遼寧遼潤股權投資基金管理有限公司

Ⅰ 關於股票問題

要通通講清楚，只能去復制！

我只告訴你方法：

1、買最簡單的書或是營業大廳去"實習"----要下問！

2、到BBS.GUPZS.CN有個欄目（最基礎都有）
http://bbs.gupzs.cn/school/gszd.aspx

3、所有股件，你如不會用，一個方法解決：按F1看幫助說明

4、剩下就是你要付的努力！

祝你早日發財！

對了，關於指數的說明，你到上交所或深交所網站去看，有具體演算法和股本等

Ⅱ 600400是國慶概念股票嗎

他是生產軍服的,他的三大主業一是紡織印染,二是服裝業,三是房地產,大家主要對他的期待是紅豆集團的資產注入.給你一份公司的分析報告看看

國泰君安 紅豆股份（600400.SH）：現有業務近年難有起色

08 年公司完成銷售收入1.12 億元，同比下降2.92%；實現利潤總額6000萬元，歸屬於母公司凈利潤4425 萬元，同比分別下降54.63%和39.40%；每股收益0.10 元。每10 股分紅0.2 元，分紅率20%。
公司三大主業中，紡織印染收入4.65 億，同比增長21.66%；服裝業務收入4.61 億元，同比下降7.01%；房地產物業收入1.91 億元，同比下降29.52%。
公司凈利潤率3.96%，同比下降3.25 個百分點。成本與費用提高是凈利潤下降的主要原因：綜合毛利率19.99%，下降4 個百分點。其中服裝業務和房地產業務毛利率分別下降3.22 和35.88 個百分點。期間費用率12.23%，同比上升4.34 個百分點。其中銷售費用率與07 年持平，管理費用率和財務費用率分別上升2.55 和1.82 個百分點。
公司08 年服裝業務以打造有渠道的品牌服裝為工作重點，大力實施品牌轉型戰略，加大國內市場的開拓力度，並加大了對研發的投入和對專業技術人才的引進，打造更為適銷的產品。公司計劃09 年新開設紅豆形象男裝專賣店400 家。
公司房地產業務08 年完成了鎮江香江花城二期紅楓苑、三期濱江苑的交付，四期桃李苑已預售41.52%；無錫紅豆廣場項目主體大樓也已順利封頂完工，於08 年6 月起進入銷售期。
結合目前的經濟背景及公司現狀，我們判斷公司現有業務近年內難有起色，預計09、10 年EPS 分別為0.11 元和0.15 元。
公司曾於07 年末公告發行股份購買資產預案，大股東紅豆集團將全部服裝資產注入上市公司，後因故取消。我們判斷公司的資產注入仍將擇機實施，而擬注入資產的經營規模和盈利能力均強於上市公司，注入後公司業績將得到提升。

Ⅲ 農村商業銀行還是信用社時入了六萬元股金，聽說現在馬上要上市了，我現在的股金經過分紅已變成了三十二萬

是三十二萬原始股的。

原始股是公司在上市之前發行的股票。在內部，原始股一般是一元錢一股的。股份制公司成立時發行股票，股票面值都是1元，這就是所謂的原始股。但是原始股的每股價格因為股份制公司實行股份制時間的長短不同，價格也會不同。

在中國股市初期，在股票一級市場上以發行價向社會公開發行的企業股票，投資者若購得數百股，日後上市，漲至數十元，可發一筆小財，若購得數千股，可發一筆大財，若是資金實力雄厚，購得數萬股，數十萬股，日後上市，利潤便是數以百萬計了。這便是中國股市的第一桶金。

(3)遼寧遼潤股權投資基金管理有限公司擴展閱讀：

原始股的風險

一、在購買原始股之前，需要了解承銷商是否具備銷售這只原始股資格，只有國家授權銷售原始股的機構才能對外銷售原始股，這類原始股都是經過篩選和調研後才公開銷售的，相對來說上市成功的幾率會比較大，如果推銷原始股的人或機構不具備國家授權的承銷資格，無論如何都不要去買，否則就會上當；

二、投資原始股風險是很大的，因此在投資之前一定要先了解原始股企業目前以前過往往的經營狀況，主要是從銷售收入、利潤總額以及納稅情況來看，這些數據原始股發售說明書中都可以看到；

三、一般情況下，企業發行股票的目的是為了融資擴大再生產，這樣的企業值得投資，但是如果公司發行股票是為了償還債務或是填補以前的資金漏洞，那這樣的原始股也不會帶來什麼收益，公司上市成功的幾率將會很小，會將投資的風險最大化。

Ⅳ 寶石花醫療健康投資控股集團有限公司怎麼樣

扭虧為盈。

(4)遼寧遼潤股權投資基金管理有限公司擴展閱讀

中國石油集團通過海峽能源產業基金，利用社會資本成立寶石花醫療健康投資控股有限公司專業化醫療產業平台，注冊資本100億，是在國家全面深化國企改革背景下，以全面服務中石油醫院社會化改革為使命而組建的醫療集團，旨在探索國有企業非營利性醫院改革發展路徑，實現社會效益和經濟效益共享共贏。

寶石花醫療集團官網顯示，通過整合中石油集團相關醫療資產，集團將形成擁有約10家三級醫院、300餘家醫療機構、營業收入約100億元、管理床位約2萬張、服務400多萬石油職工家屬以及周邊上千萬居民的醫療健康產業集團。

Ⅳ 國融證券股份有限公司招聘信息,國融證券股份有限公司怎麼樣

數據來源：以下信息來自企業徵信機構，更多詳細企業風險數據，公司官網，公司簡介，可在釘釘企典 上進行查詢，更多公司招聘信息詳詢公司官網。

• 公司簡介：

國融證券股份有限公司成立於2002-04-24,注冊資本178251.153600萬人民幣元,法定代表人是張智河,公司地址是內蒙古自治區呼和浩特市武川縣騰飛大道1號4樓,統一社會信用代碼與稅號是91150100736129456G,行業是金融業,登記機關是呼和浩特市工商行政管理局,經營業務范圍是許可經營項目：證券經紀；證券投資咨詢；與證券交易、證券投資活動有關的財務顧問；證券承銷與保薦；證券自營；證券資產管理；融資融券；證券投資基金代銷；代銷金融產品；外幣有價證券經紀業務（以上經營范圍憑許可證經營）。 一般經營項目：無,國融證券股份有限公司工商注冊號是150100000005045

