1. 租房款包括物業管理費嗎
按照物業管理條例明確，物業費向實際使用人收取從這個角度說，租房期間，物業服務費應當有實際承租人繳納，這是符合條例基本規定以及公平原則的。因為租房期間對房屋的支配和收益權利均轉移給了承租人。
2. 房屋管理費是什麼費用
個人租房糾紛的主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。個人租房糾紛通常情況下以協商的形式解決，如果協商不能達到雙方的共同意願，則可以由第三方或者是相關法律機構介入進行解決。糾紛通常由於合同未對相關事項做詳細說明，所以在約定時應當對相關事項予以說明。
3. 本體維修基金包含在物業管理費里嗎
房屋專項維修資金是專款專用，其使用和續籌都有法律法規規定，與物業費沒有關系。
4. 每月交納的小區物業管理費中有包括專項基金維修費嗎
不包括專項基金
物業管理費包含
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
專項維修資金是業主在購房時按照國家規定繳納的一筆資金。在我國的《物業管理條例》中有明文規定：住宅物業，住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家的規定繳納專項維修資金。
5. 物管費與住房維修基金是什麼關系
沒有關系，是兩個不同的東西，物業管理費是幫你管理小區收取的費用，住房維修基金是為了以後住房出現公共維修時的支出用的。
6. 租房要交維修基金嗎
租房不用交。商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。
7. 維修基金費和物業管理費有什麼區別
物業基金費是用於以後的公告服務建設的預支付費用，物業管理費是享受了之前的物業服務應支付的費用。
8. 租房者需要交房屋維修基金嗎
不用。維修基金一般在辦房本時由業主自行交到當地建設局類似於綜開辦的機構
9. 請問大家，租房子的管理費應該由誰承擔
物業管理條例第二十四條 物業管理服務費用由物業管理企業按照物業管理服務合同的約定向業主收取。業主與使用人約定由使用人交納物業管理服務費用的，從其約定。物業管理服務費用經約定可以預收，預收期限不得超過三個月。
所以，如果租賃合同約定租客繳納，那麼租客應當繳納，如果沒有約定租客繳納，租客有權不交。
通常按照慣例來說，誰享受服務誰繳納費用，因此一般是由租客交管理費，建議你最好和房東溝通一下，畢竟你們還有聯系，免得因為一點管理費搞得關系不好，特別是拖了幾個月管理費累計很多的時候，很容易讓雙方發生矛盾，而且由於沒有及時繳納物業管理費而產生滯納金以及物業上其它的不便是很不值得的。
-------------
所以，我認為，承擔一半還是比較合理的；當然，你不怕麻煩，分文不交，法庭上見也說得過去^_^
--------------
這個稅是國家目前才出的條例，剛剛頒布不久。實際上，你可以不交！
根據《合同法》第五十二條規定，違反法律、行政法規進行強制性規定的合同無效。稅收是國家以法律、行政法規強制性規定的形式授權實施的行政徵收活動。徵收項目、納稅義務人（或稱納稅人）、稅率等均由法律、行政法規規定。《稅收徵收管理法實施細則》第三條規定，任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規相抵觸的決定一律無效。納稅人應當依照稅收法律、行政法規的規定履行納稅義務。其簽訂的合同、協議等與稅收法律、行政法規相抵觸的，一律無效。根據《營業稅暫行條例》和《個人所得稅法》的相關規定，對出租房屋獲取租金所應繳納的營業稅、個人所得稅的納稅人是出租人，且營業稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。房東在合同中作上述規定明顯有非法轉移納稅義務的企圖，且有非法降低計稅基數逃避納稅的嫌疑，違反了稅收征管規定，屬無效合同條款。根據《合同法》第五十六條的規定，無效的合同條款自始沒有法律約束力。
因此，從這點上看，即使你們事先有合同約定該你交，該約定也無效；何況你們沒有事先合同約定，那你更可以不交；第三，從以上條款也不難看出，房東無權要求承租人承擔他自己應繳的稅金。