『壹』 什麼是債權轉股權，可以作為債權轉股權的情形
一、什麼是債權轉股權
（一）自2012年1月1日起施行的《公司債權轉股權登記管理辦法》（國家工商行政管理總局令第57號）對「債權轉股權」的定義進行了明確。所謂債權轉股權，是指債權人以其依法享有的對在中國境內設立的有限責任公司或者股份有限公司的債權，轉為公司股權，增加公司注冊資本的行為。
（二）《財政部、國家稅務總局關於企業重組業務企業所得稅處理若干問題的通知》還規定，債轉股是指在債務人發生財務困難的情況下，債權人按照其與債務人達成的書面協議或者法院裁定書，將其對債務人的債權轉變為對債務人的股權，並對債務作出讓步的行為。
二、可以作為債權轉股權的情形
根據《公司債權轉股權登記管理辦法》（國家工商行政管理總局令第57號）第三條的規定，可以作為債權轉股權的三種情形：
（一）合同之債。公司經營中債權人與公司之間產生的合同之債轉為公司股權，債權人已經履行債權所對應的合同義務，且不違反法律、行政法規、國務院決定或者公司章程的禁止性規定；
（二）人民法院生效裁判確認的債權轉為公司股權；
（三）公司破產重整或者和解期間，列入經人民法院批準的重整計劃或者裁定認可的和解協議的債權轉為公司股權。
以上便是什麼是債權轉股權，可以作為債權轉股權的情形的具體內容，希望能夠對您有所幫助。謝謝閱讀！
『貳』 房地產項目股權融資和債權融資有什麼區別
股權融資是指出售項目的一定股權，購買股權的公司或個人，將成為該項目的股東，將來享受所佔股權比例的相應權益，如果項目虧損，也一同承擔。
債券融資是指項目借錢來進行項目開發，只是外債，項目盈利虧損都不影響，都要按約定時間利息還款。
『叄』 債權轉股權，資產負債率有什麼變化
債轉股以後，負債企業的資產結構發生了重大變化。從負債企業的角度講，債轉股就是債轉資。企業所欠銀行債務變成了自有的資本金（股本），免去大筆還本付息的費用，企業還債壓力減輕，在減債的同時立即增資。從債權銀行的角度講，不能直接實行債轉股，只能進行債轉債，即將自己對負債國有企業的債權轉變為對國家金融管理公司的債權，由眾多債務人減少為單一債務人。對資產管理公司來說，債轉股一身二任，同時具有兩層含義：第一層含義是接受債權銀行的債轉債，在對債權銀行承擔債務的同時，對負債企業持有債權；第二層含義是對負債企業實行債轉股，在負擔企業債務轉資本的同時，對企業擁有股權。債轉股，對我國來講是在建立公司法人制度過程中理順國家投資關系，保證國有企業建立現代企業制度的又一重大舉措。
當權益眾籌在國內信用社會還不是十分健全的環境下，以電商和預售的方式火便了金融和互聯網圈子之後，股權眾籌開始再度成為了「互聯網+」概念的實踐對象。接力國家政策，騰訊眾創空間成為常態
『肆』 100 按揭中的房子。欠了別人錢。想把債權轉為房子的股權。是否可行。。怎麼分配。請大神幫忙。
您是在哪個城市呢？？
不用那麼麻煩將債權轉為房子的股權呀，沒那個必要的 。
你可以做一筆抵押貸款，拿到銀行放款以後還掉欠款就好了 ，現在房子市值100萬，貸款60~75萬，扣掉還欠銀行的35萬，再還掉私人借的21萬，名下還有10~20萬的可流動資金呢 。
按揭中的房產也可以採用抵押貸款出來的，提前把餘款35萬還完，就可以拿到產權證紅本啦 再去做銀行抵押貸款就好了，利息也是很低的
『伍』 債權轉股權如何操作
債權轉股權的方法有兩種：一是債務人增資擴股。二是股權轉讓。債務人轉讓在其它公司的股權，債權人全部豁免或者部分豁免的債務。操作時需要注意以下問題：債權投資的賬務處理方法債務人將債務轉為資本的，債務人應當將債權人放棄的債權而享有的股份的面額確認為股本，股份的公允價值總額與股本之間的差額確認為資本公積。
『陸』 債權轉換為股權為什麼可以降低企業的成本
債轉股有利於企業通過整改、重組來擺脫困境,也使金融資產轉劣為優。企業資產負債率可降低，能夠有效節約財務成本。