㈠ 如何計算折現率
折現率公式:
折現率是特定條件下的收益率,說明資產取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下,收益率越高,意味著單位資產增值率高,所有者擁有資產價值就低,因此收益率越高,資產評估值就越低。
折現率(discount rate) 是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現值的比率。分期付款購入的固定資產其折現率實質上即是供貨企業的必要報酬率。
折現率不是利率,也不是貼現率。折現率、貼現率的確定通常和當時的利率水平是有緊密聯系的。
之所以說折現率不是利率,是因為:①利率是資金的報酬,折現率是管理的報酬。利率只表示資產(資金)本身的獲利能力,而與使用條件、佔用者和使用途徑沒有直接聯系,折現率則與資產以及所有者使用效果相關。②如果將折現率等同於利率,則將問題過於簡單化、片面化了。
㈡ 基金的折現率一般多久體現出來呢
是折價率吧,星期一就知道上一周的折價率了,一般封閉式基金是周末公布
㈢ 如何確定折現率
(一)加權平均資本成本法
企業的資產多種多樣,各類資產具有不同的成本,這種方法是通過企業全部資產的加權平均投資回報率來計算無形資產的投資回報率,即用企業的加權平均資本成本作為折現率的替代。這是因為企業的加權平均資本成本是企業進行各種投資時所要求的必要報酬率。但是如果直接採用企業全部資產的加權平均投資回報率作為無形資產的投資回報率,將會低估投資的風險,從而使折現率取值偏低。
(二)風險累加法
折現率由無風險報酬率和風險報酬率組成。累加法是一種將無形資產的無風險報酬率和風險報酬率量化並累加求取折現率的方法。無風險報酬率是指在正常條件下的獲利水平,是所有的投資都應該得到的投資回報率。風險報酬率是指投資者承擔投資風險所獲得的超過無風險報酬率以上部分的投資回報率,根據風險的大小確定,隨著投資風險的遞增而加大。風險報酬率一般由評估人員對無形資產的開發風險、經營風險、財務風險等進行分析並通過經驗判斷來取得,其公式為:
風險報酬率=開發風險報酬率+經營風險報酬率+財務風險報酬率
風險累加法在運用時要考慮的問題有:一是注意無形資產所面臨的特殊風險。無形資產所面臨的風險與有形資產不同,如商標權的盜用風險、專利權的侵權風險、非專利技術的泄密風險等等。二是如何確定計人折現率的內容和這些內容的比率數值。三是折現率與無形資產收益是否匹配。
(三)行業平均資產收益率法
行業平均資產收益率法是目前我國無形資產評估時確定折現率常用的方法之一,這種方法將被評估企業所在行業的平均資產收益率作為折現率。行業平均資產收益率可以從社會經濟統計資料中獲得,也可以通過上市公司的統計資料得到,因為上市公司採用公開的財務制度,且財務報表經過注冊會計師的嚴格審計,具有可靠性,因此這樣算出的行業平均資產收益率比較合理。行業平均資產收益率是企業運行情況的綜合體現,可以反映不同行業的收益狀況。但這種方法在運用中也存在一些問題,如行業平均資產收益率容易忽視行業內部差別,同一行業內部各個企業在決定企業風險的因素上有著很大差異,從社會經濟統計資料中直接獲得的相關數據與被評估無形資產的收益能力不相同等等,因此在用行業平均資產收益率作為無形資產評估折現率的時候要根據具體情況做出判斷,將在此基礎上修正後的行業平均資產收益率作為折現率。
(四)資本資產定價模型
西方國家主要使用資本資產定價模型確定折現率。其計算公式為:
i=Rf+β(Rm+Rf)+α
式中:i為折現率;Rf為無風險報酬率;Rm為期望報酬率;β為風險系數;α為企業個別風險調整系數。
採用資本資產定價模型得出的折現率,也是通過計算資金的無風險報酬率加風險報酬率得到的。該模型確定了在不確定條件下投資風險與報酬之間的數量關系,在一系列嚴格資本假設條件下推導而出,如投資人是風險厭惡者;不存在交易成本;市場是完全可分散和可流動的等。根據我國目前資本市場的發展現狀,運用該模型的條件還不太成熟。我國證券市場建立時間較短,發展尚不完善,信息不夠充分有效,因此對β系數的計算具有一定局限性。β系數的計算需要大量的數據支持,一般只有上市公司能夠計算。目前在實際工作中,主要由專門機構定期計算公布。
㈣ 折現率計算公式
