上周新盤交易價量環比微跌

1. 股票大幅下跌每筆成交量和成交筆數卻環比增幅均超50%好不好

下跌放量，一般不好。

2. 9月深圳樓市冰火兩重天：二手房成交跌24%，新房持續回暖

澎湃新聞記者 計思敏
受一系列樓市調控政策影響，9月份，深圳樓市一二手房「冰火兩重天」，截至9月29日，深圳新房住宅成交4755套，環比上升16.7%；深圳二手住宅成交套數為8577套，環比下滑24.2%。深圳中原研究中心數據顯示，9月份，深圳二手住宅成交套數為8577套，環比下滑24.2%；成交面積為75.9萬平，環比下滑22.2%。
從深圳全市各區過戶套數來看普遍下跌，9月全市各區二手住宅成交套數均下滑。從成交套數來看，龍崗成交量依然位居全市首位，截至9月29日，龍崗成交均價為2547套，佔全市成交的29.7%。從環比變動來看，豪宅標准調整後，均價最高的南山區受影響最大，南山成交套數下滑幅度超過30.4%，跌幅最大。羅湖區成交套數環比下滑18.4%至1305套，跌幅最小。其他四個區域跌幅均在20%~30%范圍內。從樣本房源的漲跌區間上來看，房源上漲和下跌的幅度均在10%之內。有64.0%的樣本房源價格上漲，36.0%的樣本房源價格下跌。樣本房源漲幅在5%~10%區間的佔比最大，為41%。
相較於二手房市場「跌跌不休」的狀態，新房成交連續4個月回升。數據顯示，9月份深圳新房住宅成交4755套，環比上升16.7%；成交面積為47.6萬平，環比上升16.4%。新房住宅供應充足，整體去化率也持續處於高位，新房成交連續4個月回升。
從各區新房住宅成交面積來看，截止到9月29日，龍崗以13.97萬平的成交量位居第一，佔全市成交的29.4%；龍華成交面積為11.79萬平，佔全市成交的24.8%，位居第二；光明新區成交9.84萬平，佔比20.7%，位居第三。羅湖區連續三個月零成交。
從成交面積環比變動的情況來看，截止到9月29日，五區成交面積出現增長，五區成交面積出現下滑，羅湖區成交面積未出現變化仍為零。其中，深汕合作區成交量增長最為顯著，環比增長251.5%，主要為純水岸花園（一期）大戶型產品大量網簽；寶安區增長151.4%，主要為招商臻府、佳兆業樾伴山和嘉富新禧等樓盤的大量網簽。而福田區僅成交0.09萬平，下滑74.6%，降幅最大。深圳中原董事總經理鄭叔倫指出，從實時市場情況來看，新房二手房市場冰火兩重天。新房市場整體氛圍較好，16個住宅項目獲批(不包含碧桂園領寓的安居型商品房項目)，12項目開盤，整體開盤去化超七成。12個住宅項目中有6個當天售罄。二手市場方面，市場氛圍趨冷。在政策消化期的二手住宅市場面臨新房住宅市場的積壓，成交依舊低迷。
政策方面，9月10日，中國人民銀行深圳市中心支行、深圳市住房和建設局等發布關於建立婚姻信息查詢機制完善住房貸款管理的通知，客戶購房資格將會嚴查，假離婚買房的方案將不再可行。9月17日，深圳市司法局發布關於徵求《深圳市房地產市場監管辦法（修訂徵求意見稿）》意見的通告。其中商品房預售政策調回疫情前水平，並且首次對現售做出要求，另外深圳市主管部門建立存量商品住房買賣的合理價格引導機制，定期發布全市商品住房項目合理成交價格。
鄭叔倫認為，官方在多個方面都加強了市場監管力度，在政策的引導下，預計未來成交價格走勢會相對平穩。近期新房住宅推售量處於今年較高水平，且10月計劃入市項目較多，預計後期新房成交會持續上升。二手市場方面，受掛牌房源減少及新房市場積壓得影響，預計下月實時二手成交量依然偏低，過戶量會繼續回落。

