不可以的，你沒有買那個國民保險的話，他不可以讓你辦理那個著名票了
㈢ 日本的國民健康保險不交會影響出關或者再回日本嗎。
沒有影響。如果你沒有加入日本國籍，國民健康保險基本上只是看病時候使用，因為你有登陸證。看病的時候如果發現你沒有繳納之前的健康保險，也只是補交就可以繼續報保險了，不影響當時的使用。
㈣ 在日本租房子，剛開始的時候都需要付什麼費用
1、房租(Yachin)：1個月的租房費用，按月支付。一般在月底前，要先預付下個月的房租，通常通過銀行轉賬支付。在不動產公司管理的套房，如果比約定的日期晚交租金1個星期以上，有時要付10％左右的滯納金。不要老想著 離繁華地區近，房租還便宜，基本不會有。
2、押金(Shikikin)：是租房人繳付給房東，作為房租延遲或房間損壞時的保證金，有的房東會要求預付1-2月的押金(根據房子的地段和質量來定)。退房或搬走時，房東從中扣除清潔費(1,000 -1,500日元/sqm)及房子損壞後的修理費用(常見的小損壞的現象有：牆上釘了洞、煙頭燒壞地毯、地毯上有咖啡或酒的痕跡)後，剩餘部分將退還。
3、禮金((Reikin)：一次性付給房東(1-2個月房租)，感謝屋主以合理的價格租房子給你，與押金不同，禮金在搬出後不退還。
4、共益費(kyoekihi)：在一般公寓中，樓梯、通道、公用廁所等公用部分的電費、水費、清掃費和管理費等。
5、管理費(Kanrihi)：一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(修)費，數目比較小。
6、火災保險費：有些房東要求租賃人給公寓房買火災保險，一般是1年1萬日元左右。
7、中介手續費：付給中介的手續費。
8、鑰匙更換費：大概在16000-20000日元。
9、其他費用，需要大家在搬進房子前了解清楚的：
清潔費、網路月租費、寵物費等等。
㈤ 在日本看護保險可以不交嗎我父母是以我老公撫養為理於辦來日本的也要幫他們上看護保險嗎
上了保險好啊。除非短期在日本不用去醫院。
㈥ 日本的國民健康保險不交錢會怎麼樣
你去區役所改一下，留學生不用交那麼多的，一個月也就2000左右。不叫也沒什麼太大問題，只是簽簽證的時候會有麻煩。還有就是沒法看病。
㈦ 在日本工作租房要注意什麼有哪些房產經紀公司
1. 首先，如果你是第一次在日本租房子，可要做好心理和金錢的准備。因為這個國家有著世界上獨一無二的奇葩制度：簽訂新的租房合約之時要向房東繳納意義不明的「禮金」(禮金)和「押金」(敷金)。這項制度即使是日本人也怨言連天。
所謂的「押金」很好理解，預先付1-2個月的房租，待退房的時候房東查看房屋內部狀況，有損壞的情況下的從押金里扣除，並返還餘下的部分。而「禮金」，一如字面意思，則是完全贈送給房東的1-2個月房租。一般來說，越高級的公寓，禮金就很可能越高。這一項收費一是鼓勵租房者長期租賃，防止頻繁的租房退房，二是通過這種篩選保持住戶人群的質量。
幾乎100%的情況下，租房的時候必須購買火災保險，而大多數情況下這個保險公司還是房東指定的。每年都要交保險費用，通常為1-2萬不等。如果你租的是像模像樣的地方，很多時候還會有一個「配鑰匙費」。簡直就是漫天要價，公寓一般都為8000起，最貴的可以達到2萬。再加上千奇百怪的各種名目，比如「24小時保障服務」「清掃費」「？？」等等，最終頭一個月要繳納的費用甚至可以高達一個月房租的5-6倍。
以下是一張可能出現的頭金（第一個月費用）的清單：（以下數字為日元）
月租8萬x2個月
禮金8萬（一個月房租）
押金8萬（一個月房租）
中介費8萬（一個月房租）
保證公司4萬（0.5-1個月房租）
火災保險2萬/年
配鑰匙費2萬
共計48萬
這樣的清單很稀鬆平常。只是根據具體情況不同，也會上下浮動。可能運氣好遇到免禮金的房子，也有可能要給保證公司交1個月的房租。一般頭金為房租的3倍左右，就算非常便宜了。
所以租房時一定要慎重選擇地點和房子。在日本搬家重新租賃的成本，簡直太高了！
2. 要對變態的審查做好心理准備。不租給外國人，甚至點名不租給中國人的房子比比皆是。就算是可以租，也要白白付給保證公司一個月的房租來為我們擔保。沒有保證公司基本無法租房，只能乖乖交錢。有時候擔保公司也會根據身份決定是否擔保，比如學生的話就要多交錢什麼的，特別黑。
3. 變態的磨蹭。三四天找完房子？幾乎不可能。提前打出一個月的提前量都不一定保准。
這其中主要花費時間的部分，就是保證公司的審查。另外還有和管理公司，房東等各個管卡的交涉，我們匯去第一筆房租到對方核實之間的時間差，鑰匙和相關文件從管理公司到中介的過程等等。異常繁雜。
㈧ 在日本租房，退房時不交違約金會怎麼樣
1降低信用卡與個人信用度，2押金歸房主所有，3房主對租客不再附有「私有物品損壞賠償條款」！
㈨ 日本留學：在日本該租房子有什麼方法
下面天道留學小編就來給大家聊一聊日本留學租房的實戰經驗!
