內蒙古專項維修基金管理條例

❶ 內蒙古自治區的房屋維修基金上漲怎樣實施

維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主

❷ 內蒙古自治區購房契稅和購房維修基金怎麼收

新房買入，業主需要繳納維修基金2%，
手續費幾百元。
契稅，首套房90平以下契稅1%，90平以上1.5%，
二套房買入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，
三套以及三套以上買入，契稅3%沒有優惠。
憑完稅證明，業主可以辦理房產證。

❸ 內蒙古自治區財政廳關於印發自治區財政支農專項資金管理暫行辦法的通知發文文

第一章總則

第一條為規范財政支農專項資金的管理，明確各方責任，增強資金分配、使用的科學性、公正性、公平性，提高資金使用效益，依據《中華人民共和國預演算法》及其實施條例和《財政部財政農業專項資金管理規則》，結合自治區實際，制定本辦法。

第二條財政支農專項資金是指各級政府預算內安排和上級補助的支援農牧業、農村牧區生產支出，包括農牧業、林業、水利、氣象和扶貧等專項資金。

第三條財政支農專項資金管理是指對財政支農專項資金設立、分配、使用和項目周期（包括立項、實施、反饋、檢查、驗收等）內的資金運行進行監督、控制和管理。

第四條財政支農專項資金按現行財政體制，在同級人民政府領導下分別由各級財政部門管理。

第五條財政支農專項資金管理堅持依法設立和管理，保證重點，優化結構，適當集中，公開公正，擇優選項，突出效益，專款專用的原則。

第二章資金設立

第六條財政支農專項資金的設立應符合國家有關農牧業和農村牧區經濟發展的方針政策，符合社會主義市場經濟體制和公共財政原則，符合世貿組織規則和國家有關法律、法規，有明確的政策依據，有具體的目標、用途、支持對象、支持范圍和起止時間。

第七條財政支農專項資金要全面推行「零基預算」管理、打破基數限制，依據自治區農牧業和農村牧區經濟發展總體規劃，按照優化結構、確保重點的原則安排分項預算規模，確定支持順序，優先保障法律法規規定和同級黨委、政府確定的農牧業發展項目。

第八條農牧、水利、林業、扶貧、氣象、森警等主管部門（以下簡稱主管部門），要按照部門預算編制要求，將需設立的支農專項資金按規定時間報送同級財政部門，並報專項資金分項目支出預算、支出內容和相關政策依據。本年度預算應在上年度8月底以前預編完成，以體現預算早編制、項目早落實、資金早下達的原則。經財政部門依法審核後，對確需設立的支農專項資金，報經同級人民代表大會批准後，納入年度財政預算。

第九條財政支農專項資金項目的設立期限原則上不超過3年，執行到規定期滿後自動停止。到期後如需繼續執行，由主管部門按規定程序重新申報。

第三章管理形式

第十條支農資金按預算級次和職能實行公開管理。

（一）財政部門負責對支農專項資金預算的審核、批復、調整、下達和監督管理。

（二）主管部門負責本級預算安排的支農專項資金的申報、預算草案編制、生產和事業計劃的擬定並組織實施。

（三）自治區級補助下級的預算規模在1000萬元以上的支農專項資金，財政部門和主管部門應對資金用途、補助標准、管理方式和申報要求及時以立項指南的形式作出公告，指導下級申報。

（四）盟市財政補助下級的支農專項資金，也應按照政務公開的原則，對補助標准、用途和申報要求，在相關范圍內通過適當形式予以明確。

第十一條財政支農專項資金按用途實行分類分級管理。

（一）對具有專門用途、適合項目管理的工程性支農專項資金，實行項目管理。

（二）對防汛抗旱、森林（草原）防撲火、農牧業稅災歉減免、農作物和森林病蟲害、草原蟲（鼠）害、動物防疫、抗災保畜等非工程性資金，實行非項目管理。

第十二條按項目管理的財政支農專項資金，依據立項指南的要求，實行分級評審。自治區對下安排的支農項目資金，單項申請補助金額在50萬元（含50萬元）以上的項目，由自治區財政部門負責組織項目評估和審定；單項補助金額在50萬元以下的項目，由盟市財政部門比照上述辦法組織項目評估和論證。

第十三條財政部門也可根據申請，委託同級主管部門進行項目的評估和論證，但評估和論證的過程必須接受財政部門的監督和指導，評審的結果須得到財政部門認可。

第十四條按非項目管理的財政支農專項資金，由財政部門商主管部門擬定資金分配和管理辦法，實行因素法、清演算法或其它標准化管理。具體辦法另行制定。

第四章立項程序

第十五條立項申報。財政支農專項資金的申報部門是項目所在地的財政部門和主管部門，根據管理體制和申請單位財務隸屬關系，聯合以正式文件形式逐級申報，除財政部門另有規定外，不得越級上報和獨家申報。

