二手房貸款的保險費給退嗎

⑴ 房貸還完擔保費給退嗎

房貸還完擔保費給退的，房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

《住房公積金管理條例》第二十八條規定，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

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選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。

選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。

而在實際操作過程中，大部分人都會選擇由擔保公司進行擔保，這就產生了擔保費用。舉例來說，按照借款人貸款30萬元、貸款期限30年來算，需要繳納的擔保費超過4000元。也就是說，一旦取消中間收費，購房者能省下一筆不小的費用。

⑵ 買二手房不想按揭了按揭服務費能退嗎

這個只有跟貸款機構協商了。
要看你交的是什麼費用。
如果是評估費，且已經做了評估。
那肯定是退不了了。

⑶ 貸款購買二手房是不是需要繳納保險費還清貸款後是不是可以退

以前是需要的，現在停掉了，但是個別的銀行對條件較差的人還是要求交納保險費的。
購二手房時，需繳契稅，如果是購買的房改房，需要交納土地收益金，等等
貸款的時候，會產生評估費，銀行有公證費和印花稅，
房產局做他權時有抵押登記費。。

⑷ 買二手房交了中介費和貸款服務費一共一萬四,結果貸款辦不下這個錢給退嗎

中介費得看你們之前是怎麼談的，但貸款服務費是肯定可以退的

⑸ 二手房貸款保險費指的是什麼呢要交多少

若是在農行辦理的個人二手房住房貸款
個人二手住房貸款保險：在與借款人平等協商的基礎上，選擇是否投保、保險品種、保險金額、保險機構、保費繳納方式等。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

⑹ 二手房買賣貸款服務費可以退嗎

鑒於你名下有兩套住房，是不符合公積金貸款政策的，不能追究中介責任，即不能要求退還傭金，但可以要求中介提供商業貸款服務。

⑺ 二手房貸款不成功，是否可以退回中介費和定金

二手房買賣，中介費一直是我們關注的焦點，以某中介2.7%的傭金比例計算，一套價值300萬的房子，中介傭金要8.1萬元，這還不包括中介以其他名義收取的不計入合同的費用，全部算下來，僅支付給中介的費用有可能超過9萬元。
何謂二手房中介費？
二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱為居間傭金。目前沒有統一的規定，但大多數中介機構收取的標准在0.5%-3.0%之間浮動。
二手房中介費能退嗎？
我們先來看一個例子。
王女士通過中介公司看中了一套房子，簽了買賣合同交了定金和中介費。但因首付不足問題，房子最終沒有買成。為此王女士想要回中介費，但遭中介公司拒絕。回家後，王女士越發生氣，「即使定金不給退，中介費也該退吧！」，王女士認為，房子沒有買成，中介沒有盡到義務，應該可以退中介費。
中介明確告訴購房者，「合同里都寫明了，如果因為買方原因導致交易未完成，中介費不予退還。」，在中介方看來，他們已經完成了介紹房子，促成交易，履行了居間義務，中介費理應收取。
在這個案例中，王女士由於自身資金問題，最終沒能夠買房，但中介的各項服務已經完成上，所以想要退回中介費很難。
根據我們了解中介費能不能退，要分三種情況：
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
第二種；中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見，為了避免此類糾紛，我們應盡可能完成交易。為了完成交易，要盡可能多的核實房源產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同並支付中介費。

⑻ 二手房貸款保險費是指什麼

在銀行貸款購買新房要買保險的，這是人民銀行規定的。 保險名稱叫個人貸款抵押房屋保險，這是一種特殊財產險，主要保證房屋因保險事故而損毀後，借款人（也就是貸款的人）不願還款，則由保險公司將剩餘的貸款還給銀行

⑼ 二手房貸款手續費可以退嗎

可以退的。

二手房買賣辦理流程：
1.購房資格核驗（住宅類）；
2.網簽合同；
3.地稅部門核定契稅；
4.房屋發證大廳辦理房屋所有權證。

⑽ 住房貸款的擔保費能退嗎

使用住房公積金貸款的職工，需要繳納公積金貸款擔保費，目的是為了防範資金風險，維護住房公積金繳存職工的權益，更好的保障住房公積金貸款的安全性。

公積金貸款擔保費是統一由市公積金管理中心統一收取的，相當於借款人為所借的貸款做的擔保。所以當借款人將借款全部還清時，擔保費是可以退還一部分的。而且全部貸款還清的時間越早，擔保費退還的越多。