洛陽買了房子落戶後保險問題

A. 戶口遷移後對正在購買的社保會有影響嗎

戶口轉移不會影響醫保及社保。 社保的繳費和領取都是以繳納金額來計算，和戶口性質無關，所以你要怎麼遷戶口都沒有關系。

建議當事人在原戶籍地繼續繳費，待可以確定某一地可作為養老保險待遇領取地時（或辦理了領取養老保險待遇時）結合前面所述的醫保政策規定，如有需要再行辦理戶口遷移。以免因此影響當事人的社會保險待遇，產生不必要的麻煩。

1、在達到法定退休年齡前（未領取養老待遇或未退休）發生的戶口遷移，參保人只需要將起之前的社會保險關系及其資金按照規定辦理轉移手續，待新戶籍地接收並處理完轉移手續後，即可在新戶籍地繼續按照當地的規定參保即可。

2、若戶口遷移時，已達到或超過法定退休年齡，則有兩種情況需要注意：

（1）、戶口遷移時，已在原戶籍地辦理了退休手續，享受當地的養老保險待遇及職工醫保待遇，則戶口遷移不會影響社保。

（2）、戶口遷移時，已在原戶籍地辦理了退休手續，享受當地的養老保險待遇及非職工醫保待遇（如居民醫療），則戶口遷移不會影響養老待遇，但可能會影響居民醫療保險（因居民醫療與職工養老分屬於不同的社會保險類型，部分地區以當事人在外地享受職工養老為由，不得再次參加遷入地的醫療）。

（3、）根據參保人的繳費情況，原戶籍地或新擬遷入戶籍地可以確定為本人的養老保險待遇領取地（一般為累計繳費達到10年及以上或者達到法定退休年齡前已建立社保關系的戶籍地），則無影響。

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社保轉移程序：

1、參保人員在新就業地按規定建立基本養老保險關系和繳費後，由用人單位或參保人員向新參保地社保經辦機構提出基本養老保險關系轉移接續的書面申請。

2、新參保地社保經辦機構在15個工作日內，審核轉移接續申請，對符合本辦法規定條件的，向參保人員原基本養老保險關系所在地的社保經辦機構發出同意接收函，並提供相關信息；對不符合轉移接續條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明。

3、原基本養老保險關系所在地社保經辦機構在接到同意接收函的15個工作日內，辦理好轉移接續的各項手續。

4、新參保地經辦機構在收到參保人員原基本養老保險關系所在地社保經辦機構轉移的基本養老保險關系和資金後，應在15個工作日內辦結有關手續，並將確認情況及時通知用人單位或參保人員。

5、養老保險繳費年限是累計計算的，中間允許有空檔，可補可不補。

B. 買了房子戶口怎麼落

落戶流程如下:

1.購買房子後，應要先辦理房屋產權證，可以出具相關的房屋產權證明，這個是先決條件。房子的用途必須是住宅且私有的，產權劃分必須明確。

2.辦理同意遷入證明，帶上房屋產權證相關證明、購房合同、發票、社保憑據、戶口、個人身份證的原件和復印件等相關資料，到房屋所在地居委會開具戶口准許遷入證明，然後帶著這個准許遷入證明到房屋所在地公安局，申請開具同意遷入證明。

3.帶著辦理好的遷移證到房屋所在地居委會辦理相關證明，並備案。帶著證明和相關材料到房屋所在地公安局正式辦理落戶手續。

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買房落戶注意事項

1．買房落戶應該注意即便是所在的城市是有相關政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會要求房子不足90平方米不能落戶，但是卻能夠參考其他的落戶方式。

2．想要落戶，那麼你所購買房子必須是商品住宅。保障房和商業用房是不能落戶的，而且產權證是落戶的硬性條件。

3．落戶的時候要仔細核對一下房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發商說明原因。

參考資料：網路-買房落戶

C. 房子賣掉，戶口沒地方落怎麼辦

一、如果單位有招調集體戶口的資質，可以將個人的戶口遷戶單位掛靠。

二、如果沒有單位的，可以將戶口掛靠在就近的人才市場，可以在人才交流服務中心辦理人事及戶籍代理，交納管理費，戶口就可以轉入人才交流中心的集體戶籍(託管)。

三、可以作「親屬投靠」申請遷入近親屬的戶口，非直系親屬投靠落戶辦理很麻煩，最基本的需要落戶到的戶口上的所有人一起去派出所辦理同意遷入。

感謝您的咨詢，祝您生活愉快!

