九江市住房公基金管理中心

Ⅰ 九江市住房公積金管理中心怎麼樣

簡介：九江市住房公積金管理中心簡介(以下簡稱「市中心」)是根據《住房公積金管理條例》(國務院第[2002]350號)《國務院關於進一步加強住房公積金管理的通知》（國發[2002]12號）和市政府辦公廳《關於印發的通知》（九府廳[2003]87號）等文件精神，撤消原九江市房改資金管理中心後，於2003年5月26日正式組建成立，為不以營利為目的的副處級事業單位。
注冊資本：6154萬人民幣

Ⅱ 九江市個人住房公積金余額查詢

一、打開登錄網址（九江住房公積金網上查詢）

二、按要求依次輸入身份證號，密碼，驗證碼，點擊查詢即可

(2)九江市住房公基金管理中心擴展閱讀

九江市住房公積金管理中心成立於2003年5月，下設綜合科、歸集科、信貸科、稽核科、財務科、信息科、項目貸款科、客戶服務科等8個科室和14個駐縣（市、區、山）辦事處，辦事處在管理中心領導下對各縣（市、區）住房公積金實行統一管理、統一制度、統一核算。管理中心以"規范管理、熱情服務"為宗旨，積極推行住房公積金文明行業標准，

建立了崗位責任制、服務承諾制等10項制度和星級服務標准；開通了12329電話語音查詢等5項住房公積金查詢服務；優先考慮政策、資金向邊遠企業和中低收入家庭傾斜，為建立和完善經濟適用房和廉租住房制度發揮了積極作用。多次組織服務隊深入基層偏遠單位，為職工現場辦理住房公積金繳存、提取、貸款等業務；為購買經濟適用房的職工辦理住房公積金提取和貸款業務開通綠色通道。在繳存單位和職工中樹立了文明高效的窗口單位良好形象。

九江市住房公積金管理中心的主要職責

（一）編制、執行本市（含縣、區，下同）住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載本市職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責本市住房公積金的核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的保值和歸還，開展住房公積金個人住房貸款；

（六）編制本市住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

（七）承辦住房公積金管委會決定的其他事項。

Ⅲ 九江市的住房公積金怎麼才能拿出來

1. 退休提取

2. 國外或港澳台定居提取

3. 購房提取

4. 大病醫療提取

5. 外地農業戶籍，解除勞動合同提取

6. 部分城市可租房小額提取.

   看看你屬於哪類提取，帶著相關證件去公積金管理中心就可以辦理提取

Ⅳ 南昌九江公積金買房具體流程

南昌市公積金貸款已正式實施新政策的內容，詳情如下：
商品房（含經濟適用房）、二手房

1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住身份；
2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；;
3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金；
4、公積金貸款用於在本市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協議；
5、具有符合規定的購房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律規定的擔保。

商轉公
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住身份；
2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，借款人公積金賬戶必須保留半年以上余額；
4、商業性個人住房貸款所購房屋已取得房屋所有權證；
5、商業性個人住房貸款銀行同意借款人提前結清貸款；
6、申請商轉公時，商業性個人住房貸款余額不高於所購房價款的50%(第二套房貸款余額不高於40%)；
7、借款人簽訂委託提取協議；
8、原為組合貸款不能辦理商轉公；
9、商轉公時不能辦理組合貸款。
南昌住房公積金異地貸款指南
住房公積金異地貸款政策熱點解讀

貸款流程
新政策貸款費用規定(已實施)
改革前：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。
現行中：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

商品房（含經濟適用房）
1、貸款受理：借款人填寫《貸款申請書》，並提交相關資料至房地產開發公司或受委託銀行。
2、貸款審批：
市城區：房地產開發公司受理貸款申請後報受委託銀行初審，完成初審後提交管理中心審批。管理中心在3個工作日內作出是否准予貸款的答復。
各縣、區：房地產開發公司受理貸款申請後報管理中心駐各縣、區辦事處審批，管理中心在3個工作日內作出是否准予貸款的答復。
3、合同簽訂：審批通過後，准予貸款的，由借款人及共同借款人到受委託銀行簽訂借款合同及相關要件。受委託銀行在借款合同簽訂後5個工作日內返回借款合同及相關要件至管理中心。
4、貸款發放：管理中心審核無誤後，在2個工作日內劃撥資金至受委託銀行，受委託銀行當日發放貸款。
南昌住房公積金商品房(含經濟適用房)貸款辦理流程圖

二手房
1、借款人填寫《南昌住房公積金貸款擔保申請審核書》，並提交相關資料。
2、由受委託銀行負責鑒證借款人及售房人公積金貸款申請資料、借款合同及借款借據等相關資料，並對借款人的公積金貸款資格作出初審意見。
3、洪城易居擔保公司收到受委託銀行的貸款申請資料後，負責審核是否同意為借款人提供公積金貸款擔保：同意擔保的提出擔保意見交管理中心。
4、管理中心收到借款人公積金貸款資料後，作出審批意見。
5、審批通過的，由洪城易居擔保公司協助借款人辦理房屋抵押登記手續。
6、受委託銀行返回借款人《房屋他項權證》復印件、借款合同及相關要件至管理中心審核無誤後，管理中心劃撥貸款資金至受委託銀行，受委託銀行當日發放貸款。