• 分支機構：

國融證券股份有限公司無錫鴻橋路證券營業部,注冊號是320211000394846,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司武漢中北路證券營業部,注冊號是420106000314555,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司永州湘江東路證券營業部,注冊號是431103300028611,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司武漢珞瑜路證券營業部,注冊號是420100000859131,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司浙江分公司,注冊號是330106000642050,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司西安高新一路證券營業部,注冊號是610104200017326,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司鄭州花園路證券營業部,注冊號是410192000115879,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司西安唐延路證券營業部,注冊號是610131200036572,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司中山興文路證券營業部,注冊號是442000001529216,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司廈門松岳路證券營業部,注冊號是350203180010297,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司重慶慶雲路證券營業部,注冊號是500105311328664,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司新疆分公司,注冊號是650100160005070,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司珠海海濱南路證券營業部,注冊號是440400000498897,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司揚州曙光路證券營業部,注冊號是321016000009568,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司駐京辦事處,注冊號是110102007744181,統一社會信用代碼是91150100736129456G

國融證券股份有限公司義烏工人北路證券營業部,注冊號是330782001074430,統一社會信用代碼是91150100736129456G

日信證券有限責任公司包頭沙河街證券營業部,注冊號是150209000020537,統一社會信用代碼是91150100736129456G

日信證券有限責任公司北京新街口北大街證券營業部,注冊號是110108009202532,統一社會信用代碼是91150100736129456G

日信證券有限責任公司長沙人民東路證券營業部,注冊號是430192000033381,統一社會信用代碼是91150100736129456G

日信證券有限責任公司赤峰臨潢大街證券營業部,注冊號是150404000019118,統一社會信用代碼是91150100736129456G

• 對外投資：

沈陽中天遼創特鋼投資合夥企業(有限合夥),法定代表人是中天遼創投資管理有限公司,出資日期是2017-12-29,企業狀態是在營（開業）,注冊資本是44491.462400,出資比例是6.17%

國融匯通資本投資有限公司,法定代表人是孔佑傑,出資日期是2013-02-06,企業狀態是在營（開業）,注冊資本是8000.000000,出資比例是100.00%

國融基金管理有限公司,法定代表人是丁險峰,出資日期是2017-06-20,企業狀態是在營（開業）,注冊資本是10000.000000,出資比例是51.00%

• 股東：

北京長安投資集團有限公司,出資比例70.61%,認繳出資額是125861.922200

杭州普潤星融股權投資合夥企業(有限合夥),出資比例14.03%,認繳出資額是25000.000000

內蒙古日信擔保投資(集團)有限公司,出資比例4.13%,認繳出資額是7357.530800

亨通集團有限公司,出資比例2.47%,認繳出資額是4400.000000

諸暨楚縈投資管理中心(有限合夥),出資比例2.26%,認繳出資額是4024.625000

北京同盛景富投資管理中心(有限合夥),出資比例1.97%,認繳出資額是3520.000000

天津吉睿企業管理咨詢合夥企業(有限合夥),出資比例1.68%,認繳出資額是3000.000000

橫琴鑫和泰道投資管理中心(有限合夥),出資比例1.12%,認繳出資額是2000.000000

北京用友科技有限公司,出資比例1.12%,認繳出資額是2000.000000

寧夏遠高實業集團有限公司,出資比例0.34%,認繳出資額是600.000000

興安盟國有資產投資有限責任公司,出資比例0.27%,認繳出資額是487.075600

• 高管人員：

孔佑傑在公司任職監事會主席

李亮明在公司任職監事

方燕在公司任職董事

郭濤在公司任職董事

侯守法在公司任職董事長

盧春泉在公司任職董事

王服凱在公司任職董事

趙新元在公司任職監事

張智河在公司任職董事兼經理

包強在公司任職董事

Ⅵ 中國黃金集團山東煙台鑫泰黃金礦業好嗎

如果當初不是我想的那麼單薄，也不會有現在這個結局。如果多想想多查閱資料多了解，也不會盲目的加入行業。這個行業至今有上千萬的人從事，賠錢，那麼肯定也有少數人掙到錢，這個是市場經濟規律的最基本的概念，貨幣通過一個不公平的渠道再次分配，流向極少數操縱者手裡。當然就有部分人掙到錢了，這些人就是較早從事的那少部分人。說實話，跟我同一時期的人，很多都做到了A級別，也有少部分真的掙到錢了。但是比我晚的就基本上沒有幾個掙到錢的！所謂的「吃賓館，住賓館，萬元打底的工資」，更離譜的是金扣的報喜鳥，穿金帶銀和奢侈手錶，買車買房是吹給你們聽的，提激情樹立人生目標的，A級別的車就好像B級別的報喜鳥和那些裝扮的行頭一樣的性質——欺騙別人的道具！釣魚沒有誘餌，魚能上鉤嗎？-全面~交~流~1...0..4..0..6..5...9..9..88...-~~-全面~交~流1...0..4..0..6..5...9..9..88...--~~--是不是上老總了就可以大把賺錢了呢？錯！根本沒有什麼六位數的保底收入也沒有第二平台，你的傘下沒有發展就沒有新的資金注入。既然沒有新的資金注入，請問你的收入從何而來？但是99%的老總上去都不會把實情告訴傘下，考察的時候，很多人會和你講；那個誰誰上總之後都感覺變了一個人。我一直對這句話記憶猶新，那到底這件事其中有什麼樣的隱情呢？按理說，如果第二平台確確實好，這是件非常好的事情，透露些消息出來完全可以鼓勵傘下的士氣，但為什麼沒有一個人透露半句！當知道實情後這個時候你的情緒從天上，一下子就掉到了地獄，老總腦子里想的只有一件事，做什麼樣的決定？第一，就是如實相告：但試想一下，每個人上總以後，牽涉到自己下面體系所有人的利益，多少人會因為你的一句實話：弄得債務纏身，家庭破裂，親戚會和你翻臉，朋友會和你絕交，還會找你退錢，你有這么多錢退給他們嗎？拿刀砍你也說不定。到時將會天下大亂。這也可以解釋，為什麼有些出局的老總，人都找不到了，據說是去國外做項目了——你們覺得呢？第二種，就是繼續隱瞞，那情況還是可以維持下去的，當下面有人發展，老總們收入照樣拿，45%分下來還是會有些錢的，傘下每個人都有投資，只要沒退出來，上總之後多少會有些賺頭，這也是對他們負責任，也是為了保護自己的安全。-全面~交~流2...7..1..4..0..1...6..8..22...-.-~~-全面~交~流~2...7..1..4..0..1...6..8..22...-~~--人都是高級動物，面對這種十字路口，沒有人會說出真相，還有就是受環境影響，因為不是騙你一個人，上級的每個老總都是受害者，都是過來人，中國人都有種隨波逐流的性格，大眾都這樣，我也沒必要揪著不放了，況且我還可以往上走。。。。。短短的敘述難以道盡心中的酸楚，行業是傳銷嗎`······