D. 我和媳婦戶口都在老家，在洛陽買了房子，孩子以後上學（小學，中學，高中），中考，高考都必須在老家嗎

有房子就有產權證，戶口就可以遷到洛陽，可以只遷夫妻一人的，孩子的戶口可以隨父母任意一方，那麼以後孩子上學就有選擇餘地。

E. 關於洛陽市戶口問題

買房遷戶口的政策 是國家鼓勵的

洛陽的空置房簡直太多了 到時候肯定會出更多的房產激勵政策

F. 戶口遷移，社保問題怎麼辦

戶口遷移之後，社保也可轉移，建議將社保轉移至戶口所在地比較方便。

社保轉移是指在對於參保人員跨統籌區域流動就業的，轉移養老保險關系的這一過程。社保轉移需要走三個流程，參保人只要申請即可，剩下的工作將由兩地社保部門進行對接轉移。

辦理流程

（1）參保人員在新就業地按規定建立基本養老保險關系和繳費後，由用人單

位或參保人員向新參保地社保經辦機構提出基本養老保險關系轉移接續的書面申請。

（2）新參保地社保經辦機構在15個工作日內，審核轉移接續申請，對符合本辦法規定條件的，向參保人員原基本養老保險關系所在地的社保經辦機構發出同意接收函，並提供相關信息；對不符合轉移接續條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明。

（3）原基本養老保險關系所在地社保經辦機構在接到同意接收函的15個工作日內，辦理好轉移接續的各項手續。

（4）新參保地經辦機構在收到參保人員原基本養老保險關系所在地社保經辦機構轉移的基本養老保險關系和資金後，應在15個工作日內辦結有關手續，並將確認情況及時通知用人單位或參保人員。

（5）養老保險繳費年限是累計計算的，中間允許有空檔，可補可不補。

拓展資料：

新參保地審核轉移接續申請並向原參保地發出同意接受函——原參保地辦理轉移手續——新參保地接受轉移手續和資金，三個流程走完之後即可辦妥轉移接續手續，政策規定每個流程最多15個工作日，也就是說對於參保者來說，最多45個工作日就可以將全部手續辦完。

四個環節

1、發憑證。

當你要離開這個城市，且肯定不會再回到這個城市就業的時候，可以到當地社保經辦機構領取一張你的參保憑證。憑證主要記錄三項關鍵的信息：一是你在當地參保的起始時間；二是你實際繳費的月數；三是你在本地參保期間個人賬戶的全部存儲額是多少。

2、打電話。

有關部門在網上公布了全國2800多個縣級和縣級以上的社保經辦機構的聯系方式，不清楚的問題可以電話咨詢。

3、辦手續。

由本人或者所在單位向新的就業地社保經辦機構提出接續申請，其他事情就由當地社保經辦機構在規定的時間內來辦理就可以了。

4、轉移資金。

除了轉關系之外，要把前面講到的個人賬戶全部儲存額的資金，還有單位繳費規定比例的資金要轉移到新的就業地。這樣整個轉移流程就完成了。

申請資料

一、申請出具《基本養老保險參保繳費憑證》

繳費職工於繳費單位解除（終止）勞動關系後，可以由本人或繳費單位攜帶以下材料到所在社會保險經辦機構申請開具《基本養老保險參保繳費憑證》：

（1）《申請》（附件二）、（2）繳費職工戶口簿、身份證原件及復印件（3）繳費職工委託他人代為辦理的，請提供委託書及代辦人的身份證原件及復印件（4）《職工養老保險手冊》（5）繳費職工的參加工作時間、視同繳費年限等相關信息需要認定的，需出據繳費職工本人的《人事檔案》（6）解除（終止）勞動關系證明書、調動手續原件及復印件（7）政策規定的其他相關材料。