Ⅳ 九江市住房公積金網上查詢系統多久更新一次

首次登錄公積金個人網上業務營業大廳，選租萃取，然後再選擇哪個區域的銀行點。提示：如果你是第一次提取第一次激活（激活哪家銀行開證行線為例，一定要到中國招商銀行中國招商銀行），然後進行預約，一定要選擇開證行指定的提取點否則不是。第二，沒有在中國銀行，招商銀行，中國建行線，預約在周一至預約OK的銀行，你進行預約申請提取只提取物，你付出的是5％，工廠交叉，不能採取為5％，必須注意，否則預約時間，而無需等待。如果你想的工廠，只有一個辦法，你不打算留在深圳辭職的那部分，這樣的工廠轉移到社保局手柄社保證明轉出手續後持有證明約會選擇取消帳戶提取時，提取公積金的工廠，可以採取。你說你是壞的任命後9:00在早上應該在網上刷新。下午2時至提取文件，社會保障卡，ID卡，公積金卡復制到一個單一的紙張。如果你還沒有離開深圳只是想租的提取物中提取的手柄填寫一份在線提取協議，那麼你不需要去銀行採取網上直接提到看到了什麼？我希望能幫助你有任何問題，在補。

Ⅵ 九江市住房公積金管理中心地址

江西省九江市濂溪區長虹西大道366號九江房產

Ⅶ 住房公積金賬戶的初始密碼是多少

住房公積金賬戶的初始密碼是888888或住房公積金賬號的最後六位數字。

通常初始公積金查詢密碼為個人登記號後6位，即身份證號後4位+00(如果身份證號最後1位為X,向前順延一位)。

例：身份證號為：11010819000509123X，那密碼就是912300。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

Ⅷ 我在九江上班，住房公積金也在九江交的，想到武漢買房，可以用我的公積金嗎

公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。

公積金異地無法貸款的問題，一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調動到B城市後，如想在B城市買房，則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來，公積金的資金就容易沉澱，白白閑置非常可惜。

去年10月份住建部等三部委發布公積金新政時，首次提到要求推進公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細則很難推進。近日，住建部的通知給出了細則。

通知指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢?假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那麼他首先可以向南京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請，對方審核確認符合資格後，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。

但是，異地貸款雖好，在一些地方卻暫難落地。例如，南京住房公積金管理中心相關人士就表示，目前無法操作，原因主要有兩個，一是公積金長期封閉運行，跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態。此外，南京樓市交易火爆，公積金「水池」告急，南京人自己買房都需要「等貸」，難有餘力再去滿足異地貸款。

不過，有業內人士稱，最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款，南京雖然沒有異地貸款，但早已開始「異地互認」和公積金逐月還貸業務，在住建部細則出台後，不同區域間的溝通也有了指導意見，相信並不是難題，只不過還需要給公積金中心時間來准備。

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Ⅸ 九江住房公積金個人交多少企業交多少繳費比例是多少

一、九江市住房公積金通常由單位繳納12%左右，個人繳納10%左右，繳費基數為職工上一年度平均月工資。
二、住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，由住房公積金管理中心委託銀行，向繳存住房公積金的職工發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消費貸款。
三、公積金貸款范圍：
1、購買房地產企業開發的樓盤（含商品房、經濟適用房等，不含別墅和公寓式酒店），需要貸款的；
2、購買經房改部門審批可出售的公有住房、集資房，需要貸款的；
3、購買具有產權的二手房，需要貸款的；
4、建造、翻建、大修自住住房，需要貸款的。
四、公積金貸款申請條件：
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、申請人必須是所購自住住房的產權人或產權共有人；
3、已連續足額繳存住房公積金滿12個月；
4、與售房單位簽訂了購房合同，辦理了房屋產權登記備案，並已交付不低於房屋總價30％首付款的，購買經濟適用房或首次購買普通自住商品房的，首付款比率可降至20%；
5、購買房改房、單位集資房必須有房改部門的審批手續；購買二手房，須在辦理好房屋產權過戶後一個月內申請；職工建造、翻建、大修自住住房，須具有合法證件且相關手續齊全；
6、具有穩定的經濟收入,無不良信用徵信記錄，有償還貸款本息的能力，每月的還款額度不能超過借款人家庭月平均收入的50%;
7、能提供資產作抵押或有價證券質押；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
五、公積金貸款額度：按現行規定，住房公積金貸款額度應當同時符合下列限額標准：
1、住房公積金貸款總額不得超過購買住房總價款的70％，經濟適用房或普通自住商品房的貸款額度可放寬至所購房總價的80%。
2、所購住房位於九江市區（含潯陽區、廬山區、開發區）的，單職工繳存公積金家庭，最高可申請20萬元住房公積金貸款，雙職工正常繳存公積金的家庭，最高可申請的貸款額度為25萬元；所購住房位於九江市下屬各縣（市）的，貸款最高申請額度為20萬元。