⑴ 什麼條件可以減免收取新型牆體材料專項基金
不存在擅自減免的情況
第七條 除國務院、財政部規定外，任何地方、部門和單位不得擅自改變新型牆體材料專項基金徵收對象、擴大徵收范圍、提高徵收標准或減、免、緩征新型牆體材料專項基金。
財政部國家經貿委關於發布《新型牆體材料專項基金徵收和使用管理辦法》的通知
各省、自治區、直轄市財政廳（局）、經貿委（經委）： 根據國務院有關清理整頓政府性基金精神，為規范政府收入分配秩序，減輕社會負擔，加強新型牆體材料專項基金收支管理，財政部、國家經貿委制定了《新型牆體材料專項基金徵收和使用管理辦法》，現印發給你們，請遵照執行。 附件：1、新型牆體材料專項基金徵收和使用管理辦法 2、新型牆體材料目錄 財政部 國家經濟貿易委員會 二OO二年九月十二日 國家經貿委網站 2002年10月17日
⑵ 房地產開發里的新型牆體基金列那個科目
新型牆體基金，屬於暫時繳納給政府的保證金，如果工程牆體材料驗收合格後，政府是要退換保證金的。如果驗收不合格，政府會部分扣留或全部扣留。
房地產牆材基金費用，是政府性基金，應在管理費用里核算。
繳納時：
借：管理費用---牆材基金
貸：銀行存款
返還時沖減管理費用。
借：管理費用---牆材基金 紅數或負數
貸：銀行存款
⑶ 繳納新型牆體材料專項基金應如何入賬
繳納新型牆體材料專項基金為建安工程成本 ，計入建築安裝工程費。
新型牆體材料專項基金：國家為了大力推廣新牆材，對使用粘土磚瓦建房者，每平米徵收10元牆改基金，補貼給新型牆材廠，由建設單位繳納,按平方收費,每平方米10元.竣工以後可以辦理退費(當然還是由建設單位辦理).
⑷ 建築牆改基金是由建築單位交還是由施工單位交呢
牆改基金由建設單位繳納。
凡建設工程按規定採用新型牆體材料者，在牆體工程竣工驗收後兩個月內，建設單位可向市牆改辦申請退還牆改保證金。逾期不辦理申請退還者，保證金全部轉入牆改基金。
牆改基金主要用途：
(一)發展新型牆體材料的新建項目和技改項目。
(二)開發新型牆體材料新工藝、新技術。
(三)扶持使用新型牆體材料和改善建築功能的示範樓和示範小區。
(四)經財政部門核定的市牆改辦會議費、宣傳費、業務費及其它支出。 市牆改辦應於每年年底前編制下一年度牆改基金使用計劃，經主管局(建設局)審核後，報市財政局審批執行。計劃外臨時用款的，由市牆改辦另行報批。
申請使用牆改基金的單位，必須符合下列條件:
(一)具有法人資格。
(二)提供主管部門擔保並有償還能力的企業。
(三)開發該項目的企業，其自有資金應具備投入占總投資額的50%以上。
⑸ 什麼是牆改基金,請高手解答我心中的疑惑.
