北京住房管理基金條例

⑴ 北京住房公基金

告訴你吧，我一直沒有去查啊，每次去問秋老師，秋老師直接告訴我說，自己帶身份證去東直門附近軍區總醫院那住房公積管理中心去查。郁悶啊！！超郁悶，她就為什麼不給我們辦聯名卡呢！！

⑵ 住房基金的相關法規

《北京市住房基金管理辦法》
京政發[1992]35號
第一條 為實施《北京市住房制度改革實施方案》，制定本辦法。
第二條 凡本市行政區域的企業，行政事業單位（以下簡稱單位），均須依照本辦法建立單位住房基金。市和區、縣人民政府分別建立政府住房基金。
第三條 住房基金是用於住房建設、維修、管理以及資助職工建立住房公積金等方面的專項資金。建立住房基金，應在理順國家、單位用於住房的各種資金渠道的基礎上，立足於原有住房資金的轉化，逐步使住房資金的來源和使用合理化、固定化、規范化。
第四條 單位住房基金的來源：
一、單位提取的自管公有住房（以下簡稱公房）固定資產折舊費和大修理基金。二、出租自管公房的收入。三、原用於住房維修、管理和發給職工房租補貼的資金。四、出售自管公房的收入。五、按照財政部門的規定，從企業留利和行政事業單位預算外收入中按一定比例提取的住房資金。六、職工出售以准成本價購買的住房，其房價中應由單位收回的高於屆時准成本價的部分。七、從政府住房基金取得的補助資金和借款，以及向個人籌集的建房款。八、單位資助職工交存的住房公積金中按財政部門規定列入成本或預算的部分。九、從其它渠道籌集的用於住房建設、維修資金或國家和上級部門撥給的住房資金。
第五條 單位住房基金的使用：
一、出租自管公房的維修和管理費用。二、對職工購買住宅樓房後公共維修基金的資助及電梯、高壓水泵的更新、維護、運營費用。三、單位資助職工的住房公積金。四、購、建住房資金。五、資助職工參加住宅合作社或危舊房改造的資金。六、按規定發給職工的房租補貼。七、其它住房方面的支出。
第六條 政府住房基金的來源：
一、地方財政預算內安排的用於住房建設的資金。
二、地方財政用於本地區政府房管部門直管公房的維修、管理補貼資金（含高層住宅的電梯、高壓水泵的維護、運營、更新費用）。
三、從住房建設項目徵收的固定資產投資方向調節稅和提取的住房房產稅。
四、政府房管部門出租直管公房的收入。
五、政府房管部門出售直管公房的收入。
六、公房租金標准提高到一定水平後，財政部門對單位自管公房租金收入中按一定比例集中統籌的部分。
七、政府籌集的危舊房改造周轉資金。
八、職工出售以准成本價購買的住房，其房價中應由政府房管部門收回的高於屆時准成本價的部分。
九、從其它渠道籌集的危舊房改造周轉資金。
十、住房基金增值的資金。
第七條 政府住房基金的使用：
一、市或區、縣政府安排的住房基本建設投資。
二、政府房管部門直管公房的維修和管理費用。
三、危舊房改造的啟動周轉資金。
四、對職工購買住宅樓房後公共維修基金的資助。
五、政府房管部門管理的高層住宅電梯、高壓水泵的維護、運營、更新費用。
六、其它住房方面支出。
第八條 住房基金由建立基金單位按行政隸屬關系由同級財政部門核定後劃轉。政府住房基金，由同級財政部門管理。單位住房基金，按預算外資金管理，在市住房資金管理中心委託的金融機構專戶存儲，所有要不變，專項使用。
第九條 住房基金在存儲期間，均按人民銀行規定的存款利率計息。
第十條 單位用住房基金購、建住房，仍應按照基本建設自籌資金審批程序申報審批。
第十一條 單位使用住房基金要以收定支。不得用流動資金、銀行貸款、應上繳的稅利、經費撥款等作為住房基金使用。
第十二條 單位劃轉作為住房基金的各項資金，應在劃轉前本著不重復計征的原則按原資金渠道繳納能源交通重點建設基金和預算調節基金。
第十三條 單位應按期向上級主管部門報送住房基金收支情況報表，經上級主管部門匯總後，報送市住房資金管理中心和同級財政部門。 第十四條 單位出租自管公房向承租人收取的租賃保證金，列入本單位住房基金，本金歸承租人所有，解除租賃合同時退還承租人。
第十五條 本辦法的實施細則，由市財政局制定。
第十六條 本辦法由市財政局負責解釋。
第十七條 本辦法自1992年7月1日起施行。