第十六條申報條件。財政支農專項資金的項目申請單位，即項目實施單位，應符合規定的資質條件，提供本單位的組織形式、資產和財務狀況、促進農牧民增收、農牧業增效及以前實施農牧業項目的績效等有關情況。

財政支農專項資金支持的項目以社會效益和生態效益為主，同時兼顧經濟效益。

第十七條申報形式。

（一）為保證項目申報文件的科學和完整，凡是申請資金數額在50萬元（含50萬元）以上的工程性項目，申報單位必須認真編制並上報財政部門統一印製的標准文本，以及專項資金申請報告。水利項目要附工程設計方案。

（二）按項目管理的專項資金申請報告內容包括：項目基本情況、所需資金規模、本地投入情況、本級財力狀況、申報依據、申請補助額等。

第十八條項目可行性的評審。

（一）由財政部門（或財政部門委託的主管部門）委託專門的項目評審機構對上報的支農項目進行可行性評估論證。無專門評審機構的，可組織評估小組開展評估工作。

（二）評估論證內容，包括項目的真實性、技術可行性、組織可行性、財務可行性、社會可行性、生態可行性和經濟可行性等。

（三）項目評估小組或評審機構對項目文件和文本進行認真的評估論證和實地考察後，向財政部門和主管部門出具評審報告。

第十九條經評估和擇優選擇的項目納入項目庫管理。項目庫是對支農項目進行規范化管理和儲備的數據系統。財政部門統一制定支農項目庫管理制度、項目申報標准文本及計算機應用軟體。

項目庫實行滾動管理，當年預算未安排的項目可滾動轉入以後年度備選，滾動有效期為3年。

第二十條項目審批。項目申報單位根據評審報告所提意見，修改項目方案，形成最終可行性標准文本並制定具體實施方案報立項單位；財政和主管部門依據項目評審報告，擇優確定支持對象、支持順序和支持額度，並在規定的許可權范圍內，下達立項批復文件，正式確立項目。項目批復文件應明確財政支農資金補助額、到位期限、支持環節、項目實施地點和實施單位。

第五章資金分配和下達

第二十一條財政支農專項資金分配堅持擇優選項、追求效益的原則。按項目管理的支農專項資金，嚴格按立項程序落實項目；按非項目管理的支農專項資金，要有科學合理的測算分配方案。在符合增加農牧民收入、農業結構調整、農牧業產業化發展和增強農牧業綜合生產能力的前提下，支農項目安排應區分輕重緩急，本著效率優先的原則相對集中資金，縮短項目建設時間，扶持重點項目盡快產生效益。

第二十二條資金安排。

（一）按項目管理的財政支農專項資金，主管部門將項目計劃和資金分配方案，送同級財政部門，並附項目立項批復、相關依據及情況說明；部門本級使用的專項資金需提供項目詳細支出預算和政策依據。

（二）按非項目管理的財政支農專項資金，主管部門根據下級的資金申請報告，依據相關的分配辦法，擬定資金測算意見商同級財政部門同意後，將資金分配方案正式報送財政部門。

第二十三條資金下達。自治區財政部門根據部門預算和其他資金分配方案，依法審核後，按款分批獨立下達財政支農專項資金。

除法律、行政法規另有規定外，未經本級政府財政部門同意，任何部門、單位和個人都無權動用和調撥財政支農專項資金，或以其他方式和名義干預應由下級政府財政部門自主進行的資金分配。

第二十四條上級安排的支農專項資金下達後，因特殊情況確需變更的，由財政部門和主管部門聯合行文逐級提出申請報告，經上級財政和主管部門批准後，方可按批復的變更方案實施。

第二十五條財政支農專項資金執行進度要與農牧業生產的特點相適應，應盡早下達、盡快見效。

（一）對上級下達的救災應急資金，自收文之日起，一般應在7個工作日內下撥到下級管理部門。

（二）對上級下達的其他項目專項資金，自收文之日起，一般應在15個工作日內下達到下級部門。

（三）各級財政本級安排的支農專項資金，上半年一般應下達年初預算的70%以上，9月底應達到90%以上。

（四）未按上述時間拿出分配方案，主管部門又不能提供充分理由的，財政部門可根據年初預算和上級財政部門的要求，自主擬定分配並下達資金。

第六章資金使用

第二十六條財政支農專項資金應嚴格按項目計劃和規定用途專款專用，任何單位、部門不得以任何理由擠占、挪用和遲滯占壓支農專項資金。

第二十七條財政支農項目獲得批准後，項目所在地財政部門或主管部門應與項目實施單位的法人代表或負責人簽定建設合同。項目實施單位根據批復的項目預算和實施方案，組織項目實施。