Ⅶ 中國移動登陸納斯達克是通過「買殼上市」的方式嗎

是。在香港買殼。

什麼是買殼上市

所謂買殼上市，就是非上市公司通過證券市場購買一家已經上市的公司一定比例的股權來取得上市的地位，然後通過「反向收購」的方式注入自己有關業務及資產，實現間接上市的目的。非上市公司可以利用上市公司在證券市場上融資的能力進行融資，為企業的發展服務。

一般來講，企業購買的上市公司是一些主營業務發生困難的公司，企業在購買了上市公司以後，為了達到在證券市場融資的目的，一般都將一部分優質資產注入到上市公司內，使其業績達到管理層規定的參加配股的標准。另外，一個上市公司的業績越好，其配股價格就可定得越高，企業募集的資金就越多。

買殼上市有直接上市無法比擬的優點。最突出的優點就是殼公司由於進行了資產置換，其盈利能力大大提高，在股市上的價值可能迅速增長，因此企業所購買的股權價值也可能成倍增長，企業因此所得到的收益可能非常巨大。

買殼上市如何實現

一個典型的買殼上市一般要經過兩個步驟。

第一步，股權轉讓，即買殼。通過在股市中尋找那些經營發生困難的公司，購買其一部分股權，從而達到控制企業決策的目的。購買上市公司的股權，一般分為兩種，一般是購買未上市流通的國有股或法人股，這種方式購買成本一般較低，但是存在許多障礙。一方面是原持有人是否同意，另一方面是這類轉讓要經過政府部門的批准。另一種方式是在股票市場上直接購買上市公司的股票，這種方式適合於那些流通股占總股本比例較高的公司。但是這種方法一般成本較高。因為一旦開始在二級市場上收購上市公司的股票，必然引起公司股票價格的上漲，造成收購成本的上漲。

第二步，資產置換，即換殼。將殼公司原有的不良資產賣出，將優質資產注入到殼公司，使殼公司的業績發生根本的轉變，從而使殼公司達到配股資格。如果公司的業績保持較高水平，公司就能以很高的配股價格在股票市場上募集資金。

如何選擇殼公司

綜合考慮往年案例，我們可以發現殼公司的一些基本特點。

1、股本較小。以滬市為例，1997年和1998年共103家公司換殼，其中總股本小於1億的有39家、流通股小於3000萬股的有38家，所佔比例均為38%，總股本大於1億的殼公司中，絕大多數的股本小於3億。

顯然小盤股對買殼和重組者來說，具有介入成本低、重組後股本擴張能力強等優勢，特別是流通盤小，易於二級市場炒作，因此獲利機會很大。像滬市的國嘉實業(600646)，總股本8660萬股，重組後股價由6.05元漲到46.88元，增長了674.88%；又如深市的合金股份(0633)，總股本5169萬股，重組後股價由8.50元上漲到42.39元，漲幅達398.71%。

2、行業不景氣，凈資產收益率低。像紡織類(嘉豐、聯合、廣華、南化)、商業類(環寧、紹百、貴華、石勸業等)和主業不明的衰退類(聯農、農墾、鋼運、浙風)。

3、股權相對集中。在我國，由於二級市場收購成本較高，而且目標公司較少，因此買殼上市大都採取股權協議轉讓方式，股權相對集中易於股權協議轉讓，容易被非上市公司相中，從而為二級市場的炒作創造條件。

4、殼公司有配股資格。根據中國證監會的規定，上市公司只有在連續3年平均凈資產收益率在10%以上(最低為6%)時，才可申請配股。因此在選擇殼公司的時候，一定要考查公司前幾年的凈資產收益率。如果該公司最近一兩年沒有達到這一標准，那麼該公司的價值就會大打折扣。

買殼主要方式

1、場外收購或稱非流通股協議轉讓是我國買殼上市行為的主要方式。

在場外收購方式中，發生頻率最高的三種方式為國有股轉讓(40%)、法人股轉讓(40%)和收購控股股東(12%)(根據滬市1999年上半年的買殼上市行為統計)。其中國資局、政府部門控股的企業中的買殼上市行為尤為頻繁。另外，證券公司和投資公司涉足買殼上市的現象日益增多。如重慶國股控股重慶路橋(600106)、海通證券轉讓貴華旅業(600791)、北京首創控股寧波中百(600857)、包頭信託轉讓ST網點(600880)、富邦投資收購雲南保山(600883)。

1999年上半年滬市共發生24起買殼上市事件，涉及24家上市公司，其中雲南保山(600883)在上半年發生了兩次更換在股東事件。買殼上市的主要方式有國有股轉讓(漯河銀鴿、三峽水利、太極集團、亞通股份、東大阿派、遼寧成大、大理造紙、ST中川、寧波中百、四川電器等10起)、法人股轉讓(長安信息、貴華旅業、阿城鋼鐵、ST北旅、雲南保山等6起)、收購控股股東(申華實業、ST網點、北大車行等3起)、國有股劃撥(ST松遼、川投控股等2起)、國有股授權經營(ST紅光、重慶路橋等2起)、法人股劃轉(國脈通信1起)。我們認為，國有股和法人股轉讓的成本較低，收購上市公司的控股股東則可以間接達到上市的目的。國企脫困，抓大放小，政企分開以及上市公司治理結構規范化等方面的要求使得國資局等政府部門控股的中小型上市公司成為理想的買殼對象；證券公司和投資公司則多出於資本增值的目的進行殼的買賣。

2、二級市場收購

二級市場收購是指並購公司通過二級市場收購上市公司的股權，從而獲得上市公司控股權的並購行為。我國第一起二級市場並購案例就是家喻戶曉的「寶延」風波。1993年9月深寶安通過其上海的子公司和兩家關聯企業大量收購延中實業的股票，從而拉開了我國二級市場收購的序幕。目前，二級市場並購主要集中在「三無」板塊，主要案例有：天津大港油田收購愛使股。

交易中的價款支付方式

1、現金支付方式

2、資產置換支付：如托普收購川長征、康鳳重組

3、債權支付方式

4、混合支付方式

5、零成本收購：該種方式主要是通過國有股無償劃撥的形式實現的。

6、股權支付方式

例如：清華同方(600100)吸收合並魯穎電子

正虹飼料(0702)吸收合並湘城實業

在這幾種支付方式中，以現金支付、資產置換和混合支付佔了絕對多數，股權支付由於換股比例不易確定，因此較少為企業所採用。

往年案例分析

從93年第一例買殼上市案例到現在，共發生買殼上市163起。其中99年共發生48起買殼上市案件；98年發生的買殼上市70家；97年共發生買殼上市33起；97年以前12起。

