文物保護股票

A. 文化遺產類股票有哪些

與歷史老字型大小相關的，與古代文物遺址保護相關的，應該都屬於。

B. 1918北京證券交易所在什麼地方，什麼級別文物

甘雨胡同在東四南大街。這里以前叫作「干魚胡同」。宣統年間，「干魚胡同」改名為甘雨胡同。雍正四年，胡同設立了一座會館——當時清朝政府用它來接待外國使節，功能類似於現在的國賓館。1918年6月6日，北平證券交易所在這開張。是北京市級文物保護單位。

1918年6月6日開張的北京證券交易所由原交通系頭領梁士詒創辦，資本10萬元，主要經營債券、股票，同時兼做外幣生意。

北京證券交易所開業後一直到1928年，是該所發展的黃金階段，當時北京證券交易所是北洋政府公債最直接的銷售市場。南京國民政府成立後，北京改為北平，於是在1929年，北京證券交易所改為北平證券交易所。失去了經營公債地利優勢的北平證券交易所日漸蕭條，1939年6月，該所因戰事影響而宣告停業。

C. 股票到中國多少年了

「堅決地試」中國股市發軔之端
證券、股市，這些東西究竟好不好，有沒有危險，是不是資本主義獨有的東西，社會主義能不能用？允許看，但要堅決地試。看對了，搞一兩年對了，放開；錯了，糾正，關了就是了。關，也可以快關，也可以慢關，也可以留一點尾巴。
——摘自1992年鄧小平南巡講話

綜述

1990年12月19日，位於上海浦江飯店的遠東最大玻璃天棚舞廳經過4個月的裝修，變更為證券交易大廳，上海證券交易所在此開張。

從1990年市值幾十億到今年3月突破5萬億，從幾十家上市公司發展到今年7月的1367家，中國證券市場迅速成長為我國社會主義市場經濟的重要組成部分，並成為全球最具活力的證券市場之一。

中國資本市場能迎來今日的奼紫嫣紅，其發軔始於小平同志南巡時一場中國股市可「堅決地試」的講話。那種「不爭論，大膽試」的務實態度讓處於爭議旋渦中心的中國新生證券市場起死回生。

在中國證券發展歷程的關鍵時刻，小平同志的南巡講話建構了中國股市基本的發展框架，中國的資本市場全面啟動，國務院證券委和中國證監會隨之誕生。

在「堅決地試」的鼓舞下，中國的資本市場也迎來了雨後春筍般的大發展。

由於中國的資本市場很年輕，又處在中國向市場經濟轉型的大環境中，在快速發展中不可避免地出現了這樣或那樣的問題。包裝上市、內幕交易、虛假信息、做莊操縱等有損公開、公平、公正原則，侵害投資者合法權益的現象也在一定程度上屢禁不止。

在這種情勢下，2001年，有人提出了將資本市場「推倒重來」、「另起爐灶」等論調。改革的關鍵時刻，鄧小平理論中的改革創新，依法治市指導思想仍在發揮著其重要作用。國務院今年2月發布了各證券媒體、專家學者、機構和普通投資者都給予高度評價的《九條意見》，正本清源，再一次統一了資本市場各方的思想認識，中國的資本市場必將實現再一次跨越。

近日業間傳出消息，在現有法律法規的框架內，某外資投行有望「提前」進入中國證券市場。醞釀近三年而操作一年有餘的精巧運籌，終於導出一個引入外資市場化處置證券公司風險的創舉，中國證券業的一次重大突破也即將來臨。

「大膽地闖、堅決地試」，鄧小平理論中的精髓部分在中國證券市場今後的發展中仍將熠熠生輝。

見證

浦江飯店上海證交所「搖籃」

浦江飯店位於上海市黃浦路，原名理查飯店，由英國人於1846年創建，目前是上海市文物保護單位。

1990年12月19日至1997年12月18日，這里曾是上海證券交易所駐地，見證了上海證券市場從出生到發展的過程。

8月4日，記者來到浦江飯店，烈日曝曬下的這座石頭建築顯得古老安靜，只有不多的人進出。

朱鎔基帶隊選中「浦江」

浦江飯店營業部副經理蔡冬弟曾參與了證交所選址、裝修和開張後的種種事務。

蔡冬弟回憶，最初上海的證券交易試點是在西康路101號營業部。

1990年上半年，上海市長朱鎔基帶隊考察選擇證交所地址，看了好幾個地方，最終選中了浦江飯店，原因一個是這幢古老的建築有一定象徵性，二是飯店有一個可容納500多人同時用餐的孔雀廳（曾是遠東最大的玻璃天棚舞廳），可用作交易大廳。

「當時餐廳的生意不好，政府看中，雙方很快成交」。上交所共租用浦江飯店3300平方米面積，租用期7年。由於時間很緊張，經過四個月的裝修，上交所正式開業。

蔡冬弟帶記者參觀了曾經的交易大廳，現在這里上了鎖，正在等待改造，黑暗的大廳里空盪盪的，只有一塊大電子顯示屏在提示這里的過去。

查閱資料得知，該交易廳面積為477平方米，這塊顯示屏長4.7米，寬2.7米。記者看到，飯店走廊里的幾張放大照片，向人們顯示當時的交易盛況。由於當時擴印技術不過關，記者看到這些照片顯得相當模糊。

曾經飛漲的「上海老八股」

蔡冬弟回憶，證交所開張之前，股票經歷過跌價，開張之初，股票價格猛漲，由於股票姓社還是姓資的問題沒有解決，證交所業務保守，只發行「上海老八股」，包括飛樂音響、興業房產、延中實業、豫園商城等，每天成交量很小，在股價上漲方面控制很嚴格。

蔡冬弟說，比如豫園商城，證券交易所為控制股票上漲，限定一天只能漲1元，後放寬為一天漲7元，成交量需在5手以上才能漲價。但當時的成交量每天只有一手，沒有人願意賣。證券公司只好採用「對倒」方式，造成虛假的成交量，以使股票獲准漲價。

雖然這樣，股票仍然漲得很猛，如豫園商城原始股為100元一股，後來漲到一萬多元一股。

當時交易方式也很原始，必須由身穿紅馬甲的交易員進場報單，最初有40多個「紅馬甲」。

後來股票多了，證券公司也多了，黃浦到青浦一條街上都是穿著紅馬甲的交易小姐、先生，共有1000多人。

小平南巡後「場地不夠了」

小平南巡後，股票全面放開，證交所場地不夠了，就把浦江飯店一層全部吃下，作為第二交易大廳，交易席位由100多發展到400多。後又租用了東海艦隊的一個辦公樓和上海茶葉進出口公司的倉庫等地，總共搞了11個交易廳。

