❶ 如何在澳洲合法避稅
一說避稅，好像是不正常的，犯法的。其實避稅是讓自己得到更公正的對待，不能繳不該繳的稅。很多退稅方式（澳洲報稅你需要掌握的基本概念）都是法律認可的。1、投資澳洲房產頭幾年可以在利息，維護，折舊等方面扣稅。不過到第4，5年就neutral了。以後會positive gear。如果房子租金高過利息，還每年有10%的物業增值，你再交一點稅（澳洲房產印花稅）也應該。2、股票的Margin Lending股票的Margin Lending是一種放大投資，利用股票的Margin Lending你自己出25%，銀行出75%。好處是Margin Lending的利息可扣稅。假設你股票的Margin Lending賺15%，如果Margin Lending的利息為9%，而你的邊際稅率為45%，那麼你實際上凈賺15% – 9%x0.55 = 10.05%。3、Salary Sacrifice到養老金帳戶如果不小心在股票的Margin Lending撈了一筆，一個應急的辦法就是提高你工資Salary Sacrifice的比例。Salary Sacrifice部分只交15%的稅，否則你得按你當年的邊際稅率上稅。4、家庭基金成立一個家庭基金，特別是生意經營者。這樣生意所帶來的營利可分攤給每個家庭成員。5、夫妻避稅如果夫妻收入一高一低或一有一無，則通過高方為低方買配偶退休金可獲得最高$540的稅務優惠、或者把本來雙方平均擁有的房產改為高方佔比例高些、或高方為低方付出家務工資（要有書面憑證），達到降低高方稅率而省錢幾百幾千。6、打工者省稅工會會費、太陽眼鏡、防滑鞋等。報讀和打工有關的課程學費包括自學課本、參考資料、聽講座、車馬費等。超時工作的餐費。打第二份工的車馬費、誤餐費等。臨時工on call的電話費、手機費、訂報費等。注冊一個小生意代替你個人名字來從事同樣的打工工作。這些途徑都可以幫到你退稅。一般來說，打工者，是沒有多少項目可以退稅的，但是如果參與多種經營，就有豐富多彩的退稅空間，例如打工之餘炒股票，年交易次數40以上，投入資金數萬。能賺錢最好，如果虧錢，可報損失，作為負數合並在你的年收入里而少繳稅，等於讓稅務局幫你買了部分單。7、自僱人士或家庭小生意或居家辦公室避稅有許多合理支出如電腦升級、維修、電池、汽車維修、保險、汽油、招待客戶、出差費用(有憑證或記錄)、家居設備折舊、損耗、部分照明、取暖、上網、清潔、部分租金、電話、手機、郵費、文具、部分買報費、行業報章雜志、會費等，都可以合理申報退稅。各個行業還有你可能不知道的特定報稅項目，須請教你的會計師。8、怎樣少付投資增值稅盡量自住在增值最大的澳洲房產中（如果你有幾套澳洲房產的話）。合理安排投資房用來自住一段時間。擁有的資產（包括股票）盡量超過一年後再出售，可享受到50%的增值折扣。在逐年計算和平均計算這兩種計算增值稅的方法中選擇有利於你的一種。盡量在你的年收入大幅下降的情況下（如退休、辭職、長病、工傷）再出售你的投資房。實行預交支出部分、負債或省稅投資、或把收入轉到你的退休金供款里，只少量支取，應付生活。這些都可以少付增值稅。在家人之間低於市值轉讓資產並不能減少增值稅。
❷ 澳大利亞房產交易涉及哪些稅費
澳洲房產始終受到海外人士的關注，其中中國買家是非常多的，澳大利亞是一個人力資源，財力資源，求學資源，旅遊資源都相當發達的國家。來這里的海外人士不管是出於工作、求學、移民，都需要考慮住宿的問題，再加上澳洲房產的各種優勢所在，使得澳洲的房子備受青睞。
