1. 物業偽造業主簽名，騙取維修基金，怎麼辦
您好！物業的這一行為涉嫌詐騙罪，您可以向當地警方報案。謝謝閱讀！
2. 騙維修基金什麼罪
數額較大可能涉嫌詐騙罪。
詐騙罪量刑參考標准
【三年以下有期徒刑、拘役、管制、單處罰金法定基準刑參照點】
（一）詐騙不足4000元的，為罰金刑；4000元以上不足5000元的，為管制刑；5000元的，為拘役三個月，每增加1670元，刑期增加一個月；1萬元的，為有期徒刑六個月，每增加1000元，刑期增加一個月；
（二）有第一百三十一條規定的情形之一，擬處拘役刑的，升格為有期徒刑；擬處管制、罰金刑的，升格為拘役刑。
【三年以上十年以下有期徒刑法定基準刑參照點】
詐騙4萬元的，為有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一個月。
【十年以上有期徒刑法定基準刑參照點】
詐騙20萬元的，為有期徒刑十年，每增加4000元，刑期增加一個月。
【重處情形規定】
有下列情形之一的，重處10%：
（一）詐騙集團的首要分子或者共同詐騙犯罪中情節嚴重的主犯；
（二）慣犯或者流竄作案，危害嚴重的；
（三）詐騙法人、其他組織或者個人急需的生產資料，嚴重影響生產或者造成其他嚴重損失的；
（四）詐騙救災、搶險、防汛、優撫、救濟、醫療等款物，造成嚴重後果的；
（五）揮霍詐騙的財物，致使詐騙的財物無法返還的；
（六）使用詐騙的財物進行違法犯罪活動的；
（七）導致被害人死亡、精神失常或者其他嚴重後果的；
（八）被告人曾因犯罪被判刑或因詐騙被行政處罰的；
（九）詐騙作案10次以上的。
【緩刑適用限制】
有下列情形之一的，不適用緩刑：
（一）未退贓或退賠的；
（二）未主動接受財產刑處罰的；
（三）有第一百三十一條規定的情形之一的。贊同35| 評論(1)
3. 虛構維修事實,業委會,物業公司與施工單位共同欺騙物管中心,騙取房屋維修基金,構成什麼罪
直接通過法院告他們，但是要多些業主一起去
4. 物業違規套取維修基金怎麼辦
到當地住建委物管科舉報投訴
5. 開發商侵吞房屋專項維修基金構成什麼罪
職務侵佔罪
構成要件
客體要件
職務侵佔罪本罪的犯罪客體是公司、企業或者其他單位的財產所有權。此處所稱「公司」，是指按照《中華人民共和國公司法》規定設立的非國有的有限責任公司和股份有限公司；所稱「企業」，是指除上述公司以外的非國有的經過工商行政管理機關批准設立的有一定數量的注冊資金及一定數量的從業人員的營利性的經濟組織，如商店、工廠、飯店、賓館及各種服務性行業、交通運輸行業等經濟組織；其他單位，是指除上述公司、企業以外的非國有的社會團體或經濟組織，包括集體或者民辦的事業單位，以及各類團體。
職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂「動產」，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財（包括人民幣、外幣、有價證券等），而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物，如公司、企業或其他單位擁有的債權。就財物的形態而言，犯罪對象包括有形物和無形物，如廠房、電力、煤氣、天然氣、工業產權，等等。
客觀要件
本罪在客觀方面表現為利用職務上的便利，侵佔本單位財物，數額較大的行為具體而言，包括以下三個方面：
職務侵佔罪1．必須是利用自己的職務上的便利，所謂利用職務上的便利，是指利用職權及與職務有關的便利條件。職權，是指指本人職務、崗位范圍內的權力，與職務有關的便利條件，是指雖然不是直接利用職務或崗位上的許可權，但卻利用了本人的職權或地位所形成的便利條件，或通過其他人員利用職務或地位上的便利條件。包括：（1）利用自己主管、分管、經手、決定或處理以及經辦一定事項等的權力；（2）依靠、憑借自己的權力去指揮、影響下屬或利用其他人員的與職務、崗位有關的許可權；（3）依靠、憑借許可權、地位控制、左右其他人員，或者利用對己有所求人員的許可權，如單位領導利用調撥、處置單位財產的權力；出納利用經手、管理錢財的權利；一般職工利用單位暫時將財物，如房屋等交給自己使用、保管的權利等。至於不是利用職務上的便利，而僅是利用工作上的便利如熟悉環境、容易混入現場、易接近目標等，即使取得了財物，也不是構成本罪，構成犯罪的，應當以他罪如盜竊罪論處。