浦東開發之後，上海證交所遷往陸家嘴，浦江飯店此後有幾家證券公司入駐，又相繼退出。

浦江飯店的管理者告訴記者，目前他們正准備全面裝修，恢復飯店的豪華氣派，證交所在這里的七年，成了浦江飯店一段值得紀念的歷史。

訪談

九二年後證券業「起死回生」

新京報：在小平同志提出「堅決地試」理論前，中國證券市場處於什麼樣的狀態？

周道炯（曾任第二屆證監會主席，並在1992年擔任國務院證券委員會常務副主任）：新中國成立後實行的是蘇聯計劃經濟模式，隨即關閉了證券市場及交易所。

黨的十一屆三中全會前，自留地都要作為資本主義尾巴來割，根本談不上股份制和股票，正所謂「談股色變」。三中全會以後，中國的證券市場開始創試。

「生死攸關之際」小平發話

新京報：「爭議」產生於何時？

周道炯：當時就是摸著石頭過河，先是通過股份制改革，試點發行內部職工股在「櫃台」、「店頭」交易，甚至在集市設攤交易。

1990年，上海、深圳兩地證券交易所建立，當時也只是將兩地的小企業上市，如上海的「老八股」。

證券市場的創試和興起在黨內外、社會各界引起了不同的反響，所謂是「搞資本主義一套」，認為是走「資本主義道路」行不通等等，各種聲音蜂擁而起。

小平同志南巡講話時，針對中國證券市場當時的狀況，提出「允許看，但要堅決地試」。

新京報：這在當時產生了什麼樣的影響？

周道炯：「堅決地試」這幾個字擲地有聲，在中國新生的證券市場生死攸關之際，可以說起到了起死回生的作用。

「摸著石頭過河」的現實意義

新京報：「摸著石頭過河」使中國的證券市場具有什麼樣的特點？

周道炯：與發達國家和地區一二百年的歷史相比，中國的證券市場仍是一個新生的「嬰兒」，也是一個不成熟的市場或者叫新興的市場。

我認為，中國證券市場可以用「五句話」和「一個特點」來概括，即「時間短、發展快、成績大、問題多、前景好」，其特點是兩個90%，即90%以上的上市公司是國有企業，90%以上的證券公司是國有或者公有。

新京報：中國證券市場在前進的過程中要解決很多的問題，這個理論的現實指導意義又體現在什麼地方呢？

周道炯：在改革開放的20多年中，中國證券市場有了快速發展，取得了重大成就，我看首先要歸功於小平同志和他的一系列指導思想。

如何認識和解決前進中的問題，進一步規范證券市場，我看還是要遵循小平同志的指導思想，進一步改革創新，依法治市。

「我在火山口坐了兩年多」

新京報：您對現在的證券市場有什麼期望？

周道炯：中國證券市場的基石是上市公司的質量。進一步深化改革，完善公司治理結構，加強誠信建設，維護投資者的合理收益是當前重中之重。

1997年6月，在我與周正慶同志（第三任證監會主席）的交接會上，我曾戲稱在火山口上坐了兩年多，現在非常慶幸，安全著陸了。現在該由你來坐和起飛了，相信你一定比我飛得更好更安全。

又過了不到三年，周正慶同志與周小川同志（第四任證監會主席）的交接會上也重復了這句話。

我期望後任者，以後不再重復這句話，中國證券市場一定能夠成為一個成熟的市場，絕不是「火山」了。

故事1

楊百萬：我孫子乳名「漲停板」

「讓你在底價時買進，你不聽，現在後悔了吧？」

2004年8月5日，楊百萬坐在上海閘北區廣中西路777弄12號樓204房間自己公司里打電話，指導一個「學生」如何買股。

這間公司以他的真名取名為楊懷定軟體公司。楊的桌上擺著三台筆記本電腦，電腦屏幕上正在接收股票實時信息和運用楊氏股票分析軟體對其進行分析。

「沒有小平同志的南巡講話，我今天就不會坐在這里，坐在自己的公司里，這些學生也不可能喊我楊老師。」楊百萬說。

楊百萬，原名楊懷新，1950年6月生於上海，上海鐵合金廠工人。1988年開始買賣國庫券，此後改名楊懷定，即懷著堅定的信心改變貧窮。（以下是楊百萬的自述）

我們這些人是鄧小平養大的。我出生在1950年，進入債券市場之前，我活了多少年，就窮了多少年。在小平主政後，我們才擺脫貧窮，擺脫了思想觀念的束縛。

我的思路：不爭論大膽地賺

以前搞兩個凡是，什麼事要問個姓社姓資。小平給了我們一種思路：不爭論，大膽地試。我進入債券和股票市場，就是受到這種思路的影響：不爭論，大膽地賺。走自己的路，讓別人去說。如果沒有這種品質，社會上的是非議論早就把我打垮了。

用一句革命歌曲的詞說：新社會給了我的身，鄧小平給了我思想。1988年我開始買國庫券，後來買股票，一直到小平南巡，日子不好過。因為我已經出名，是有爭議的人物，經常受到責難。

小平南巡後我們身份才確定

有人就說我在經濟上成功後，在政治上猖狂進攻。確實，當時上海證券交易所還沒開張，股票姓資姓社的問題還沒解決。小平南巡了，股票不姓資了，股市放開了，我們的身份才確定了，官方邀請我參加各種會議、論壇，上海證交所跟我很熟。

比如你采訪，他們不接受。因為你不是名記，名記能采訪到。我打個招呼，帶你去，就能進去。社會，周圍的人，看我這種人的眼光變了。

以前人家怎麼看我？怕我，又懷疑我，不跟我交往。以後就開始喜歡我，找我請教。最開始是狗屎臭，但就像上海臭豆腐，臭是臭，吃著有味。現在變成了千里香餛飩、辣子雞。你們記者也一樣。以前有個記者不敢采訪報道我，說我是個敏感人物。現在他自己也到證券公司當副總了，跟我是好朋友。

我的太太是「原始股」

上海證券交易所掛牌第一天，成交1000股，我搶了500股。第一筆交易也是我搶的。我在好幾個營業部同時並列第一，我弄了好多身份證第一個辦委託，提前半個月辦。我買的500股真空電子，每股價值由300多元漲到2萬多元。股市暴漲持續了兩年。買國庫券的時候，我就被人叫楊百萬，其實真正的百萬是在炒股之後。上海第一個大戶室就是證券公司為我建的。

我一直沒離開證券市場，這已成為我生命的一部分，不做股票，寧可去死。我現在的吃、用、花都是股票提供的。

我的家人是我公司的員工，我給孫子起的乳名叫「漲停板」，我的太太是「原始股」，兒子是「成長股」，股市是「情人」。我死了以後，骨灰不能像偉人那樣撒在大海里，就撒在上海證券交易所大門口吧。

他們是上層建築我是社會基礎

我只有初中文化。如果我不是只有這個文化水平，那我現在就更不得了。如果我是博士，今天就不會坐在這里了。如果我是大學畢業，我的公司就會開得大一點。現在這公司不需要很多資本，注冊資本也就50萬。

家庭生活沒什麼變化，比以前過得好一點。我住在閘北區頂級樓盤，小富人區。我只能算小有成功，比較成功。最大的變化是在心理狀態上。

我到底在股市上賺了多少？這不能告訴你，個人隱私。我叫楊百萬，也就是賺了100萬吧。我一直是100萬，現在我在股市上的投資也是保持在100萬。前一段投了200萬進去，一波行情過後，還是投100萬。

我曾經在證券發展論壇上講：由於高瞻遠矚的小平，開拓了這個證券市場。他們是上層建築，我是改革開放的社會基礎，我這個社會基礎是不自覺地順應了上層建築的需要。

我個人應該算是中國股市發展的重要見證者、參與者、實踐者。我特別要感謝鄧小平他老人家，他逝世時候我特別悲痛。紀念他100周年誕辰也特別有意義，所以不管誰來采訪，我特別歡迎，所以也給你一小時。

我現在很忙。我請你吃根冰糕。好了，一小時到了，差不多了。

故事2

飛樂股東「飛越重洋」

中國第一股———上海飛樂音響股份所發行的股票。

中國第一股———飛樂音響股份有位洋「原始股東」范爾林先生，屬於他的那張飛樂股票也已永久陳列在紐約證券交易所的櫥窗內。

1986年11月14日，時任美國紐約證券交易所的董事長約翰·范爾林訪華，向鄧小平贈送了一枚紐約證券交易所的證章。

鄧小平對他特意提到新中國也發行了股票，決定贈送給他一張新中國股票。為了股票真實、可靠，這張飛樂股票當時填上了中國人民銀行上海市分行副行長周芝石的名字。這也說明當時大多數人不懂股票所有權這一基本屬性。這位股票專家立即看出破綻，我是范爾林啊！「我的股票就要用我的名字，我親自去上海更名過戶。」

