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關於金融小白入職房地產私募基金

發布時間:2021-07-14 12:08:19

金融小白,怎樣轉行進入金融行業

轉行金融,將意味著你接觸一個全新的行業,全新的崗位,以下是一些關於行業、崗位、需要的技能、證書等;
第一、行業
金融行業領域細分,整體上分為買方和賣方,比如券商就是賣方,推銷ipo項目,經紀業務零售等等,屬於商場型。基金信託則是買方,集資然後去投資盈利,屬於消費型。也有既是買方也是賣方的中介型,比如銀行,買存款賣貸款吃利差;比如pe和vc,買未上市企業倒手轉給下家。
1、銀行:金融業最大體量的參與者
境內對公業務、境內對私業務、國際業務、銀行的投行業務、銀行間市場業務;
2、信託:金融產品的超市,什麼都可以做成信託
基礎設施信託、政信合作信託、礦業信託、房地產信託、股權投資信託、證券期貨類產品信託、另類信託、按照產品還可以分成各種類別的其他信託;
3A、證券期貨-券商
證券期貨經紀(營業部)和咨詢業務、投行業務、財務顧問業務、行業研究所、資產管理業務、自營業務、直投業務;
3B、證券期貨-基金
公募基金、私募基金(二級市場);
4、保險機構
財險、壽險、再保險、保險資產管理、保險經紀;
5、股權投資機構
天使投資、 VC(風險投資機構)、PE(私募股權投資機構)、PE(黑石、KKR一類做上市公司並購私有化的機構);
6、金融監管
人民銀行、銀監會、保監會、證監會;
7、交易
證券交易所(深交所、上交所)、商品期貨交易所(上期所、鄭商所、大商所、北交所)、新三板、地方性股權交易所(前海股權交易中心)、地方性產權交易所、登記結算機構(中國登記結算公司)
8、證券市場專業機構(券商除外)
律師事務所、會計師事務所、資產評估機構、信用評級機構。
9、非銀行支付和信貸機構及新型的互聯網金融機構
第三方支付機構、小額貸款機構、P2P網貸平台、眾籌平台
10、其他類金融企業
金融控股集團、資產管理公司、融資租賃、擔保公司、第三方財富管理、
第二、崗位
金融行業的崗位中國全牌照的七張分別為銀行,信託,保險,券商,基金,期貨,融資租賃。
其中每個子行業的從業人員又分為前中後台,有業務崗,運營崗,技術崗,管理崗等,每個行業甚至每家公司對這些崗位類別的定義和劃分也有所不同,單說業務崗,舉例券商來說,即有broker和trader和dealer之分,另,對於新興的互聯網金融也分資金方(融資)、資產方(貸款or項目);不同企業的定義和差別還是較大;
第三、技能與資格證:
目前國內金融市場,對金融人才的需求很大,尤其是急缺金融分析師、金融工程師、特許財富管理師、基金經理、精算師、副總裁級高管、稽查監管人員、產品開發人員、後台工作人員(在財務、結算、稅務方面有經驗)等九大類人才。
金融分析師(CFA):在歐美等發達國家和地區,獲得CFA資格幾乎是進入投資領域從業的必要條件,全球至今僅有3.55萬人通過考試,而我國大陸,目前約50人擁有此資格,未來3年對CFA的需求量將超過5000人。
金融工程師:注重金融市場交易與金融工具的可操作性,將最新的科技手段、規模化處理方式(工程方法)應用到金融市場上,創造出新的金融產品、交易方式,從而為金融市場的參與者贏取利潤、規避風險或完善服務。
特許財富管理師:5年以上金融機構工作經驗,有良好的經濟學基礎和至少精通兩個投資領域,其要求之高,很少人能通過。
投資管理人才:市場急需大量的投資管理人才,這些投資管理人才主要包括風險投資人才、融資租賃人才、金融業務代表、個人投資顧問等。
稽查監管人員:有能力勝任者,只有在薪水能高於原先30%到40%才願意跳槽。
證書:金融行業比較有含金量的證書包括
特許金融分析師(CFA)、國家理財規劃師(ChFP)、美國金融風險管理師(FRM)
美國注冊財務策劃師(RFP)、注冊財務顧問師(CFC)、注冊會計師(CPA)、證券從業人員資格證書、基金從業人員資格證書、期貨從業人員資格證書,以及銀行業職業資格證書等;

