關於房產保險費

『壹』 房屋貸款保險費要多少

保險費率方面，保監會方面有比較明確的規定，各保險公司並無太大區別。以永安財險為例，2-5年費率為萬分之7;5-10年為萬分之5.2;15-20年為萬分之4.2;20年以上為萬分之3.2。保費分整年度繳費及非整年繳費兩種方式，消費者可根據自己實際需要選擇更優惠的一種。

『貳』 房屋保險費的房屋保險費計算公式

城市房屋保險費的計算公式如下：
應繳付保險費金額=保險金額×適用的保險費率×保險期限
式中的保險費率通常由三部分組成：純費率、第一附加費和第二附加費率。
1．純費率，亦稱附加費率。它是根據一個較長期內房屋損失率的平均值確定的。按照純費率收取的保險費，用以賠償保險年度內的正常損失。
2．第一附加費率。它是根據房屋的實際損失對損失平均值的偏差程度確定以保管，使契約產生約束力，然後負責執行各項買賣條件，辦清所有手續，再將定金與證書分別交付買主和賣主，最為適當。在美國，大部分不動產交易都利用委託保管制度。

『叄』 房屋財產保險的費用

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您好！
確定房屋財產保險保險金額的方式有三種：
1、按照賬面原值確定保險金額。賬面原值指的是房產在建造或購置時所支出的貨幣總額。按賬面投保是一種不足額的投保。
2、按照賬面原值加成數確定保險金額。賬面原值成數即在保險人與被保險人協商一致的情況下，在房產賬面原值的基礎上再附加一個成數，使之趨近於重置重建價值。這種投保為足額投保（即保險金額相當於財產實際價值的保險）。
3、按重置建成本投保，重置重建成本即重新購置或重新建造房屋所需支付的全部費用。在投保房屋財產保險時應細讀保險責任，主要需要注意以下幾個方面：第一，不是所有房屋財產都可以投保。家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、傢具、家用電器、文化娛樂用品等。第二，家財險「按需投保」最經濟。您在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保。第三，保險標的發生變化應及時告知保險公司。對於家財險，保險合同內容的變更，投保人必須得到保險公司的審核同意，簽發批單或對原保單進行批註後才產生法律效力。

『肆』 房屋保險費的房屋保險費是由什麼決定的

房屋保險費用並不是固定的，決定房屋保險費用的因素包括各個方面，不僅房屋的結構包括屋頂和房屋外部，位置，房屋年齡，材料有關，購房者的房屋保險索賠記錄也會影響到房屋保險費用的高低。
房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。
房屋保險的保險費用的決定因素有：
1、房屋建築材料：房屋基牆、支撐物、橫梁和托梁是否穩固；房屋是否經過大的或結構性的改造；是否由著名建築商施工；房屋裡是否使用過尿素甲醛等。車庫或車棚也需要做類似檢查。
2房屋年齡：陳舊的房屋通常都有一些特點，如石灰牆、吊頂以及更換成本昂貴的木地板。諸如此類的特點會提高你的保費。經過裝修，達到現行建築標準的老房屋，通常保費會降低一些。
3、屋頂和房屋外部：檢查房頂，注意木瓦，煙囪和屋檐排水管的情況。房屋外面漆過的地方要特別注意有沒有裂痕。
4、安全設備：裝有煙氣，火災和監控報警系統的房屋的保費也會低很多。門窗牢固，門栓和窗鎖同樣能減少保險成本。
5、房產位置：在消防局附近或靠近消防栓的房屋，保險成本要低些。

『伍』 商品房買保險的費用

貸款銀行要求貸款申請人必須就抵押物辦理保險的依據是《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第25條的規定：「以房產作為抵押的借款人，需在合同簽訂前辦理房屋保險或者委託貸款人代辦有關保險的手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。」不過3000元太高了吧？一般都是幾百塊不得了啦，你買多大的房子啊！！！！
目前，個人住房抵押貸款的申請人大多對所要購買的保險不甚理解，他們不知道這種保險制度是為貸款雙方提供保障的國際慣例，所以往往並不情願接受保險。
事實上，貸款銀行一般都要求抵押人到其認可的保險公司辦理抵押物財產保險及貸款信用保險，並明確貸款銀行為保險的第一受益人，同時要求保險期不得短於貸款期限；投保金額不得低於借款的全部本息額；保險費用由抵押人承擔；抵押期間保險單由貸款銀行保管；在借款合同執行期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則貸款銀行有權代為投保，保費由抵押人承擔。
目前我國有中國人民保險公司、太平洋保險公司、華泰保險公司、友邦保險公司等多家保險公司開展此項保險業務，大都採取將抵押物財產保險與貸款信用保險合二為一的購房綜合保險形式，險種稱為「商品房抵押貸款保險」、「住房抵押貸款綜合保險」等。其中抵押物財產保險是針對所購房屋安全的財產險，一旦貸款所購房屋遭受火災、爆炸、暴風、暴雨等襲擊並發生事故時，所造成的損失由保險公司負責償還；而貸款信用保險則是為防範購房人因人身意外或失業時無法償還貸款的風險，一旦投保人在保險期間內因疾病、意外事故造成死亡或高度殘疾而無法償還購房貸款，或投保人因個人無法抗拒的原因失業達一定時間以上，以致無法償還購房貸款時，由保險公司償還出險後尚需償還的購房貸款本息
如有其他保險疑問，請來：多保魚講保險！，