3. 新盤 尾盤 在售 3種狀態的樓盤有有什麼不同啊

與此同時，樓盤打折風又一次席捲北京，但據記者調查，折扣力度較大的樓盤多為尾盤，新盤折扣相當有限，而且其中不乏先漲價再打折的象徵性優惠。
3月房價高開
2月，受長假、政策調整等因素影響，北京房市自2009年以來，首次出現環比價格下降。
據亞豪機構統計數據顯示，2月開盤項目的整體開盤均價為18833元/平米，環比1月開盤均價下降了5.8%。同時，有記錄的整體成交均價也出現了明顯的下降態勢，數據顯示，2月整體成交均價為16362元/平米，環比1月整體下降了15.5%.
然而，降價的欣喜是短暫的。
3月伊始，開盤價再度出現飆升。很多樓盤開盤價已經超過1月。據亞豪機構監測，在有價格記錄的項目中，3月整體開盤均價為21330元/平米，相較2月，漲幅達13.3%，
2月份新房銷售有兩個特點，一個是賣的主要是尾盤；另一個是銷售樓盤主要在偏遠郊區。尾房、區域因素是2月價格形成的主因。供求矛盾不緩解，價格松動就很難實現。
雖然3月開盤價環比上升，但是從現在的市場看，漲價後勁不足，議價空間加大，3月走勢有可能高開低走。當前，成交量下降很明顯，如果客戶量難以維持，高價也很難維持。
同時，「京十一條」要求「房地產開發企業在取得商品房預售許可證後，應當三日內一次性公開全部房源，嚴格按申報價格，明碼標價、公開對外銷售」的規定，也限制了開發商過去一個預售許可證拿數棟樓的行為。但是，能否真正解決開發商捂盤操縱價格的問題，最關鍵還是看監管的力度。
打折風「看上去很美」
3月，另一個值得關注的熱點是「樓市又刮打折風」。
當下京城打折促銷的新房項目超過20個。其中不乏即將開盤的四季會「2萬抵12萬」這樣幅度比較大的優惠。但是，也存在一些舊盤先漲價再打折的象徵性優惠。
然而，據業內專家分析，打折還遠未成為一個普遍現象，也不能憑打折來預測房價即將松動。不過，由於銷售量在2月大幅下降，資金壓力大的開發商有可能提供更多優惠。
當前折扣力度最大的樓盤多為尾盤項目，開發商通過較大折扣來控製成本，保持利潤。3月新盤雖然打折項目很多，但折扣力度有限，多為全款享受9.5—9.9折的優惠。
但是，據通州某售樓處人員透露，由於客戶量大幅減少，如果買方一次買多套，或者親自到店有明顯購買意圖，價格上有可能得到更多優惠。
珠江拉維小鎮在搜狐焦點網站的報價，去年12月、今年1月、2月報價均價為16800元/平米、14800元/平米、16800元/平米。但是，據售樓人員介紹，正在排號中的9、10號樓的售價在1.5萬—1.6萬，當前有1萬抵2萬的優惠。而原將於3月中旬開盤的18號樓，尚未有明確的開盤計劃。
而領海天使灣在上期開盤時，曾經進行過排號每平米減500元的優惠。但是，對於即將開盤的36號樓，目前沒有優惠活動。售樓人員表示：不排除優惠的可能，由於開盤期推遲到4月，優惠政策後續可能依然會有。
此外，也有開發商的優惠力度相對1月、2月有所降低，比如，位於百子灣的美利山，據售樓人員介紹，尾盤A3樓即將在3月27日開盤，目前均價為26000元，遠高於網上報價22000元，而且沒有任何優惠政策，也沒有以前開盤時曾執行的全款9.9折優惠

4. 為什麼今天2010年11月12日，那個大盤跌得這么利害

市場傳聞印花稅調整，12到時間窗口.