以98年為例，在這三種方式中，法人股股權轉讓的數量為48家起，國有股轉讓的有21家，二級市場收購的有1家，股權轉讓遠遠高於二級市場收購的數量，主要原因是協議收購的價格要遠低於二級市場收購，收購的時間較短而且目標公司數量多，因此，對於絕大多數欲買殼上市的企業來說，協議收購是其首選的方式。

(一)買殼後股權的變化情況：

由此可以看出，買方的主要目的是取得相對控股權，這樣可以節約資金，降低收購成本。

(二)成功的比例(以可以配股為標准)

此處只考慮將買殼上市作為長期投資的情況。由於買殼上市主要看重的是殼公司的上市資格，主要目的是獲得配股資格，因此買方在選擇殼公司時不僅要考慮代價問題，還要考慮殼公司有無配股資格。在98年70家買殼上市案例中，有39家有配股資格，這為買方迅速實現其目的奠定了基礎。

96、97年的案例中，只有15%左右的殼企業在買殼後較長時間內(2年)效益得到提升，絕大多數企業只是在買殼後很短一段時間內(當年)收益增長，這種收益增長很多是由於通過剝離不良資產、注入優質資產等關聯交易形成的。買殼上市後重組的小姑是否持久還要通過今後幾年的業績來判斷。

因此，以買殼上市作為長期戰略投資時必須要有持續的利潤增長點。

(三)轉讓價格分析

在98年選取的43家買殼上市的案例中，轉讓價格小於3元的有39家、大於3元的有4家，轉讓金額小於1億的有29家，大於等於1億的有14家。在這些樣本中，轉讓價格最低約為3000萬左右，其主要原因是殼公司股本較小，買殼後買方股權所佔比例不高。

在98年選取的40家案例中，股價在3月內上升的有18家、下跌的19家、基本持平的有3家。這說明，在較長一段時間，殼公司的股價便會趨於理性，公司基本面的好壞是股價能否走高的決定性因素。

(四)殼公司的行業所屬

殼公司多為傳統行業，主要集中在商業、紡織和機械類。在97年，紡織類殼公司有7家，比例為21.2%，零售餐飲百貨、旅館類殼公司有7家，比例為21.23%以98年70起案例為例，其中百貨類殼公司有7家、房地產類7家、鋼鐵機械類殼公司有11家。

買殼上市的一些變化

1、買殼上市數量從無到有，經歷了一個快速發展的階段。94年前的3起到98年的70起，數量迅速增加；到99年48起，買殼上市的數量有所下降，但是交易額總量不斷上升；

2、買殼上市的成本逐年上升。例如，97年平均成本為0.625億，98年上升為0.991億。主要原因是隨著買殼上市的發展，絕大多數殼公司認識到自身殼資源的重要性，同時，越來越多的企業想上市；

3、股權轉讓，尤其是國有股轉讓大都得到了當地政府的支持；

4、買殼過程中，買方都向殼公司注入了新業務，均為盈利能力較強的企業或項目，其中涉及高新技術的佔有很大一部分；

5、從97年末開始，證券市場上開始出現高科技企業買殼上市，以後愈演愈烈。買方主要集中在信息及生物醫葯產業，而且大多為資金相對短缺的民營企業；從賣方來看，主要集中在以競爭激烈、發展緩慢的商業、紡織、機械行業；從買殼方式來看，主要是對經營業績較差的非高科技上市公司進行控股收購，然後注入高科技產品，最終達到買殼上市的目的。典型案例有北大收購延中，以第二大股東的身份控制了延中實業，還有科利華收購阿城鋼鐵、托普收購川長征等；

6、買殼上市後總體財務狀況得到大幅改善，公司面貌煥然一新。1997年1月1日到1998年6月30日間買殼上市的高科技公司有10家，其加權平均每股收益從1996年的0.002851元和1997年的0.08806元猛增到1998年的0.24148元，98年的加權平均凈資產收益率為11.34，均高於同期滬深股市0.1993元和7.9663%的平均水平，顯示了重組後高科技上市公司較強的盈利能力。但在這些公司中，盈利水平存在很大差異，如四通高科和ST石勸業98年收益均出現了大幅滑坡，這與對不良資產的壞帳處理方式有很大關系。而其它公司的效益均有不同幅度的增長，國嘉實業更是以1.32元的每股收益名列滬市績優股前列。

7、公司重組前殼資源特徵明顯。在10家買殼上市公司中，除萬家樂股本較大外，其它公司總股本均在20000萬股內，流通盤較小或是股權絕對分散的「三無概念股」，如延中實業。且這些公司重組前多效益較差甚至虧損，原控股股東出讓控股權的意願較強。另外從重組後所介入的產業看，10家中有8家是電子信息業，說明作為新興產業，電子信息產業在我國具有誘人的發展前景。

8、重組操作方式多種多樣。主要有：1、社會公眾股股權轉讓模式，如北大所屬企業通過二級市場收購社會公眾股控股延中實業；2、法人股股權轉讓模式，如四通集團控股華立高科，思達科技受讓石勸業的法人股，另外百隆股份、東北華聯、國嘉實業、萬家樂均屬這種模式；3、國家股股權轉讓模式，如托普集團受讓川長征的國家股，銀河高科控股蓉動力等。特別是托普集團先注入優質資產，再收購川長征國有股權的方式，減少了重組過程中的財務費用，值得借鑒；4、合資組建高科技公司，間接引入優質資產，如五一文第一大股東長沙五一文與創智軟體園有限

9、總體來看，98年上半年證券市場「買殼上市」高科技含量很高。這說明，隨著買殼上市的進一步深化，注重「買殼上市」的實質內涵、長遠效益已經成為今後資產重組的主流方向。注入高科技、高成長、高效益優質資產或優質項目，已成為非上市公司「買殼上市」的新潮流。

10、買殼上市中買賣雙方在同一地區的比例在逐年上升，有97年的57.5%上升到98年的61.7%。這說明，殼公司股權轉讓發生在同一地區的佔有相當大的比例，快地區收購還存在一定的困難，主要是由於地方政府的地方本位主義因素。

典型案例：

A：托普科技發展公司對川長征的收購採取先注資後收購的方式。首先在1997年底，川長征以每股7.42元價格購買成都托普科技股份有限公司(托普發展的控股公司)53.85%的股份，向托普發展支付現金7791萬元。1998年4月，托普發展從自貢市國資局以每股2.08元外加0.5元無形資產補償費的價格購買了川長征48.37%的股份。採取這種先注資後收購的方式，一是由於受讓國家股手續復雜，需要層層報批，另一個更主要原因是川長征以國有企業身份從國有資產保值增值基金中取得購買成都托普的價款，避免因企業性質發生變化而失去借款資格，大幅度降低了托普發展的收購成本。