各級財政和主管部門要做好項目的組織和落實工作，要選擇關鍵環節，集中資金投入，避免肢解項目和分散資金。

第二十八條符合招投標條件和政府采購范圍的財政支農資金支出，應全部實行招投標和政府采購。

第二十九條盟市、旗縣財政部門對國家和自治區立項支持的財政支農重點項目資金，必須實行報賬制管理，並按項目和事業進度撥款，也可預留一定比例的資金，待項目驗收合格後再全額撥付。

扶貧資金應按國家和自治區的有關要求全面實行專戶和報賬制管理。

第三十條支農項目實施單位應建立健全會計核算制度，專項核算財政支農專項資金的使用情況。

第三十一條財政支農專項資金項目完工後，項目所在地財政和主管部門應組織驗收小組或委託中介機構，對項目的技術、財務、資產和績效等情況進行審計和驗收。

第三十二條為了便於項目的跟蹤管理和績效評價，凡是自治區財政一次性支持金額超過50萬元的項目，項目單位應在實施地的顯著位置設立項目標識。標識的式樣、規格等由自治區統一設計，各地自行安裝設立。

第七章信息反饋

第三十三條財政支農專項資金年初預算經批准後，下級財政部門應及時向上級財政部門報送分款項資金預算安排情況。

第三十四條財政和主管部門應定期向上級反饋財政支農專項資金的使用情況。

（一）按項目管理的資金，項目實施單位應按工程進度向項目所在地財政和主管部門反饋項目實施情況。

財政和主管部門應對上級安排的項目資金到位及使用情況，及時進行總結分析，並於項目完工後一個月內報告上級財政和主管部門。

（二）按非項目管理的財政支農專項資金，財政和主管部門應及時向上級部門反饋資金分配、到位和使用情況。

第三十五條財政部門和主管部門開展專項資金檢查的專題情況，涉及上級支農專項資金的，應反饋上級相關部門。

第八章管理權責

第三十六條財政部門可根據工作需要，在年初預算中適當安排部分項目管理費，專項用於按項目管理的支農資金前期調研、規劃、評審、咨詢、申報、儲備、審計、檢查驗收，以及對優良項目管理部門、實施單位及有關人員的獎勵。

項目管理費在本級財政同類專項資金預算中列支，納入本級財政預算統管。下級財政部門或主管部門不得從上級財政安排的支農專項資金中提取項目管理費。

未按項目管理的財政支農專項資金，財政部門或主管部門不得以工作經費、項目管理費、獎勵經費等名目列支屬機構經費性質的費用。

農牧業救災性資金，嚴禁用於非救災項目支出。

第三十七條財政部門主要負責對財政支農資金實施管理，具體負責項目資金的審核、評估、分配、使用、資金下達和監督檢查。對同級預算安排和上級財政補助的支農專項資金的執行進度、資金安全、資金按項目、按期到位負責；有權對未經評估論證項目、不合規項目、重復投入項目、不合理留用等資金不予安排和下達；對違法、違規分配和使用支農資金的行為有權制止，並向上級部門反映。

第三十八條主管部門主要負責對財政支農項目和事業計劃實施管理，負責組織項目計劃和事業計劃的擬定、申報、組織實施和檢查驗收；並對項目計劃、事業計劃和相關數據的真實、公平、合法、合規性負責。

第三十九條項目實施單位主要負責對專項資金使用的合法合規性、項目工程質量、項目完成期限、使用效益負責。

第九章檔案管理

第四十條實行項目管理的財政支農專項資金，都必須建立項目檔案，通過系統檔案資料的建立，逐步形成財政支農專項資金的立項檔案庫和項目儲備庫。

財政部門和主管部門對下級部門上報的，經評估論證符合扶持條件的農牧業項目要納入項目庫管理，並分類建立項目儲備檔案，為向上申報項目和加快本級支農資金的分配創造條件。

第四十一條財政支農專項資金的項目檔案和儲備數據要落實專人管理，明確職責，做到規范化、制度化。

第十章檢查監督

第四十二條各級財政部門或主管部門應定期或不定期地對專項資金使用情況進行檢查，對存在的問題及時糾正；同時要積極配合審計和其他監督檢查部門對支農專項資金進行審計和檢查。

