A. 請問印花稅是買方還是賣方付還是雙方都要付
二手房轉讓過戶費用
賣主應繳費用
一、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套計算變為按每平方米計算,5元/平方米,賣主承擔50%費用。
二、合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納,賣主承擔50%。
三、契稅:契稅繳納按照房屋實際成交金額的0.75%計算,由買賣雙方約定由何方承擔,在實際操作過程中一般由買家承擔。
四、房地產經紀費(中介費):按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計收,買賣雙方收費總和不得超過成交價格的3%。
五、過戶手續費:50元/套。六、轉產費:如果房屋是使用權房,則必須轉成產權房才能進行交易,所有費用由上家獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業管理所核定,根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素進行評定。具體見本報2002年3月5日A3《今年公有住房出售五項規定》。
買主應繳費用
一、交易手續費:以5元/平方米計算,按照房屋面積大小繳費,買主承擔總費用的50%。
二、合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納,買主承擔50%。
三、契稅:契稅按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納,由買賣雙方約定由何方承擔,在實際操作過程中一般由買家承擔。
四、權證印花稅:5元/本。五、登記費:如果房屋屬於個人產權,100元/件;如果房屋屬於其他產權,200元/件。
六、房地產經紀費(中介費):按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計付,買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%。
七、過戶手續費:50元/套。八、維修基金:根據賣家實際用掉的維修基金數目補交給對方。
賣方不履行合同,買方可以持協議到法院起訴。
B. 印花稅是買賣雙方都要交嗎
印花稅是單邊收取的。只在賣出的時候收取。
國務院批准,財政部決定從2008年9月19日起,對證券交易印花稅政策進行調整,由現行雙邊徵收改為單邊徵收,即只對賣出方(或繼承、贈與A股、B股股權的出讓方)徵收證券(股票)交易印花稅,對買入方(受讓方)不再征稅。稅率仍保持1‰。
參考來源印花稅:http://ke..com/link?url=__
C. 對於在印花稅的13種稅裡面 雙方都要交稅么
在印花稅的13個稅目中,1-10是合同,是簽訂合同的雙方都要繳納印花稅的;產權轉移書據是由立據人繳納印花稅的;營業帳薄是由立帳薄人繳納印花稅的;權利許可證照由領照人繳納印花稅的。
印花稅納稅單位的各項應稅憑證在書立、領受時貼花完稅。同時須自行設立印花稅專用登記簿,將合同名稱、稅率、對方單位名稱、應稅憑證所載計稅金額、按日、序時逐筆記載,以便於匯總申報及稅務部門監督檢查。
印花稅的申報時間:凡印花稅納稅單位均應按季進行申報,於每季度終了後十日內向所在地地方稅務機關報送"印花稅納稅申報表"或"監督代表報告表"。只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位,可在次年一月底前到當地稅務機關申報上年稅款。
印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書立、領受時貼花完稅的。對實行印花稅匯總繳納的單位,繳款期限最長不得超過一個月。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應稅經濟憑證所徵收的一種稅。
D. 二手房交易時,印花稅、交易費。買賣雙方都要交嗎還是有一方交
《印花稅暫行條例》第八條規定: 同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的,應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
因此,二手房交易時,印花稅買賣雙方都要繳納。
但是,根據《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》財稅(2008)137號文件規定:
二、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
因此,如果二手房是住宅的,買賣雙方都免徵印花稅。
二手房交易費,通常規定按照每平方5元由買賣雙方各負擔一半。
E. 購銷印花稅是合同雙方都要交納嗎
購銷印花稅是合同雙方都要交納。此外購銷雙方如果未簽訂購銷合同還需繳印花稅。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》:
第八條同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的,應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》(財稅字〔1988〕第255號)第四條的規定
條例第二條所說的合同,是指根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國涉外經濟合同法》和其他有關合同法規訂立的合同。 具有合同性質的憑證,是指具有合同效力的協議、契約、合約、單據、確認書及其他各種名稱的憑證。
因此,對購銷雙方未簽訂合同,但有購貨單或進貨單等具有合同性質的憑證,也應按規定繳納印花稅。
根據《中華人民共和國印花稅法》
第十一條 下列情形,免徵或者減征印花稅:
(一)應稅憑證的副本或者抄本,免徵印花稅;
(二)農民、農民專業合作社、農村集體經濟組織、村民委員會購買農業生產資料或者銷售自產農產品訂立的買賣合同和農業保險合同,免徵印花稅;
(三)無息或者貼息借款合同、國際金融組織向我國提供優惠貸款訂立的借款合同、金融機構與小型微型企業訂立的借款合同,免徵印花稅;
(四)財產所有權人將財產贈與政府、學校、社會福利機構訂立的產權轉移書據,免徵印花稅;
(五)軍隊、武警部隊訂立、領受的應稅憑證,免徵印花稅;
(六)轉讓、租賃住房訂立的應稅憑證,免徵個人(不包括個體工商戶)應當繳納的印花稅;
(七)國務院規定免徵或者減征印花稅的其他情形。
前款第七項免徵或者減征印花稅的規定,由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。
F. 印花稅是買賣雙方都要交嗎
你好,股票交易傭金是雙向收取的,
而印花稅是單向收取,只有賣出方才需繳納。
G. 簽定合同的雙方都要交印花稅嗎
是的。◆根據《印花稅暫行條例》規定,下列憑證為應納稅憑證: 1、購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證; 2、產權轉移書據; 3、營業帳薄; 4、權利、許可證照; 5、經財政部確定征稅的其他憑證。 ◆納稅人應於書立、領受上述憑證時,根據憑證的性質,分別按比例稅率或按件定額自行計算應納稅額,購買並一次貼足印花稅票,同一應稅憑證兩方或兩方以上當事人簽訂並各執一份的,各方都應就所執的一份各自全額貼花;已貼花的憑證,修改後所載金額增加的,增加部分應補貼印花稅票。 ◆印花稅適用的稅目稅率表。 1.購銷合同包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同按購銷金額萬分之三貼花立合同人
H. 采購合同雙方都要交印花稅嗎
采購合同雙方都要交印花稅。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》:
第八條同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的,應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
下列憑證為應納稅憑證:
(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
(二)產權轉移書據;
(三)營業賬簿;
(四)權利、許可證照;
(五)經財政部確定征稅的其他憑證。
(8)交易雙方都交印花稅么擴展閱讀:
印花稅應納稅額計算公式:
應納稅額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率
應納數額=應納稅憑證的件數×適用稅額標准
計稅方法:
印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據,按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。
徵收方式:
印花稅根據不同征稅項目,分別實行從價計征和從量計征兩種徵收方式。