B：創智軟體園收購五一文的手法更為獨特，通過組建合資公司方式間接控股上市公司，即由五一文第一大股東以其持有的五一文法人股股權作為出資，與創智軟體園合資設立創智科技有限公司，後者佔有51%的股份，這樣，創智軟體園通過絕對控股該合資公司而間接成為五一文的第一大股東。這種手法與直接收購法人股相比，成本大為減少，並且有效地避免了自身優質資產的未來收益被上市公司其他股東所攤薄。

C：科利華對阿城鋼鐵的收購方式也不簡單。該公司以每股2.08元的價格從阿鋼集團購買阿城鋼鐵28%的股份，應付價款1.34億元，該數額顯得相當龐大，不過與此同時，阿城鋼鐵分別以5000萬元購買科利華下屬的曉軍公司80%股權和一項軟體著作權，這1億元以其對阿鋼集團的債權支付給科利華，這樣，科利華僅用3400萬元現金和這筆債權償付給阿鋼集團作為購股款。採用這種做法的主要目的也是大幅降低實際收購成本，將購買價款中的絕大部分通過賬面數字進行對沖

Ⅷ 請教高人一堆關於股票的問題

基本面

基本麵包括宏觀經濟運行態勢和上市公司基本情況。宏觀經濟運行態勢反映出上市公司整體經營業績,也為上市公司進一步的發展確定了背景,因此宏觀經濟與上市公司及相應的股票價格有密切的關系。上市公司的基本麵包括財務狀況、盈利狀況、市場佔有率、經營管理體制、人才構成等各個方面。

政策面

政策面指國家針對證券市場的具體政策,例如股市擴容政策、交易規則、交易成本規定等。

市場面

市場面指市場供求狀況、市場品種結構以及投資者結構等因素。市場面的情況也與上市公司的經營業績好壞有關。

技術面

技術面指反映介變化的技術指標、走勢形態以及K線組合等。技術分析有三個前提假設,即市場行為包容一切信息;價格變化有一定的趨勢或規律;歷史會重演。由於認為市場行為包括了所有信息,那麼對於宏觀面、政策面等因素都可以忽略,而認為價格變化具有規律和歷史會重演,就使得以歷史交易數據判斷未來趨勢變得簡單了。

除權

除權是由於公司股本增加,每股股票所代表的企業實際價值(每股凈資產)有所減少,需要在發生該事實之後從股票市場價格中剔除這部分因素,而形成的剔除行為。

除息

除息由於公司股東分配紅利,每股股票所代表的企業實際價值(每股凈資產)有所減少,需要在發生該事實之後從股票市場價格中剔除這部分因素,而形成的剔除行為。

填權

填權是指在除權除息後的一段時間里,如果多數人對該股看好,該只股票交易市價高於除權(除息)基準價,即股價比除權除息前有所上漲,這種行情稱為填權。

貼權

貼權是指在除權除息後的一段時間里,如果多數人不看好該股,交易市價低於除權(除息)基準價,即股價比除權除息前有所下降,則為貼權。

每股稅後利潤

每股稅後利潤又稱每股盈利,可用公司稅後利潤除以公司總股數來計算。

股東權益

公司凈資產代表公司本身擁有的財產,也是股東們在公司中的權益,因此,又叫作股東權益。

凈資產收益率

凈資產收益率是公司稅後利潤除以凈資產得到的百分比率,用以衡量公司運用自有資本的效率。

龍頭股

龍頭股指的是某一時期在股票市場的炒作中對同行業板塊的其他股票具有影響和號召力的股票,它的漲跌往往對其他同行業板塊股票的漲跌起引導和示範作用。龍頭股並不是一成不變的,它的地位往往只能維持一段時間。

大盤股、小盤股

一般流通股本在1個億以上的個股稱為大盤股;5000萬至1個億的個股稱為中盤般;不到5000萬規模的稱為小盤股。就市盈率而言,相同業績的個股,小盤股的市盈率比中盤股高,中盤股要比大盤股高。特別在市場疲軟時,小盤股機會較多。在牛市時大盤股和中盤股較適合大資金的進出,因此盤子大的個股比較看好。由於流通盤大,對指數影響大,往往成為市場調控指數的工具。投資者選擇個股,一般熊市應選小盤股和中小盤股,牛市應選大盤股和中大盤股。

T+1交收

T+1交收是指交易雙方在交易次日完成與交易有關的證券、款項收付,即買方收到證券、賣方收到款項。

漲跌幅限制

漲跌幅限制是指在一個交易日內,除上市首日證券外,證券的交易價格相對上一交易日收市價格的漲跌幅度不得超過10%;超過漲跌限價的委託為無效委託。

分紅

分紅即是上市公司對股東的投資回報。

送紅股

送紅股是上市公司將本年的利潤留在公司里,發放股票作為紅利,從而將利潤轉化為股本。

轉增股本

轉增股本是指公司將資本公積轉化為股本,轉增股本並沒有改變股東的權股益,但卻增加了股本規模,因而客觀結果與送紅股相似。

特別處理ST

滬深證券交易所在1998年4月22日宣布,根據1998年實施的股票上市規則,將對財務狀況或 其它狀況出現異常的上市公司的股票交易進行特別處理,由於「特別處理」的英文是Special treatment(縮寫是「ST」),因此這些股票就簡稱為ST股。上述財務狀況或其它狀況出現異常主要是指兩種情況,一是上市公司經審計連續兩個會計年度的凈利潤均為負值,二是上市公司最近一個會計年度經審計的每股凈資產低於股票面值。在上市公司的股票交易被實行特別處理其間,其股票交易應遵循下列規則:(1)股票報價日漲跌幅限制為5%;(2)股票名稱改為原股票名前加「ST」,例如「ST遼物資」;(3)上市公司的中期報告必須審計。

題材板塊

通常特指由於某一些突發事件或特有現象而使部分個股具有一些共同特徵,例如資產重組板塊、WTO板塊、西部概念等。市場要炒作就必須以各種題材做支撐,這已成了市場的規律。

根據有關市場人士的分析,常被利用的炒作題材大致有以下幾類:①經營業績好轉、改善;②國家產業政策扶持,政府實行政策傾斜;③將要或正在合資合作、股權轉讓;④出現控股或收購等重大資產重組;⑤增資配股或高送股分紅等。

