美股大跌對中國房價的影響

『壹』 中美攤牌對中國經濟股市和樓市等有什麼影響

中美攤牌！房價將推枯拉朽！

美國向中國正式攤牌，主動挑起貿易戰。中國商務部外交部罕見強硬，有一幅老子羽毛已豐，不怕死的氣慨。對這個問題怎麼看。特別是對中國經濟、股市和樓市等有什麼影響？

當然，很多事情我們是不能看官方表態的，也不能看被水軍控制的網路輿情。事情的嚴重性很可能超出我們的想像，結果不會是美國又將是最大輸家，而中國將是最大贏家，也不是媒體所說的貿易戰將是殺敵一千自損八百。

我朝官方說，美國挑動貿易戰，是搬起石頭砸自己的腳，事實真的是這樣嗎？既然美國在搬起石頭砸自己得腳，我們為何還要抗議反制呢？美國砸自己的腳，我們難道不應該高興才對？不應該樂見其成？

當然，這種猜忌和防範，是有雄厚的經濟數據做支撐的。美國這次為何這么堅定？我們先來看一組數據。

1，在全世界的人均收入都在上漲的時候，美國工人和部分中產階級或中產以下勞動力的階層，人均收入跟2001年相比，下降了四分之一到三分之一。

2，2001年，中國加入WTO的時候，中國佔世界GDP份額是4%，現在是15%；而2001年美國GDP佔世界的份額是38%，現在降到23%。

3，2001年，中國人均GDP是1000美元，現在是9000美元，中國人均GDP增長了9倍；而美國從2001年到2016年，人均GDP只增長了35%。

4，40年前，中國的GDP是美國GDP的6%，40年後的今天，中國的GDP超過美國GDP的60%，總值達到82萬億人民幣。經濟學家預測，如果按照3.5%-8%的增速，中國可以在2025年-2040年中間的某一個時間超過美國。

……

作為一名美國總統，面對這樣一些數據，你會怎麼想？所以，特朗普競選時，打出鋼鐵工人和下層老百姓的牌，美國出現民粹主義浪潮，一點都不奇怪。這股浪潮的後果，就必須要引向國外，並尋找對手，中國就理所當然成了替罪羊。當然，中國也不是羊，而是混在羊群中的狼。這只狼，肌肉越來越發達，但靈魂卻沒有一點改變。這是美國產生戰略焦慮和戰略轉型的關鍵原因。

其實，仔細看特朗普和美國商務部的講話，美國發動貿易戰的實質也很簡單，其實就是要求中國兌現加入WTO時的承諾，實現文化、通訊、金融等產業的全面開放和完全的市場經濟，不要給壟斷性國企提供補貼。如果真要這樣發展下去，其結果是迫使壟斷性國企不得不提高服務水平和提供競爭性價格，迫使我們很多企業更注重勞動者的價值、環境保護、人的權利的保護……這於我有什麼不好？

可惜的是，很多人一聽到說美國又要搞貿易戰，就義憤填膺，覺得帝國主義又要欺負我們了！其實，與其被動挨打，我們主動做一些改革，主動適應世界潮流，不是很好的事情嗎？我們有大量的改革時間和空間，為何遲遲不行動？因為被太多的利益綁架了。

十幾年來，人家只徵收你國商品2.5%的關稅，而你卻徵收人家25%的關稅，相差整整10倍，讓國內老百姓全部承擔。現在人家也徵收你25%的關稅，讓美國國內老百姓承擔，這也是出於對等原則，不是很公平嗎？怎麼倒成了美帝發起的貿易戰了呢？

對於這場貿易戰，我們先不要考慮我朝是否硬氣和報復的問題，我等下層民眾，恐怕更現實的是要做好物價上漲的准備了。更關鍵的是，我們要做好股市樓市等資產價格大跌的准備。股市已經開始大跌了，樓市泡沫更大，現在中國樓市總市值約300萬億人民幣，遠超美股約40萬億美金市值，加上中國每年有5千億美元貿易順差，開打結果，中國房市會不會摧枯拉朽？因為出口下降了，外儲就會下降，人民幣匯率將大跌，外匯占款將下降，人民幣基礎貨幣發行也將下降，對資本市場的影響，你們應該懂的！

『貳』 誰能說說美國股市下跌對中國的影響

外資在國內的投資減少，因而影響市場經濟
中國在外國投資價值縮水，影響投資收入，也是影響經濟。
中國出口量下降，造成通貨彭脹，還是影響經濟。
國內經濟下降就影響到國家許許多多的方面的問題了，比如說，教育，國防，建設，等等。

