鏈家保險中介

① 鏈家中介租的房子到期了續租還要中介費嗎

您好，您租的普租房源續租不收費，除非您使用鏈家合同。另外樓上說的自如續租收的是服務費，包含的是網路、保潔、保險等系列服務費用。

② 鏈家地產中介的服務好嗎

鏈家服務很垃圾，強買強賣，業主不想買房子他還逼著人家賣，垃圾就是

③ 鏈家地產中介的服務怎麼樣

年來，鏈家分析在規避高房價和追求品質生活的需求引導下，越來越多的購房者選擇在自然環境、生活環境較為舒適的異地購房。鏈家統計如一些北京購房者會選擇在環境優美、氣候宜人的青島、威海等地購房；而一些上海購房者則會選擇周邊的蘇州、崑山等地購房。鏈家分析異地房產除具明顯的價格優勢外，還可同時滿足養老、休閑、投資等多種需求，鏈家認為具有高性價比的特性。但鏈家分析由於異地購房客觀上存在嚴重的信息不對稱，因此在產權性質、貸款政策、物業信息等方面存在一定的風險。「鏈家地產」副總裁林倩分析認為，異地購房首先需從風險和回報兩個方面綜合評估房產的投資價值，並密切結合政策變化情況，鏈家提示在充分考慮自身經濟實力和支付能力的基礎上做出理性決策。
首先，鏈家提示確認是否有異地貸款購房資格。2010年4月17日，國務院出台了《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，對異地購房做出了一定的限制。《通知》明確表示對於不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放住房貸款。由於各地政策執行情況和具體實施細則存在一定的差異，鏈家提示購房者應在購房之前就自身具體情況咨詢當地銀行和貸款咨詢服務機構，來確定自己是否具有在該地貸款購房的資格。
其次，鏈家提示確認異地購房貸款認定標准。鏈家獲悉2010年9月29日出台的樓市調控新政，將貸款購買商品住房的首付款比例調整到30%及以上，對貸款購買第二套住房的家庭，則嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。鏈家提示這里須特別注意的是，二套放貸的認定標准各地也有所區別，對於異地購房是否屬於二套房，購房者可到當房地產相關部門或房地產經紀公司進行咨詢，以便選擇最有利的貸款方式。鏈家提示如果異地購房者所購買的異地住房被認定為第二套房，則要從貸款首付比例和貸款利率兩個方面進行整合的分析和比較，確保所購房產的投資價值足以補償因二套房貸款所帶來的額外利息支出。
第三，鏈家提示選擇合適的貸款方式。鏈家提示9.29新政還規定對於商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。鏈家分析如果異地購房者所購買的異地住房屬於第三套房，則應到當地銀行咨詢是否可以放貸，而由於各商業銀行放貸政策也會略有不同，因此鏈家認為購房者不妨多咨詢幾家銀行，以便通過對比選擇最適合自己的貸款銀行和貸款方式。
最後，「鏈家地產」副總裁林倩特別提醒購房者：異地購房應首選現房或二手房，慎重選擇期房。鏈家認為如條件允許購房者應盡量到項目所在地進行實地考察，以便全面了解項目戶型、層高、容積率、物業配套等信息。

④ 鏈家地產中介的服務態度怎麼樣

年來，鏈家分析在規避高房價和追求品質生活的需求引導下，越來越多的購房者選擇在自然環境、生活環境較為舒適的異地購房。鏈家統計如一些北京購房者會選擇在環境優美、氣候宜人的青島、威海等地購房；而一些上海購房者則會選擇周邊的蘇州、崑山等地購房。鏈家分析異地房產除具明顯的價格優勢外，還可同時滿足養老、休閑、投資等多種需求，鏈家認為具有高性價比的特性。但鏈家分析由於異地購房客觀上存在嚴重的信息不對稱，因此在產權性質、貸款政策、物業信息等方面存在一定的風險。「鏈家地產」副總裁林倩分析認為，異地購房首先需從風險和回報兩個方面綜合評估房產的投資價值，並密切結合政策變化情況，鏈家提示在充分考慮自身經濟實力和支付能力的基礎上做出理性決策。
首先，鏈家提示確認是否有異地貸款購房資格。2010年4月17日，國務院出台了《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，對異地購房做出了一定的限制。《通知》明確表示對於不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放住房貸款。由於各地政策執行情況和具體實施細則存在一定的差異，鏈家提示購房者應在購房之前就自身具體情況咨詢當地銀行和貸款咨詢服務機構，來確定自己是否具有在該地貸款購房的資格。
其次，鏈家提示確認異地購房貸款認定標准。鏈家獲悉2010年9月29日出台的樓市調控新政，將貸款購買商品住房的首付款比例調整到30%及以上，對貸款購買第二套住房的家庭，則嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。鏈家提示這里須特別注意的是，二套放貸的認定標准各地也有所區別，對於異地購房是否屬於二套房，購房者可到當房地產相關部門或房地產經紀公司進行咨詢，以便選擇最有利的貸款方式。鏈家提示如果異地購房者所購買的異地住房被認定為第二套房，則要從貸款首付比例和貸款利率兩個方面進行整合的分析和比較，確保所購房產的投資價值足以補償因二套房貸款所帶來的額外利息支出。
第三，鏈家提示選擇合適的貸款方式。鏈家提示9.29新政還規定對於商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。鏈家分析如果異地購房者所購買的異地住房屬於第三套房，則應到當地銀行咨詢是否可以放貸，而由於各商業銀行放貸政策也會略有不同，因此鏈家認為購房者不妨多咨詢幾家銀行，以便通過對比選擇最適合自己的貸款銀行和貸款方式。
最後，「鏈家地產」副總裁林倩特別提醒購房者：異地購房應首選現房或二手房，慎重選擇期房。鏈家認為如條件允許購房者應盡量到項目所在地進行實地考察，以便全面了解項目戶型、層高、容積率、物業配套等信息。

⑤ 中介就特么是垃圾，排除鏈家，所有中介都一年合同，但是鏈家會隨你月付季付還是年付，服務態度好不說，...

