房地產和保險投資如何選擇題

① 投資性房地產的選擇題。。。。

這題我想問為什麼入賬是「投資性房地產」不是「無形資產」呢？題目中沒有說資本增值以後再轉讓呀。。。單轉讓的話，無形資產的定義中也包含出租這個用途的。。

上面有句話：「甲公司取得該土地後，公司管理層決定以適當的時候轉讓」 這句話就是這個意思。

求答案。。。我還沒搞清楚「公允價值變動損益」處置時是計入主營業務收入還是成本？

投資性房地產公允價值變松損益的結轉計入其他業務成本，也就是說可能在貸可能在借，但都是其他業務成本。

D為什麼不屬於投資性房地產？
是因為開發產品還沒有開始出租嘛？
准備出租，但還沒有出租的就不算投資性房地產，除非他在開發完成前董事會就做出披露說該房產開發完後是用於出租的，這時候才可以確認為投資性房地產。

這題我想問的是B
投資性房地產入賬時決定用公允價值模式計量，那初始計量時就應該用「投資性房地產（成本）」了啊。。。為什麼B是對的？
公允模式下，非投資性房地產轉為投資性房地產時，按照公允價值借記投資性房地產 - 成本，二者之差計入資本公積或公允價值變動損益。
這個」成本「二級科目是反映公允價值的，不是賬面價值。

② 做銷售，房地產和保險哪個更好

你好，開始看你的問題以為你是要投資房子還是保險，結果是做什麼工作
首先你說你想鍛煉自己，想做銷售，這樣的話給你兩個建議
如果你家在本地的話，如果想得到更好的鍛煉的話就做保險，我現在在做，我知道很鍛煉人，這么說吧，這個行業淘汰率很高，可以說堅持下來的會是精英，堅持是要一直堅持，不斷的學習終會有回報的
如果是外地人的話就做房地產，同樣可以鍛煉自己，但是一定要根據城市的情況而定，首先房地產有最低的保障，雖然錢不是很多
銷售都可以鍛煉，有了鍛煉才能在這個社會立足，這是最好的途徑
如果還有其他問題可以詳細咨詢，或者消息本人
太平洋人壽大連分公司業務主任李陽

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

③ 房地產金融與投資概論練習題6-13

你好，1、簡答抵押貸款利率的確定。 （1）抵押貸款利率受到以下因素的影響： 預期的真實利率、預期通貨膨脹率、利率風險、壞帳風險、提前付款風險和其他風險。 （2）它們之間的相互關系可以用如下公式表示：i＝r＋p＋f 公式表明，為了確保貸款人能夠獲得預期的真實利率r，貸款利率中必須包含預期的通貨膨脹率f和足夠的風險補償p以補償他們所承擔的各種風險。r、p、f三者之和就是貸款利率i。如果貸款人低估了上式中任何一個部分，他都將遭受經濟上的損失。 2、等額本金償還的抵押貸款公式及說明。 每月還款額由兩部分組成：一部分是清償的本金，它等於將貸款總額按月均攤，可以根據如下公式計算： 另一部分是當月應付的利息，可以根據如下公式計算：每月支付的利息=當月貸款余額×年利率÷12 所以，每月付款額=每月清償的本金數額+每月支付的利息
望採納！

④ 分析 儲蓄 股票 債券 房地產等投資工具的優勢 投資效益和風險 考試題 越簡潔越好 多謝各位了

風險：股票》房地產》債券》儲蓄
收益：反過來
但是你要注意。。這是國際市場上的通用法則，在中國不是這樣的。。參考過去15年的數據。。房地產和股票這一塊是反過來的。
那就拿中國來說：
儲蓄無風險，收益低
債券分國債、地方債、企業債：國債無風險，地方債可以說無風險（但是現在看未必，因為08年金融危機時候刺激經濟發行的地方債償還能力很難說），企業債在債券裡面收益最高，但是有較小可能面臨企業難以償債的局面
股票上來看，中國的股市表現一直不是很好，現在的大盤指數跟10年前比差不了多少。如果看長期收益那股票持有並且年化收益達到10%的不到總數量的5%。
房地產過去15年裡平均漲幅可以達到15%

⑤ 投資理財產品和投資房產的選擇

買房子你要選擇熱點城市才有投資價值，但是現如今熱點城市的住宅價格其實很不穩定。自己能否承擔這個風險是個未知數。
穩健型理財項目信託 P2P等高收益項目缺乏監管和活力隱形風險遠比想像的大。保險只能用來防守，定儲國債缺乏通脹抵禦能力。
換成我200萬如果來安排
如果投資房產我會選擇投資商鋪而不是住宅。
如果投資在金融市場我會選擇企業債和指數基金如ETF基金中的滬深300 ，深100，上證50等

⑥ 現在手上有一百萬，是投資房產還是保險理財呢你們覺得房產前景怎麼樣

先說答案：肯定是投資房產。

不管各種大佬怎麼放話，我們民族性格里一直就有說東走西的基因，放話是靠不住的，關鍵還是看事實。

投資者在投資房產前，還是要學習專業知識，做到選擇城市、選擇區域、宣傳房產種類、選擇金融安排。

比如：規避中西部三四線城市及小縣城、規避商鋪、合理進行房產投資杠桿使用....

歡迎一起探討房地產投資知識，科學投資，做財富的大贏家。

⑦ 關於房地產與投資的問題

產權到期，只需要交很少一部分的錢就可以再續50年，100萬的房子根據地方不同，也就5萬左右的錢。

⑧ 如果投資是投資保險行業好呢，還是投資房地產行業呢

如果是投資，那投資法則就是雞蛋不要放在一個籃子里。房地產和保險是兩種不同類型的投資，前者是進攻型，投資目的是獲利，但伴隨高風險，後者是防守型，通過時間去保值增值，所以它主要不是用來獲利，而且保有你的財富。所以無論要做什麼都要有個安全的大後方，而保險就是這種科學的投資方式，市場好的時候可以把保險中的錢拿出去做高風險投資，市場不好的時候就放回保險中保值增值。