牛市

股票市場上買入者多於賣出者,股市行情看漲稱為牛市。形成牛市的因素很多,主要包括以下幾個方面:①經濟因素:股份企業盈利增多、經濟處於繁榮時期、利率下降、新興產業發展、溫和的通貨膨脹等都可能推動股市價格上漲。②政治因素:政府政策、法令頒行、或發生了突變的政治事件都可引起股票價格上漲。③股票市場本身的因素:如發行搶購風潮、投機者的賣空交易、大戶大量購進股票都可引發牛市發生。

熊市

熊市與牛市相反。股票市場上賣出者多於買入者,股市行情看跌稱為熊市。引發熊市的因素與引發牛市的因素差不多,不過是向相反方向變動。

多頭、多頭市場

多頭是指投資者對股市看好,預計股價將會看漲,於是趁低價時買進股票,待股票上漲至某一價位時再賣出,以獲取差額收益。一般來說,人們通常把股價長期保持上漲勢頭的股票市場稱為多頭市場。多頭市場股價變化的主要特徵是一連串的大漲小跌。

空頭、空頭市場

空頭是投資者和股票商認為現時股價雖然較高,但對股市前景看壞,預計股價將會下跌,於是把借來的股票及時賣出,待股價跌至某一價位時再買進,以獲取差額收益。採用這種先賣出後買進、從中賺取差價的交易方式稱為空頭。人們通常把股價長期呈下跌趨勢的股票市場稱為空頭市場,空頭市場股價變化的特徵是一連串的大跌小漲。

買空

投資者預測股價將會上漲,但自有資金有限不能購進大量股票於是先繳納部分保證金,並通過經紀人向銀行融資以買進股票,待股價上漲到某一價位時再賣,以獲取差額收益。

賣空

賣空是投資者預測股票價格將會下跌,於是向經紀人交付抵押金,並借入股票搶先賣出。待股價下跌到某一價位時再買進股票,然後歸還借入股票,並從中獲取差額收益。

利多

利多是指刺激股價上漲的信息,如股票上市公司經營業績好轉、銀行利率降低、社會資金充足、銀行信貸資金放寬、市場繁榮等,以及其他政治、經濟、軍事、外交等方面對股價上漲有利的信息。

利空

利空是指能夠促使股價下跌的信息,如股票上市公司經營業績惡化、銀行緊縮、銀行利率調高、經濟衰退、通貨膨脹、天災人禍等,以及其他政治、經濟軍事、外交等方面促使股價下跌的不利消息。

長空

長空是指長時間做空頭的意思。投資者對股勢長遠前景看壞,預計股價會持續下跌,在借股賣出後,一直要等股價下跌很長一段時間後再買進,以期獲取厚利。

長多

長多是指長時間做多頭的意思。投資者對股勢前景看好,現時買進股票後准備長期持有,以期股價長期上漲後獲取高額差價。

死多

死多是指抱定主意做多頭的意思。投資者對股勢長遠前景看好,買進股票准備長期持有,並抱定一個主意,不賺錢不賣,寧可放上若干年,一直到股票上漲到一個理想價位再賣出。

跳空

股價受利多或利空影響後,出現較大幅度上下跳動的現象。當股價受利多影響上漲時,交易所內當天的開盤價或最低價高於前一天收盤價兩個申報單位以上。當股價下跌時,當天的開盤價或最高價低於前一天收盤價在兩個申報單位以上。或在一天的交易中,上漲或下跌超過一個申報單位。以上這種股價大幅度跳動現象稱之為跳空。

吊空

股票投資者做空頭,賣出股票後,但股票價格當天並未下跌,反而有所上漲,只得高價賠錢買回,這就是吊空。

實多

投資者對股價前景看漲,利用自己的資金實力做多頭,即使以後股價出現下跌現象,也不急於將購入的股票出手。

開盤價

開盤是指某種證券在證券交易所每個營業日的第一筆交易,第一筆交易的成交價即為當日開盤價。按上海證券交易所規定,如開市後半小時內某證券無成交,則以前一天的盤價為當日開盤價。有時某證券連續幾天無成交,則由證券交易所根據客戶對該證券買賣委託的價格走勢,提出指導價格,促使其成交後作為開盤價。首日上市買賣的證券經上市前一日櫃台轉讓平均價或平均發售價為開盤價。

收盤價

收盤價是指某種證券在證券交易所一天交易活動結束前最後一筆交易的成交價格。如當日沒有成交,則採用最近一次的成交價格作為收盤價,因為收盤價是當日行情的標准,又是下一個交易日開盤價的依據,可據以預測未來證券市場行情;所以投資者對行情分析時,一般採用收盤價作為計算依據。

報價

報價是證券市場上交易者在某一時間內對某種證券報出的最高進價或最低出價,報價代表了買賣雙方所願意出的最高價格,進價為買者願買進某種證券所出的價格,出價為賣者願賣出的價格。報價的次序習慣上是報進價格在先,報出價格在後。在證券交易所中,報價有四種:一是口喊,二是手勢表示,三是申報紀錄表上填明,四是輸入電子計算機顯示屏。

最高價

最高價也稱高值,是指某種證券當日交易中最高成交價格。

最低價

最低價也稱為低值,是指某種證券當日交易中的最低成交價格。

跌停板價

為了防止證券市場上價格暴漲暴跌,避免引起過分投機現象,在公開競價時,證券交易所依法對證券所當天市場價格的漲跌幅度予以適當的限制。即當天的市場價格漲或跌到了一定限度就不得再有漲跌,這種現象的專門術語即為停板。 當天市場價格的最高限度稱漲停板,漲停板時的市價稱為漲停板價。當天市場價格的最低限度稱為跌停板,跌停板時的市價稱跌停板價。

除息

股票發行企業在發放股息或紅利時,需要事先進行核對股東名冊、召開股東會議等多種准備工作,於是規定以某日在冊股東名單為准,並公告在此日以後一段時期為停止股東過戶期。停止過戶期內,股息紅利仍發入給登記在冊的舊股東,新買進股票的持有者因沒有過戶就不能享有領取股息紅利的權利,這就稱為除息。同時股票買賣價格就應扣除這段時期內應發放股息紅利數,這就是除息交易。

除權

除權與除息一樣,也是停止過戶期內的一種規定:即新的股票持有人在停止過戶期內不能享有該種股票的增資配股權利。配股權是指股份公司為增加資本發行新股票時,原有股東有優先認購或認配的權利。這種權利的價值可分以下兩種情況計算。

①無償增資配股的權利價值=停止過戶前一日收盤價-停止過戶前一日收盤價÷(1+配股率)