發展新牆體材料或使用新牆體材料的基金，由施工單位繳納，也就是工地繳納。具體看下面的說明：
凡建設工程按規定採用新型牆體材料者，在牆體工程竣工驗收後兩個月內，建設單位可向市牆改辦申請退還牆改保證金。逾期不辦理申請退還者，保證金全部轉入牆改基金。
建設單位申請退還保證金，必須提供如下資料：
（一）申請退還保證金時要填寫好申請表（一式四份）。
（二）原保證金繳納憑證。
（三）購買使用新型牆體材料的有效發票。
（四）工程設計圖紙。
上述資料經市牆改辦審核認可後，提供現場核實資料，按照工程實際使用新型牆體材料的數量計算退還本息。利息按中國人民銀行現行利息支付。
牆改保證金轉入牆改基金後，由市牆改辦出具專用收據，建設單位可憑收據將繳納的牆改基金列入工程成本。專用收據由市財政部門統一印製核發。
牆改辦必須按期向市財政局報送牆改保證金收退情況報表，接受財政部門的財務監督。
牆改保證金轉入牆改基金後，市牆改辦必須於十天內將其轉入市財政專戶，實行「牆改基金」專戶管理。
牆改基金主要用於下列用途：
（一）發展新型牆體材料的新建項目和技改項目。
（二）開發新型牆體材料新工藝、新技術。
（三）扶持使用新型牆體材料和改善建築功能的示範樓和示範小區。
（四）經財政部門核定的市牆改辦會議費、宣傳費、業務費及其它支出。
市牆改辦應於每年年底前編制下一年度牆改基金使用計劃，經主管局（建設局）審核後，報市財政局審批執行。計劃外臨時用款的，由市牆改辦另行報批。
申請使用牆改基金的單位，必須符合下列條件：
（一）具有法人資格。
（二）提供主管部門擔保並有償還能力的企業。
（三）開發該項目的企業，其自有資金應具備投入占總投資額的50％以上。
申請使用牆改基金的程序：
（一）申請使用牆改基金的單位，需向市牆改辦申報項目建議書和可行性研究報告，並經有關部門論證及主管部門提出意見。
（二）市牆改辦對申請單位的申請進行審查，提出意見，報市牆體材料改革領導小組審批後下達用款通知。
（三）市牆改辦根據用款通知報市財政局，由市財政局按有關規定辦理用款手續。其中屬借款性質的，由申請單位與市財政局辦理簽定借款合同等手續，並委託銀行按簽定合同規定監督執行。
（四）使用牆改基金的單位應在項目實施當中向市牆改辦、市財政局報送季、年度項目進度和資金使用報表，直至項目完成為止。
牆改基金必須用於所批準的項目，發現挪作他用者，市牆改辦應立即通知市財政局停止撥貸款及盡快追回貸款和撥款的本息。對已經發放的貸款的計息按市財政局的有關規定執行。情節嚴重者，要追究其法律責任。
貸款期限為1年、2年，最長不超過3年。貸款的本息要按期歸還。逾期不還，屬低息的改為全息利率計息；屬全息的改按市財政局有關逾期貸款的計息標准執行。
各徵收站的代征手續費按總徵收額的2％（0.1元／平方米）支付給代收站。牆體材料驗收費按轉入牆改基金總額2％支付手續費。
牆體材料保證金及牆改基金財務管理辦法另行制定
牆改基金是由施工單位繳納。
⑹ 新型牆體材料專項基金是否允許土地增值稅稅前扣除
在土地增值稅方面，按照《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令〔1993〕第138號，以下簡稱《土地增值稅暫行條例》）第六條的規定，在計算土地增值稅時，房地產開發企業所發生的基礎設施費、公共配套設施費是可以作為開發土地和新建房及配套設施（以下簡稱房地產開發）的成本進行扣除的。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）第七條規定：條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（二）開發土地和新建房及配套設施（以下簡稱房地產開發）的成本，是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本（以下簡稱房地產開發成本），包括土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。公共配套設施費，包括不能有償轉讓的開發小區內公共配套設施發生的支出。因此，房地產企業開發小區外發生的修建相關的道路、綠化等支出，不計入土地增值稅的開發成本。對於房地產開發企業紅線外與建設項目開發無直接關聯，僅為開發產品銷售提升環境品質的支出屬於銷售費用范疇，而對房地產企業發生的銷售費用是按照土地和開發成本的一定比例扣除，對實際發生的費用不再另行扣除。