第四十三條對財政支農專項資金申報中的違規操作行為，從嚴處理。

（一）對在項目申報的標准文本和可行性研究報告中弄虛作假的項目單位，取消其今後的申報資格，並可通過媒體對單位及負責人予以曝光。

（二）對在項目申報的標准文本和可行性研究報告中協助項目單位提供虛假情況的中介組織，可通過媒介予以曝光，並向有關行業自律組織通報。

（三）對報送虛假標准文本和可行性研究報告的財政部門和主管部門，給予通報批評，並作為今後是否安排該地區支農專項資金的依據。

第四十四條項目實施單位不按規定使用支農專項資金的，

財政部門可停撥項目資金或中止項目執行，責令整改，並及時將有關情況上報上級財政部門。

第四十五條財政部門或主管部門未按規定加強支農專項資金管理，挪用和違規使用財政支農專項資金，一經查實，除限期糾正外，給予通報批評，並追究有關責任人的行政責任，觸犯刑律的，移交司法機關追究法律責任。

對擠占、挪用的財政支農專項資金，上級財政部門可通過扣減其它專項資金和轉移支付補助等收回，同時取消該盟市、旗縣同類專項資金後兩年的申報資格。

第十一章考核評價

第四十六條財政部門和主管部門應分項建立支農專項資金考核評價制度，量化指標體系，以評分制分項進行考核評價，獎優罰劣。

第四十七條對財政支農專項資金到位及時、專款專用，項目如期竣工、效益顯著的項目，主管和財政部門可對有關項目管理部門及管理人員實施獎勵。獎勵方案報同級政府批准後執行，並按誰立項、誰考評、誰獎勵的原則實施。自治區對被獎勵的盟市、旗縣在下年度同類項目中給予優先立項和支持。

第四十八條對財政支農專項資金不能如期到位、項目未能如期竣工、效益未達到預期目標的項目，自治區財政和主管部門，可對有關盟市給予通報批評，並作為該盟市下年度同類項目是否立項的依據。

第四十九條要建立健全支農資金管理激勵和約束機制。自治區財政對在支農資金審計中發現違規違紀行為、資金到位率低、資金結轉數額大、資金使用效益差等情況的盟市，將酌情扣減一定比例的支農投入；同時將扣減的資金增加到資金管理較好、到位率較高、資金使用效益較好的盟市。

第十二章附則

第五十條本暫行辦法自下發之日起執行。

第五十一條本暫行辦法由自治區財政廳負責解釋。

第五十二條各盟市財政部門應結合實際，制定本地區財政支農專項資金管理實施細則，並報自治區財政廳備案。
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❹ 專項維修資金和公共維修基金

沒有區別，公共維修基金是早期的叫法，而住宅專項維修資金是根據2008年建設部、財政部共同發布的165號令，而改變叫法的。

建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5％至8％。公共維修基金的收取標准由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同擁有，其不計算於房屋的銷售收入。

希望我的回答能幫助到您，更多買房相關問題，您可以在拼房帝小程序「答疑」專區查看並搜索哦，咱們有「購房資格」、「貸款須知」、「交房須知」、「選房技巧」、「樓市政策」、「落戶政策」、「搖號須知」7個問答專欄幫您解決買房路上的問題。

❺ 《內蒙古自治區戰略性新興產業發展項目和專項資金管理暫行辦法》,哪裡有這個文件的文檔內容謝謝~

沒有 23v

❻ 專項維修基金收費標准

專項維修金繳納通常按照每平方米造價的5%至8%。

一般來說專項維修資金是指財政部門或上級單位撥給某單位，用於完成專項維修，並需要單獨報帳結算的資金。

在資金的使用上，要堅持專款專用，量入為出的原則，使專用資金按規定的用途使用並達到預期目的。

《住宅專項維修資金管理辦法》

第七條規定，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

(6)內蒙古專項維修基金管理條例擴展閱讀

《住宅專項維修資金管理辦法》

第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：

（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。

（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

❼ 目前關於物業專項維修資金的法律法規有哪些

現行的關於物業專項維修資金法律法規，國家：《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》以及有關省市《物權法》、《物業專項維修資金管理規定》。供參考。

❽ 呼和浩特市房屋維修基金怎麼收費

國家建設部、財政部要求從1999年起,業主在購房時就要對住宅共用部位共用設施設備建立公共維修基金。維修基金專項用於住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造,由開發商代為收取,由房管部門監管,所有權歸購房人。維修基金是強制性交納的,如果購房者不繳納該項費用,房管部門將不予辦理產權證。計算方式為:多層住宅,購房人按照購房款的2%交納;高層住宅,購房人按照購房款的3%交納。

❾ 呼和浩特維修基金最新標准

業主在購房時就要對住宅共用部位共用設施設備建立公共維修基金。維修基金專項根據呼和浩特市新制訂的住宅專項維修資金收繳標准，從2011年1月1日起，多層