11月24日下午1點，范爾林走進了新中國首家證券交易部———上海靜安證券營業部。營業部免收了1元過戶費。范先生連聲道謝，同時又幽默地說：「中國好，不像我們美國人光認錢。」在場者轟然大笑。

■中國股市大事記

●開業

1990年12月19日，上海證券交易所開業；1991年7月3日，深圳證券交易所正式開業。

●三大政策「救市」

1994年7月30日，中國證監會宣布三項「救市」措施：1、年內暫停新股發行與上市；2、嚴格控制上市公司配股規模；3、採取措施擴大入市資金範圍。這就是著名的「三大政策」。

●國債期貨事件

1995年2月23日，「3·27國債期貨事件」爆發，5月17日國債期貨市場關閉，5月18日股市井噴，5月19日「3·27」事件始作俑者管金生被捕。

●東南亞金融危機

1997年7月1日，香港回歸；7月2日泰國發生金融危機，隨後長達兩年的東南亞金融風暴全面爆發。

●5·19行情啟動

1999年5月9日發生美軍「誤炸」事件，上證股指跳空下行逼近千點，十天後5·19行情啟動；6月15日人民日報發表特約評論員文章《堅定信心規范發展》，5·19行情進入高潮；7月1日《證券法》實施，指數沖高回落。

●退市制度推出

2001年12月4日，退市制度正式推出，短線反彈結束。

●6·24井噴

2002年6月23日，停止國有股減持，引發6·24井噴，股指隨後見頂回落。

●非典襲股

2003年4月，「非典」流行，行情回落。

●「國九條」出台

2004年2月2日，《國務院關於推進資本市場改革開放和穩定發展的若干意見》（國九條）出台，股指越過2003年高點1650點繼續上行。

●中小企業板登場

2004年6月25日，中小企業板塊正式登場、首批八隻股票上市，這是落實「國九條」的首項具體措施。

D. 中國股票博物館的成立背景

為了搶救、保護瀕臨絕跡的斷代絕種的中國上市公司股票遺產與文物，為了填補中國國家級的各類博物館、檔案館；金融、證券、銀行、錢幣博物館以及中國滬、深證券交易所「證券陳列室」的空白而設立。
中國股份公司有紙化(實物)正式股票的發行，起始於清未，中國股份公司無紙化(無實物)股票的發行，實行於當代。其中經歷清未、民國(含根據地)、建國初、改革開放四個歷史時期。
1992年，中國滬、深證券交易所率世界證券交易所之先，實行了股票無紙化發行與交易。從1872年中國第一張正式的股份公司股票「輪船招商局」股票發行至1992年。中國股票有紙化實物發行經歷了130年。從今以後中國實物有紙股票斷代絕種。中國改革開放時期的上市公司股票是中國實物股票發行歷史中的最後一批實物股票，是中國經濟、金融、證券歷史中一部極其珍貴的無可替代的斷代絕種的遺產與文物。

E. 為什麼說藝術品成為繼房地產，股票的第三大資產

據相關機構預測，中國藝術品市場潛在的需求是6萬多億元，而目前的規模只有2千億元，中國藝術品市場未來發展前景廣闊。據統計，金融證券年均回報率為15%，房地產為21%，收藏藝術品則是26%。高額回報，越來越多的人將選擇藝術品投資。

企業家在人生的巔峰時間多忙於經營管理，但其人生的後半段，也許會有更多的時間和精力去體驗文化和藝術，尤其當企業家從一線上退休時，可能更會將藝術的鑒賞收藏作為自己的終生愛好的終極託付。因此，企業家在適當的時候學習藝術收藏鑒賞，實際上是在鋪墊自己未來晚年充實快樂的生活道路。

如萬達集團的掌舵——王健林，從1980年代開始玩收藏，從最開始的什麼都收，到後來專注收藏近現代作品。擁有自己的收藏專家團隊，20多年來，王健林已收藏了百位近現代畫家的千幅館藏級作品，市值超100億元。

經過收藏專家團隊學術性的市場研究，萬達有自己的一套收藏標准和收藏理念，系統收藏尋找近現代中國書畫的精品，並悉心研究與整理分類，將中國最好的藝術展示給大眾、介紹給全世界。

有人說，「萬達在近現代中國畫收藏上的地位，跟萬達在商業地產中的地位是一樣的。」其藏品數量之大、質量之高、品類之全在國內企業中幾乎無人能及。

企業家們對於藝術品的收藏熱情也許會隨著他們的愛好的加深與年齡的增長而越來越高漲。不知何時，企業家對於文物藝術品的長線收藏，還可以有效抵禦突然而至的經營風險和資金短缺。從國內外大量實例來看，企業家收藏的文物藝術品往往可能是他遇到財務問題時最後的可變現資產。一些企業家就是靠藝術品的變現最終得到資金支持而使得自己的企業的資金鏈得以連上，使企業轉危為安。

當下的趨勢，收藏已不再是富人的游戲，且看下面兩大局勢。

1，中國藝術品市場在未來十年前景可期，除了「塔尖」人群持續擴大外，數量更為龐大的中國中產階層隊伍也在不斷壯大。另外，藝術品市場參與渠道增多，藝術品電商平台將成為收藏交易的主流渠道，更多的大眾用戶有機會通過藝術品電商這種方式接觸藝術品市場，並通過線上拍賣等平台把握投資機會、獲取投資收益。藝術品收藏不再是富豪的專屬游戲。

2，機構收藏在中國藝術品消費中的權重越來越大，這一趨勢是符合國際藝術品收藏規律的。據中國機構收藏調查報告，2012年以來，企業收藏資金大約每年在450億元左右。企業藏家購買力占整個藝術品市場60%以上，藝術品拍賣買家70%以上是企業家。機構收藏己經成為藝術品收藏領域的中堅力量。