⑶ 北京住房公基金的領取

提取材料
1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。
2、代辦人身份證、社會保障卡及關系證明原件和復印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。
3、提取申請人出具給代辦人的書面委託。
4、特殊情況需配偶或直系[1]血親以外的其他人代辦的，需提供經公證機關公證的委託書。
貸款條件
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
貸款用途
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
應具備條件
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
辦理方法
需要條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月（購買政策性房只需一個月）
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.是成年人
相關手續
1、你的公積金帳號；
2、單位的公積金帳號；
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。
通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

⑷ 北京提出住房基金房屋沒成交,住房基金要求退回,沒錢退會怎麼樣

北京提出住房公積金房屋沒成交，住房基金要求退回，沒錢退會怎麼樣？其實遇到這個問題，我建議你還是和當地公積金辦公室進行協調處理。

⑸ 取住房基金需要什麼手續

購房提取住房公積金，可以憑購房合同等其他材料來提取住房公積金。

以北京住房公積金為例，根據《北京住房公積金提取管理辦法》第十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；

（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；

（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；

（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。

(5)北京住房管理基金條例擴展閱讀：

《北京住房公積金提取管理辦法》第三十條管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。

第三十一條單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

⑹ 北京市是否必須上住房公共基金

住房公積金不是強制要求必須繳納的，它與企業的效益有著直接的關系。《社會保險法》只有將五險納入了必須繳納的范圍。

⑺ 求助北京住房公積金2014年執行新規定租房合同怎麼取住房基金

。。。。。。。。。。重新申請

⑻ 北京個人住房貸款管理辦法

北京市住房資金管理中心、中國建設銀行北京市
分行關於印發《個人住房組合貸款管理暫行規定》的通知
（〔98〕京房資中心字第004號1998年3月18日）

北京市住房資金管理中心各分中心、中國建設銀行北京市分行各支行：
為推動住房制度改革，促進住房消費，充分發揮政策性住房資金和住房信貸資金的效用，加大北京市個人住房貸款力度，支持住房建設，現將北京市住房資金管理中心與中國建設銀行北京市分行共同制定的《個人住房組合貸款暫行規定》印發給你們。請你們嚴格按照辦法的規定做好組合貸款的發放工作，執行中遇到的問題及時上報。
特此通知。

個人住房組合貸款管理暫行規定

第一條為推進住房制度改革，促進住房消費，充分發揮政策性住房資金和住房信貸資金效用，保證貸款資金的安全，維護借貸雙方的合法權益，根據《北京市住房資金管理中心個人住房擔保委託貸款辦法》和《中國建設銀行個人住房貸款辦法》，結合本市實際情況，特製定本規定。
第二條個人住房組合貸款是指由北京市住房資金管理中心（含所屬分中心及直屬歸集部）運用政策性住房資金、中國建設銀行北京市分行運用信貸資金向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。
第三條申請個人住房組合貸款的，應同時符合《北京市住房資金管理中心個人住房擔保委託貸款辦法》及《中國建設銀行個人住房貸款辦法》中有關貸款對象和貸款條件的規定。
第四條組合貸款的申請。申請個人住房組合貸款，借款人應先向市住房資金管理中心提出申請，同時提供相關材料。北京市住房資金管理中心負責初審，初審通過後，由市住房資金管理中心填制《委託調查通知單》，《委託調查通知單》應明確貸款的數額、期限並註明「組合貸款」字樣。受託銀行接到北京市住房資金管理中心提供的《委託調查通知單》及相關材料後，應要求借款人填寫《個人住房貸款申請表》，由受託銀行對借款申請人進行貸前調查並將調查結果通知委託人。
第五條受託銀行同意貸款的，應通知北京市住房資金管理中心簽發《委託貸款通知單》，並與之簽訂《委託貸款委託合同》。受託銀行憑《委託貸款委託合同》及《委託貸款通知單》向借款申請人發放政策性個人住房貸款，並同時發放商業性個人住房貸款。

如果這個答案能夠幫到你，請及時採納噢，謝謝！。

⑼ 北京住房基金提取辦法

申請

⑽ 北京住房基金問題

單位行為違法：

1、按照有關規定，國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）應當為其在職職工繳納住房公積金。

2、如果單位未為職工繳納住房公積金，可以向住房公積金中心投訴，投訴需帶下列材料：
投訴人身份證明；當事人雙方形成的勞動人事關系證明，包括勞動合同、聘用合同、勞動爭議仲裁委員會關於勞動爭議的《裁決書》、人民法院的《民事判決書》等；反映投訴人在職期間工資收入情況的相關證明。

住房公積金管理條例
第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
第三十七條違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。