1. 首先，如果你是第一次在日本租房子，可要做好心理和金錢的准備。
因為這個國家有著世界上獨一無二的奇葩制度：簽訂新的租房合約之時要向房東繳納意義不明的「禮金」(禮金)和「押金」(敷金)。這項制度即使是日本人也怨言連天。
所謂的「押金」很好理解，預先付1-2個月的房租，待退房的時候房東查看房屋內部狀況，有損壞的情況下的從押金里扣除，並返還餘下的部分。而「禮金」，一如字面意思，則是完全贈送給房東的1-2個月房租。一般來說，越高級的公寓，禮金就很可能越高。這一項收費一是鼓勵租房者長期租賃，防止頻繁的租房退房，二是通過這種篩選保持住戶人群的質量。
幾乎100%的情況在租房的時候必須購買火災保險，而且大多數情況下這個保險公司還是房東指定的。每年都要交保險費用，通常為1-2萬不等。如果你租的是像模像樣的地方，很多時候還會有一個「配鑰匙費」。簡直就是漫天要價，公寓一般都為8000起，最貴的可以達到2萬。再加上千奇百怪的各種名目，比如「24小時保障服務」「清掃費」等等，最終頭一個月要繳納的費用甚至可以高達一個月房租的5-6倍。
以下是一張可能出現的頭金(第一個月費用)的清單：(以下數字為日元)
月租8萬x2個月
禮金8萬(一個月房租)
押金8萬(一個月房租)
中介費8萬(一個月房租)
保證公司4萬(0.5-1個月房租)
火災保險2萬/年
配鑰匙費2萬
共計48萬
這樣的清單很常見。只是根據具體情況不同，也會上下浮動。可能運氣好遇到免禮金的房子，也有可能要給保證公司交1個月的房租。一般頭金為房租的3倍左右，就算非常便宜了。所以租房時一定要慎重選擇地點和房子。在日本搬家重新租賃的成本，簡直太高了!
2. 要對變態的審查做好心理准備。
不租給外國人，甚至點名不租給中國人的房子比比皆是。就算是可以租，也要白白付給保證公司一個月的房租來做擔保。沒有保證公司基本無法租房，只能乖乖交錢。有時候擔保公司也會根據身份決定是否擔保，比如學生的話就要多交錢什麼的，特別黑。
3. 變態的磨蹭。
三四天找完房子?幾乎不可能。一個月的提前量都不一定保證。其中主要花費時間的部分，就是保證公司的審查。另外還有和管理公司，房東等各個關卡的交涉，我們匯去第一筆房租到對方核實之間的時間差，鑰匙和相關文件從管理公司到中介的過程等等，異常繁雜。
在新學期和新生活開始之前的1-3月份，更是房源緊張，看好的房子不馬上預定立刻就會被人訂走，好房子1個月以後才空出來的坑爹事兒也數不勝數。可以說從看房子那一刻開始，一直到搬家，每一個步驟都是鏖戰。提前准備好大量的時間和金錢，以及提前准備好可能需要的各類文件，才能更快更順利度過這場鏖戰。
4.日本租房注意事項。
①不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人
日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同於其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由並徵得同意後才能進行居住。
②不能擅自改建房屋
沒有經過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關於搬家也有一些約定，合同書上對通知搬家的期限也有明確規定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清，避免不必要的麻煩。
③租房時的連帶保人
委託不動產介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到「要有日本人作連帶保人」。所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。並且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。
④你的連帶保人一定要了解你
因為連帶保人是同債務共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔保的。
⑤連帶保證人要蓋實印進行擔保
作連帶保證人，有時會被要求在合同書上蓋實印，並添付「印章證明書」。日本人有在所居住的區、市鎮村辦理住民登記義務。「印章證明」是指在辦有住民登記的地方同樣辦理「印章的屬實登記」，即證明這是自己的真實印章。
㈩ 在日本租房後不解約就回國有風險嗎
回答：
1，詳細辦法是，直接電話通知房東，說再也不回日本了，那麼，這個是沒有風險的。房東自己去中介，注銷合同。所欠房租一筆勾銷（加如欠的話），這跟入管毫無關系。
-----------注意：假如你不通知房東，你的房門，是沒有人敢進的，時間長的可以半年才知道，這樣，必須報警，有警察開局：臨時搜查證，進房間搜查。這樣，非常的麻煩。
2，回國後解約。書寫理由書，原始合同一並寄給房東或中介。這樣，所欠：電費，煤氣等，關系私人信用，臉面不太好。（才幾百元）。
（這樣可以嗎）