建築施工企業風險與保險

A. 施工企業如何規避風險

隨著我國施工業市場化進程的深入和行業的不斷發展壯大，一部分企業顯現出與市場化不相適應的地方，有的業已無法開展正常的經營活動，喪失了在市場中的競爭能力。這就是企業經營過程中風險因素使然的結果。在目前施工市場還不是很規范、機制也有待健全的情況下，施工業企業如何提高在市場中抵禦、抗拒施工風險的能力，顯得尤為重要。因此，客觀分析市場，建立科學的市場分析、預警機制，有針對性地合理化解風險，並不斷探索預防、控制、轉移經營風險的有效途徑和措施，就成為擺在我們面前亟待解決的當務之急。 建立完善的建設工程風險管理機制 施工風險包括施工延期、費用超支、施工質量不符合原定標准以及項目中途流產等幾種情況。風險管理的核心就是採用經濟和法律手段合理分配風險、有效控制風險。因此，企業應遵循市場經濟規律，採用法律和經濟手段，引導和調控工程風險管理，並且盡量避免行政干預。同時也應注意到，在我國工程風險管理尚屬新生事物，建設工程風險管理體系還沒有建立起來，應盡快完善施工安全管理法律體系，依法推行意外傷害保險，積極培育建設工程項目風險管理體系，構建既適合我國國情又符合國際慣例的建設工程項目風險管理模式。 建立信用機制，完善監督管理 重合同、守信用，守信受益、失信受罰，促使業主和承包方在平等的基礎上進行對話。同時，在完善業主對承包方考察的同時，應建立健全承包方對業主的考察制度，並利用信用保證和利益制約手段建立一種守信用、講信譽、重信義的內在動力機制，增強建設市場主體自我約束和自我監督的能力，同時建立優勝劣汰的市場機制，用市場經濟的辦法規范工程建設中各方主體的行為，形成有效的調控機制和保障體系。用信用保證辦法實現工程建設主體之間的聯系，形成一種連帶責任鏈，保證參與工程建設各方的正當權益，健全和完善一個開放的、具有競爭力的建設市場，促進招投標體系和質量保證體系健康、有序地運行。 規范資本運作，確保資產安全運營 隨著市場經濟的發展，買方即建設單位日益占據市場主導地位，施工企業墊資的問題一直得不到很好的解決。不斷拓寬融資渠道，建立強大的資金支持體系，這已經成為全行業的共識，也是企業生死存亡的關鍵。這其中一個重要的環節就是如何實現良好的資本運作行為，確保工程項目成功運作。施工施工企業效益的源頭在項目部，項目不掙錢，企業就沒有效益，這就要求無論是公司還是項目部，都要保持「現金流」不中斷，一旦「現金流」的源頭變成了荒漠，企業「資金鏈」中斷也就為時不遠了。 密切聯系市場，加快信息化進程 施工業的發展離不開市場信息，施工業要發展、壯大，必須走以專業隊伍為主、信息化方式運作、規模化集團推進、實體化具體實施的具有特色的發展路子。只有形成信息、資產、人力、物力的規模效應，發展才會實現質的飛躍。施工業企業充分掌握、利用市場信息，顯得尤為重要。企業要及時了解外界信息，並根據市場供求關系的變化，有選擇地多渠道、全方位展開經營活動，不僅可以大力開展合作經營，分包施工、配合施工，而且還能有效保證規模效應及良好的收益。同時通過適時地掌握國家的新政策、新動向，與技術進步相聯系，提高專業化水平，強化資源的最佳配置，也是追求規模經濟效益最大化，實現風險轉移和控制的有效途徑。 優化資源配置，合理分配、轉移風險 深化改革、調整規模、優化結構、提高全行業的發展質量是當前施工業發展的緊迫任務。企業可以探索、發展規模經濟，通過搞好主業，不斷加速專業市場的市場化進程，實體化實施施工業，並積極向其他領域延伸、滲透，發展規模經濟，把施工業逐步發展成為資金、技術、人才密集型的綜合性大產業。另外，我國施工業擁有較為明顯的勞動力成本的比較優勢，也可以通過有的放矢地實行專業分包，實現風險轉移，降低風險。把部分專業性極強的工程分包給專業施工單位，這樣既可以提高專業施工的質量，也有利於提高整個工程的質量。選擇、管理、利用好專業勞務分包企業，全面發揮自身的強勢，實現合理的風險轉移。 面對競爭日趨激烈的施工市場，建立、健全和完善風險管理體制，提高廣大施工業企業認識、規避施工風險的能力，實現具體項目的成功運作更是所有業內人士都無法迴避的課題。