F. 股票牛股推薦

【券商薦股】
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2016年公司採取發行股份與支付現金相結合的方式，作價57億元全資收購明泰資本等6家機構和章征宇等21位自然人持有的天融信股權，並於2017年完成並表，天融信的三年業績承諾實現情況較好，前兩年均大幅超額完成。從利潤結構上看，網路安全業務已經成為目前公司主要利潤來源。天融信安全硬體產品線實力強勁，積極開拓網路大數據與安全雲服務市場。我國信息安全市場增長迅速，以防火牆為代表的硬體產品占據其中較大比重。天融信屢次在G20峰會、世博會等重大活動中做出突出貢獻。作為防火牆市場的絕對龍頭，天融信已連續十七年保持市佔率第一，並在下一代防火牆（NGFW）領域積極發力。此外，VPN和入侵防禦產品也處於業內領先水平；預計2018-2019年EPS分別為0.49、0.65元，給予「買入-A」評級。
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山東海化主要生產與銷售純鹼、氯化鈣、氯化鎂、硫酸鉀、白炭黑、泡花鹼、溴素等海洋化工產品，目前擁有氨鹼法純鹼產能280萬噸，在國內處於龍頭地位，我國純鹼產能近五年沒有凈增量，未來新增產能也同樣有限。2017年我國純鹼產能在3,000萬噸左右，產量2,716萬噸，近5年復合增長率達3.1%，國內無新增純鹼產能投產，同期有75萬噸產能長期停車，行業實際開工率基本已到上限。2017年純鹼表觀消費量達2578萬噸，近5年復合增長率達3%，據此估算，預計2018年表觀消費量可達2650萬噸。採暖季期間的下游需求萎縮，導致純鹼廠家出貨不暢、庫存累積。今年春節前後已有五條玻璃產線復產，採暖季結束後下游洗滌劑、氧化鋁等行業復工，需求觸底回升明顯。公司在純鹼上市公司中噸市值彈性最大，顯著受益於純鹼景氣回暖，隨純鹼價格上漲，業績將進一步超預期。預計公司2018-2020年EPS為0.89、0.99、1.14元，給予「增持」評級。
【新時代證券：深信服（300454）網路安全龍頭不止於安全，雲計算開辟高速新航道】
公司從網路安全業務起家，通過專注於技術創新和市場服務，成長為國內一線網路安全廠商。公司研發、渠道、服務、品牌、薪酬等競爭優勢突出，具備行業領先的盈利能力和營運能力。2014-2017年營業收入年復合增長率達到37.57%，全部依靠內生增長。近幾年，國內外網路安全事件頻繁發生，促進全社會網路安全意識逐步提高，越來越多的企業級用戶自發認識到網路安全對自身發展的重要性，安全成為內在需求。同時《網路安全法》已經正式實施，執法趨嚴將倒逼企業級用戶加大安全投入。公司專注安全產業近二十年，安全產品競爭優勢突出。公司安全業務有望持續受益用戶的自發安全需要和執法壓力，業績繼續保持較快增長。預計公司2018-2020年EPS分別為1.89、2.53和3.27元。給予「強烈推薦」評級。
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公司在終端展示行業積累深厚，所服務客戶包括華為、聯想、三星等。隨著線上商品展示需求提升，公司積極投入以3D技術為核心的虛擬展示業務的開發。通過與清華、北航等大學形成產學研合作，公司已掌握國內領先的3D掃描、列印、建模及渲染技術，並廣泛地應用於教育、文物保護及商業等領域。公司3D創客教育項目、3D文物掃描與數字博物館建設以及3D商品展示服務已開發成熟並已度過導入期。3D創客教育提升教學效率、培養學生立體思維；3D文物掃描有助於文物的保存與藝術價值宣傳；3D商品展示服務則利於商品線上展示進而促進銷售。隨著3D教育、3D文物保護和3D商業展示業務應用需求不斷提升，未來有望釋放超預期業績。預測2018-2020年的EPS分別為0.97/1.40/2.19元，給予增持評級。

G. 今日股市新聞消息和利好利空消息，全發來。

【安信證券：南洋股份（002212）並購天融信，網路安全龍頭昂起】
2016年公司採取發行股份與支付現金相結合的方式，作價57億元全資收購明泰資本等6家機構和章征宇等21位自然人持有的天融信股權，並於2017年完成並表，天融信的三年業績承諾實現情況較好，前兩年均大幅超額完成。從利潤結構上看，網路安全業務已經成為目前公司主要利潤來源。天融信安全硬體產品線實力強勁，積極開拓網路大數據與安全雲服務市場。我國信息安全市場增長迅速，以防火牆為代表的硬體產品占據其中較大比重。天融信屢次在G20峰會、世博會等重大活動中做出突出貢獻。作為防火牆市場的絕對龍頭，天融信已連續十七年保持市佔率第一，並在下一代防火牆（NGFW）領域積極發力。此外，VPN和入侵防禦產品也處於業內領先水平；預計2018-2019年EPS分別為0.49、0.65元，給予「買入-A」評級。
【申萬宏源：山東海化（000822）純鹼價格中樞上行，龍頭盈利持續改善】
山東海化主要生產與銷售純鹼、氯化鈣、氯化鎂、硫酸鉀、白炭黑、泡花鹼、溴素等海洋化工產品，目前擁有氨鹼法純鹼產能280萬噸，在國內處於龍頭地位，我國純鹼產能近五年沒有凈增量，未來新增產能也同樣有限。2017年我國純鹼產能在3,000萬噸左右，產量2,716萬噸，近5年復合增長率達3.1%，國內無新增純鹼產能投產，同期有75萬噸產能長期停車，行業實際開工率基本已到上限。2017年純鹼表觀消費量達2578萬噸，近5年復合增長率達3%，據此估算，預計2018年表觀消費量可達2650萬噸。採暖季期間的下游需求萎縮，導致純鹼廠家出貨不暢、庫存累積。今年春節前後已有五條玻璃產線復產，採暖季結束後下游洗滌劑、氧化鋁等行業復工，需求觸底回升明顯。公司在純鹼上市公司中噸市值彈性最大，顯著受益於純鹼景氣回暖，隨純鹼價格上漲，業績將進一步超預期。預計公司2018-2020年EPS為0.89、0.99、1.14元，給予「增持」評級。
【新時代證券：深信服（300454）網路安全龍頭不止於安全，雲計算開辟高速新航道】
公司從網路安全業務起家，通過專注於技術創新和市場服務，成長為國內一線網路安全廠商。公司研發、渠道、服務、品牌、薪酬等競爭優勢突出，具備行業領先的盈利能力和營運能力。2014-2017年營業收入年復合增長率達到37.57%，全部依靠內生增長。近幾年，國內外網路安全事件頻繁發生，促進全社會網路安全意識逐步提高，越來越多的企業級用戶自發認識到網路安全對自身發展的重要性，安全成為內在需求。同時《網路安全法》已經正式實施，執法趨嚴將倒逼企業級用戶加大安全投入。公司專注安全產業近二十年，安全產品競爭優勢突出。公司安全業務有望持續受益用戶的自發安全需要和執法壓力，業績繼續保持較快增長。預計公司2018-2020年EPS分別為1.89、2.53和3.27元。給予「強烈推薦」評級。
【國泰君安：易尚展示（002751）沉睡的3D獨角獸已蘇醒】
公司在終端展示行業積累深厚，所服務客戶包括華為、聯想、三星等。隨著線上商品展示需求提升，公司積極投入以3D技術為核心的虛擬展示業務的開發。通過與清華、北航等大學形成產學研合作，公司已掌握國內領先的3D掃描、列印、建模及渲染技術，並廣泛地應用於教育、文物保護及商業等領域。公司3D創客教育項目、3D文物掃描與數字博物館建設以及3D商品展示服務已開發成熟並已度過導入期。3D創客教育提升教學效率、培養學生立體思維；3D文物掃描有助於文物的保存與藝術價值宣傳；3D商品展示服務則利於商品線上展示進而促進銷售。隨著3D教育、3D文物保護和3D商業展示業務應用需求不斷提升，未來有望釋放超預期業績。預測2018-2020年的EPS分別為0.97/1.40/2.19元，給予增持評級。