『陸』 房屋保險一年多少錢有哪些保障

房屋保險一般由住戶或者房屋所有者投保，也有一些是由業主投保，房屋保險的保險費率一般在之間。如果房屋受損，保險公司會在不超過保險金額的范圍內，對房屋損失的實際價值進行計算賠償。一般來說普通的房屋保險價格不超過100元，當然，保險金額更高、保險項目更加完善的房屋保險，其保費也自然會更高一些。
如果已經購買了住房，可以選擇投保家庭財產保險，該險種把房屋、室內裝飾財產列為特約承保財產，可以普通險、長效險兩種形式承保。為房屋購買保險時，保險責任中最好包含火災、爆炸、暴風、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風等造成的房屋倒塌、牆壁裂縫等。總而言之，房屋保險的保費還是比較便宜的，而且對於我們的住所也是一種很有效的保障。

『柒』 請問影響房屋保險費用的各種因素是什麼

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您好！房屋會隨著時間以及自然環境的變化而出現一定的損耗和風險，為了提高您房屋的保障，及時為房屋投保來轉嫁經濟風險是必要的。

影響房屋保險費用的各種因素是什麼
購房者需要了解自己所要購買的房屋保險索賠記錄：索賠記錄越好，房屋保險費用可能就越低。另外，保險公司會根據房屋基本狀況制定保費的金額，如下幾方面基本決定了房屋保險費用的高低：
房屋建築材料：房屋基牆、支撐物、橫梁和托梁是否穩固;房屋是否經過大的或結構性的改造;是否由著名建築商施工;房屋裡是否使用過尿素甲醛等。車庫或車棚也需要做類似檢查。
房屋年齡：陳舊的房屋通常都有一些特點，如石灰牆、吊頂以及更換成本昂貴的木地板。諸如此類的特點會提高你的房屋保險費用。經過裝修，達到現行建築標準的老房屋，通常保險費用會降低一些。
屋頂和房屋外部：檢查房頂，注意木瓦，煙囪和屋檐排水管的情況。房屋外面漆過的地方要特別注意有沒有裂痕。
安全設備：裝有煙氣，火災和監控報警系統的房屋的保費也會低很多。門窗牢固，門栓和窗鎖同樣能減少保險成本。
房產位置：在消防局附近或靠近消防栓的房屋，房屋保險費用又會低一些。

如何投保房屋保險
1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系。如果家庭大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更。
2、並非所有的家庭財產都能投保房屋保險。無法確定具體價值的財產(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋保險。
3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對於超額投保的部分，保險公司不賠償。不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是原值投保。