二、出示《參保憑證》，申請接續養老保險關系

繳費職工向新就業地社會保險機構出示本人的《參保憑證》原件和復印件並填寫《基本養老保險關系轉移接續申請表》（附件一），符合轉入條件的，由新就業地社保經辦機構向原社保經辦機構發出《基本養老保險關系轉移接續聯系函》。

三、辦理基金轉移手續

原社保經辦機構收到《聯系函》後，核對有關信息生成《基本養老保險關系轉移接續信息表》並辦理基金劃轉手續，傳送給新就業地社保機構。

四、辦理接續保險手續

新就業地社保機構在收到《信息表》和轉移基金後的15個工作日內核對《信息表》及轉移基金額，將轉移基金額按規定分別記入統籌基金和該參保人員個人賬戶，通知用人單位或參保人員攜帶以下材料確認轉移接續情況：

1、《職工養老保險手冊》。

2、繳費職工的參加工作時間、視同繳費年限等相關信息需要認定的，需出據繳費職工本人的《人事檔案》。

3、政策規定的其他相關材料。

G. 關於戶口與保險及住房公積金的問題

一般來講，5險中的養老保險是可以轉移的，住房公積金的話，不能轉但是可以提取。假如單位現在不給你交流，原來的保險還是存在的。像你這樣的情況的話，假如明年真的不在這個公司幹了，現在把戶口轉到公司名下，明年離職的時候公司也是有可能把你的戶口扣著不讓轉的，即使讓轉，你轉進去沒幾個月又要轉出來，也是比較麻煩的。實際上，交社保和你的檔案戶口都是沒有關系。難道我的戶口在省外，他就有理由不給你交社保嗎？這個說法也是不合法的。你既然和他簽訂的是有效的勞動合同，那公司就有責任給你繳納保險。就是假如他不給你交，你的保險中途中斷了，你最好還是自己去交上，畢竟中斷了對以後你領取養老金是有影響的。5險包括：養老，醫療，工傷，生育，失業5個保險。養老是指你退休了以後享受的，其他的都是現在可以享受的，享受到標准各地都不一樣。

H. 買新房遷戶口請問需要哪些 手續

通過買房來實現落戶的目的，這是大多數人選擇的一種落戶方式。那麼，房屋產權證明（新房拿到權證，二手房已完成過戶）。另外，所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪是不能將戶口遷入的），房屋產權類別必須為私有。

其次，申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民。如果是外市人員，則要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局列印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

最後就是要滿足各省市的其他要求。注意！不同地區遷戶口的條件有所不同，因此在買房遷戶口前，記得先了解清楚自己所在當的相關政策才行。

二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？

1、咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶

可以先到房屋所在地居委會咨詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？居委會如果能夠接受的話，那麼則可以考慮買房的相關事宜找。即開始看房選房一系列操作。

2、買房並辦理房權證

當經過看房選房等一系列操作後，就到了和開發商商議的一步。當和開發商商議好購房事宜後，雙方就可以簽訂合同，繳納房款，並盡快辦好房權證。

3、遷入地派出所同意遷入

接下來，買房者你就可以帶著不動產權證去找房屋所在地居委會，居委會就會根據相關資料出具戶口准許遷入證明。之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請

帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明。一般來說，若你有違紀違法等原因或居委會不同意的，則是不能遷出的。

5、編戶號受理

帶著同意遷入證明、批准遷出證明等相關材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續。在居委會編好戶號之後，你就可帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續了。

接下來的步驟就是：持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入，然後戶政科就會簽發准遷證。你就可以持准遷證回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。當遷移證成功辦理後，你就可持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

最後的一步就是，房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便是戶口遷入成功了。

以上就是本文的全部內容了。在買二手房時，一定要注意戶口糾紛，比如，很多買房者事先沒有跟原房主約定好：房子過戶後，原房主戶口遷出的問題，從而導致不必要的糾紛。因此，二手房買賣過程中，應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。