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城市功能區是實現城市職能的載體,集中地反映了城市的特性，是現代城市存在的一種形式。
城市的定位決定了城市的功能特性，城市的能級越高，對城市功能區的要求就越高。城市功能區都表現出自己的特色，這種特色功能區是城市功能細分的結果。本部分對功能區的基本理論和實踐進行了闡述，主要內容有：
功能區是實現城市職能的載體；
充滿活力的特色功能區 ；
特色功能區是區域比較優勢的根基和體現 ；
具有借鑒意義的特色功能區。
要點：
1、 功能區是實現城市職能的載體，城市功能區的形成過程是產業或者城市功能要素在特定的城市空間集聚的過程。這個過程與城市政府對城市的定位和城市功能的布局有著直接的關系。
2、 功能區具有極高的集聚和擴散效應；有較強的社會經濟效應；功能區間的競爭是現代區域競爭的主要形式。
3、 具有特色的經濟功能區是城市經濟功能細分的結果，由特色功能區所形成的比較優勢，是區域競爭優勢的核心。
4、 各具特色的功能區範例。
5、 具有借鑒意義的特色功能區。
一、功能區是實現城市職能的載體
城市是社會生產力發展的必然產物。早期人類社會的生產力水平發展到一定階段，對社會分工和社會交往（經濟和非經濟的）的依賴日漸增強，客觀上要求社會物質資源和空間資源實現優化配置——實現多種社會功能集成的「城市」由此產生。
一個實現資源優化配置的現代城市，是由多個特點清晰明確的功能區組成的。城市的職能就是由這些功能區充分地發揮自己作用來實現的。從動態的角度講，城市功能區的形成過程是產業或者城市功能要素在特定的城市空間集聚的過程。這個過程與城市政府對城市的定位和城市功能的布局有著直接的關系。
（一）城市功能區的四大特性
城市功能區，是能實現相關社會資源空間聚集、有效發揮某種特定城市功能的地域空間，是城市有機體的一部分。
城市功能區主要有以下四個特點：
1、城市功能的載體
功能區是城市功能的載體，是實現城市功能的空間集聚形式，是現代城市運行的方式。城市是由多個功能區有機組成的，城市的功能，就是所有功能區功能的集合體。產業集聚和功能優化是城市功能區的本質特徵，每個功能區，都有自己所承擔的主要功能，確保自己所佔有的資源稟賦優勢充分發揮，也使整個城市在多元功能整合的基礎上進入更高的運行層次。
2、明顯的聚集效應
聚集效應來源於企業的外部經濟和范圍經濟，正因為聚集能降低彼此運行的成本，提高運營的效率，所以產業組織或產業群在地域上的聚集構成了城市空間的結構形態。城市的集聚功能表現在以下幾個方面：一是重要的資源轉換中心，將匯集和吸引的資源轉換成各種產品、貨物和信息知識產品；二是價值增值中心，在資源要素的轉換過程中，創造出新價值；三是物資集散和流轉中心；四是資金配置中心；五是信息交換處理中心；六是人才集聚中心。
城市功能區的聚集效應表現為與核心功能相關的社會資源的密集分布，即表現為對諸如人才、信息、資本、物質要素、技術等社會資源的高勢能吸納和高效率利用，是城市集聚效應的最集中的體現，可以在相對有限的地域空間中創造出巨大的經濟產出。
3、輻射擴散效應
城市功能區通常具有較強的輻射擴散能力，相關區域、相關產業都會受其影響。功能區的輻射擴散功能在於：一是擴張自身市場性權利的作用范圍；二是構築更大空間的集聚協作體系；三是擴散功能區的優勢能力，如技術、管理、觀念、資金等，向周邊地區滲透，帶動周邊地區發展。
但這種擴散能力的大小也是有差別的，與行政區和居住區等非經濟功能區相比，產業區、商務區等經濟功能區具有更強的輻射擴散能力，會推動周邊地區經濟、社會的演化與發展。
4、較高的社會經濟效益
經濟功能區的主導產業通常都具有較高的經濟效益，而且具有多層次、長產業鏈的特徵，經濟功能區是區域比較優勢和核心競爭力的現實表現，是城市經濟發展的動力源泉，是推動經濟增長的引擎，是區域主要的收入來源。如以電子、電訊為主要產業的渥太華電訊谷（加拿大），以高科技產品及元器件發明生產為主要產業的班加羅爾（印度），都處於區域經濟增長的領先位置，而且在功能區內擁有研發、生產、貿易等較完整的產業鏈條，表現出良好的自我發展能力和擴散能力。非經濟功能區的高效益反映在社會效益上。行政功能區內行政機關密集，方便處理社會事務，提高了城市運行的效率。
在全球化、知識經濟、信息技術革命的背景下，地區經濟發展更加依賴功能區產業群的創新動力，更加依賴由功能區作為載體的區域競爭力。由功能區形成的獨占性比較優勢是區域競爭優勢的核心。打造強勢經濟功能區、確定地區經濟在全球化經濟體系中的地位，發揮比較優勢，是後發展國家或地區尋求超常規經濟發展的戰略選擇。
（二）城市功能區的空間布局
進入20世紀後，西方發達國家，人口向城市遷移的速度加快，土地資源變得緊張，用地功能競爭激烈，城市內部出現了工業、商業、行政、居住區前所未有的功能區空間布局結構。越來越多的學者，尤其是美國學者，對城市結構提出各種理論，解釋城市結構的發展過程和形成方式，解釋功能分區的特點和分布規律。正是功能區的出現和發展，才促進了城市結構的優化。因此城市結構的特點，就是一個城市內部功能區分布和發展的特點，而從功能區的角度進行研究，城市結構理論也就是城市功能區的分布和發展理論。
歸納起來，基本的城市內部空間結構模式主要有三種：
同心圓模式
美國芝加哥大學社會學教授E?W?伯吉斯於1925年最早提出同心圓城市地域結構理論。這一理論認為，城市以不同功能的用地圍繞單一的核心，有規則地向外擴展形成同心圓結構。 這一理論實質上是將城市的地域結構分為中央商務區、居住區和通勤區三個同心圓地帶。中央商務區主要由中心商業街、事務所、銀行、股票市場、高級購物中心和零售商店組成。中央商務區的外層是居住區。而通勤區位於居住環境較好的郊區，分布著各種低層高級住宅和娛樂設施，高收入階層往返於城郊間的通勤區。
北京建國來的功能區形成和發展的過程基本上是同心圓模式，內城是整個城市核心地區，居住區大量分布於二環到五環之間，而遠郊地區則分布著別墅、townhouse等低密度住宅。但北京的同心圓模式沒有特別清晰的功能分區，核心地區聚集著城市的多種功能（行政中心，歷史文化中心，商務中心、商業中心等），而由於時間距離等原因，城郊間的通勤不是富有的遠郊居住者的主流選擇。
扇形模式
美國土地經濟學家H?霍伊特通過對142個北美城市房租的研究和城市地價分布的考察得出，高地價地區位於城市一側的一個或兩個以上的扇形范圍內，成楔狀發展；低地價地區也在某一側或一定扇面內從中心部向外延伸，扇形內部的地價不隨離市中心的遠近而變動。 城市的發展總是從市中心向外沿主要交通干線或沿阻礙最小的路線向外延伸。也就是說，城市地域的某一扇形方向的性質一旦決定，隨著城市成長扇形向外擴大以後也不會發生很大變化。
按照霍伊特的扇形理論，城市地域結構被描述為：中央商務區位居中心區；批發和輕工業區沿交通線從市中心向外呈楔形延伸；由於中心區、批發和輕工業對居住環境的影響，居住區呈現為由低租金向中租金的過渡，高房租卻沿一條或幾條城市交通幹道從低租金區開始向郊區成楔形延伸。
多核心模式
美國地理學者C?D?哈里斯和E?L?烏爾曼在研究不同類型城市地域結構情況下發現，除了CBD為大城市的中心外，還有支配一定區域的其他中心的存在。這些核心的形成主要有以下四方面原因：
（1） 某些活動需要專門性的便利，如零售業地區在通達性最好的地方、工業需要廣闊的土地和便利的交通。
（2） 由於同類活動因素集聚效果而集中。
（3） 不同類活動之間可能產生利益沖突。
（4） 某些活動負擔不起理想區位的高地價。
他們認為，越是大城市，核心就越多，越專業化。行業區位、地租房價、集聚效益和擴散效益是導致城市地域結構分異、功能分區的主要因素。
這一理論認為：城市是由若干不連續的地域所組成，這些地域分別圍繞不同的核心而形成和發展。中央商務區不一定居於城市的幾何中心，但卻是市區交通的焦點；批發和輕工業區雖靠近市中心，但又位於對外交通聯系方便的地方；居住區分為三類，低級住宅區靠近中央商務區和批發、輕工業區，中級住宅區和高級住宅區為了尋求好的居住環境常常偏離城市的一側發展，而且他們具有相應的城市次中心；重工業區和衛星城則布置在城市的郊區。
