保險和房產的情況

『壹』 房地產和保險哪個好做

對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解:房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態:即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地(或土地使用權)、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

『貳』 保險和房產中介哪個好

保險都是好的，只要買到合適自己的保險才是最好的保障

『叄』 做保險好還是賣房子好

賣房，賣的是產品；賣保險，賣的是理念。賣房與賣保險實質上有很多相通的地方，無論是親和力、溝通能力、專業度都有著相似的基本要求。兩個行業各有千秋，並沒有優劣之分，希望通過兩個行業幾個方面對比，能做出自己的選擇：

入行門檻對比：
保監會今年出台了保險從業資格考試資格的相關規定，將學歷提升至大專及以上，並對各類險種的銷售人員做了學歷與工作年限分類。但沒過多久後傳出將取消保險從業資格入門考試的消息，根據各個險種的銷售要求設立更為高級的銷售資格證書，沒個本科墊底搭配2~3年的從業年限與相關知識考試認證都不能愉快的售賣分紅險;
房地產銷售暫未有較高的學歷要求，但大專基礎絕對是下限無誤，大公司的地產銷售招聘巴不得來個211、985，最好再加一層海外鍍金，但能提出這要求的房企畢竟還算少數。
就現在的入行門檻而言，賣房<賣保險。

薪酬福利對比：
保險期限偏長的產品首期保費傭金比例一般為2%~30%，終身性產品最高可達40%，躉交產品(保費一次性繳清)傭金低於期繳產品(保費分期繳清)，多在10%以內。期繳產品還能享受到續期傭金(即投保人往後繳納續期保費時，負責該保單的營銷員可享受到此筆費用傭金)，續期傭金一般能領取3~5年，最多能領20年，傭金比例一般大於2%，最高可達10%，並逐年遞減;
房地產銷售二手房的傭金比例多為10%~35%，一手房的比例多在0.1%~0.15%之間，但隨著房價飆升，房產銷售的傭金也水漲船高。如融創的傭金比例則在0.3%~0.6%，而碧桂園銷售精英的傭金比例高達0.6%。
賣保險不是隨隨便便就能來個幾十幾百萬的單，但賣房子卻是幾十幾百萬的售價;但保險一家能買好幾份，房子卻未必家家都備個兩三套。
但縱觀現下，賣保險屬於長期收益循序漸進的漲薪趨勢，賣房卻毫無疑問是短期暴利的選擇，薪酬福利方面，賣房暫時領先。

工作環境對比：
「落雪也不怕，落雨也不怕，就算冷大風雪落下」這首歌無數次回盪在保險從業人員哇涼哇涼的內心深處。個險從業人員不懼艱險挨家挨戶賣保險，銀保、車險也要奔波輾轉巡視各點，唯有財險才算得上辦公室的常駐人員。保險始終在路上，辦公室就如同驛站，將業務處理完又要往外跑。也有超強銷售，將計劃有序完成，半天工作半天休息，開會培訓准時到就行，當然前提是任務目標確保完成;
房產銷售也是要往外跑的，舉牌、發傳單、上門拜訪不在話下，但一旦收集好了資源就可以在門店等人上門了。所謂房源在手，客戶不愁，大型地產商廣告宣傳做得好，客戶踏破門檻往這跑，只需守株待兔，客戶手到擒來。當然，前期客戶積累不能少，房源更要時刻熟悉掌握。
工作環境，賣保險勝出。

工作穩定性對比：
保險行業盡管人員流動性大，但走來走去都在行業里互換公司，年紀稍長在一家公司待個5~8年的也不少見，管理機制偏向事業單位，穩定性較強。
房地產銷售大多數吃的是青春飯，長相不錯會打扮讓人賞心悅目談業務的時候也會比較方便，但臉再好，始終還是斗不過時間的。
穩定性上，賣保險更勝一籌。

工作壓力對比：
保險銷售業績目標實時追蹤，但再不濟一個月2~3張單子簽回來也並不算難事，況且進入保險公司都有前三個月的考核期，考核期的目標普遍較低，不僅給了從業者一個過渡期，也便於積累客戶資源進行後續開發。
房地產銷售拿到的樓盤是限定的，出手時間也有規定，如果拿到價格實惠，地段較好的房源，要賣出去輕而易舉，若拿到學位房，更是被消費者瘋搶。時下房價刺痛無數人的心窩，盡管每個月發布的數據買房熱情沒見減退，但多數人仍在觀望，畢竟能夠買得起房的人人數有限，買買買也趨近飽和，房地產銷售的壓力日益凸顯。

『肆』 保險與房地產、證券三者的比較

看來可能您也是同業了.我是一家外資保險
公司的代理人.