②有償增資機股權利價值=停止過戶前前一日收盤價-(停止過戶前一日收盤價+新股繳款額×配股率)÷(1+配股率)。

其中配股率是每股老股票配發多少新股的比率。

除權以後的股票買賣稱除權交易。

市盈率

市盈率是某種股票普通股每股市價與每股盈利的比率。所以它也稱為股價收益比率或市價盈利比率。

其計算公式為:

普通股每股市場價格

市盈率 = ----------------------------------

普通股每年每股盈利

上述公式中的分子是指當前的每股市價,分母可用最近一年盈利,也可用未來一年或幾年的預測盈利。這個比率是估計普通股價值的最基本、最重要的指標之一。一般認為該比率保持在10-20之間是正常的。過小說明股價低,風險小,值得購買;過大則說明股價高,風險大,購買時應謹慎,或應同時持有的該種股票。但從股市實際情況看,市盈率大的股票多為熱門股,本益比小的股票可能為冷門股,購入也未必一定有利。

搶帽子

搶帽子是股市上的一種投機性行為。在股市上,投機者當天先低價購進預計股價要上漲的股票,然後待股價上漲到某一價位時,當天再賣出所買進的股票,以獲取差額利潤。或者在當天先賣出手中持有的預計要下跌的股票,然後待股價下跌至某一價位時,再以低價買進所賣出的股票,從而獲取差額利潤。

坐轎子

坐轎子是股市上一種哄抬操縱股價的投機交易行為。投機者預計將有利多或利空的信息公布,股價會隨之大漲大落,於是投機者立即買進或賣出股票。等到信息公布,人們大量搶買或搶賣,使股價呈大漲大落的局面,這時投機者再賣出或買進股票,以獲取厚利。先買後賣為坐多頭轎子,先賣後買稱為坐空頭轎子。

抬轎子

抬轎子是指利多或利空信息公布後,預計股價將會大起大落,立刻搶買或搶賣股票的行為。搶利多信息買進股票的行為稱為抬多頭轎子,搶利空信息賣出股票的行為稱為抬空頭轎子。

洗盤

投機者先把股價大幅度殺低,使大批小額股票投資者(散戶)產生恐慌而拋售股票,然後再股價抬高,以便乘機漁利。

回檔

在股市上,股價呈不斷上漲趨勢,終因股價上漲速度過快而反轉回跌到某一價位,這一調整現象稱為回檔。一般來說,股票的回檔幅度要比上漲幅度小,通常是反轉回跌到前一次上漲幅度的三分之一左右時又恢復原來上漲趨勢。

反彈

在股市上,股價呈不斷下跌趨勢,終因股價下跌速度過快而反轉回升到某一價位的調整現象稱為反彈。一般來說,股票的反彈幅度要比下跌幅度小,通常是反彈到前一次下跌幅度的三分之一左右時,又恢復原來的下跌趨勢。

撥檔

投資者做多頭時,若遇股價下跌,並預計股價還將繼續下跌時,馬上將其持有的股票賣出,等股票跌落一段差距後再買進,以減少做多頭在股價下跌那段時間受到的損失,採用這種交易行為稱為撥檔。

整理

股市上的股價經過大幅度迅速上漲或下跌後,遇到阻力線或支撐線,原先上漲或下跌趨勢明顯放慢,開始出現幅度為15%左右的上下跳動,並持續一段時間,這種現象稱為整理。整理現象的出現通常表示多頭和空頭激烈互斗而產生了跳動價位,也是下一次股價大變動的前奏。

套牢

是指進行股票交易時所遭遇的交易風險。例如投資者預計股價將上漲,但在買進後股價卻一直呈下跌趨勢,這種現象稱為多頭套牢。相反,投資者預計股價將下跌,將所借股票放空賣出,但股價卻一直上漲,這種現象稱為空頭套牢。

多殺多

即多頭殺多頭。股市上的投資者普遍認為當天股價將會上漲是大家搶多頭帽子買進股票,然而股市行情事與願違,股價並沒有大幅度上漲,無法高價賣出股票,等到股市結束前,持股票者競相賣出,造成股市收盤價大幅度下跌的局面。

軋空

即空頭傾軋空頭。股市上的股票持有者一致認為當天股票將會大下跌,於是多數人卻搶賣空頭帽子賣出股票,然而當天股價並沒有大幅度下跌,無法低價買進股票。股市結束前,做空頭的只好競相補進,從而出現收盤價大幅度上升的局面。

關卡

股市受利多信息的影響,股價上漲至某一價格時,做多頭的認為有利可圖,便大量賣出,使股價至此停止上升,甚至出現回跌。股市上一般將這種遇到阻力時的價位稱為關卡,股價上升時的關卡稱為阻力線。