北京目前和今後的發展更傾向於這種多核心模式。CBD、中關村、金融街等幾個具有明顯聚集擴散效應的功能區，足以成為城市的區域核心。多核心模式是城市功能進一步細分的結果，是不同資源環境滿足不同城市功能的結果，是資源優化配置的結果。
（三）經濟功能區與非經濟功能區
功能區的分類標准有很多，根據研究的需要，可以根據與經濟的相關程度，分為非經濟功能區和經濟功能區。
非經濟功能區是指行政區、居住區等與產業活動無直接關系的聚集區域。
經濟功能區是一個區域的核心發展能力所在。經濟功能區有自己的主導產業，有較強的發展能力、經濟控制能力和聚集擴散能力。在現代城市發展的進程中，經濟功能區不僅要滿足本城市的功能需求，而且會在更大區域的產業分工體系中占據重要位置，滿足區域乃至全球化不同經濟功能的需求。
按照主導產業的不同，經濟功能區可細分為產業區、商務區、商業區和旅遊區等。
二、充滿活力的特色經濟功能區
特色經濟功能區是在各經濟功能區基礎上，以具備某種鮮明特色而獲得獨占性比較優勢和發展能量的經濟功能區。
隨著社會經濟的發展，經濟功能區的進一步細分將成為一種必然趨勢。從根本上說，這種區域功能的變化，是生產力發展的客觀要求，是競爭激化、市場細分的客觀反映，是社會分工進一步細化的結果。
特色經濟功能區已經在我國的經濟土壤中萌發成長。在市場經濟環境里，它們充滿了活力和競爭力，表現出極強的生存優勢。
（一）特色產業區
特色產業區是產業區發展細化的結果，是某種新興或強勢產業集聚發展、規模膨脹在空間上和經濟上的體現。北京最典型的特色產業區就是中關村，作為特色產業的高新技術產業，賦予其廣闊的發展空間和強大的發展力。
特色產業區在西方國家發展要更早更成熟，如美國的矽谷。
1951年位於美國舊金山市南面聖克拉拉谷（Santa Clara Valley）的斯坦福大學在其校園內創辦了世界上第一個專門化的科學研究園——斯坦福研究園（Stanford Research Park）。斯坦福研究園最後發展成美國最著名的高科技產業區——「矽谷」，聚集了惠普、英特爾、蘋果等世界級的高科技公司。
作為高新技術產業區的矽谷擁有極強的創新和發展能力。很多具有世界領先水平的高技術產業和產品來自於此，三次技術革命——70年代的半導體、80年代的PC，90年代的internet，也都發生在矽谷。矽谷及其周邊上市科技公司的總市值高達5000億美元，逼近整個法國股票市場的總和。矽谷僅電腦和半導體的生產製造，就佔了美國工業成長的45％。
特色產業區需要發展環境的支持。舉例說，高新技術產業區如果沒有科研和人才的豐富資源和良好環境，將難以形成規模，難以健康發展。
特點：
1、一定的產業集聚基礎。
2、良好的發展環境，包括產業環境、金融環境、政策環境等。
3、豐富的知識資源和人力資源。
4、較完善的市政交通、商務配套設施。
5、創新文化的大行其道。
（二）特色商務區
現代經濟生產要素向高級服務業的大規模轉移，高級化、專業化的服務業在國際城市高度集中，導致對商務辦公空間的需求迅速增長，工業化時代形成的「生產型」城市地域結構向「服務型」城市轉化。由區域政府主導開發的中央商務區常常以城市副中心的形式出現，不僅形成了現代商務活動的聚集區，也分化了過於集中的城市空間結構。
20世紀70年代起，原先高度集中在中心商務區的商務辦公活動開始分化，城市空間結構也呈現出多中心模式或網路模式發展的趨勢，特色商務區應運而生。特色商務區，是面向更狹窄的客戶群體，提供更具針對性和專業性的環境、設施及服務的商務區。
與普通的商務區相比，特色商務區內的主流公司在主營業務、公司規模、公司性質、技術水平和人才需求等方面更具關聯性或相似性，有著比較一致的環境需求。
北京的金融街大體上可以看作為一種特色商務區。在金融街1平方公里的區域內，聚集著中國人民銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、中信實業銀行、北京市商業銀行以及中國證監會、中國保監會、中保集團、平安保險公司、華泰保險公司等國家級金融機構和中國電信集團、中國移動通信集團、中國網通公司等300多家著名企業，基本形成了以金融機構、通訊、網路公司為主，法律、咨詢、評估等配套服務機構為輔的新的金融商務區。
特點：
1、具有一定競爭力的產業集聚基礎；
2、良好的商務環境，處理大量信息的通訊網路能力；
3、積極的產業政策與制度環境；
4、便利的內外部交通；
5、龍頭企業聚集和高度集中的專家隊伍及專業人才；
（三）特色商業區
特色商業區，是一種特殊的商業活動區，具有某種鮮明特色，並且這種特色在一定區域范圍內佔有絕對的競爭優勢和不可替代性。
從產生特色的原因看，特色商業區又可分為以下兩種類型：
1、環境特色型
顧名思義，這種特色商業區的不可替代性來自其獨一無二的環境和區位優勢。如有著悠久傳統和黃金位置的王府井步行街，營業面積31萬平方米，年銷售額40多億元，是北京市規模最大、大型綜合商場最多、老字型大小雲集的市級商業中心。王府井在一定意義上已成為北京的標志之一，成為北京形象的一部分，具有一種難以抗衡的競爭優勢。
前門商業街也屬於環境特色型商業區。
前門商業街有800多年的歷史，曾經是京城最大的商業中心，一些老店，名店至今尚存．在店鋪布局、建築形式、經營特色和品種等方面都體現了強烈的傳統文化色彩。但近年來，由於受交通、停車等條件限制，加上附近文物古跡眾多，危舊房多，前門商業區改造難度較大，和其它商業中心相比發展較慢。目前商業主要分布在前門大街兩側和大柵欄地區．現有營業面積8.3萬千方米，銷售額7.4億元， 以中小型網點為主，大型網點少。
2、產品特色型
產品特色型商業街區，是指在某些產品或服務上具有獨到性和極強競爭優勢的特色街區，如北京的馬連道茶葉街、三里屯的酒吧一條街、東直門內的簋街等。
老簋街是1997年初步形成的。當時有148家商戶，其中餐飲業商戶有45家，開始形成餐飲特色。它東起二環路東直門立交橋西端。2000年9月28日，北京市商委把這條大街命名為「餐飲特色街」。由於早年半夜上市，民間稱其為「鬼街」，後被稱為「簋街」，形成紅門臉紅燈籠的特有街景。
2001年因危舊房改造和市政道路改造，簋街只剩「半壁江山」。2002年8月，新的簋街重張。為了重振江山，簋街45家餐飲商戶經商達成共識，為這條特色餐飲街注入新的文化內涵。
簋街每天的龍蝦消耗量都在18000～20000斤，大約相當於全北京總消耗量的1/3，解決了5萬～6萬人的就業問題，總產值以年均15％的高速增長，2000年的利稅額已經佔到整個東城區私營餐飲業的1/10，路邊小餐館里的廚師月收入逾萬元。簋街，作為特色餐飲街，創造了巨大的經濟效益和社會效益。
3、特點
(1)一定的市場對產品的認同基礎；
(2)交通便利，區位條件好；
(3)在一定區域內具有環境或產品服務的不可替代性；
(4)具有較強的產業集群或消費集中效應；
(5)政府政策支持。
（四）特色旅遊區
特色旅遊區，是指將物質、精神或文化等要素與旅遊緊密結合，賦予其更豐富的含義，從而實現吸引遊客，刺激旅遊消費目的的旅遊區。
將旅遊與文化，特別是與民族文化相結合的旅遊區，目前是特色旅遊區發展的主流。如代表美國文化的迪斯尼樂園、代表中國宋代文化的杭州宋城等，都因將文化深植於旅遊而獲得了巨大的成功。
國家旅遊規劃與發展財務司司長魏小安在《旅遊文化與文化旅遊》一文中指出，「對旅遊者來說，旅遊活動是經濟性很強的文化活動，但對於旅遊經營者來說，旅遊業則是文化性很強的經濟活動」。
特色旅遊已經成為旅遊業的發展方向，在未來，特色旅遊區將爆發出更大的活力和競爭力，創造出更大的經濟效益。
特點：
1、當地旅遊資源質量和歷史文化的淵源，比較優勢明顯；
2、擴散作用強，周邊區域及相關行業將受到輻射；