鏈家最垃圾的還說好，比如南京鏈家，市佔率不到18%，只是店面多讓你感覺很牛逼，被坑你就知道了，房源少，高達2.4%的中介費，沒有任何服務，流程很多都要自己跑，員工也很不專業，稅錢都算不清，公司拖員工半年工資，國家強制要交保險就給買最便宜的深圳保險來應付，員工還沒法用，賣家200萬能賣非要說210萬最少，為了有差價好斡旋，在中間各種搗鬼，話卻說的非常好聽，買房前拿你當親爹，買房後理都懶得理

⑥ 貝殼創始人左暉去世，從賣保險轉行中介，他早年間的創業經歷是怎樣的

早年間的創業也是富有傳奇色彩，但是他也是開創了中介的先河。

左暉大學畢業後先是在一家化工廠上班，但是這個小伙有目標有方向，所以也是很快就換了其它的工作，後來他從事了保險中介的行業，在這個行業，他做的也是順風順水，同時也是吸取了很多的中介經驗，同時他在這里也是實現了財富的積累。

雖然說創始人已經不在了，但是公司的模式已經形成了，公司的理念依然存在，相信公司會在新的領導人的帶領下，繼續給我們帶來更好的服務。

⑦ 鏈家中介為大家詳解商業貸款和公積金貸款的區別

一、資金來源不同
住房公積金個人貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房保障型貸款，是一種不以盈利為目的的政策性貸款。商業貸款是以房產作為抵押物，向銀行等金融機構獲得一次性借款的交易，是以贏利為目的，由商業銀行審核發放的一種貸款方式。
二、貸款對象不同
住房公積金的貸款對象要具有完全民事行為能力，按月足額繳存了6個月以上的公積金，職業和收入穩定，有償還貸款本息的能力，具有良好的個人信用狀況，並且同意提供核心認可的貸款擔保，並認可貸款合同條款的約定。而商業性住房貸款的對象是經資信考察合格，具有還款能力的自然人。一般來說，信用良好，有還款能力的人都可以辦理商業貸款。
三、貸款手續不同
公積金貸款的手續較為復雜，申請人需要提供相應資料交公積金核心櫃台審核、受理，由核心櫃台人員將申請信息錄入公積金核心貸款系統，並對申請情況進行調查核實，然後根據借款人提供的資料及調查情況確定貸款額度、年限和擔保方式，簽定合同和辦理抵押或質押手續，較後發放貸款。商業貸款是在借款人簽訂購房合同後，直接到相關銀行經辦機構或與銀行簽訂合作協議的開發商處提供有關材料即可辦理。
四、還款方式不同
公積金貸款的還款方式較為單一，以等額本息和等額本金兩種方式為主，此外，公積金貸款只有一次提前還款的機會。商業貸款可以選擇的還款方式非常多，在提前還款的問題上也更為自由、靈活，一般商業貸款在滿一年後，每年都可以提前還款。
五、所需要費用不同
住房公積金住房貸款一般只需要擔保費和評估費。商業銀行住房貸款一般需要律師費用、保險費用。商業貸款委託律師事務所對借款人進行資信調查，律師收取4‰的律師費，公積金貸款則不需個人交納律師費。
六、貸款利率不同
五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%；商業貸款年利率五年以上4.90%

⑧ 做保險兼職代理賺錢么

這是非常考驗個人交際能力的一份工作，能不能賺錢，完全取決於游說能力。初級靠自己的人際關系圈子，但是每個人的交際圈子都是有限的，要想繼續賺錢，真的很考驗嘴皮子，不僅要說服自己的朋友圈子，還得有朋友及朋友…的持續推薦。

⑨ 左暉曾從賣保險轉行中介，他早年間在創業期間經歷過哪些挫折

在這之後他和他的兩個大學同學三人一起創立了財產保險代理相關的公司，並且開始從零學起相關的知識。為了能夠多跑幾單，他自己開始研讀平安保險，人壽保險，太平洋保險等各大保險公司的理賠條款的細則。

之後經過他自己的刻苦鑽研，找到了各大保險條款的不同點也做到了業務更加精細。之後公司進入正軌階段的時候，他們還要開始自己培訓員工為了能夠做好員工的培訓，他通常晚上下班後開始自己學習培訓的課程，白天就自己給員工上培訓課，之後三年後他正式退出保險代理代理市場時，獲得收益是當年投入的100倍。

推出保險代理市場後的左暉，在觀察了國家當年出現的一些購房信息和相關購房條款後，了解到北京當年缺少一個可靠的，有很高的人民信任度的購房服務平台。

在當時已經有一定資本積累的左暉，馬上抓住了這次機會，將錢投入在房地產交易這個行業，並且創立了北京鏈家房地產展覽展示中心，後來通過他的個人努力，從2005年開始，他的鏈家公司開始了快速發展，店面數量也在直接以翻倍的速度增長。