⑵ 小白如何從零開始學習私募基金,完全不懂金融的小白。。。謝謝

我也是剛接觸私募基金的,我一般每天抽點時間上私募排排網查詢一些基金排名情況,還有看看一些投資策略,以及觀看一些基金路演情況,可以學到不少東西,希望能幫到你~

⑶ 有沒有關於地產私募股權基金和企業案例的介紹可以分享下嗎

你可以了解下鉅派啊,股東是易居,在你說的這個領域相當不錯了

⑷ 關於一些金融小白問題


一國貨幣的升值,帶來的是該國出口產品競爭力的下降,從而引發國內經濟的不景氣。在這個問題上,日本是有血的教訓的。在1985年,為了遏制廉價日貨出口狂潮,美、法、德、英的財政首腦就採取過相應的手段,迫使日本簽署了「廣場協議」,從而逼迫日元升值30%。此後,從1985~1996年的10年間,日元兌美元比率由250:1升至87:1,升值近3倍。而「廣場協議」被公認是引發日本經濟衰退的罪魁禍首。
1) 人民幣升值會影響到我國外貿和出口。人民幣升值,就會提高中國產品的價格,加大資本投入的成本,帶來的是我國出口產品競爭力的下降,從而引發國內經濟的不景氣。
2) 還會影響到我國企業和許多產業的綜合競爭力。因為盡管「中
國製造」已經成為世界市場的主要產品,但中國產品的一個致命弱點是還沒有形成自己的品牌,目前所佔的市場份額,主要依*中國產品價格的低廉,在競爭中並不處於主導地位,如果競爭力受到打擊是很可怕的。
3) 還會破壞中國經濟的長遠發展,使我國的金融距爆發危機的邊
緣越來越近。升值業可能葬送我國多年辛苦造就的良好投資環境,新增的海外投資則會減少,中國經濟增長的原動力將被大大消減,因為這種投資變得相對昂貴。另一方面,國際游資的投機活動可能增加,使我國的金融距爆發危機的邊緣越來越近。
例如:從墨西哥金融危機到亞洲金融危機,顯而易見的是這些國家的政府均是以高利率的貨幣政策,以吸納國內資金,但其效果卻適得其反,由於內部資金乏力,又吸引了大量的國際游資流入,使資金流向出現偏差而形成資金結構上的矛盾,埋下了貨幣危機的隱患;同時又產生了外資流入推高了本幣匯率的矛盾,觸發了經濟結構問題的暴露,或出現泡沫經濟或出現經濟滑坡,從而被迫實行本幣貶值政策,直接導致貨幣市場和證券市場的交易風險,並最終引發金融危機。
何為金融危機?這就好比是一戶本來很窮的人家,來了一個巨富親戚,
為他們帶來了暫時的「富裕」生活,因而外人便因其闊而借給這家人巨資,不料這戶人家的富親戚突然消失,留給這戶人家的只有高築的債台,並因此導致了借其巨債的朋友。一時間危機四起。
可見,如果人民幣升值,則會導致:由於內部資金乏力,又吸引了大量
的國際游資流入,使資金流向出現偏差而形成資金結構上的矛盾,埋下了貨幣危機的隱患
4) 還有,升值後導致投機不可避免地盛行:由於以美元表示的國
民財富迅速增加,股市和房地產達到高潮,一些「泡沫」進一步膨脹或造就新的「泡沫」,兩極分化繼續擴大,導致投機不可避免地盛行。
5)此外,人民幣升值之不利多多:
人民幣升值會給中國的通貨緊縮帶來更大的壓力;人民幣升值物價肯定會降下來,因為進口品的價格會下降。
人民幣升值增大就業壓力,惡化當前就業形勢:外商投資企業對吸引國內勞動力是一個重要的渠道,尤其是現在的情況更是如此,所以此時人民幣升值不僅會影響吸引外資,而且也會加劇當前就業形勢的惡化。
財政赤字將由於人民幣匯率的升值而增加,同時影響貨幣政策的穩定。
人民幣升值會對中國的優勢產業產生嚴重損害。中國作為發展中國家是以勞動力成本為優勢的。中國勞動密集型出口產品很容易受到反傾銷措施的限制,出口形勢並不樂觀。如此時人民幣升值則會是使目前這種狀況更加惡化所以此時人民幣升值不僅會影響吸引外資,而且也會加劇當前就業形勢的惡化。
人民幣匯率之爭本質上仍然是貿易問題之爭。美國之所以施壓人民幣升值,是認為美元貶值只是「極大地增強了中國企業的出口競爭力,刺激了中國產品的出口」,尤其是2002年美元貶值的同時,美國外貿逆差卻創出了4352億美元的歷史峰值,對華貿易逆差達到1031億美元。美國希望通過人民幣升值,阻礙中國商品大規模進入美國。
升值的國際壓力日大。盡管從長期來看,隨著中國經濟的發展,人民幣升值是必然趨勢,但在沒有形成中國真正的出口優勢(品牌)之前,人民幣名義匯率不宜進行大幅調整;即使面臨巨大的國際壓力,中國也應該按照本國經濟發展的需要,對匯率進行控制,否則,就會像日本和德國那樣,將自己大好的經濟前景毀於一旦。

我國外匯逐年增長是被迫的,因為我國的國際貿易一直處於順差 即出口多進口少 出口產品換來的是美元等外匯,雖然進口產品也要用外匯去買,但因為長年的順差所以導致了我國的外匯儲備劇烈增長。