B. 建築工程行業常用的保險有哪幾種

建築工程保險險種包括：建築工程保險、安裝工程保險、科技工程保險。

一、建築工程保險的被保險人大致包括以下幾個方面：

1、是工程所有人，即建築工程的最後所有者。

2、是工程承包人，即負責建築工程項目施工的單位，它又可以分為主承包人和分承包人；

3、是技術顧問，即由工程所有人聘請的建築師、設計師、工程師和其他專業技術顧問等。

二、安裝工程保險有如下特點：

1、以安裝項目為主要承保對象。其中亦可包括附屬建築 項目。

2、安裝工程的風險分布具有明顯的階段性。

3、承保風險主要是人為風險，並顯具技術色彩。

三、科技工程保險包括以下幾點：

1、海洋石油。

2、衛星保險 。

3、核電站保險。

(2)建築施工企業風險與保險擴展閱讀：

一、建築工程保險:在火災保險、意外傷害保險及責任保險的基礎上逐步演變而成的一種綜合性保險。其主要特徵為：

（1） 承保風險的特殊性。建築工程保險承保的保險標的大部分都裸露於風險中，同時，在建工程在施工過程中始終處於動態過程，各種風險因素錯綜復雜，風險程度增加。

（2）風險保障的綜合性。建築工程保險既承保被保險人財產損失的風險，又承保被保險人的責任風險，還可以針對工程項目風險的具體情況提供運輸過程中、工地外儲存過程中、保證期間等各類風險。

（3） 被保險人的廣泛性。包括業主、承包人、分承包人、技術顧問、設備供應商等其他關系方。

（4） 費率的特殊性。建築工程保險採用的是工期費率，而不是年度費率。

（5）保險期限不等。傳統保險的保險期限通常為一年， 期滿可續保；而建築保險的保險期限一般按工期計算，即自工程開工至工程竣工為止。

特別是大型工程，其中有的項目是分期施工並交付使用，因而各個項目的期限有先有後，有長有短。

二、安裝工程保險的標的范圍很廣，但與建築工程險一樣，也可分為物質財產本身和第三者責任兩類。其中，物質財產本身包括安裝項目，土木建築工程項目，場地清理費，所有人或承包人在工地上的其他財產；

第三者責任則是指在保險有效期內，因在工地發生意外事故造成工地及鄰近地區的第三者人身傷亡或財產損失，依法應由被保險人承擔的賠償責任和因此而支付的訴訟費及經保險人書面同意的其他費用。

三、建築工程意外傷害險定義

1、建築工程意外傷害險指的是:凡在建築工程施工現場從事施工作業與工程管理、並與施工企業建立勞動關系的人員均需按照國家建築法要求，由所在施工企業對該類勞動團體購買保險，享受工傷保險待遇。