投資=風險=收益

投資是為了收益,擔投資是一定有風險的,就像現在國際金融業
這場浩劫。風險和收益成正比，即收益起高風險起大，反之。。

保險是一種相對來說較穩定的金融理財工具，著重的是保障；
而房地產也是一種理財工具，不過屬於一種消費品保值功能較強。

證券呢和銀行、保險、關稱為金融金三角，保險著重保障及穩定
的收益；銀行著重資金流通可代理國債、保險、基金等金融理財
工具，是金融中轉站變現比較靈活；證券
著重收益，但其風險相對較高。

保險主要特點是收益穩定、風險小、兼顧保障、長期收益非常可觀。

不過保險再好也有其不足之處，其為了保證收益，周期不得不長、
變現相對沒有銀行快、收益也沒證券高。

『伍』 房屋保險與家庭財產保險有什麼區別

房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。

知道了房屋保險是什麼，我們再來看看房屋保險與家庭財產保險有什麼區別：

一是保障范圍不同。房屋保險的保障范圍是房屋的建築結構；家庭財產保險的保障范圍是室內財產，包括裝修、傢具、衣物等。

二是保險標的面臨的風險不同。房屋的建築結構面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險范圍內的自然災害等；家庭財產除房屋建築結構面臨的風險外，還存在很大的盜搶風險、水管爆裂後的自身家庭財產損失和賠償責任等風險，購買家庭財產保險的保戶一般附加盜搶險和水管爆裂險。