『叄』 美國股市大跌也影響了中國的經濟，那中國的房價何時大跌呢

目前金融危機的發展情況來看，現在中國房地產市場已經快到了一個房價的轉點了。綜觀全國房價，除了一級省會城市外，二，三級市場房價均是在漲價。還沒有像大家所說的的房價在降，房價在降的都是一級省會市場，二，三級市場只是現在房價沒有以前漲的哪么快，增長速度有所放緩。
根據經濟規律，金融危機大約十五年就會發生一次，這次的危機比較嚴重，據我估計，這場子風暴不會在短時間結束。需要五年時間才能完全恢復到以前水平。/涉及到的相關產業，前時間降下來，鋼材，水泥等需要到明年上半年才能上市到市場，在明年的中期應該是房價的低價區。

『肆』 金融危機會給中國帶來什麼房價會不會因為危機而降低

從金融層面上講，金融風暴對中國的沖擊可能不會太大。因為中國的金融系統還沒有與世界接軌，貨幣還沒實現可自由兌換，中國的決策者對於購買外國資產一直持非常謹慎的態度。

第二個層面，是實體經濟層面。根據國際貨幣基金組織8日發表的最新一期《世界經濟展望》報告，金融危機正使世界經濟進入「嚴重低迷」時期。歐美發達國家增長大幅放緩，有些國家甚至出現負增長。在這種形勢下，對中國商品的進口需求會大幅度萎縮，這對於對外貿依存度很高的中國來說，貿易順差增幅放緩甚至負增長，對中國GDP的增長會產生影響。

第三個層面，是信心的問題。目前中國政府和企業家們對中國未來經濟的穩定還是持較為樂觀的態度。不過，在國際經濟的低迷情勢下，信心受到影響他們還會增加投資嗎？這是一個問題。

戴科認為，不管如何，中國經濟增長放緩已經是事實。2008年中國經濟增長預期已經比去年下降了兩個百分點，明年經濟增長可能會更緩慢。不過，中國的經濟仍在增長，通脹仍在可控制的范圍內，中國經濟遠沒有「滯脹」的風險。戴科說，中國人經常說風險和機遇是並存的，他很贊同這句話。在這場經濟危機中以及在未來世界金融秩序中，中國正在扮演並將扮演更為重要的角色，這是肯定的。

按照購買力計算，中國對全球GDP的貢獻已經超過10％，歐盟和美國的貢獻超過20％。中國在國際經濟中的重要性已不言而喻。可預見的一段時間內，中國將成為世界最大的投資者之一，中國在國際經濟秩序中的權利和責任不可避免地也加大了，中國不僅是世界經濟和金融秩序的參與者，也將成為新秩序的制訂者 。

『伍』 最近美國股市低迷，世界經濟衰退，這和老百姓有什麼直接關系嗎

經濟衰退，應該是老百姓最關心的事情才對，樓主應該好好關注經濟形勢才對。

經濟衰退對股市樓市是有影響，但不是主要的，關鍵是，它和你的生活息息相關。
首先，很多企業倒閉，很多人都面臨著失業和收入下降。中國今年倒閉了近7萬家企業，影響是巨大的。
然後，無論你做什麼，都會發現錢不好賺了，機會越來越少。打工沒人要，種地的東西很難賣，工廠的產品銷不出去，投資沒有渠道...
再引申開，因為失業、倒閉等因素導致社會治安混亂，社會信用敗壞，這些問題即使你有錢也躲不掉。

『陸』 美國股市挺不住了中國樓市還能挺多久

挺20年！馬雲說明年最便宜的商品是房子，怎麼可能？

『柒』 美股開始上漲了，中國房價要狂降了，你准備好了嗎

中國房價狂降,作夢吧！等你老了，中國人口基數降了，房子沒那麼多人要了，但通貨膨脹上去，價格仍然降不下來。

『捌』 美股暴跌波及全球，對美國房產長期收益有直接影響么

可以看到，美國房地產的收益表現介於美股和美債之間，年化收益率約為9.1%，標准差為7.6%。同時，35年以來美國房地產指數的最大回撤僅為16.86%，而美股的最大回撤高達近40%。

可以說，美國的房產是穩健投資的絕佳選擇。因此，投資了美國地產項目的投資人，對於這次的美股大調整完全不用慌。