房產交易印花稅入哪個科目

A. 新會計准則印花稅可以計入什麼科目

新會計准則印花稅計入「稅金及附加」科目，且不通過應交稅費核算。

印花稅：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等有關稅費；利潤表中的「營業稅金及附加」項目調為「稅金及附加」項目。

印花稅的分錄，由原來的

借：管理費用

貸：銀行存款

改為：

借：稅金及附加

貸：銀行存款

(1)房產交易印花稅入哪個科目擴展閱讀：

會計分錄格式

第一：應是先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；

第二：貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退後一格，表明借方在左，貸方在右。

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。

方法

初學者在編制會計分錄時，可以按以下步驟進行：

第一：涉及的賬戶，分析經濟業務涉及到哪些賬戶發生變化；

第二：賬戶的性質，分析涉及的這些賬戶的性質，即它們各屬於什麼會計要素，位於會計等式的左邊還是右邊；

第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少；

第四：記賬方向，根據賬戶的性質及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方；

第五：根據會計分錄的格式要求，編制完整的會計分錄。

B. 新准則下印花稅入什麼科目

新會計准則印花稅計入「稅金及附加」科目，且不通過應交稅費核算。

印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

根據印花稅暫行條例規定，個人買賣房地產按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方徵收印花稅。

(2)房產交易印花稅入哪個科目擴展閱讀:

現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：

1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

2、產權轉移書據；

3、營業賬簿；

4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；

5、經財政部確定征稅的其它憑證；

需要進行印花稅納稅申報的憑證有:

（1）合同或者具有合同性質的憑證:

購銷合同、貨物運輸合同；

加工承攬合同、倉儲保管合同；

建築工程勘察設計合同、借款合同；

建築安裝工程承包合同、財產保險合同；

財產租賃合同技術合同等。

（2）產權轉移書據。

（3）營業賬簿。

（4）權利許可證照。

（5）經財政部確定的其他憑證。

C. 公司購買房屋 交易費和印花稅計入那個科目

印花稅是直接記入管理費用；

契稅和其他交易費用記入固定資產。

D. 印花稅和土地使用稅要計入什麼科目

印花稅按《小企業會計准則》是記入「營業稅金及附加」科目，土地使用稅應當計入「管理費用」科目。

《小企業會計准則》第六十五條「費用的定義和分類」相關規定：營業稅金及附加，是指小企業開展日常生產經營活動應負擔的消費稅、營業稅、城市維護建設稅、資源稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、房產稅、車船稅、印花稅和教育費附加、礦產資源補償費、排污費等。

土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際佔用的土地面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。

拓展資料：

土地使用稅

是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的稅。以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬於以有償佔用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2—5倍范圍內加成征稅。

印花稅

是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

E. 請問房地產公司繳的印花稅是記入稅金及附加還是管理費用

根據2016年12月3日財政部發布的關於印發《增值稅會計處理規定》的通知（財會〔2016〕22號），全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，印花稅也在該科目中核算。因此，印花稅不再列入管理費用。

F. 房產印花稅計入什麼科目

房產和印花都直接記得管理費用。
房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅計「管理費用」核算

G. 房地產企業合同印花稅應計入哪個科目

【解答】《企業會計准則應用指南 》附錄會計科目和主要賬務處理6602 管理費用： 本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。 根據上述文件規定，貴房地產開發企業，開發過程中合同的印花稅可以計入管理費用。

H. 新會計准則印花稅計入什麼科目

新會計准則印花稅計入「稅金及附加」科目，且不通過應交稅費核算。

根據財會[2016]22號 財政部關於印發《增值稅會計處理規定》的通知：全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱自此調整為「稅金及附加」科目。

該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等有關稅費；利潤表中的「營業稅金及附加」項目調為「稅金及附加」項目。

(8)房產交易印花稅入哪個科目擴展閱讀：

印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據書立證券交易合同的金額對賣方計征，稅率為1‰。

經國務院批准，財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花稅政策進行調整，由現行雙邊徵收改為單邊徵收，即只對賣出方（或繼承、贈與A股、B股股權的出讓方）徵收證券（股票）交易印花稅，對買入方(受讓方)不再征稅。稅率仍保持1‰。

根據印花稅暫行條例規定，個人買賣房地產按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方徵收印花稅。

印花稅的稅目，指印花稅法明確規定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。

印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。

印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。

印花稅稅目中的營業賬簿歸屬於財務會計賬簿，是按照財務會計制度的要求設置的，反映生產經營活動的賬冊。

（1）資金賬簿

（2）其他營業賬簿，是反映除資金資產以外的其他生產經營活動內容的賬簿，即除資金賬簿以外的歸屬於財務會計體系的生產經營用賬冊。

I. 房地產企業合同印花稅應計入哪個科目

《企業會計准則——應用指南》附錄會計科目和主要賬務處理「6602 管理費用」： 本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。 根據上述文件規定，貴房地產開發企業，開發過程中合同的印花稅可以計入管理費用。

J. 房地產企業銷售不動產交的印花稅應計入哪個會計科目

房地產企業銷售不動產交的印花稅應計入哪個會計科目?
房地產企業銷售不動產交的印花稅應計入：管理費用-印花稅科目。