A. 用房產證做民間抵押貸款保險嗎
怎麼不直接到銀行做抵押貸款呢
這樣對你來所肯定是比較保險的
說實在的
就算他拿走了
原件也沒什麼的
畢竟產權上又不是他的名字
就算要交易也不行
你又沒寫公證給他
而且說句難聽的
你在到房管局報下失重新辦理也可以啊
所以他是威脅不到你的
放心的啦
B. 房產抵押貸款保險費怎麼收
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。
C. 個人貸款抵押房屋保險一定要買嗎
請詳細說明需要咨詢的問題，我們看下是否能幫到您。
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
若通過招行貸款，質押貸款可接受質押的質物:
可接受質押的質物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受託理財產品和個人人壽保單；
消費質押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質物質押。
一般質押貸款的授信期限最長不超過5年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限最長不超過3年；若貸款用途為留學貸款的，單筆貸款或授信額度期限最長不超過6年(含)。質押貸款金額:最低不得低於5萬元，原則上不得超過1000萬元；具體您的可貸款金額，需由網點結合質押物金額以及您的綜合情況審批之後確定，您可以直接聯系貸款經辦行咨詢!
D. 現在 房產抵押貸款 需要繳納保險費嗎 是必須的嗎 呵呵
貸款拿到手了，你就不要給了。要是沒有到手，那就分析下。
1，要知道錢 是那個部門收取的。
2，交了費用會不會繼續要其他費用。
銀行收取的費用都是有公章的發票，個人認為這些錢不是銀行收取的。果真是銀行收取，那麼一定記住要發票，並蓋章。要是個人或者擔保公司收取，那麼在你們辦理按揭前，提沒提過收費標准。要是提過，你肯定認這種收費，沒提過，那這種收費屬於違反操作。（銀行放下來的款到擔保機構那裡，擔保機構用這個機會來勒索客戶）
但保費：你在擔保公司交過費用嗎？就是擔保機構收取的費用即但保費。
評估費：辦理貸款前有沒有提過評估費。但保費里包含評估沒有。
房產抵押：在建委是免費的，你可以去任何建委打聽。
保險費：在辦理抵押登記的時候是不用保險的，那麼保險費還需要繳納嗎？（我們這里是不用繳納保險費的）如果已經做下來了，那麼保險費也是有發票的。也會有保險公司的章。
這些呢，都出現在一個環節里，就是貸款批下來的第一落戶點，在擔保機構，那就會出現上述問題。直接劃到個人賬戶里，這些就不是問題了。隨心所欲了。
E. 辦理房屋抵押按揭貸款一定要辦理保險嗎我很郁悶！
我覺得您首先要理解，銀行是盈利為目的的公司，是要為股東的利益最大化服務的，這是現代財務理論的起點。其次，從法律上，按揭貸款是以所購房產作為抵押物借貸的商業行為，萬一買房人因為失業、喪失勞動能力或者死亡而不能足額償還本金和利息的情況（雖然概率不高），銀行有權利處置房產收回貸款，既然法律上銀行有此權利，銀行也要考慮到房產可能因為災難等原因損壞（現在房屋倒塌也經常見報）時的風險，銀行要求進行保險在法律和商業上都是合理的。僅供您參考，說的不對請原諒。
F. 從銀行房產抵押貸款，需要保險嗎
你好，這是需要保險的，你在銀行房產抵押貸款，也就是用房產證作為抵押辦理的商業貸款，是需要交納保險費用的。
G. 企業在銀行用房產抵押貸款，財產保險是必須做的嗎
我想是銀行要求必須購買的。
抵押存在風險，而且風險很大，如果被抵押的房產受損，企業不支付貸款，銀行就虧大了，所以銀行需要轉嫁風險，購買保險。
H. 辦理銀行房產抵押貸款，要交保險費嗎
不需要，辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
去銀行指定機構評估房產；
面前銀行；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人償還本息。
I. 房產抵押貸款保險有什麼用處
一、抵押貸款保險對借款人的意義
對於借款人而言，抵押貸款保險最重要的意義在於該保險增加借款人的還款來源，在房產(抵押物)因不可抗力等事由遭受毀損時降低借款人的還款壓力。
根據保險合同，在房屋抵押期間，如房屋發生火災、爆炸，暴風、暴雨、台風、垮塌、洪水雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍卷風、崖崩、突發性滑坡、地面突然塌陷、空中運行物體墜落以及外來不屬於被保險人所有或使用的建築物和其他固定物體的倒塌等情形，保險公司應向被保險人支付相應的賠償金，補償借款人因房屋毀損而遭受的損失，增加了借款人的還款來源。
此外，抵押貸款保險可以降低貸款銀行的貸款風險，由此銀行更積極參與住房抵押貸款市場，從而使廣大消費者更容易獲得銀行貸款購買住房。
二、抵押貸款保險對貸款銀行的意義
作為抵押權人，貸款銀行為了防止因抵押物(房產)滅失而喪失抵押權，有必要通過保險降低抵押物的滅失或毀損的風險。
根據抵押權的物上代位性，抵押物滅失、毀損而受賠償金時，該賠償金應為抵押權物的替代物，抵押權人對該替代物享有優先受償權。《擔保法》第五十八條對此也作了明確規定：「抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。
目前我國住房貸款期限多在20年以上，在如此長的期限內，若因抵押物(房產)發生滅失或毀損導致抵押物價值下降或喪失，貸款銀行的抵押權益以及借款人的還款能力勢必受到重大影響。抵押貸款保險制度可以在一定程度上保障貸款銀行的權益，降低借款人的違約風險。
三、抵押貸款保險對保險公司的意義
保險公司通過抵押貸款保險業務參與我國住房金融市場，一方面開拓了保險公司的業務范圍及風險管理能力，另一方面分散了住房金融市場中貸款銀行和購房人所承擔的有關風險。
綜上所述，大家也都了解了抵押貸款保險分別對借款人、貸款銀行和保險公司有不同的用處。也就代表著當我們借款人申請房產抵押貸款的時候，辦理房產抵押貸款保險的重要性。