而說起澳洲房產，我們需要對澳洲房產如何進行房產交易有所了解，不管是你准備去購買，還是日後出售都需要知道。想要到澳洲去買房，首先要了解澳洲的國家政策和銀行的貸款政策。
根據澳洲的國家政策，1.不是本地居民在澳洲買房只能購買全新住房。不能購買二手住房。2.雖然澳洲對不是本地居民買二手房有政策規定，但是對買房數量是沒有限制的，如果你經濟條件相對比較好，購買一棟房產在償還一年貸款之後可以購買第2套房產。
在澳洲購買房產，首先要准備足夠的資金，沒有錢什麼都是白瞎，所以你得根據自己所能承受得價格去挑選適合的房源，而且你還需要選擇什麼樣的交易方式，例如是全款還是貸款，如果是貸款，那麼你還得知道貸款方面政策，澳洲貸款最高可貸款80%，但是具體還需要根據你的情況和貸款機構的情況而定，貸款一般要准備各種各樣的材料，貸款的機構不同，金融產品也不同，需要的材料也是千差萬別的。
不管他們需要什麼樣的材料，但主要的材料還是只有4點：1.資產，資產包括你在自己國家的房產，存款，汽車財物等一系列的資產的報表都要上交，2.債務，貸款的時候必須主動的說明你有沒有債務上面的情況，或者是有其他貸款3.支出，支出方面是想讓你說明自己在國內的收支證明能不能支付在澳洲購房的貸款。4.身份證明，需要上交自己的身份證，有夫妻的話，夫妻雙方的身份證戶口等復印件都要一一上交。
如果你准備是全款買房，那麼你必須要考慮到付完全款會不會影響到你自己生活各方面的發展，如果不會，那麼當然你選擇全款還是不錯的，畢竟付全款的好處是不用擔心每個月要還貸款。你也不用擔心每個月因為還不上貸款而有壓力，想想都輕松啊！
澳洲房產如何進行房產交易
那麼說到正題了，對於在澳洲買賣房產來說，具體如何交易現在我們來介紹一下：
1.買賣雙方攜帶好雙方身份證，賣方要提供房屋所有權證到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，並且上報價格。
2.房地產交易管理部門根據提供的房屋所有權證和上報的價格，對交易的房產進行價格估價。不且實際的價格會給與買家提醒。
3.買方到財政部門繳納印花稅，賣方要到地方稅務局繳納營業稅，個人所得稅等等。然後到房地產交易管理部門交納交易費和工本費。
4.等待領新的房屋所有權證。
5.買方持新的房屋所有權證和賣方提供的原來的房土地使用權證到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續繳納工本費，領取新的土地使用權證。變更了土地使用權就合理的完成了買房步驟！
這就是澳洲房產交易的具體步驟，如果大家還有什麼問題，或者想要了解澳洲房產信息，那麼你都可以直接在線咨詢，讓專業的澳洲購房顧問來為你作專業詳細的介紹。
溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎
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❸ 留學生在澳大利亞買股票收益要交稅嗎（個人所得稅）
你好，是需要交稅的。
1、看你的身份情況，如果海外身份45%稅率
2、如果當地身份或pr 就按照收入的稅率。
❹ 請問有誰了解澳大利亞股市的情況，成交量多少IPO容易嗎房產行業的PE，資產抽回國內要扣稅多少謝謝！
與美國等市場不同的是，澳大利亞上市公司都在一家主要股票交易所交易其股票：澳大利亞證券交易所（ASX）。期貨及期權交易所是分開的。
過去，澳大利亞股票市場上占據主要地位的是資源公司和采礦企業的股票，反映了商品出口對國家經濟的重要作用。但是，隨著經濟基礎不斷拓寬，股票市場也已經擴展。現在，市場上最大的部門是金融業，包括銀行、保險和財產信貸。