1、折現率不是利率,也不是貼現率。折現率、貼現率的確定通常和當時的利率水平是有緊密聯系的。之所以說折現率不是利率,是因為:①利率是資金的報酬,折現率是管理的報酬。利率只表示資產(資金)本身的獲利能力,而與使用條件、佔用者和使用途徑沒有直接聯系,折現率則與資產以及所有者使用效果相關。②如果將折現率等同於利率,則將問題過於簡單化、片面化了。折現率、貼現率的確定通常和當時的利率水平是有緊密聯系的。
2、折現率的公式是:PV=C/(1+r)t。(PV=現值,C=期末金額,r=折現率,t=投資期數)。
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㈤ 公司理財-折舊率可以當做折現率來計算
涉及到現金流量才能折現,固定資產折舊都沒有涉及到現金流量。折舊率和折現率根本就是兩個不同的概念啊
呵呵,這個確實折現了,這道題裡面可以這樣理解,完全沒有問題
㈥ 年折現率該怎麼計算
折現率不是利率,也不是貼現率。折現率、貼現率的確定通常和當時的利率水平是有緊密聯系的。
之所以說折現率不是利率,是因為:
①利率是資金的報酬,折現率是管理的報酬。利率只表示資產(資金)本身的獲利能力,而與使用條件、佔用者和使用途徑沒有直接聯系,折現率則與資產以及所有者使用效果相關。
②如果將折現率等同於利率,則將問題過於簡單化、片面化了。
之所以說折現率不是貼現率,是因為:
①兩者計算過程有所不同。折現率是外加率,是到期後支付利息的比率;而貼現率是內扣率,是預先扣除貼現息的比率。
②貼現率主要用於票據承兌貼現之中;而折現率則廣泛應用於企業財務管理的各個方面,如籌資決策、投資決策及收益分配等。
要搞清楚折現率的,就必須先從折現開始分析。折現作為一個時間優先的概念,認為收益或利益低於同樣的收益或利益,並且隨著收益時間向將來的推遲的程度而有系統地降低價值。
同時,折現作為一個算術過程,是把一個特定比率應用於一個預期的現金流,從而得出當前的價值。從企業估價的角度來講,折現率是企業各類收益索償權持有人要求報酬率的加權平均數,也就是加權平均資本成本;從折現率本身來說,它是一種特定條件下的收益率,說明資產取得該項收益的收益率水平。
投資者對投資收益的期望、對投資風險的態度,都將綜合地反映在折現率的確定上。同樣的,現金流量會由於折現率的高低不同而使其內在價值出現巨大差異。
㈦ 折現率是什麼意思
折現率是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現值的比率。
利率的決定有多重方法,有些公司很武斷的決定,有些公司以公司現行的資產報酬率為基礎,也有公司採用零風險的利率為基礎,如五年期政府公債利率加上風險溢價,即依據不同投資風險給予不等的利率加碼,例如在跨國公司可能針對不同投資行為給予不同的利率加減碼。
(7)基金管理公司折現率擴展閱讀:
折現時,利率越高,未來現金流量的折現值就越低,也就是說投資評估越保守。
如果一個公司的經營風險高(即此公司的資產價值在將來有很大的不確定性,人們認為很大機會會下跌),由於投資者所承受的風險上升,那麼所有投資者對此公司索要的報酬率便自然高。而折現率正是一個反映可以補償將來資產價值貶值的利率。
㈧ 折現率如何計算
折現率是運用收益現值法評估企業價值時的重要參數之一,折現率的細微差異,將會導致評估結果的極大差異,以下有三種方法來計算折算率:
累加法。
累加法是折現率確定中最常用的方法。一般來說,折現率應包含無風險報酬率、風險報酬率和通貨膨脹率。無風險報酬率是指資產在一般條件下的獲利水平;風險報酬率是指冒風險取得的報酬與資產的比率。
對於非虧損行業,整體企業的未來收益額可根據未來稅後凈利潤或凈現金流量來預測,折現率可以行業平均資金利潤率為基礎,再加上3%-5%的風險率來確定。除有確鑿證據表明具有高風險外,折現率一般不高於15%。
累加法的計算公式如下:折現率=無風險利潤率+風險利潤率+通貨膨脹率;其中:風險報酬率=行業風險+經營風險+財務風險。
市場比較法。
市場比較法是指通過選取與評估對象相同類型或者相近行業或相似規模的資產案例,求出它們各自的風險報酬率或折現率,經過分析調整,按照不同的權數進行修正,並消除特殊因素的影響,綜合計算得出被評估對象折現率的方法。
一是請3-5名管理人員,確定被評估項目在行業中的位置,如果這些人員的意見相似,就可以對被評估項目的公司風險得出一個合理的估計。
二是請3-5名管理人員,確定哪些上市公司是與被評估企業最相似的競爭者,然後根據這些假定有相同風險的公司的風險值來確定被評估企業的企業風險。