3、對資源整合能力要求高；
4、對旅遊品牌的打造與傳播;
5、旅遊市場的成熟。
三、特色功能區是區域比較優勢的根基和體現
在經濟發展的中早期階段，區域間的競爭僅僅基於區域本身的資源稟賦優勢，產業聚集的水平不高，區域分工只是你生產糧食、我生產布匹的簡單分工方式。簡單分工的重要特點是，區域功能的最大區別就在於產品類別的不同。
但隨著貿易的區域擴大和產業規模、水平的發展，提供某一種產品的比較優勢已經無法被唯一的一個或幾個區域獨享，太多的功能區具有這種優勢，市場也能容納眾多的功能區提供同一類產品。面對更加專業化的競爭對手，浩瀚的市場信息，要想在競爭中取勝，光靠成本低廉是不夠的。
特色功能區就是適應這種形勢發展起來的。特色功能區一定具有功能區的優勢——明顯的集聚效應和良好的經濟效益，但是，它卻能比生產效率相同或更高的普通功能區佔領更多的市場，根源就在於特色功能區打造出的鮮明的區域特色使其獲得了更多的市場注意（誰能將信息傳遞給更多的需求者，誰就能取得更大的競爭優勢，獲得更多的利益）；同時，劃分更細的產品市場也取得了更高的生產效率和更多的有效客戶。
所以說，特色功能區是區域比較優勢的根基，一個特色功能區的強弱也是該區域比較優勢的具體體現。
要增強一個區域競爭力，不僅要建設功能區，還要使功能區所承當城市功能和提供產品或具有某種特色，這種「特色」從城市功能的角度講是一個城市長期發展必不可少的；從產品或服務的角度講，其形成的優勢短時間是不可替代的。在大都市功能區打造的過程中，尋求功能特色才能適應專業化、信息化的現代市場的需要，才能形成獨占性的、不可替代的比較優勢。因此，全力打造特色功能區是地區經濟發展形成比較優勢的根基，也是區域超常規發展的一個現實途徑。
四、具借鑒意義的特色功能區
上海新天地——特色商業街區
上海新天地位於上海市中心地帶、緊鄰繁華的淮海中路南側，1999年初開工，2000年6月全部建成，總佔地三萬平方米，建築面積為六萬平方米，是由石庫門建築與現代建築組成的時尚休閑步行街。
「石庫門」是具有典型上海風格的傳統建築，它的設計外牆為歐式聯排房，而內部保留天井、客房、廂房等江南民居特色，是一種美觀雅緻的中西合璧住宅。其帶有兩個銅質大吊環，配以厚實花崗岩的門框的烏漆大門，蘊含了東西方藝術巧妙融合的美感，曾深得上海人青睞，稱之為「石庫門」。在舊上海，擁有一幢獨門獨院的石庫門是身份和地位的象徵，它們的主人多是江浙一帶的社會名流和上海本地的富有階層。
上世紀二三十年代是石庫門最風光的時代，居住者多為當年上海的中上層人士。石庫門里曾走出過陳獨秀、魯迅、茅盾、周信芳、劉海粟、胡蝶、鄒韜奮等文化名人，還曾被作為中共第一次全國代表大會的會址。
為了真實體現上海歷史文化，同時使新區滿足上海國際城市形象的需要，美國舊城改造專家本傑明?伍德設計事務所和東方文化背景的新加坡日建設計事務所以及同濟大學設計院的共同配合，分別以不同視角剪裁石庫門里弄。石庫門建築群的外表保留了當年的磚牆、屋瓦、石庫門，使人感覺彷彿時光倒流，置身於20世紀20年代。但是，每座建築內部，則按照現代都市人的生活方式、生活節奏和情感特點設計，成為畫廊、時裝店、主題餐館、咖啡酒吧。
新天地的石庫門里弄處處體現21世紀的舒適和方便，自動電梯、中央空調、寬頻互聯網，一應俱全。消費者上網可以迅速查詢商店的商品價格和餐廳、酒吧的菜單以及電影院上演的電影，並可以預定座位，還可直接網上瀏覽，觀賞新天地露天廣場及餐館內的文化表演。
新天地已經成為上海的焦點和形象。各路明星、藝術家、企業家、銀行家、駐滬外交官紛紛前來遊玩，國際模特兒大賽、時裝表演、日本鬼太鼓座表演、著名影星的電影新聞發布會等時尚文化活動，也都選擇在上海新天地登場亮相，兩年的時間里共組織了300多場活動。招租的對象均是來自世界各地的知名品牌，現有98 家租戶中，85%來自中國內地以外的國家和地區。
新天地投資高達10多億元，在只租不售的經營策略下，從表面上看資金回收困難。但由於「新天地」的品牌效應，帶動了周邊地價的提升，從最開始的每平方米7000元－10000元，到現在的每平方米17000元－25000元。其「翠湖天地」項目一期售磬，二期有2000人排隊。總建築面積80萬平方米的高檔社區，會給投資者帶來極大的收益。「新天地」實際上是投資者的一張拿地王牌，帶著這張王牌香港瑞安集團已經闖入了杭州和重慶。
特點：
1、舊城改造與國際大都市形象建設相結合。
2、獨特的傳統建築革新方法對歷史做出合理取捨。面對歷史保護的兩難境地，新天地採取了一方面刻意維護建築外立面的歷史痕跡，另一方面又大 膽創新建築內部構造和設施的方法，取得了很好的效果。
3、將體驗歷史文化與商業價值緊密結合。
4、市場資源整合能力強。
5、成功運作使新天地成為上海市的亮點，並以其濃郁的地域性贏得了世界性，以其環境的可識別性、情景性和環境的適宜性使區域價值得到提升。
6、在「新天地」以外的大規模高檔住宅區尋找投資資金盈利點。
杭州宋城——特色旅遊區
杭州宋城旅遊景區位於西湖風景區西南，北依五雲山、南瀕錢塘江，是中國最大的宋文化特色旅遊區，由杭州世界城宋城置業有限公司投資興建。
宋城是以反映兩宋文化內涵為特色的主題公園，整體設計參考張擇端的《清明上河圖》，展現宋代都市的繁榮景象，同時引進西方的藝術處理手法，增強景觀的包容力和沖擊力。宋城分為《清明上河圖》再現區、九龍廣場區、宋城廣場區、仙山瓊閣區、南宋風情苑區等幾個特色鮮明的游覽區域，從不同的角度營造宋代都市氣氛。
宋城開始建設於1994年，1996年5月18日正式開園，總投資1.6億元。「給我一天、還你千年」的口號在西湖畔一炮打響，海內外遊客紛至沓來，至今共接待遊客逾千萬，年均門票收入6000萬元以上。
宋城置業有限公司的旅遊資源整合能力進一步拓展了自己的發展空間。他們以旅遊業為主導，帶動房地產開發、高等教育、文化傳播、電子商務等，取得了豐厚的利潤回報，也促進了當地的經濟發展。
特點：
1、滿足現代人尋根、懷古的心裡需要。
2、將傳統文化作為旅遊的底蘊，增加了旅遊的特色，也實現了傳統文化的產業化。
3、整體運作，市場主導。
4、旅遊資源深度整合。旅遊開發與房地產相結合，通過旅遊帶旺房地產；同時創辦旅遊大學、舉辦會展博覽等，將已有優勢充分發揮。
總部經濟——特色商務區
總部經濟是指企業總部完全商務化，在中心城市商務環境優良的區域實現多總部集群分布，提高總部運作效率，而生產加工部門則安排在成本較低的周邊地區或外地。總部經濟可以創造各種有利條件，吸引跨國公司和外埠大型企業集團總部聚集，從而形成合理的價值鏈分工。總部經濟對於一個區域的發展有五種效應：一是稅收供應效應，總部在哪裡，一般結算中心就在哪裡，部分稅收會留在總部所在地；二是產業效應，總部入住一個區域，會帶動產業集群效應產生，帶動地區第三產業發展；三是消費拉動效應 ，總部不僅會帶來一系列生產活動，還會產生一系列消費活動；四是就業乘數效應，商務服務產生的就業和生活服務出書的就業往往能帶來新的就業；五是社會資本效應，一個地區總部越聚集越會吸引社會資源和其相關的社會資本繼續進入，形成更大的產業集群效應。
在經濟全球化的大趨勢下，總部經濟已成為許多國家（地區）所追求的新的經濟形態。新加坡、馬來西亞、香港等國家（地區），都把大力發展總部經濟放在發展本國（地區）經濟的重要地位。
廣州東山區是總部經濟特徵非常明顯的一個區域。2002年該區總部經濟直接創造的企業利潤達101億元，佔全區企業利潤的七成多。同時也成了稅收的主要來源，總部數量雖僅佔全區企業總數的2％，但納稅額卻佔了全區地稅總收入的八成。與此呼應，去年東山區第三產業增加值佔GDP的九成多，從業人員比重超過八成。
截止到2001年末世界500強企業中有325家以總部的名義在中國內地開辦了各級代表處、辦事處、中國總公司，其中50％以上設在了北京。北京的中關村（豐台）總部基地，也於2003年4月啟動。總投資約為45億人民幣，項目總建築面積約106萬平方米，預期3～5年全部建

