房產交易發生的印花稅會計處理

Ⅰ 二手房買賣的契稅、印花稅等會計帳務怎麼處理

要分兩部分進。
1，賣方需要交的稅部分，比如：印花稅，營業稅，個人（企業）所得稅，土地增殖稅等。這一部分由於你們不是納稅人，稅票是不能直接入帳的，所以必須將稅額加進發票里，作為購地成本入帳（即開發成本科目）。
2，買方需要交的稅部分，印花稅進管理費用，契稅進無形資產（或者固定資產）

Ⅱ 計提投資性房地產房租的印花稅會計分錄急急急~

新會計准則規定：「營業稅金及附加」科目核算企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在「管理費用」科目核算，但與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在「營業稅金及附加」科目核算。
因此，投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在「營業稅金及附加」科目核算。印花稅仍然在「管理費用」科目核算。
如果計提
借：管理費用-印花稅
貸：應交稅費－印花稅
上交：
借:應交稅費－印花稅
貸：銀行存款（或庫存現金）

Ⅲ 請問交的房產稅，印花稅，城鎮土地使用稅，怎麼做會計分錄

計提房產稅作分錄
借：管理費用—房產稅
貸：應交稅費—房產稅
計提印花稅作分錄
借：管理費用—印花稅
貸：應交稅費—印花稅
計提城鎮土地使用稅作分錄
借：管理費用—土地使用稅
貸：應交稅費—土地使用稅
稅款入庫作分錄
借：應交稅費—房產稅
借：應交稅費—印花稅
借：應交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款
不計提直接貼花作分錄
借：管理費用—印花稅
貸：有關科目
房產稅，印花稅，城鎮土地使用稅都是記入管理費用的 而不是應交稅費 所以直接繳納

Ⅳ 房地產企業銷售不動產交的印花稅應計入哪個會計科目

房地產企業銷售不動產交的印花稅應計入哪個會計科目?
房地產企業銷售不動產交的印花稅應計入：管理費用-印花稅科目。

Ⅳ 房屋買賣的印花稅如何計算

一般都是有印花稅存在的，徵收的稅率是萬分之五，即購房者應納稅額為房價款乘以萬分之五的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。

Ⅵ 公司購入一套房，要繳印花稅和契稅，如何做分錄

分錄計提時：

借：固定資產

貸：應交稅費-應交契稅

貸：應交稅費-應交印花稅

貸：銀行存款或庫存現金（購房款）

上交時：

借：應交稅費-應交契稅

借：應交稅費-應交印花稅

貸：銀行存款

固定資產的計價（稅）基礎：根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十八條規定：外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎。

(6)房產交易發生的印花稅會計處理擴展閱讀

契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。

契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬。

或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。

契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

Ⅶ 公司購買房屋 交易費和印花稅計入那個科目

印花稅是直接記入管理費用；

契稅和其他交易費用記入固定資產。

Ⅷ 房產稅、印花稅、營業稅等計提和繳納的賬務處理

房產稅、印花稅、不用計提，按稅票計入管理費用，營業稅及附加計提 借：銷售稅金及附加 貸：應交稅費-營業稅，城建稅，教育費，防洪費。 借：應繳稅費 貸：銀行存款