❶ 二手房保險費
是的，需要交。 在銀行貸款購買新房要買保險的，這是人民銀行規定的。 保險名稱叫個人貸款抵押房屋保險，這是一種特殊財產險，主要保證房屋因保險事故而損毀後，借款人（也就是貸款的人）不願還款，則由保險公司將剩餘的貸款還給銀行
❷ 房產雙方交易過戶後由銀行付款保險嗎
如果是貸款的的話，指定是要銀行給你付款，買方是只負責交首付，如果是全款買的話，那就不用銀行付款。
❸ 為什麼房屋買賣保全收伍仠元，還要收保險費
為什麼房屋買賣保全收伍仠元，還要收保險費
房子買賣不需要保全，法院訴訟時需要。
❹ 二手房墊資過戶對賣方有什麼風險
賣方一般在二手房屋交易中處於優勢地位，總體而言法律風險不大，但也不是絕對沒有風險，主要風險有：
1、買方不能足額付款。二手房交易時，賣方一般會在買賣合同中約定買方將絕大部分房款支付給賣方後，賣方才給買方辦理的房屋產權過戶登記手續，此類風險也比較容易通過合同條款的設計予以防範。
2、買方遲延付款。從賣方的角度來看。賣方主要是通過讓渡房屋所有權，轉移對房屋的佔有，從而獲取房屋的價款。但買方如果沒有按時付款，賣方一般可以不交付房屋、不轉移房屋佔有權給買方作為抗辯。可見對賣方來說，此類風險較小，較容易防範。
3、房產市場下行時買方毀約。二手房交易中，買賣雙方毀約的可能性大小一般取決於二手房交易市場的交易行情。當房產市場處於上行狀態時，受房屋可能漲價預期的影響，受利益因素的驅動，賣方毀約的可能性較大。反之，當房產市場下行時，受買跌心理預期的影響，在利益因素的驅動下，買方反悔的可能性較大。此類風險除了誠信因素外，在法律上的防範主要須依賴法律專業人士在擬定合同時設計相應的違約責任條款予以規制。
❺ 房產交易和平安保險有瓜葛嗎
沒有關系，兩個不同的行業
❻ 已經購買過保險的房屋出售給別人以後沒有在保險公司做任何手續,當發生火災使
（1）若李某向A保險公司索賠，保險公司是不會賠償。根據《中華人民共和國物權法》第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。 2000.2.10日李某將該別墅以125萬元價格賣給周某，該別墅的所有權已經被李某處分了，所有權已經由李某轉讓給周某。若李某向A保險公司索賠，保險公司不會賠償。（2）1、周某向A保險公司索賠，保險公司會賠償。根據《中華人民共和國物權法》，別墅的所有權已經是屬於周某的。2、1999年6月15日，李某向A保險公司購買了該別墅保險，保險期限為一年，保險金額為120萬元，並與當日繳清了保險費。至2000年3月10日，李某因以外發生火災房屋全部被燒毀。由1999年6月15日至2000年3月10日不夠一年時間，並沒有超過保險期限為一年，屬於保險期間。該保險事故發生在保險期內，別墅轉讓後使用性質未變，轉讓行為沒有加重保險公司的保險責任，保險單未辦理批改變更，不能成為保險公司免責的理由。支付保險賠償款是保險公司的主要義務和責任，也是投保人、被保險人的主要權利，僅僅因未辦理變更手續拒絕理賠，顯失公平。周某向A保險公司索賠，保險公司是需要賠償。3、至於保險公司賠償多少錢的問題。李某投保該別墅保險金額為120萬元，該別墅以125萬元價格賣給周某（即該別墅的實際價值為125萬元）。因以外發生火災房屋全部被燒毀，即為該別墅實際價值125萬元。李某的投保行為屬於按實投保，即投保的保險金額低於（或等於）的實際價值。根據保險損失補償原則：一是有損失有賠償；二是損失多少賠償多少。若周某向A保險公司索賠，保險公司最高賠償周某該別墅的保險金額為120萬元。
❼ 買二手房必須要交過保險的才可以購買嗎
購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權屬。凡是產權有糾紛的，或是部分產權(如以標准價購買的公有住房)、共有產權、產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交後拿不到房屋產權證，同時也會引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人。在驗看產權證時，一定要查看正本並且要到房地產管理部門查詢此產權的真實性。如果以標准價購買的公有住房，要注意是否已經按成本價補足費用，或者與原單位如何按比例分成。另外，有些單位在向職工售房時，為了維持單位人員的穩定，與職工簽訂有服務合同，原單位還有優先購回權。因此，要確認原單位是否同意該房子的出售。對於軍隊、醫院、學校的公有住房，一般還不允許上市出售，因此，要確認有原單位公章同意出售才能放心購買。 辦理私房買賣過戶時,需要買賣雙方帶上有效證件(買方:身份證;賣方:房屋所有權證、結婚證、身份證)。 如買方或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續的可以委託他人持委託書、有效身份證、房屋所有權證到房地產交易中心辦理,但買賣雙方不能委託同一個人辦理。受託人屬直系親屬的,委託人應出具委託書說明不能到場的原因,與受託人的關系、買賣房屋的地址、權證字型大小以及委託許可權、委託期限等,並加蓋單位或街道辦事處公章(農村人口加蓋戶口所在地鄉政府公章),受託人屬非直系親屬的須辦理公證委託方才有效。
❽ 問一下大家，我是通過二手房中介買了一套二手房，中介說買房一必須要買保險，一定要買保險嗎
真沒必要買保險！中介和保險公司合夥騙人的。你說要買保險就不買房子了，中介就不會讓你買了。
❾ 房子賣了 個人住房保險怎麼處理
退保，或者保單轉讓受益人更改。兩者都需去保險公司辦手續。
❿ 房產交易需要通過保險業務員嗎
房產交易和保保險業務員是沒有關系的，只要雙方簽訂了購房協議，就會受到法律的保護