投保一份合適的房屋保險，您一定要選對投保平台，是提供專業房屋保險的電子商務平台，歡迎您前來選購。

『捌』 關於房產跟保險

你才幾歲,我認為年輕做跑業務沒什麼不對呀,李加城也是跑業務出身的!!你做不了,大不了就重新來羅,二十幾歲的人,有什麼好茫目呀!呀新人怎樣做好保險工作？部門經常引進一些新員工，他們的工作從哪入手？他們具體應怎麼做？結合實際工作經驗，我提一點建議，希望能對我們新來的員工有所幫助！進入公司後要思考兩個問題：第一個問題：從職業素養上分析這個公司和這個行業需要什麼樣的人？在實際工作中，我們發現很少有人清晰地意識到這個問題，但從職業素養的角度意識到這個問題，你才能有意識的改變自己以前的習慣，才能更快進入你的職業狀態，從而為你的職業生涯奠定積極良好的事業基石。初入職場，你的一言一行將引人注目，讓人清晰地看見你的素養變化，讓人對你感興趣，讓人對你有好感，讓人對你有好評。。這些都是你迫在眉睫要解決的問題！在實際工作中，我們發現凡是做得很成功的營銷員，都是在初入職場就能展現良好職業素養，善與嶄露頭角，善於吸引公司注意力的人。而沒有變化，沒有意識的人將會被淘汰，浪費了寶貴的時間！具體怎麼做？你要知道，我們或者說一個職場需要的人是：帶有明顯職業習慣的人，如果你沒有，那就要盡快顯現並做到以下：一 守時守約。建議：上班早到，事有變化時及時打招呼，多說謝謝，對失誤馬上表歉意。二 注重外表。建議：儀表端正，儀容整潔，能自覺維護公司形象。譬如著職業裝，至少是穿適合大眾場合，適合商務談判場所的著裝。三 熱情友好。建議：你必須有樂於助人，主動示好的行為習慣。在部門或職場環境內需要有人做一些非具體指定事情時，你要積極熱情，主動參予。譬如做衛生，早到，幫同事遞東西等力所能及的細節。你要充分顯現人們淳樸善良的天性，樂於助人的豪爽，關注他人的親和，積極熱情的真誠。。這些都有助於你的同事迅速接納你，並能給你帶來一系列意想不到的幫助！第二個問題：怎樣盡快出業績？以業績論英雄是銷售職場鐵的定律，新人最高興最期盼的事就是做成業務，這種成功的體會無可替代，我們滿懷祝福和期待，願踏入職場的新人有好的機遇！但世界上從來都沒有無緣無故的成功，一般來說，新人要切實做到以下幾點：一 盡快掌握必備的業務知識。結合本行業的實際情況，這些業務知識有：（1）保險是什麼？財險是什麼？（2）中國人保財險是什麼公司？它有什麼特點，特徵，優勢？（3）車險有些什麼險種，各含義是什麼？交強險是什麼？（4）如何介紹車險？各險種賣點在哪裡？（5）怎樣投保車險？怎樣填寫投保單？投保車險需要哪些要件？（6）車險投保出險後如何處理？具體步驟是什麼？（7）車險投保流程是什麼?（8）人意險的特點？含義？理賠？賣點是什麼？常見有哪些形式？（9）企業財產險是什麼？有幾類？投保單如何填寫？賣點在哪？（10）貨運險，學平險，責任險，旅遊險，醫療險等各常見財險有哪些？（11）各險參考資料有哪些？（12）當前主推的時效性保險，特殊保險有哪些？各有什麼渠道？（13）常見展業有哪些方法？二 學會展現。這個展現是指有力，有效的展現。關於這一點，最主要的建議是：在職場里，你是新人，但做業務時，任何場合，任何時候不要以新人自居！因為客戶需要的是一個訓練有素的業務員，一個專業熟練的指導者，一個能放心託付問題的人，所以你應以此形象自居，能做多象就做多象！銷售是一門隨時促成的藝術，成者為王！三 開始全面規劃業務計劃，生活計劃。簡短的體驗過後，你會發現保險工作就是收集資源，累積資源，利用資源，促成資源的工作，如此而已，萬變不離其宗。保險工作的死穴是不斷積累資源，不堅持和做好這個環節的人，必死無疑！無非死的時間長短而已。因此，全面規劃業務計劃，生活計劃相當重要！要擬一個積累准客戶的計劃，做好筆記，一天天堅持下去，看似簡單，但這蘊涵了成功的所有元素！回首走過的路，你的確發現：惟如此才能成功！沒有捷徑，不斷積累就是捷徑！四 要有野心，敢於成功，要有創意，要有 內涵。保險行業的魅力就在於有爆發性，新人一樣能做成大業務，所以要有野心，要敢於成功。不要小瞧自己，要象獵手盯獵物一樣盯緊業務，藉助公司的力量就象站在巨人的肩膀上，你將有可能做成任何大業務。當然，你必須具有足夠的業務水準讓你的客戶接納你，這就要求你學會創意行銷，並具有內涵。一句話：你要有自己的特點，培養運用自己獨特的吸引力。新人易犯的常見錯誤：1.投保單填錯，要件出現紕漏2.出單時，提交核保前，未與客戶核報價，導致價差。3.時間及約定變化後，未與客戶及時聯系。4.壓力下茫然浪費時間，不知所措，不懂借鑒同事好經驗。5.異想天開，捕風捉影，但未能真實積累准客戶。6.不敢直面困難。7.與同事不能融洽相處。8.遺失發票，保單等要件。9和以往環境對比，有不滿意就發牢騷，破壞了自己的工作學習氛圍。10.被動做事，遇事不是主動解決，這是最錯誤的工作方式

『玖』 房屋保險的保費是多少

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！中聯的房屋保險保費是多少？這主要看您購買的是什麼產品。如果您購買的是普通的房屋保險，則一般需要幾百元；如果您購買的是投資型的房屋保險，則保費會相對貴一些，可能要上千元。要想了解具體的保費，可以參考房屋保險費計算公式：總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數(Fn)，繳費系數(Fn)詳查繳費系數表，n=保險年限。