2、意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。

3、建工險的保險金額一般是建築方根據自己的利益進行選擇。一般保險費是根據施工人數或建築面積或工程總造價三者選一來計算。

C. 現在的建築工程都有強制保險嗎具體都是什麼險種

您好！為什麼要投保建築工程險呢？主要原因有兩方面：一是給予施工企業和項目業主物質損失保障，分散轉移風險，防止由於發生意外事故造成工程項目的物質損失。二是企業社會責任的體現。建築安裝工程通常可以附帶第三方責任險保障，保險公司將根據保險合同規定賠償被保險人由於在施工過程中造成第三方人身傷害或財產損失而依法應當承擔的賠償責任。以萬達廣場事故為例，完善建工險及第三者責任保險將能夠同時對損壞的圍牆設施，塌陷的道路以及其他受損的設施提供經濟賠償。由於建設工程項目大多具有建設周期長、投資大、技術要求高、參建單位多等特點，更強調專業工程背景的分析和審核，並非每個保險公司都有能力承擔。戴嘉告訴記者，「蘇黎世保險在中國擁有土木工程背景的專業人員進行核保分析。蘇黎世保險的建築工程險產品是企業控制風險、保證工期進展順利、確保安全生產的選擇。「工程建設是一個高風險的行業，在不同工程階段需要不同的保險產品來保障。在施工過程中，往往採用建築/安裝工程一切險來保障由於天災人禍造成的在建工程的物質損失，也做「建築工程一切險」或「建築工程險」。一般根據工程總造價費用及用料清單、保額來確定需承保的費用。參考：經典項目企業榮譽

D. 建築工程保險的種類都有哪些

建築工程保險的種類都有：

1. 傳統的工程保險包括建築工程保險和安裝工程保險，不過隨著現在各種科技工程的發展，科技工程保險也成為了工程保險的一個重要組成部分。

2. ：建築工程一切險、安裝工程一切險，都包含第三者責任保險

從行業分：各行各業都有自己的工程項目，比較重要的行業包括石油化工、水利、電力、新能源、交通、城市基礎建設、冶金等。

E. 建築施工企業必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險嗎

是強制性的。

小公司都是甩給項目部，由項目部統籌安排。安全管理必須有意外傷害險。區縣建設委員會依據職責負責本行政轄區內建築施工企業為施工人員辦理意外傷害將施工人員意外傷害保險費全額交付建築施工企業。建築施工企業必須及時辦理施工。

資質

(1)根據建築業企業資質管理規定，建築施工企業應當按照其擁有的注冊資本金、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等取得相應等級的資質證書後，方可在其資質等級許可的范圍內從事建築活動。

(2)資質分類：建築施工企業資質分為施工總承包資質、專業承包資質和勞務分包資質三個序列。

(3)資質分級：施工總承包資質、專業承包資質、勞務分包資質序列按照工程性質分別劃分為若干資質類別；各資質類別按照規定的條件劃分為若乾等級。

以上內容參考：網路-建築施工企業

F. 建築工程施工企業常見風險及預防措施

其次，較為被動的工作模式不利於工程保證保險防災減損服務的長遠發展。目前，我國工程保證保險尚未構建常態化防災減損機制，較多依賴事故發生後的應急工作小組方式。建立定期巡查、風險識別、應急處理、風險共享的動態機制，方為提高防災減損效率的長遠之策。

最後，工程保證保險防災減損服務也離不開政府職能部門以及消防、安監、氣象、水利、公安等社會防災系統的支持與合作。更關鍵的是，保險公司應改變「重承保，輕防災」的經營方式，加大防災減損投入、優化資源配置結構、改善防災減損方式。

保險損失說認為，保險來源於風險損失，也因「損害填補」和「損失分擔」而持續經營。事實上，防災減損的每個環節也都是為了減少損失。當然在減少損失之餘，保險公司的損失控制工作應提上日程：提前預測事故可能造成的損失，預先做好減少損失的安排，真正避免並減少損失。