5. 下跌22.1%，環比增長39.9%是什麼意思

是同比下降22.1%，環比增長39.9%吧。
就是和去年同期比下降了22.1%，但跟上個統周期（月）比，增加了39.9%。
如去年12月收入100元，今年11月收入50元，今年12月收入80元。就是同比下降，環比增加。
1、環比
與上一統計段比較，例如2005年7月份與2005年6月份相比較，叫環比。環比增長率=（本期數－上期數）/上期數×100% 反映本期比上期增長了多少；環比發展速度，一般指是指報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。環比=（本統計周期數據/上統計周期數據）×100%
2、同比就是與歷史同時期比較，今年第n月與去年第n月比。例如2005年7月份與2004年7月份相比，叫同比。同比增長=本期數－同期數
同比增長率=（本期數－同期數）÷同期數×100%。

6. 數據出爐：僅4城環比下跌，這幾個城市連續

一、一線城市商品住宅銷售價格總體穩定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制；

從同比看，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平，二手住宅銷售價格由上月下降轉為上漲0.1%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.3%和4.6%，漲幅比上月分別擴大0.9和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同

二、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格漲跌互現

6月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個，比上月減少3個，最大降幅為0.2%；持平的3個，增加2個；上漲的10個，增加1個，最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個，比上月減少1個，最大降幅為2.2%；上漲的8個，增加1個，最高漲幅為5.3。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀表示，6月份，一線城市商品住宅銷售價格總體穩定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制。

7. 深圳二手房網簽量環比下降七成，住房的價格是否有可能下降

我認為住房價格的下降肯定是有可能的，目前是這對於房地產的調控的力度特別大，在調控的過程當中，肯定會讓當地的房地產市場的價格普遍的下跌的。但是我認為這種下跌的幅度肯定不會太大的，如果下跌的幅度比較大的話，那麼中國的房地產市場以及各行各業會發生金融危機的。

我認為中國在未來的房地產市場的價格肯定會處於平穩的上升階段的，國家不可能讓房地產市場的價格出現大幅度的上漲或者大幅度的下跌，如果出現了大幅度的上漲或下跌的話，那麼市場的運行肯定會出現問題的，從而會讓普通老百姓的生活變得更加的危險。

我認為在未來的發展的過程當中，肯定不會出現大幅度的下降的，大幅度的下降是非常有危險的一個現象。其實我們研究一下其他國家在房地產市場發展的比較好的階段，就可以發現其他國家對於房地產市場的擔憂也是比較大的市場上的擔憂，會導致每一個家庭的收入和開支出現不平等現象。

雖然深圳這一次對房地產市場的調控比較大，但是我認為肯定不會出現大幅度的變化的，如果出現大幅度的變化的話，那麼普通老百姓受到的傷害是最為嚴重的。我認為不可能出現大幅度的下跌的，如果大幅度的下跌存在的話，那麼銀行系統肯定會出現風險的，從而導致其他儲戶的資金受到影響，導致金融危機的發生也在所難免的。

8. 房價環比下跌0.8%是跌了多少錢

首先要明白環比和同比的區別，環比就是相比上期
如你的問題，就是上期的房價*0.8%，這就是跌的價格

9. 房價環比下跌是什麼意思

樓主，你好
1.房價環比下降中的「環比」是和上期房價相比。
2.所謂環比，簡單說就是與相連的上一期相比。如果做的是周數據比較，環比就是本周比上周的；如果做的是月數據比較，環比就是本月比上月的，即T期段的數據除以T-1期段的數據。
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10. 2021年第11周16省市豬肉價格環比跌1.1%，價格為什麼這么低

其實我們國家有很多人還是比較喜歡吃肉的，而且也是能夠讓肉在我們的日常生活中佔一個很大的比重的。很多時候我們都是無肉不歡，並且我們在很多時候都會想要去購買一些肉製品和豬肉，就是我們主要購買的一些肉製品，而且也是我們的主食。

而在之前的一段時間，豬肉的價格是十分貴的，這在一定程度上也影響了我們的消費水平有限，也導致我們的費用增多，當然這也會讓那些養豬的人有更好的利潤。2021年第11周16省市豬肉價格環比跌1.1%，價格為什麼這么低？我認為主要有三個原因:

一、豬肉的供應量增多。

其實我覺得價格之所以會這么低，有一個原因就是豬肉的供應量是在不斷地增多的，因為豬肉是能夠有越來越多的供應量的，而且也能夠有個比較充分的供應，因此很多時候供應量增加了，價格就會下降。而供應量也的確影響了豬肉的價格，正是因為供應量增多了，才會導致豬肉的價格下降。

以上就是我的看法，大家有什麼想法嗎？歡迎在評論區里留言。