『壹』 房地產公司上什麼保險
自有財產 - 財產一切險 （附加營業中斷險）
營業造成第三方損失 - 公眾責任險
員工 - 僱主責任險
『貳』 房地產開發保險可以按項目購買嗎
房地產開發保險可以按項目購買嗎？這個問題一定要到相關權威機構去咨詢一下，是否可以按項目購買？
『叄』 保險和房地產那個好一點
差不多。保險和房地產都是營銷行業，都需要面向客戶進行銷售，兩者都需要靠業績說話。只不過，保險行業現在是國家扶持行業，屬於朝陽行業，未來發展潛力更大。
『肆』 購買保險有什麼風險購買房地產有什麼風險
買保險要有風險意識
保險不一定保險 股市的起起落落,讓股民對那句名言「股市有風險,入市需謹慎」有了深刻的理解。如果將這話套用在保險上面,似乎有些危言聳聽,本來是提供風險保障的保險會有什麼風險?絕大多數人的第一反應肯定如此。然而,近日有關部門出台的《保險保障基金管理辦法》,卻為這句話作了小小的註解。
《辦法》出台後,人們更多的目光被媒體吸引到了保險公司破產後消費者利益受到的保障上,並沒能對風險給予多大的關注。如果消費者以為有保障基金墊底,就可以高枕無憂,那就錯了。因為不管從哪方面看,消費者都會遭遇損失,首先是利益損失。就財險保單而言,保單持有人的損失在5萬元以內的部分,保障基金將全額救濟；超過5萬元的部分,如果保單持有人為個人,救濟金額為超過部分金額的90%；保單持有人如果是機構,救濟金額為超過部分金額的80%。壽險公司被撤銷或被宣告破產時,人壽保險合同將依法轉讓給另一家壽險公司。如果保單持有人為個人,救濟金額以保單利益的90%為限；保單持有人為機構,以保單利益的80%為限。個體消費者持有的是壽險保單,如果投保的保險公司破產,利益肯定受損。其次是時間等額外成本。保險不同於一般商品,生產廠家的倒閉對公司沒有什麼影響,保險就是承諾,它體現在後續服務上。保險條款通常比較復雜,承保理賠講究程序,如果發生保單轉移,保險公司間要進行交接,消費者要耗費時間精力去確認損失范圍,損失額度和領取金額等等,絕不是一時就能解決的。
消費者要確立保險也有風險的意識———保險公司是有可能破產的,保險利益也可能因此受損。內地保險公司起步大多為國有金融企業,給消費者形成了保險公司有國家保證的印象,對保險公司不設防,畢竟我國還沒有出現保險公司破產的先例,當時的保險公司無疑是保險的。但隨著內地保險市場全面放開,保險主體迅速增加到七八十家的時候,競爭已經不再是紙上談兵了,而競爭的最終結果就是優勝劣汰。 隨著國民生活水平的提高，旅遊業在國民經濟所佔比重正逐漸上升，作為旅遊業硬體支撐之一的旅遊房地產藉助旅遊業的發展也應運而生。以旅遊度假為目的的房地產開發、策劃、銷售、經營、管理等一般稱之為旅遊房地產。目前旅遊房地產按其所有權和使用權的行使方式大致分為產權式酒店、分時度假酒店、旅遊休閑度假村、海景水景生態景觀等幾種形態。目前的旅遊房地產開發正處在一個初起階段，魚龍混雜，有些投資商不具備投資旅遊房地產的實力，缺乏旅遊房地產開發及經營管理文面的的經驗，從筆者在辦案過程當中接觸過的一些旅遊房地產項目來看，對消費者個人來說，投資旅遊房地產項目風險比較大。秦皇島某項目在2000－2001年對中小投資銷售時，稱所售項目是產權酒店，開發商將酒店的每一個單位分別出售給投資人，同時投資人委託酒店管理公司進行管理，用於營業，投資者獲取一定的投資回報，投資者每年有兩周的時間免費使用該酒店。當時大部分投資者都採用銀行按揭貸款的形式支付了全部房款，但後來的事實證明，開發商並沒有實力將此項目按期交付，成了爛尾樓，從目前的情況來看，大多數投資者的權益可能很難保證。此事件引發了諸多問題，消費者與銀行之間的借貸關系及房屋抵押而產生的債務受償優先權問題、消費者與當地政府的矛盾等諸多問題。按照《商品房銷售管理辦法》第十一條的規定，房地產開發企業不得採取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房。某港灣的開發商直接違反了行政法規。問題的嚴重性還不在於此，筆者認為，對旅遊房地產這一新興行業，處在產業區的當地政府按房地產法律法規嚴格規范管理是當務之急，不能因為吸引外地投資而犧牲當地整體的投資環境，影響當地整個房地產市場的發展。從上面的案件筆者提醒投資外地旅遊房地產的消費者，要了解當地的市場環境，了解開發商的實力，不要被開發商的宣傳或對未來美好生活的憧憬所迷惑，應當購買已經通過竣工驗收的房屋，才能盡量有效地避免投資風險。 投資旅遊房地產的另外一個風險是當地政府為吸引行政區劃外的資金而違反國家土地法及其它相關的法律規定，違法批地，在不具備法定條件下開發旅遊房地產項目。這種行為無論對開發商來說還是對購買開發商銷售項目的個人來說，風險都相當大。筆者曾與某房地產公司去海南了解旅遊房地產的情況，通過調查，筆者發現當地的土地使用者所承諾的開發項目並沒有通過國家的立項，土地使用者也無權在劃撥的國有土地上搞旅遊房地產開發的權力，因此筆者建議某房地產公司停止與當地土地方的合作，因為未經允許在國有劃撥土地上開發的項目是違法的，公司不可能取得銷售許可證，無法獲得合法的房屋上市銷售條件。 投資旅遊房地產的第三個風險是後期物業的管理是一個難點，未必能保證投資的收益。由於我國目前實行統一集中的假期模式，在旅遊的黃金期可能供不應求，而在淡季，可能會慘淡經營，入不敷出。另外，由於管理及經營上的問題，可能也會影響投資者的收益。筆者認為，旅遊房地產的開發要循序漸進，從最有利於資源配置的角度來控制開發規模和速度。