G. 建築工程保險內容

建築工程保險是以承保土木建築為主體的工程，在整個建設期間，由於保險責任范圍內的風險造成保險工程項目的物質損失和列明費用損失的保險。
建築工程保險的特徵有：
（1） 承保風險的特殊性。建築工程保險承保的保險標的大部分都裸露於風險中，同時，在建工程在施工過程中始終處於動態過程，各種風險因素錯綜復雜，風險程度增加。
（2）風險保障的綜合性。建築工程保險既承保被保險人財產損失的風險，又承保被保險人的責任風險，還可以針對工程項目風險的具體情況提供運輸過程中、工地外儲存過程中、保證期間等各類風險。
（3） 被保險人的廣泛性。包括業主、承包人、分承包人、技術顧問、設備供應商等其他關系方。
（4） 費率的特殊性。建築工程保險採用的是工期費率，而不是年度費率。
建築工程保險的適用范圍
建築工程保險承保的是各類建築工程。在財產保險經營中，建築工程保險適用於各為民用、工業用和公共事業用的建築工程，如房屋、道路、水庫、橋梁、碼頭、娛樂場、管道以及各種市政工程項目的建築。這些工程在建築過程中的各種意外風險，均可通過投保建築工程保險而得到保險保障。
建築工程保險的被保險人大致包括以下幾方面：①工程所有人，即建築工程的最後所有者。②工程承包人，即負責承建該項工程的施工單位，可分為主承包人和分承包人，分承包人是向主承包人承包部分工程的施工單位。③技術顧問，即由所有人聘請的建築師、設計師、工程師和其他專業顧問，代表所有人監督工程合同執行的單位或個人。④其他關系方，如貸款銀行或債權人等。當存在多個被保險人時，一般由一方出面投保，並負責支付保費，申報保險期間風險變動情況，提出原始索賠等。在實務中，由於建築工程的承包方式不同，所以其投保人也就各異。主要有四種情況：
1.全部承包方式。所有人將工程全部承包給某一施工單位，該施工單位作為承包人（或主承包人）負責設計、供料、施工等全部工程環節，最後以鑰匙交貨方式將完工的建築物交給所有人。在此方式中，由於承包人承擔了工程的主要風險責任，故而一般由承包人作為投保人。
2.部分承包方式。所有人負責設計並提供部分建築材料，施工單位負責施工並提供部分建築材料，雙方各承擔部分風險責任，此時可由雙方協商，推舉一方為投保人，並在合同中寫明。
3.分段承包方式。所有人將一項工程分成幾個階段或幾部分分別向外發包，承包人之間是相互獨立的，沒有契約關系。此時，為避免分別投保造成的時間差和責任差，應由所有人出面投保建築工程險。
4.施工單位只提供服務的承包方式。所有人負責設計、供料和工程技術指導；施工單位只提供勞務，進行施工，不承擔工程的風險責任。此時應由工程所有人投保。
由於建築工程保險的被保險人有時不只一個，而且每個被保險人各有其本身的權益和責任需要向保險人投保，為避免有關各方相互之間的追償責任，大部分建築工程保險單附加交叉責任條款，其基本內容就是：各個被保險人之間發生的相互責任事故造成的損失，均可由保險人負責賠償，無須根據各自的責任相互進行追償。

H. 建築工程施工安全風險管理與防範措施

其次，較為被動的工作模式不利於工程保證保險防災減損服務的長遠發展。目前，我國工程保證保險尚未構建常態化防災減損機制，較多依賴事故發生後的應急工作小組方式。建立定期巡查、風險識別、應急處理、風險共享的動態機制，方為提高防災減損效率的長遠之策。

最後，工程保證保險防災減損服務也離不開政府職能部門以及消防、安監、氣象、水利、公安等社會防災系統的支持與合作。更關鍵的是，保險公司應改變「重承保，輕防災」的經營方式，加大防災減損投入、優化資源配置結構、改善防災減損方式。

保險損失說認為，保險來源於風險損失，也因「損害填補」和「損失分擔」而持續經營。事實上，防災減損的每個環節也都是為了減少損失。當然在減少損失之餘，保險公司的損失控制工作應提上日程：提前預測事故可能造成的損失，預先做好減少損失的安排，真正避免並減少損失。

I. 建築工程施工風險防範與控制

其次，較為被動的工作模式不利於工程保證保險防災減損服務的長遠發展。目前，我國工程保證保險尚未構建常態化防災減損機制，較多依賴事故發生後的應急工作小組方式。建立定期巡查、風險識別、應急處理、風險共享的動態機制，方為提高防災減損效率的長遠之策。

最後，工程保證保險防災減損服務也離不開政府職能部門以及消防、安監、氣象、水利、公安等社會防災系統的支持與合作。更關鍵的是，保險公司應改變「重承保，輕防災」的經營方式，加大防災減損投入、優化資源配置結構、改善防災減損方式。

保險損失說認為，保險來源於風險損失，也因「損害填補」和「損失分擔」而持續經營。事實上，防災減損的每個環節也都是為了減少損失。當然在減少損失之餘，保險公司的損失控制工作應提上日程：提前預測事故可能造成的損失，預先做好減少損失的安排，真正避免並減少損失。