房地產保險的類型

㈠ 房屋保險的種類有哪些

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好，房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失，其種類有：房地產財產保險、房地產責任保險、房地產人身保險、個人住房按揭保險。

在此給您推薦，目前上有很多家財險的相關產品，您可以根據您的實際情況來選擇。

㈡ 住宅保險的種類有哪些呢

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您好！關注家庭財產安全已經成為當下人們的共識。一般家庭要想給住宅購買保險提供保障，可以購買住宅保險，提供室內室外的保障。

住宅保險的種類有哪些呢
住宅保險其實就是家庭財產保險，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失，它的種類主要是根據其附加險而異的，所以您可以結合具體的保障需求來選購。個人要想完善家財保障，最好投保家財險，兼顧家宅和家財保障。但是對於一些居住環境較差的地帶的房屋居民而言，還是有投保住宅保險的必要的。

為愛家上一份合適的家財險，您不妨上針對性更強的家財險。上綜合了多家知名度高的保險公司提供的住宅保險和家財險產品，歡迎廣大消費者前來綜合對比選擇。

㈢ 房地產保險的品種

目前，在商品房交易過程中，辦理房地產保險已經成為必須的一道手續。我國各保險公司推出的與房地產業相關的保險險種主要有：房屋建築工程保險、房屋保險、個人住房按揭保險、房地產財產保險和房地產責任保險。其中，與個人購房密切相關的是後四項。不僅是在購房時是必須的，而且由於房地產的使用時間一般在60年以上，也是在這個相當長的時間內保障你對房屋的使用權的一種有效措施。
房屋保險該保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1～0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。
個人住房按揭保險近幾年來，一些商業銀行開辦了住房抵押貸款業務，為了保障受押人的利益，保證抵押的房屋在抵押期間若遭受災害事故損失時能得到相應的賠償，各商業銀行都規定辦理「個人住房按揭保險」作為獲得抵押貸款的條件之一。「個人住房按揭保險」與前述的家庭財產保險在保險內容方面無多大區別，它主要通過抵押條款規定了抵押人在保險期內的權利和義務。「個人住房按揭保險」保險期限與貸款期限一致，並要求抵押人在投保時一次性繳清保險費。
自購公房保險是對居民因房改從而購買原租住的公房的險種。兩種保險的責任相同，因自然災害而造成的保險財產損毀以及為防止災害蔓延或因搶救、保護等必要措施而造成的保險財產的損失。所保的財產只能是房屋及其附屬設備和室內裝修材料等財產，保險期一般為一年，可續保，保險費由雙方按規定約定。
房地產的風險主要來自於財產。責任，人身等方面，因此房地產保險的種類主要包括這些方面的內容，在我國，房地產保險品種較多，一般投資大眾或工薪階層關心的與住房有關的保險有：
1.房地產財產保險。它屬於財產保險的一種。投保人可以是團體、法人、自然人等，與居民有關的主要是商品住宅保險和自購公有住房保險。
2.房地產責任保險，在這里主要強調房屋所有人。出租人和承租人的責任保險，一般稱為房地產公眾責任保險。它主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。
3.房地產人身保險，主要是指房屋被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險人支付保險金額的險種。
4.貸款抵押房屋保險，它屬於房地產融資保險的一種，是為了保障貸款資金安全而由借款人作相關投保的一種房地產保險。

㈣ 房屋保險種類有哪幾種

提到的保險，我們首先想到的便是人身、財產保險，各式各樣的保險圍繞在我們日常生活中。而小編今天與大家分享的是一種房屋保險，我們的生活離不開居住環境，而這一種房屋保險到底是一種什麼樣的保險呢，市場上又分為了哪幾類的房屋保險，下面小編把相關的內容總結了一下，與大家分享。

什麼是房屋保險

由於房屋與我們的生活家庭息息相關，因而房屋保險也歸屬於家庭財產保險的其中一種。房屋保險是針對屋主或者住戶所投的一種保險，主要用來保障房屋在發生火災、雷擊等一些自然災害或者因意外的事故而造成房屋損失時，能夠得按一定比例得到一定賠償的保險。在發生損失時，賠償是由保險公司來支付，但最後的賠償費用不會超過保險金額。

房屋保險的分類

定值保險：定值保險的金額是由在投保時雙方按照保險的評估價值而定的。不會受房屋市場價格的漲跌，無論如何變化價格是一定的。如果房屋在受到損害時，按損壞的程度乘以保險金額來進行賠償。

不定值保險：這種保險通常在合同上不會約定固定的保險金額，只會簡單的列明保險金額的最高賠償金額，如果被保的房屋在受到損害時，需要按照市價來進行計算賠償。

重置價格保險：重置價格保險是由房屋的投保人與保險公司進行彼此約定，可以按照房屋的重置價格來進行保險金額的一種。例如，被保險人如果將一個舊的房屋要按照重建一幢新的房屋價值來作為保險時，如果房屋出現意外損壞時，保險公司將不得不按重置價格進行賠償。

第一危險責任保險：這種保險是按一次意外事故所能發生的最高損失的賠償金額來進行投保的，在房屋發生事故時，只要全部的財產價值在保險金額的范圍之內，保險人就必須按照實際損失來進行賠償。

