唐山大修基金管理處

❶ 唐山路北區住房公積金管理中心在哪裡呢

唐山路北區住房公積金管理中心有三個機構，地址分別如下

一、建設路管理部

路北區建設路100號中國銀行營業廳

附近最近公交：公交總公司-公交站98米

途徑公交車：5路17路17路支18路25路35路36路36路支線46路66路

二、北新道管理部

路北區房產交易大廈營業廳

附近最近公交：北新道大里路口-公交站220米

途徑公交車：19路20路42路45路46路59路68路118路

三、新華道管理部

路北區中國銀行營業大廳

附近最近公交：增盛路口-公交站164米

途徑公交車：29路46路

四、地圖參考如下

❷ 交房屋大修基金需要帶什麼證件，到哪兒辦理

辦理過戶時，過戶窗口受理後會給你繳納維修基金的票據，拿著票據就可以去繳納維修基金了。

根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》 的規定：

1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：

（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。

（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

(2)唐山大修基金管理處擴展閱讀：

根據《住宅專項維修資金管理辦法》：

第二十三條

住宅專項維修資金劃轉業主大會管理後，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：

（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；

（二）業主大會依法通過使用方案；

（三）物業服務企業組織實施使用方案；

（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；同第二十二條第四項；

（五）業主委員會依據使用方案審核同意，並報直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的。

經負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；

（六）業主委員會、負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；

（七）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。

第二十四條

發生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，按照以下規定列支住宅專項維修資金：

（一）住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，按照本辦法第二十二條第四項、第五項、第六項的規定辦理；

（二）住宅專項維修資金劃轉業主大會管理後，按照本辦法第二十三條第四項、第五項、第六項和第七項的規定辦理。

發生前款情況後，未按規定實施維修和更新、改造的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門可以組織代修，維修費用從相關業主住宅專項維修資金分戶賬中列支；其中，涉及已售公有住房的，還應當從公有住房住宅專項維修資金中列支。

第二十五條

下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：

（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；

（二）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用；

（三）應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；

（四）根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。

❸ 大修基金由哪個部門管理

企業大修基金由財務管理！具體負責的是成本會計！使用由企業維修部門，報請廠長審批，到財務報銷！

❹ 買房的大修基金交到哪裡

人們在買房過程中，都會涉及到維修基金的問題。但是對於購房新手而言，可能對買房的維修基金交給誰以及買房的維修基金如何使用並不是很了解。不過別擔心，下面我就針對這兩個疑問來為大家簡單介紹下。

買房的維修基金交給誰

買房的維修基金通常是由開發商代收，然後再由開發商遞交到房地產管理中心。大家在買房時，一般會跟開發商簽訂買房維修基金繳納的有關協議，其收取標准通常是購房款的2%—3%。由開發商代為收取的維修基金屬於所有業主共有，不得計入住房銷售收入。

4、樓梯單側外立面1/5以上有脫落等危險的；

5、高層住宅水泵損壞，而引發的供水中斷；

6、電梯故障危害人身安全的。

❺ 房屋維修基金，歸那個部門管理，怎麼樣去查

維修資金又稱「公共維修資金」「住宅專項維修資金金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。

❻ 業主所繳納的大修基金到底是在哪個部門存放起的

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修基金的部門。 一般是所在地的住建局或者是房管局。

❼ 請問唐山地區的公共維修基金是按照120元/平米還是按照總房款的2%收取標準是什麼

公共維修基金的繳納不是按面積，而是按購房款，一般為購房款的2%。這筆費用是要交到房管局的。
所謂室內面積，其實就是套內面積，我們一般叫使用面積，是不含公攤面積的部分。建築面積的確認是需要房管局認可的具有測繪資質的部門測繪後出具的面積。
產權證上一般會標明建築面積和套內面積。

❽ 唐山市住房和城鄉建設局的內設機構

人事教育處
負責本機關及所屬單位幹部、人事、勞資和機構編制工作；負責機關及所屬單位科級以下幹部的考核獎懲和局管幹部任免工作；負責行業專業技術人員職稱改革工作和執業資格注冊管理工作；負責組織指導職工培訓、繼續教育、技能培訓工作；負責基層領導班子和黨組織建設以及黨員隊伍建設工作；承辦本機關及所屬單位人員出國（出境）的有關工作。
財務審計處
負責住房和城鄉建設各類資金管理工作；負責編制機關及所屬單位的財務管理和年度經費支出計劃；負責對所屬單位資金財務管理的監督檢查和指導工作；負責機關及所屬單位固定資產投資和處置的管理；負責全市舊公房出售資金和新建住宅維修基金的財務管理；按照國家有關規定對所屬單位進行內部審計監督；負責對全局會計從業人員監管；負責對全局各類收費項目的審核及票據使用管理。
計劃統計與行業發展處
負責貫徹國家、省、市有關計劃統計方面的法律法規和政策，檢查指導住房和城鄉建設行業的計劃統計工作；負責協調有關處室組織編制行業中長期發展規劃和年度計劃，並對計劃執行情況進行監督檢查；負責局屬單位相關綜合統計報表工作；負責統計信息資料庫建設；負責對本行業計劃階段性和整體運行情況統計數字的集中匯總和分析研究；負責全市城市基礎設施建設和城市水平狀況指標的統計工作；負責住房和城鄉建設行業發展研究工作，分析住房和城鄉建設的重大問題，擬定行業發展相關措施；負責對外開放工作。
政策法規處
宣傳貫徹國家和省市住房和城鄉建設方針政策、法律法規，負責全市住房和城鄉建設政策調研、政策咨詢；組織起草住房和城鄉建設法規、規章草案，組織擬定相關政策；負責規范性文件和重大行政行為合法性審查；指導住房和城鄉建設普法、行政執法、行政執法監督、行政復議和行政應訴，承辦有關行政復議、行政應訴，管理行政賠償事宜；負責房產糾紛調處工作。
房地產市場管理處
負責全市房地產市場監督管理，組織擬定全市房地產市場監管政策、措施，負責房地產市場價格分析；負責城市房屋拆遷、房產市場交易和房屋登記管理；負責商品房銷預售、備案等管理；負責房屋評估機構的資質初審和房產中介機構的資質、從業人員的資格管理；負責擬定城中村改造和危舊房改造工作計劃，並進行政策指導和監督；負責房地產綜合統計工作；負責房地產市場信息系統建設和使用管理；負責市中心區房地產市場信息系統資料庫管理；負責縣（區）網路覆蓋和技術服務；負責城房指數系統和房地產市場預警預報體系建設；指導房地產業協會工作。
住房保障處
組織擬定全市住房保障和住房制度改革的相關政策及實施細則；負責擬定全市保障性住房發展規劃和建設計劃；負責擬定市中心區住房保障相關標准，報市政府批准後公布執行；負責全市保障性住房任務的督導落實；負責全市保障性住房的准入和退出；負責各縣（市）、區住房保障工作的監督指導；負責審核、檢查、督導縣（市）、區和企事業單位住房制度改革方案；負責組織全市住房保障和住房制度改革統計報表工作；負責全市房改資金的監督管理；負責唐山市住房制度改革領導小組辦公室的日常工作。

❾ 唐山住房公積金管理中心在哪電話多少

不知道,好像沒有吧?

公積金買房可困難了

❿ 能問一下住建局小區的公共維修基金屬於哪個部門管理啊

住建局下屬的住房維修基金管理中心，在建設大廈，和物業管理處在一起。