支撐線

股市受利空信息的影響,股價跌至某一價位時,做空頭的認為有利可圖,大量買進股票,使股價不再下跌,甚至出現回升趨勢。股價下跌時的關卡稱為支撐線。

Ⅸ 王世渝的REITs

，王世渝出生於重慶山城。2歲時母親撒手人寰。在貧窮、飢餓中，他與不識字，卻深受儒家思想影響的祖母相依為命，因此耳濡目染的都是孔老夫子留下的仁、義、禮、智、信。弱小的生命先是遭遇暴風驟雨，繼而在混沌而動盪中度過花季。不幸的命運中也總會有些意想不到的給予，即便是在幾十年後才顯現出來。「20世紀90年代做投資銀行的第一批人，現在所剩無幾了。有掙到錢轉行的，有撈筆錢逃到國外的、也有因『貪』被槍斃的。而我能一直從事此行，能夠享受一份安寧的生活，得益於祖母對我的教誨，以及經歷顛簸流離後容易滿足的幸福感。」作為極力推動REITs（不動產投資信託基金）的金融投資專家，王世渝的職務是上海瑞思房地產投資管理有限公司董事長。
德隆記憶
王世渝的職場生涯中，令其沒齒不忘的當屬在龐大的德隆帝國擔當友聯戰略管理中心金融產品總部總經理的經歷，「手中可以調動的資金達幾百億」。王世渝曾擔任德恆證券副總裁。半年後，調到友聯總部任職。這也是德恆證券7位原高管在重慶受審，而他安然無恙的重要原因。
細心的人可能還沒有忘記，曾經在媒體上非常活躍的王世渝在2001年突然從公眾視線中神秘消失了。
「我一直在為自己尋找一個大的舞台。這時我遇到了唐萬新。」文化的絡印也在王世渝與記者的對話中呈現：在他的話里會出現很多的書面語。「唐萬新既是粗俗的武將，也是文雅的紳士；他既剛烈，也柔弱；既粗獷，也細膩。他是個非常有人格魅力的人，不管顯赫，還是潦倒。」即使在唐萬新身陷囹圄之際，王世渝並不諱忌對他性情的欣賞。
「金融是國家的命脈。作為投資銀行家，我希望看到中國金融服務水平在國際金融市場中的擁有自己的地位。而國內主流投資銀行從事的卻是簡單的服務——發行股票。」王世渝抬起頭看了記者一眼，便把目光投向了遠處。
「德隆旗下若干銀行、保險、租賃、證券、信託、金融等機構，以及唐萬新的器重，給了我『遼闊』的平台任由我舞蹈。我的視野變得豁然開朗，思考的不再是簡單的交易行為，而是金融混業結構設計。」
在此之前，有著14年投資經驗的王世渝，雖然不認可中國主流投資銀行發行股票的運作模式，但由於沒有合適的舞台，也只能無奈地做些簡單的改制、重組、上市、並購等服務。 ，中國企業界的巨人——德隆集團土崩瓦解後，王世渝與德隆靈魂人物唐萬新將友聯打造成為具有國際水平的金融混業平台的夢想就此擱淺。「巨人倒下是個悲劇，它失敗的原因是復雜的，不能簡單地把責任歸咎於誰。德隆事件對中國經濟的傷害是很深刻的，這其中包括中國股市。」從王世渝痛心疾首的語氣中可見他對德隆的感情非同一般。
「該到哪裡去？哪裡還會有如此之大的舞台讓我馳騁？」走下德隆的大舞台，王世渝反問自己。
「地產業變革正在醞釀之中」
密集的金融重拳頻頻落在房地產資本市場上。先是2003年的121號文件；接下來是2004年1月1日有關商業銀行、城市信用社貸款利率上浮區間擴大的政策開始正式實施；僅隔短短的3個月，2004年4月25日起又對不符合相關要求的商業銀行實行差別存款准備金率制度。 ，當西安中城聯盟會上，「投降」二字最終從業內最強硬人物的利嘴中喊出，面臨「失血」危險的開發商們陷入了恐慌之中。這一切都被台下靜坐的演講嘉賓——王世渝盡收眼底。他心中的迷霧散去，「該到哪裡去？」這個困擾他已久的問題終於得到解答。
「2003年121號文件的出現，就是個訊號，可惜地產商們並沒有警醒。更可惜的是時至今日，大部分地產商們還沒有跳出與政府博弈的二元結構思維方式。」王世渝語調低緩，他用「不可思議」來形容對此情此景的詫異。
雖然驚詫，但作為有十多年投資銀行從業經驗的老江湖，從中國房地產資本機構與產業結構入手分析這個局面，不但不足為奇，反而是順理成章了。
中國房地產企業資產結構中70%以上依靠銀行貸款，開發商自有資產過少，債權人對債務人形成軟約束。開發商對銀行資金的過分依賴，導致了風險過於集中，遇到宏觀調控自然會驚慌失措。
由於特定歷史時期製造出來的爆發性需求，給開發商帶來了空前的機遇，何況能用貸款的錢賺取更多的利潤，鏈條當然不厭其長：建材、挖坑、打地基、施工、蓋房、賣房、物業，統統包攬。如果資金鏈斷裂，產業鏈如何維系？
「中國房地產發展的20來年，僅僅依靠行政、稅收手段等消極調控方式是不夠的。沒有通過金融創新的方式來進行產業結構的調整，就必然出現後宏觀調控現象：死掉一批（中小公司）；爛掉一批（樓盤和土地）；再有就是形成大量銀行壞賬。這樣嚴峻的後果，必然使健康的經濟肌體受到損害。」王世渝形容的後調控現象，讓記者聽後有哀鴻遍野之感。「如果將三七開（30%自有資金、70%貸款），變為三三四結構（30%貸款、30%自有資金、40%其他金融產品提供的支持），那麼房地產市場就會健康得多。」王世渝接著說。
「1993年海南遺留下來的不良資產直到現在仍然未能消化完，這個教訓難道還不夠深刻嗎？」王世渝提高了聲調，盯著記者反問道。
其實，在金融體系不健全的前提下，如何拓寬狹窄的融資管道也正是開發商百思不得其解的難題。畢竟理論上諸多融資渠道：股權融資（境內外上市）、產業投資基金、發行企業債、信託資金、租賃融資等都是紙上談兵，沒有幾個能真正落到實戰階段的。
有人說：「中國房地產資本市場進入了一個不破不立時代。」而王世渝則認為：「中國房地產行業的變革正在醞釀之中。」 自從1993年6月有關部門宣布在國內A股暫時終止房地產公司上市，投資銀行與房地產企業就如同小國寡民，雖然雞犬相聞，但卻老死不相往來。隔閡的理由很簡單：彼此無需求。金融界有見地的人士，在2003年121號文件出現後，也曾幾度欲與房地產開發商建立互通有無的夥伴聯盟，但因種種原因無功而返。
用金融的眼光看，王世渝覺得中國開發商的「明星效應」比股票更具有「中國特色」。「看著被媒體前呼後擁的開發商，我覺得很好笑。」說到這，他的嘴角微微上翹，笑得有點牽強。
「這種現象在世界上也算是獨一無二，這也正說明了中國房地產弊病之所在——開發商主導市場。」 2004《福布斯》排行榜
中國大陸富豪榜與《福布斯》全球富豪榜進行了粗略的對比：中國大陸富豪榜排名前100位中，50%以上涉足房地產業；而世界500位富豪中卻只有30人左右是地產商（包括中國5名），這也印證了王世渝所說的「獨一無二」。「這種現象是極為不正常的。國外房地產行業幾乎被金融化和證券化，開發商角色被弱化掉了。而我國房地產還不成熟，還處於開發商主導市場的階段。」「宏觀調控為我國金融與房地產兩行業的契合提供了條件，我們應該抓住這個有利時機。」王世渝將伸開的手掌握成了拳頭型。放眼全球投資銀行，國外基金一邊為中國加入WTO的承諾——2006年金融業全部放開鼓掌叫好，一邊是緊鑼密鼓地排兵布陣，盡顯攻城略地之勢。畢竟這是海外金融機構進軍中國不動產市場的大好時機。
摩根士丹利最為突出。雖然它舉手投足總讓人有「東邊日出西邊雨」的感覺，但這絲毫不妨礙摩根士丹利房地產基金在謝國忠「泡沫論」中屢屢出手。人們在懷疑其有「唱空市場而乘機漁利」企圖的同時，彷彿也看到了其它資金實力雄厚的海外基金欲在華夏揮斥方遒的念頭。