其實房屋保險，就是當我們的房屋在受到自然災害以及其它不可控的因素等造成經濟損失時，得到的一定金額的經濟補償。房屋保險的推廣，不僅有利於人民群眾的生活安定，因為房屋是我們賴以生存的最基本條件，同時也能維護到房地產經營者的利益。其中最為重要的一點還是要做好防災防損，盡量把損害降到最低，從而保證人民的生活安全健康。

㈤ 房地產保險的范圍是什麼

所謂房地產保險主要是指以房屋設計、營建、銷售、消費和服務等環節中的房屋及其相關利益與責任為保險標的的保險。房地產一般包括如下三個方面的風險：（一）房地產財產損失，其中又分為直接損失和間接損失。直接損失即房地產財產因自然風險或行為風險等作用而造成的房屋本身的損壞，引致房地產資產貶值，如洪水、火災造成的損失，就屬直接損失；間接損失即房地產財產價值因其他財產的直接損失而降低，以及因直接損失而使未來營業收入減少或支出增加等。（二）房地產責任損失。發生在房屋的設計、營造、銷售、消費和服務等環節的責任損失，如房屋所有人或使用人擅自移動、改變房屋結構而影響鄰居，導致他人財產損失或人身傷亡所應負有的賠償責任。（三）房地產人身損失，主要是在房地產抵押期間，抵押人在合同期內死亡，會給抵押人帶來經濟損失。總的說來，房地產保險就是通過對因自然災害和意外事故造成的保險責任范圍內的房地產損失提供一定的經濟賠償。對大多數人來說，買保險主要是買房地產財產保險。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

㈥ 房屋保險一般分為哪幾種類型

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您好！房屋保險一般分為三大類型，即普通房屋財產保險、到期還本型房屋財產保險、利率聯動型房屋財產保險。其中，普通房屋財產保險是採取交納保險費的方式，保險期限為一年，從保險人簽發保單零時起，到保險期滿24小時止。沒有特殊原因，中途不得退保。保險期滿後，所交納的保險費不退還，繼續保險需要重新辦理保險手續。到期還本型房屋財產保險的承保范圍和保險責任與普房屋財險相同，具有災害補償和儲蓄的雙重性質。投保時，投保人交納固定的保險儲金，儲金的利息轉作保費，保險期滿時，無論在保險期內是否發生賠付，保險儲金均返還投保人。利率聯動型房屋財產保險保障全面，投保此類險種除擁有相應的保障責任外，如遇銀行利率調整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調整，分段計息，無論是否發生保險賠償，期滿均可獲得本金和收益。

㈦ 房地產保險有哪些品種

目前與房地產業相關的保險險種主要有：建築工程保險、房屋保險、個人住房按揭保險、房地產財產保險和房地產責任保險。其中，與個人購房密切相關的是後四項。 房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由房主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。 個人住房按揭保險。為保障受押人利益，保證抵押的房屋在抵押期間若遭受災害事故損失時能得到相應賠償，各商業銀行都將「個人住房按揭保險」作為獲取抵押貸款的條件之一。個人住房按揭保險與房屋保險在保險內容上無多大區別，主要通過抵押條款規定抵押人在保險期內的權利和義務。個人住房按揭保險的保險期限與貸款期限一致，並要求抵押人投保時一次性繳清保險費。 房地產財產保險屬於財產保險的一種，投保人可以是法人、團體、自然人等。與居民有關的主要是商品住宅保險和自購公有住房保險。商品住宅保險是為購買商品住宅的人提供的使其在所購住宅遇到意外損失時能及時得到經濟補償的險種;自購公房保險是針對因房改而購買原租住的公房的險種。兩種保險的責任相同：因自然災害造成的保險財產損毀以及為防止災害蔓延或因搶救、保護等必要措施而造成的保險財產的損失。所保財產只能是房屋及其附屬設備、室內裝修材料等，保險期一般一年，可續保，保險費由雙方按規定約定。 房地產責任保險主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險，一般稱為房地產公眾責任保險。主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。房地產人身保險主要指被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險人支付保險金額的險種。

㈧ 房地產保險的主要險種

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目前與房地產業相關的保險險種主要有：建築工程保險、房屋保險、個人住房按揭保險、房地產財產保險和房地產責任保險。其中，與個人購房密切相關的是後四項。房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由房主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。個人住房按揭保險。為保障受押人利益，保證抵押的房屋在抵押期間若遭受災害事故損失時能得到相應賠償，各商業銀行都將「個人住房按揭保險」作為獲取抵押貸款的條件之一。個人住房按揭保險與房屋保險在保險內容上無多大區別，主要通過抵押條款規定抵押人在保險期內的權利和義務。個人住房按揭保險的保險期限與貸款期限一致，並要求抵押人投保時一次性繳清保險費。房地產財產保險屬於財產保險的一種，投保人可以是法人、團體、自然人等。與居民有關的主要是商品住宅保險和自購公有住房保險。商品住宅保險是為購買商品住宅的人提供的使其在所購住宅遇到意外損失時能及時得到經濟補償的險種;自購公房保險是針對因房改而購買原租住的公房的險種。兩種保險的責任相同：因自然災害造成的保險財產損毀以及為防止災害蔓延或因搶救、保護等必要措施而造成的保險財產的損失。所保財產只能是房屋及其附屬設備、室內裝修材料等，保險期一般一年，可續保，保險費由雙方按規定約定。房地產責任保險主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險，一般稱為房地產公眾責任保險。主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。房地產人身保險主要指被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險人支付保險金額的險種。