社會平均收益率法。
社會平均收益率法通過分析社會平均資產收益率的變動情況來確定折現率或本金化率。運用這種方法能客觀反映企業整體資產的收益現值。
但是變動系數、風險系數一般不容易測定。上述方法應用於企業價值評估中折現率的確定上,可以表示為:折現率=無風險報酬率+(社會平均資產收益率-無風險報酬率)*風險系數。
折現率是特定條件下的收益率,說明資產取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下,收益率越高,意味著單位資產增值率高,所有者擁有資產價值就低,因此收益率越高,資產評估值就越低。
㈨ 封閉基金的折現率是什麼意思
封閉基金有2個價格,市值和凈值。
所謂市值呢是每天跟股票一樣在實時變動的,是大家炒作出來的價格。而凈值呢,是跟開放基金那樣由基金公司拿著我們大家的錢讓基金經理去管理,購買股票和債券等投資品種得到的收益。封閉基金的凈值是每周公布一次的。
貼水值就是凈值跟市值之間的差距
而折價率,就是這個差價/凈值的比率。
為什麼封閉基金有這樣的特點呢,那是因為封閉基金在成立的時候它的份額是固定的,一般是30億左右,封閉期10年到15年。在此期間,你如果在當初用1元面值購買的封閉,不到期是不能跟基金公司贖回的。所以叫封閉基金。但是呢,它可以在證券市場象股票那樣流通,這點就跟開放基金很不相同。所以比如你當時按1元買了1萬份,不到期不能贖回,但是這些基金可以拿到證券市場賣掉也就是轉讓給其他人,這個轉讓的價格就是大家炒出來的,比如有人看好你的原始基金,願意用1。2毛購買,你就可以轉2毛錢每份(手續費是單邊千分之1。5--3之間,看每個證券公司的規定,是不是比開放基金便宜很多呢)。
如果看好的人多,那麼這個市價就會不斷被炒高,你的利潤就會增加。當然你如果賣掉後,還可以繼續買回來做波段操作,可以隨時套利,不影響你的收益。
回頭我來說這個凈值,跟開放基金一樣,基金公司操作它的股票賺錢,凈值每周公布一次,但是凈值往往比市值要高很多按現在最新的價格,普遍高30%左右,就是比如你1塊錢面值購買的封閉基金,它的市值現在就有1。3元以上。
不過這個3毛錢的差價,也就叫貼水值或者折價額,你是拿不到的目前。要等到到期日,可以按照1。3來贖回你的基金。現在國家有種設想,是股指期貨推出以後,是否能把所有的封閉都轉成開放式,那麼你即使沒到期,也可以按照凈值(市值+貼水值)來贖回(看清楚是贖回,不是轉讓)。你即使不轉讓,也有30%左右的利潤了。
基於這個利好,這幾天封閉漲的很兇悍,你去看看,前天開始大幅上漲,今天大盤暴跌100多點,滬深38個封閉基金大部分還是紅盤,有些還漲了2--4個點,我相信今天的開放基金如果收盤的時候大盤還不能反彈的話今天又要跌的很慘了。呵呵,相信我,封閉我做了8個月,收益非常好,而且很靈活。
下面談談如何挑選:
1。快要到期的封閉,你可以看看那些今年年底,或者明年要到期的封閉,這些因為就要到期了,會收到資金的追捧,出現漲停的現象。
封閉基金名稱 基金代碼 到期日 折價率%▼
基金興安 184718 2007-12-29 -5.00
基金景陽 500007 2007-12-31 -6.00
基金科訊 500029 2008-01-11 -6.30
基金融鑫 184719 2008-02-04 -9.20
基金鴻飛 184700 2008-04-14 -11.10
基金科翔 184713 2008-12-13 -14.30
基金科匯 184712 2008-12-13 -14..80
基金漢鼎 500025 2008-12-31 -21.10
基金金盛 184703 2009-11-30 -23.10
折價率供參考已經不準了,主要讓你們看看它的到期日。
2。封閉的折價率。基於以上我說的按照凈值贖回的問題,當然是折價越高的越好。
在此我推薦:184693 184722 500038 500001
3。封閉基金的重倉股。重倉股如果是熱門股,意味著股價會上漲,它的凈值也會大幅提高,必然得到大家的追捧,買的人多了所以市值也必然要跟著大漲。推薦:500008 500011
好了差不多就是這樣,都是我自己寫的,沒有什麼剪切,應該很清楚了吧。是不是再給我加點分。
㈩ 折現率是什麼
折現率:以資金本金的百分數計的資金每年的盈利能力,也指1年後到期的資金折算為現值時所損失的數值,以百分數計。