I. 文物古跡遭受破壞的原因是什麼

歷史文化名城破壞古跡的事件不斷發生。既為歷史名城，理應保護古城的歷史風貌。這就是通過城市建設規劃，分別劃出保護區和新建區域，既能保護歷史古跡，又能進行現代代建設。這在歐洲早有經驗可以借鑒。但我國目前普遍存在重建設開發，輕古城保護的思想。有些地方熱衷於爭當歷史名城，但真正的動機卻在引資招商，並不把文物保護放在心上。有些地方，借發展經濟為名，聽任中外房地產商大片拆毀古街舊巷。這種現象，連北京、福州、揚州和蘇州等著名古城也都程度不同地存在。群眾說，古的沒保好，新的沒建好，成了夾生飯。某城市明清坊巷成片，為歷代許多名人祖居之地，是中外遊客熱衷觀光的景點。奇怪的是，長期以來房管部門採取了寧可不收房租也不從事維修的錯誤做法。住戶們表示：「我們都樂意交房租，眼看古跡毀掉太痛心啦！」

（二）為局部利益，肆意破壞文物古跡。某市秦宮遺址上高高立著國務院重點文物保護的標志碑。可當地以繁榮經濟為由，公然在遺址中央興修公路，等於在人的臉上砍了一刀。某著名瓷都的個別領導幹部，看到古瓷拍賣眼紅，以創收為名，三番兩次指令拍賣國家陶瓷館的國有古瓷。幸有專家找來文物法規才將違法指令頂了回去。某市交通局為修一條公路，不聽文物部門勸阻，毀掉了極有價值的全國僅存的趙國城牆。某地建築公司，不聽勸阻，鏟毀了幾座極有價值的楚墓。公司一位領導人竟然面對「焦點訪談」的鏡頭大叫：「這個法，那個法，我哪裡知道許多！」

（三）企圖將文博單位與旅遊企業捆綁上市。1998年幾個省市颳起股市風，美其名「大手筆」、「新思路」。更有的拉來外國銀行參與並共同策劃到香港上市。套用商業經營模式，將文物捆綁上市，勢必危及文物的國有性質，這是文物法所不允許的。可一位領導幹部在做動員時說：「只能當促進派，不能當促退派，更不能當反對派！」炒股票要擔風險的，出了問題，入了股的文物賠進去，誰負得起責任。

（四）進行新建設時，不按規定事先進行文物勘探，致使文物古跡遭受毀壞。某歷史名城，地下遍是古代遺址。該市某商廈工地地下埋著史書上記載的「宋大城」、「周小城」，是史學界一直尋找的遺址。可是，多個粗大的鋼筋水泥樁柱，砸進埋在地下的磚砌牆體里，使古城牆慘遭毀壞。

（五）濫建旅遊景點，破壞文物古跡。某市鎮熱衷爭上旅遊項目，不聽勸阻，在龍門石窟保護區內大建所謂龍宮，破壞了景觀，中外遊客強烈不滿。這是個耗資巨大的必須拆除的違法建築。

人類有本事飛上火星，但再造不出歷史遺產。文物是不可再生的資源，毀一個少一個。許多文物的歷史價值，憑今天的水平還難以認識，只能留給子孫去解決。一部中華文明史的許多空白，還要依靠出土文物去填補。例如夏商周的斷代，如果毀掉了某些文物，斷代就無法進行，必成千古遺恨！

有些幹部把文物古跡看成發展經濟和改善人民生活的障礙，這是很大的誤解。其實，只要通過合理的規劃，是完全可以兩者兼顧的。清末民初北京人的四合院，照樣可以有抽水馬桶、熱水淋浴。問題是出在認識上。文物古跡不僅記錄一地一區的歷史文化風貌，也是珍貴的旅遊資源。人們到一地旅遊，不是為了看高樓洋廈。外國人逛北京，為什麼喜歡坐三輪車胡同游呢？人們到哈爾濱為什麼要去踏一踏磨光了的舊石子路呢？道理十分明白。經濟要發展，生活要提高，而保護好歷史遺產事關民族的長遠利益，是千年萬年大計，否則子孫後代會罵街的。這難道不應該引起全社會的注意嗎？

J. 文物保護單位能否上新三板

文物保護單位不能上新三板。
「新三板」市場原指中關村科技園區非上市股份有限公司進入代辦股份系統進行轉讓試點，因為掛牌企業均為 高科技企業而不同於原轉讓系統內的退市企業及原STAQ、NET系統掛牌公司，故形象地稱為「新三板」。
「新三板」掛牌對象面向國家級高科技園區企業，具體掛牌條件是：
1、存續滿兩年。有限責任公司按原賬面凈資產值折股整體變更為股份有限公司的，存續期間可以從有限責任公司成立之日起計算；
2、主營業務突出，有持續經營的記錄；新三板
3、公司治理結構合理，運作規范。有限責任公司須改制後才可掛牌。 2012年8月3號經國務院批准決定擴大非上市股份公司，按照總體規劃分步推進、穩步推進的原則，首批擴大試點除中關村科技園區外，新增上海張江高新產業開發區，東湖新技術產業開發區和天津濱海高新區。
4、掛牌公司股票的發行和轉讓行為合法合規
5、主力劵商的推薦和督查。