有的省級稅務機關已作出明確規定，如《江蘇省地方稅務局關於土地增值稅有關業務問題的公告》（蘇地稅規〔2012〕1號）規定房地產開發企業建造的各項公共配套設施，建成後移交給全體業主或無償移交給政府、公共事業單位用於非營利性社會公共事業的，准予扣除相關成本、費用；未移交的，不得扣除相關成本、費用。項目規劃范圍之外的，其開發成本、費用一律不予扣除。又如《湖北省地方稅務局關於進一步規范土地增值稅征管工作的若干意見》（鄂地稅發〔2013〕44號）規定：房地產開發企業在項目建設用地邊界外（國家有關部門審批的項目規劃外，即"紅線"外）承諾為政府或其他單位建設公共設施或其他工程所發生的支出，能提供與本項目存在關聯關系的直接依據的，可以計入本項目扣除項目金額；不能提供或所提供依據不足的（如與建設項目開發無直接關聯，僅為開發產品銷售提升環境品質的支出，不得計入本項目扣除金額），不得計入本項目扣除金額。
在企業所得稅上，根據《國家稅務總局關於印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕31號）的規定，屬於非營利性且產權屬於全體業主的，或無償贈與地方政府、公用事業單位的，可將其視為公共配套設施，其建造費用按公共配套設施費的有關規定進行處理。即按照成本對象和應稅收入進行配比扣除。公共配套設施費是指開發項目內發生的、獨立的、非營利性的，且產權屬於全體業主的，或無償贈與地方政府、政府公用事業單位的公共配套設施支出。由此可見，開發項目外開發的公共設施費用不組成開發項目成本內容。對於為了提升小區品質而在規劃之外發生的成本費用屬於銷售費用中的廣告宣傳費用范疇，應當按照廣告宣傳費用有關規定進行企業所得稅稅前扣除。
⑺ 牆體基金和散裝水泥基金不交是否影響後期驗收
1、按照最高不超過每噸1元標准徵收散裝水泥專項資金；對使用袋裝水泥的單位按照最高不超過每噸3元徵收散裝水泥專項資金。
2、未使用新型牆體材料的建築工程，由建設單位在工程開工前，按照工程概算確定的建築面積，以每平方米8元的標准預繳新型牆體材料專項基金。
⑻ 新型牆體材料專項基金是什麼東東由誰繳納，繳納比例多少
國家為了大力推廣新牆材，對使用粘土磚瓦建房者，每平米徵收10元牆改基金，補貼給新型牆材廠，由建設單位繳納,按平方收費,每平方米10元.竣工以後可以辦理退費(當然還是由建設單位辦理).
⑼ 財政局退回新型材料牆改基金如何入賬，要交稅嗎
1、財政局退回新型材料牆改基金是企業向財政局交的錢，不屬於收入。退回來沖平賬戶余額就行，又不是收入不用交稅。
建設工程按規定採用新型牆體材料者，在牆體工程竣工驗收後兩個月內，建設單位可向市牆改辦申請退還牆改保證金。逾期不辦理申請退還者，保證金全部轉入牆改基金。
2、牆改積極的申請流程：
（1）申請使用牆改基金的單位，需向市牆改辦申報項目建議書和可行性研究報告，並經有關部門論證及主管部門提出意見。
（2）市牆改辦對申請單位的申請進行審查，提出意見，報市牆體材料改革領導小組審批後下達用款通知。
（3）市牆改辦根據用款通知報市財政局，由市財政局按有關規定辦理用款手續。其中屬借款性質的，由申請單位與市財政局辦理簽定借款合同等手續，並委託銀行按簽定合同規定監督執行。
（4）使用牆改基金的單位應在項目實施當中向市牆體改良辦、市財政局報送季、年度項目進度和資金使用報表，直至項目完成為止。
⑽ 什麼叫牆改基金
牆改基金：
凡建設工程按規定採用新型牆體材料者，在牆體工程竣工驗收後兩個月內，建設單位可向市牆改辦申請退還牆改保證金。逾期不辦理申請退還者，保證金全部轉入牆改基金。
簡介：
主要用途：
(一)發展新型牆體材料的新建項目和技改項目。
(二)開發新型牆體材料新工藝、新技術。
(三)扶持使用新型牆體材料和改善建築功能的示範樓和示範小區。
(四)經財政部門核定的市牆改辦會議費、宣傳費、業務費及其它支出。
市牆改辦應於每年年底前編制下一年度牆改基金使用計劃，經主管局(建設局)審核後，報市財政局審批執行。計劃外臨時用款的，由市牆改辦另行報批。
申請使用牆改基金的單位，必須符合下列條件:
(一)具有法人資格。
(二)提供主管部門擔保並有償還能力的企業。
(三)開發該項目的企業，其自有資金應具備投入占總投資額的50%以上。