我國外匯儲備主要是美元、歐元,從外匯管理局網站顯示現在大概美元接近80%,歐元接近20%,儲備黃金的價值如果折算成美元匯率的話,確實只佔微不足道的1%。
再說了,黃金儲備量作為國際儲備的一個部分只是是衡量國家財富的一個方面,黃金儲備量高則抵禦國際投資基金沖擊的能力加強,有助於彌補國際收支赤字,有助於維持一國的經濟穩定,但是過高的黃金儲備量會導致央行的持有成本增加,因為黃金儲備的收益率從長期來看基本為零,而且,各國的金本位制早已解體,黃金儲備的重要性已大大降低。

⑸ 關於私募基金的一些問題

這三個問題都比較籠統和復雜,我盡可能用簡單明了的語言講清楚。

  1. 拿到管理人資格後的首要任務是備案一隻產品,如果取得資格後的半年內沒有備案產品,則基金業協會會收回管理人資格,之前申請管理人的工作就前功盡棄了。此外,拿到管理人資格後的工作還包括按照基金業協會的要求進行管理人信息更新、披露和更新產品信息、參加各證監會派出機構組織的活動、從業人員信息的更新維護等。

  2. 私募證券投資基金的產品一般情況下是契約型的,由基金管理人以及若干個合格投資者組成,募集完畢後產品封閉,由基金經理或其所在的投研/交易團隊進行操作。如果在這方面不是很懂,給你一個建議是找一個有產品託管和外包資質的券商,他們會幫助你搞定很多的事情,比如基金合同出具、募集賬戶開立、產品信息披露等。

  3. 這個問題跟上述回答類似,產品的發行主要包括出具募集說明書、向合格投資人定向推介、開立募集賬戶並接收投資款、協會備案、封閉運作、定期披露、退出等。這里我同樣建議你找一家有相關資質的券商,一般券商的PB業務相關工作人員在這方面是很專業的。此外,有一些律師事務所也有相關的私募基金服務團隊,也同樣是很好的選擇。

綜上,其實私募基金行業是有一套固定的體系和內在邏輯的,作為初學者看似很難,但如果你完整的運營兩只產品,並且在工作中多思考的話,你會發現它的原理,基於原理去思考,事情就變簡單了。最後,祝願早日成為優秀、專業的私募行業從業者。

⑹ 房地產私募股權基金有哪些你所不知道的優勢

從管理模式來說幾點優勢:
1、房地產私募股權基金有專業的可以保證資金的安全的團隊來對資金進行保護。這樣就能夠有效的避免資金被無故挪用的情況發生知。
2、在稅收方面,我們可以看到,因為股權私募基金本身的優勢所在,它可以避免投資道者要承擔的可能的二次稅收,這對於投資者們來說是非常的重要的,非常的有利的一個方面。
3、投資公司對於想要進入或者退出,都需要比較復雜的手續,而且還非常的不靈活,而房地產私募股權基金就不會存在這樣的問題,只要你通回過入伙的形式,就可以進入到這樣的基金中間來,非常的方便快捷。而且還能夠省時省力。

⑺ 有一個做房地產私募股權基金的投資公司讓我去面試,這個行業現在前景如何

現在房地產融資難度加大,這個名字的背後是要你出去拉到私人的錢以股權的方式支持他的房地產項目。請你注意幾個風險:
1、你的優勢在哪兒?他看中的你哪方面的優勢?如果答案是狗屁都不是,低薪+高提成,你就謹慎點吧;
2、小心落入非法集資的圈套。房地產私募股權基金是灰色地帶,200人、100萬是個門檻。如果5萬、8萬的都可以,你就走人吧。

⑻ 私募小白系列一:什麼是私募證券投資基金

私募證券投資基金是指通過非公開方式向少數機構投資者和富有的個人投資者募集資金而設立的基金,它的銷售和贖回都是基金管理人通過私下與投資者協商進行的。想要從事私募證券類的工作,必須有基金從業資格證。

⑼ 什麼是房地產私募基金

房地產私募基金是從事房地產的收購、開發、管理、經營和營銷獲取收入的集合投資制度。
它可以被看成是為投資者從事其自身的資金和管理能力所不能及的房地產經營活動的一種融資形式。房地產投資基金通過發行基金證券的方式,募集投資者的資金,委託給專業人員專門從事房地產或泛地產抵押貸款的投資,投資期限較長,追求穩定連續性的收益。基金投資者的收益主要是房地產基金擁有的投資權益的收益和服務費用。基金管理者收取代理費用。

⑽ 請問小白購買私募基金有哪些需要注意的事項

私募是相對於公募而言,是就證券發行方法之差異,以是否向社會不特定公眾發行或公開發行證券的 區別,界定為公募和私募,或公募證券和私募證券。私募在中國是受嚴格限制的,因為私募很容易成為 「非法集資 」,購買私募基金建議可以去今日英才先學習下私募基金的課程,他們 有理財課程,可以規避掉一些不必要的風險。

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