三是賠償處理不同。房屋保險的保險在出險時，保險公司將按比例賠償；家財險一般不適用比例分攤，保險損失發生後，保險公司在保險金額的限度內，按實際損失金額賠付。

整理自保險課堂。

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『陸』 關於房產跟保險

你才幾歲,我認為年輕做跑業務沒什麼不對呀,李加城也是跑業務出身的!!你做不了,大不了就重新來羅,二十幾歲的人,有什麼好茫目呀!呀新人怎樣做好保險工作？部門經常引進一些新員工，他們的工作從哪入手？他們具體應怎麼做？結合實際工作經驗，我提一點建議，希望能對我們新來的員工有所幫助！進入公司後要思考兩個問題：第一個問題：從職業素養上分析這個公司和這個行業需要什麼樣的人？在實際工作中，我們發現很少有人清晰地意識到這個問題，但從職業素養的角度意識到這個問題，你才能有意識的改變自己以前的習慣，才能更快進入你的職業狀態，從而為你的職業生涯奠定積極良好的事業基石。初入職場，你的一言一行將引人注目，讓人清晰地看見你的素養變化，讓人對你感興趣，讓人對你有好感，讓人對你有好評。。這些都是你迫在眉睫要解決的問題！在實際工作中，我們發現凡是做得很成功的營銷員，都是在初入職場就能展現良好職業素養，善與嶄露頭角，善於吸引公司注意力的人。而沒有變化，沒有意識的人將會被淘汰，浪費了寶貴的時間！具體怎麼做？你要知道，我們或者說一個職場需要的人是：帶有明顯職業習慣的人，如果你沒有，那就要盡快顯現並做到以下：一 守時守約。建議：上班早到，事有變化時及時打招呼，多說謝謝，對失誤馬上表歉意。二 注重外表。建議：儀表端正，儀容整潔，能自覺維護公司形象。譬如著職業裝，至少是穿適合大眾場合，適合商務談判場所的著裝。三 熱情友好。建議：你必須有樂於助人，主動示好的行為習慣。在部門或職場環境內需要有人做一些非具體指定事情時，你要積極熱情，主動參予。譬如做衛生，早到，幫同事遞東西等力所能及的細節。你要充分顯現人們淳樸善良的天性，樂於助人的豪爽，關注他人的親和，積極熱情的真誠。。這些都有助於你的同事迅速接納你，並能給你帶來一系列意想不到的幫助！第二個問題：怎樣盡快出業績？以業績論英雄是銷售職場鐵的定律，新人最高興最期盼的事就是做成業務，這種成功的體會無可替代，我們滿懷祝福和期待，願踏入職場的新人有好的機遇！但世界上從來都沒有無緣無故的成功，一般來說，新人要切實做到以下幾點：一 盡快掌握必備的業務知識。結合本行業的實際情況，這些業務知識有：（1）保險是什麼？財險是什麼？（2）中國人保財險是什麼公司？它有什麼特點，特徵，優勢？（3）車險有些什麼險種，各含義是什麼？交強險是什麼？（4）如何介紹車險？各險種賣點在哪裡？（5）怎樣投保車險？怎樣填寫投保單？投保車險需要哪些要件？（6）車險投保出險後如何處理？具體步驟是什麼？（7）車險投保流程是什麼?（8）人意險的特點？含義？理賠？賣點是什麼？常見有哪些形式？（9）企業財產險是什麼？有幾類？投保單如何填寫？賣點在哪？（10）貨運險，學平險，責任險，旅遊險，醫療險等各常見財險有哪些？（11）各險參考資料有哪些？（12）當前主推的時效性保險，特殊保險有哪些？各有什麼渠道？（13）常見展業有哪些方法？二 學會展現。這個展現是指有力，有效的展現。關於這一點，最主要的建議是：在職場里，你是新人，但做業務時，任何場合，任何時候不要以新人自居！因為客戶需要的是一個訓練有素的業務員，一個專業熟練的指導者，一個能放心託付問題的人，所以你應以此形象自居，能做多象就做多象！銷售是一門隨時促成的藝術，成者為王！三 開始全面規劃業務計劃，生活計劃。簡短的體驗過後，你會發現保險工作就是收集資源，累積資源，利用資源，促成資源的工作，如此而已，萬變不離其宗。保險工作的死穴是不斷積累資源，不堅持和做好這個環節的人，必死無疑！無非死的時間長短而已。因此，全面規劃業務計劃，生活計劃相當重要！要擬一個積累准客戶的計劃，做好筆記，一天天堅持下去，看似簡單，但這蘊涵了成功的所有元素！回首走過的路，你的確發現：惟如此才能成功！沒有捷徑，不斷積累就是捷徑！四 要有野心，敢於成功，要有創意，要有 內涵。保險行業的魅力就在於有爆發性，新人一樣能做成大業務，所以要有野心，要敢於成功。不要小瞧自己，要象獵手盯獵物一樣盯緊業務，藉助公司的力量就象站在巨人的肩膀上，你將有可能做成任何大業務。當然，你必須具有足夠的業務水準讓你的客戶接納你，這就要求你學會創意行銷，並具有內涵。一句話：你要有自己的特點，培養運用自己獨特的吸引力。新人易犯的常見錯誤：1.投保單填錯，要件出現紕漏2.出單時，提交核保前，未與客戶核報價，導致價差。3.時間及約定變化後，未與客戶及時聯系。4.壓力下茫然浪費時間，不知所措，不懂借鑒同事好經驗。5.異想天開，捕風捉影，但未能真實積累准客戶。6.不敢直面困難。7.與同事不能融洽相處。8.遺失發票，保單等要件。9和以往環境對比，有不滿意就發牢騷，破壞了自己的工作學習氛圍。10.被動做事，遇事不是主動解決，這是最錯誤的工作方式

『柒』 保險和房地產銷售哪個更有前景

都是來錢快的事。都能一夜暴富，相比之下保險更需要專業知識和運氣。房地產要看公司和項目的本身多一點。

『捌』 現在做保險好還是做房地產好

房地產和保險我都做過！
在中原地產做三級市場，後來去了新華人壽。
這兩個行業，怎麼說呢。都是好行業。但是建議做房地產好一些！
保險的基本工資或許高一點，但是這是責任底薪！
新華最高可以達到2500的底薪（三個月），前提是每個月傭金（也就是銷售提成）必須達到2500.
然後還有九個月的底薪，700（也是責任底薪）.
保險行業流行這么一句話：保險不是人做的，是人才做的！
保險行業很殘酷的，每個季度考核一次，考核不上就降級！
每天十訪，而且是有效訪問，你做得到嗎？上海這地方，很多時候拜訪根本連人都別想見得到，一聽說是推銷保險的立馬下了逐客令！
上海是個犬牙交錯的地方，保險不是那麼好做的，如果你沒有騫宏、金愛麗、劉朝霞這類人毅力、口才。那就最好不要在這個非家鄉的城市做保險！
保險——上門推銷，房地產——守株待兔！
自己好好斟酌斟酌吧！