買房子貸款保險

A. 向銀行貸款買房子，同時也要買保險嗎

以前是一定要買的，但是貌似現在是自願的了，因為這個屬於銀行利用客戶買保險規避自己的風險~~這個錢不應該是客戶出的~~

B. 請問現在買房子還需要交貸款保險嗎

是需要的。

購房者在貸款買房時，大多數銀行都有「強制性」的規定，必須同時購買「個人抵押貸款房屋保險」。

住房保險包括住房財產保險、個人抵押貸款保險。有此險種是因為銀行和借貸人都在尋求保障，因為個人貸款業務期限往往較長，當中可能會出現變數，銀行希望借款人在無力償還貸款時能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產；而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險：保險費＝保險金額（即總房價）×保險費率×保險期限。它使得銀行在有還貸危險時可以作為保險合同的受益人得到賠付，而交保人出險後也可保住房產。

拓展資料:

房貸保險全稱「個人住房抵押綜合保險」或「個人抵押貸款房屋綜合保險」，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指「貸款」為商業銀行貸款，不含公積金貸款部分。財險公司原有的房屋損失險，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災、爆炸、暴雨、台風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。保險市場上的房貸險都含有新條款，增加了針對被保險人的還貸保證責任，規定還款人在保險期限內因遭受傷害事故導致死亡或傷殘，喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完全履行借款合同上約定的還貸責任，保險公司將按規定的比例承擔銀行貸款余額的全部或部分還款。同時，在合同中列出了死亡和不同傷殘等級相應的償付比例。上海市場上目前的房貸保險主要以「上海個人住房抵押綜合保險」為主，包括了財產責任險和還貸責任險。

還貸責任險這種類似普通人身意外險、又在費率上有所優惠的保障險種，對於那些以房產為最大資產、且又沒有足額人身保障安排的人群來說，不失為一種聰明的選擇。按照貸款多少安排好房貸險，就不會因為自身遭遇各種意外傷害失去還貸能力，而導致所購房產因還不了貸款而被銀行收回。

上海的一些銀行已經不再強制要求貸款客戶購買房貸險，不過從實際支付的費率來看，對於准備買房的人而言，房貸險對於意外保險或者定期壽險而言，可以起到巧妙的替代作用。

房貸險的投保時機，是商業銀行已經和借款人簽訂抵押貸款合同，只差房貸險就可放款的時候。

網路——房貸保險

C. 買房的房貸保險怎麼算

買房的房貸保險應該由保險公司依據雙方簽訂的保險合同進行計算。包括借款時間，借款數額，借款年限，一般按貸款金額的8‰繳納房貸保險。建議咨詢一下保險公司業務員。

D. 貸款購房保險費必須交嗎

必須交。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第二十五條以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。

抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如發生保險責任范圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負全部責任。

(4)買房子貸款保險擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第二十七條借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

第二十八條 保證人失去擔保資格和能力，或發生合並、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。

E. 我想買房子貸款，能不能買一些保險呢

買房子貸款是大部分購房者的必經之路，而按揭買房過程中一旦發生失去繳費能力風險，那麼購買新房的計劃往往面臨著流產的可能，所以為了轉嫁按揭買房者這方面的風險，建議您提前購買一份合適的房屋抵押貸款保險。想買房子貸款，能不能買一些保險呢
房屋抵押貸款保險就是指投保對象在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力等風險，保險公司就會按照保險合同對其進行賠償。投保的話可以幫助按揭買房者規避後期出現無力償還房貸的經濟風險。所以非常適合按揭購買房子的人士購買，該保險往往是銀行在借款給按揭買房者時要求其購買的險種，投保不帶有強制性，若您屬於按揭買房族，建議您最好投保一份。而個人要想獲得有保障的房屋抵押貸款保險，需要通過正規投保渠道來辦理。至於如何購買的問題，可以在按揭買房時咨詢銀行。

F. 按揭買房還要交保險是怎麼回事，那是什麼保險

按揭買房還要交保險是銀行為了保證借款人還貸款，要求借款人必須為了貸款購買保險，那是房貸保險，屬於意外保險。一般現在銀行貸款包括按揭，為了保障貸款人發生意外而導致中斷還款，銀行通過要求投保意外險，一旦發生風險就可以將損失風險轉移給保險公司。

拓展資料

房貸保險全稱「個人住房抵押綜合保險」或「個人抵押貸款房屋綜合保險」，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指「貸款」為商業銀行貸款，不含公積金貸款部分。財險公司原有的房屋損失險，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災、爆炸、暴雨、台風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。

保險市場上的房貸險都含有新條款，增加了針對被保險人的還貸保證責任，規定還款人在保險期限內因遭受傷害事故導致死亡或傷殘，喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完全履行借款合同上約定的還貸責任，保險公司將按規定的比例承擔銀行貸款余額的全部或部分還款。同時，在合同中列出了死亡和不同傷殘等級相應的償付比例。上海市場上目前的房貸保險主要以「上海個人住房抵押綜合保險」為主，包括了財產責任險和還貸責任險。

還貸責任險這種類似普通人身意外險、又在費率上有所優惠的保障險種，對於那些以房產為最大資產、且又沒有足額人身保障安排的人群來說，不失為一種聰明的選擇。按照貸款多少安排好房貸險，就不會因為自身遭遇各種意外傷害失去還貸能力，而導致所購房產因還不了貸款而被銀行收回。

G. 按揭買房買房必須要買保險嗎

銀行申貸，銀行要求借款人購買房屋財產險是很普遍的事。貸款年限等於保險期限，保險標的數等於總房價。其原理是，萬一在還貸期間發生意外房屋遭損，也許借款人會以此為由拒絕還貸。這時，銀行面臨的不良貸款風險可轉移給保險公司。銀行同時還要求一次性付清全部保費，防止借款人只買了一段時期的保險，後期不買了。
現在，堅持要求借款人辦理房屋財產險的銀行已經不多了。買保險是某些銀行貸款的附加條件，屬於協議性質，你堅持不買，它可以不辦貸款，沒有誰對誰錯。

H. 貸款買房子,銀行硬性規定買保險怎麼辦

保險，銀行是不同的機構，銀行代賣保險本來就不合法，如果樓主實在是沒有辦法，可以換一家銀行，不是每個銀行都這樣的。也可以請售樓部工作人員幫你選銀行貸款。