不論您是股市新手還是經驗豐富的投資者，都很容易進入澳大利亞股票市場。交易通過澳大利亞證券交易所的資訊化證券交易所自動交易系統（ITS）進行，便於查詢股票當前價格及市場狀況。
投資之前，您需要選擇一個股票經紀人，由他為您發出買賣指令。有大量提供充分服務的經紀人（他們向您提供購買何種證券的建議）以及非顧問型經紀人（他們不提供諮詢服務，但通常要價低得多）供您選擇。您也可以選擇打電話發送指令，或通過聯網進行交易。您可以使用大量線上工具及資訊服務搜索澳大利亞的公司並跟進市場情況。
分享稅收減免
澳大利亞稅收制度有兩個特殊的特色，使股票對長期投資者更具吸引力：
紅利抵免。當您從一家澳大利亞公司收到紅利時，可能會隨附「扣繳稅額」，因為公司已經為該金額支付了利潤稅。扣繳稅額可以大幅降低您所獲紅利要支付的稅款。也許是因為這種體制，澳大利亞的公司所支付的紅利水準比全球水準高很多。
資本收益稅收折扣。如果所持股票超過12個月，那出售這些股票時，您所獲資本收益中只有一半要交稅。這又會對您的稅後收益有重大影響。
澳大利亞的稅法很復雜，而且每個人的情況又不同。請諮詢稅務顧問，了解有關稅法的資訊，以及適用於您個人情況的內容。
獲得股票組合的四個步驟
您投資的目的是什麼？您是否需要定期收入？或者您是在尋求資本增長？您的投資時間框架是什麼？一旦知道您的目標，您將發現選擇匹配的股票就容易得多了。
要想創建成功的投資組合，您不必是一個專家，但進行一些研究是極有價值的。您的經紀人（這取決於您選擇了什麼樣的經紀人）可能會向您提供研究途徑和線上工具，幫助您找出和分析潛在投資機會。
投資股票的強大優勢之一是不需要大量資金即可進入市場。這意味著可以先進行少量投資，邊做邊學。但不要忘了多元化 ----
只要有可能，就馬上考慮投資於五支或十支股票的組合。經紀人可能會向您提供投資組合管理工具，可以用這些工具監控您的投資組合並跟蹤投資情況。
定期復查您的投資確保它們保持平衡非常重要。否則，投資組合將會逐漸失去平衡，這是因為一些股票增值速度比其他股票快。通過再平衡處理，可以確保獲得全面的多元化利益，並確保資本不會過於集中於單一股票或部門。
❺ 股票交易稅費是多少請問
A.印花稅0.1% （4月24日下調的）
B.傭金0.2%-0.3%，根據你的證券公司決定，但是擁擠最低收取標準是5元。比如你買了1000元股票，實際傭金應該是3元，但是不到5元都按照5元收取
C.過戶費（僅僅限於滬市）。每一千股收取1元，就是說你買賣一千股都要交1元, 不到1000股按照1000股標准收取
D.通訊費。上海，深圳本地交易收取1元，其他地區收取5元
❻ 個人買賣境外股票怎麼繳稅
境外股票交易稅。是你在成交股票的時候就扣掉稅收的。
❼ 怎麼在澳洲開戶買股票
你好，在澳洲炒股將被收取高額的手續費和資本利得稅。首先在E-trade開戶。可以在ANZ的網站上免費注冊開戶，E-TRADE是澳洲最大的Internet股票經紀(Broker)，也是ANZ的全資子公司，最好順便在ANZ開了銀行賬戶，直接關聯，方便轉賬。然後在ASX網站上注冊MyASX用戶，並瀏覽它的網上課程，可以幫助我們了解澳洲股市，並且有從入門基礎到復雜的金融工具都有課程可以看。
❽ 澳洲房產交易稅怎麼計算採取什麼稅率方式
澳洲房產交易稅採用比例稅率,根據計稅依據分為2種:
1、經營自用的房屋:房產原值(即造價)一次減除10%-30%的損耗價值*1.2%
2、出租的房屋:租金收入*12%房產稅是一年繳納一次或者季度預繳你按這個公式算出來的就是一年應該交的房產稅