2．必須有侵佔的行為。本單位財物，是指單位依法佔有的全部財產，包括本單位以自己名義擁有或雖不以自己名義擁有但為本單位佔有的一切物權、無形財物權和債權。其具體形態可是建築物、設備、庫存商品、現金、專利、商標等。所謂非法佔為己有，是指採用侵吞、竊取、騙取等各種手段將本單位財物化為私有，既包括將合法已持有的單位財物視為己物而加以處分、使用、收藏即變持有為所有的行為，如將自己所佔有的單位房屋、設備等財產等謊稱為自有，標價出售；將所住的單位房屋，過戶登記為己有；或者隱匿保管之物，謊稱已被盜竊、遺失、損壞等等，又包括先不佔有單位財物但利用職務之便而騙取、竊取、侵吞、私分從而轉化為私有的行為。不論是先持有而轉為己有還是先不持有而採取侵吞、竊取、騙取方法轉為己有，只要本質上出於非法佔有的目的，並利用了職務之便作出了這種非法佔有的意思表示，達到了數額較大的標准，即可構成本罪。值得注意的是，行為人對本單位財物的非法侵佔一旦開始，便處於繼續狀態，但這只是非法所有狀態結果的繼續，並非本罪的侵佔行為的繼續。侵佔行為的完成，則應視為既遂。至於未遂，則應視侵佔行為是否完成而定，如果沒有完成，則應以未遂論處，如財會人員故意將某筆收款不入賬，但未來得及結賬就被發現，則應以本罪未遂論處。
3．必須達到數額較大的程度如果僅有非法侵佔公司、企業及其他單位財物的行為，但沒有達到數額較大的標准，則也不能構成本罪。至於數額較大的起點數額，參照最高人民法院《關於辦理違反公司受賄、侵佔、挪用等刑事案件適用法律若干問題的解釋》之規定，是指侵佔公司、企業等單位財物5000元至1萬元以上的。因為經濟水平發展不平衡，各省對數額較大的標准也是不同的，普遍高於原定的5000元，如河南是一萬元，南方城市1-2萬元不等。
6. 物業公司如何套取公共維修基金
1、向業主委員會申報需要維修的項目、費用預算等；
2、經過申報同意，小區公布；
3、獲得業主同意後，向房管局申請，提交維修方案、業主同意簽字，房管局審批完成；
4、到指定銀行領取維修金；工程完工，多出維修金入賬；向全體業主公布維修結算費用，工程維修結果。
7. 物業坐實偽造業主簽字套取房屋維修基金200多萬最高什麼處罰
對於這方面沒有相關的法律法規規定了明確處罰的，只有行政主管部門調查後情況屬實的話，可以對物業企業進行行政處罰。以下法規僅供參考：
【法規】《物業管理條例》（2007年8月26日國務院令第504號修正）
第六十三條 違反本條例的規定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以並處挪用數額2倍以下的罰款；物業服務企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，並由頒發資質證書的部門吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。
【規章】《住宅專項維修資金管理辦法》（2007年12月4日建設部、財政部令第165號）
第三十七條 違反本辦法規定，挪用住宅專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門追回挪用的住宅專項維修資金，沒收違法所得，可以並處挪用金額2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。
物業服務企業挪用住宅專項維修資金，情節嚴重的，除按前款規定予以處罰外，還應由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。
8. 套取維修基金十幾萬元，該負何種刑事責任
套取國家專項資金的使用人如不符合國家專項資金政策的基本條件，在申報過程中以非法佔有為目的，嚴重弄虛作假，虛構並不存在的企業或項目，偽造關鍵性申報材料，符合詐騙罪構成要件的，應當對使用人以詐騙罪定罪處罰。
9. 物業以欺騙的手段騙的業主簽字套取房屋維修基金如何處罰
答: 物業以欺騙的收費騙的業主簽字套取房屋維修基金如何處罰
可以起訴物業
祝學業有成
步步高升
10. 一起騙取，業主的維修基金，該怎麼申訴
可以向當地房管局投訴維權。