『伍』 保險公司可不可以買自己的房產
保險公司當然是可以買自己的房產的，這種就是屬保險公司單的房產，不屬個人房產。。。
因為保險公司也需要有自已公司的房產，也需要有辦公地點，營業廳的，所以保險公司是可以買自己的房產的。房產就是屬公司所有權，不是屬個人所有權了。
如果是保險公司職工買房，就屬職工個人的房產了。
『陸』 保險公司怎樣通過信託公司投資房地產保監會有何法律法規
2009年頒布的新修訂《保險法》第一次將不動產納入保險資金可投資范圍,而2010年9月發布的《保險資金投資不動產暫行辦法》詳細指明了保險資金投資不動產的操作細節。
2009年新《保險法》頒布之前在新修訂《保險法》頒布之前,我國也有部分保險公司進入了不動產領域,不過均是以自有資金購買辦公樓等商業地產的形式進行的。
在2010年9月《保險資金投資不動產暫行辦法》出台之後,保險資金投資不動產擁有了具體可操作規則,各家保險公司加快了在不動產領域的投資力度,並在之前項目基礎上探索投資不動產的新模式。
目前保險公司在法律上不需要通過信託公司來投資房地產，但是由於信託公司的投資經驗，所以保險公司會與信託公司合作。形式可以有很多種，委託貸款、債權投資計劃都可以。
『柒』 保險資產管理公司房地產
根據個人的情況
保險具有經濟補償、資金融通和社會管理功能，這二大功能是一個有機聯系的整體。經濟補償功能是基本的功能，也是保險區別於其他行業的最鮮明的特徵。資金融通功能是在經濟補償功能的基礎上發展起來的，社會管理功能是保險業發展到一定程度並深入到社會生活諸多層面之後產生的一項重要功能，它只有在經濟補償功能。
房地產是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，比如建築物。房地產可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。[1]
人們從已經出台的房地產調控手段不難看出，中央政府對房地產調控採取了步步為營、多招密集連發的策略，說明中央政府對房地產調控的態度是明確且有決心的。
從一定意義上講，銀行收緊房貸對抑制房價過快上漲會起到積極作用，進行利率優惠政策調整有利於合理引導住房消費，抑制投資、投機性購房需求。購買房地產是一種重要的投資方式。香港房地產最為重視地產風水，天師後裔、風水大師張金華表示：福地福人居，天人合一，人地相融，適配者即福。
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『捌』 保險公司投資房地產有什麼規定
保險公司投資不動產，應當符合下列條件：
（一）具有完善的公司治理、管理制度、決策流程和內控機制；
（二）實行資產託管機制，資產運作規范透明；
（三）資產管理部門擁有不少於8名具有不動產投資和相關經驗的專業人員，其中具有5年以上相關經驗的不少於3名，具有3年以上相關經驗的不少於3名；
（四）上一會計年度末償付能力充足率不低於150%，且投資時上季度末償付能力充足率不低於150%；
（五）上一會計年度盈利，凈資產不低於1億元人民幣（貨幣單位下同）;
（六）具有與所投資不動產及不動產相關金融產品匹配的資金，且來源充足穩定；
（七）最近三年未發現重大違法違規行為；
（八）中國保監會規定的其他審慎性條件。
投資不動產相關金融產品的，除符合前款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項規定外，資產管理部門還應當擁有不少於2名具有3年以上不動產投資和相關經驗的專業人員。
保險公司聘請投資機構提供不動產投資管理服務的，可以適當放寬專業人員的數量要求。
保險資金可以投資符合下列條件的不動產：
（一）已經取得國有土地使用權證和建設用地規劃許可證的項目；
（二）已經取得國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證的在建項目；
（三）取得國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證及預售許可證或者銷售許可證的可轉讓項目；
（四）取得產權證或者他項權證的項目；
（五）符合條件的政府土地儲備項目。
保險資金投資的不動產，應當產權清晰，無權屬爭議，相應權證齊全合法有效；地處直轄市、省會城市或者計劃單列市等具有明顯區位優勢的城市；管理權屬相對集中，能夠滿足保險資產配置和風險控制要求。