1、性質不同
REITS一般指房地產信託投資基金，是房地產證券化的重要手段。
房地產投資基金是從事房地產的收購、開發、管理、經營和營銷獲取收入的集合投資制度。
2、要求不同
房地產私募股權基金是不公開的，對投資人有嚴格限制，比如資產要求很高，百萬級起投，投資期限幾年。
REITs門坎相應低得多，面向公眾開放，有些幾千元起。
3、關系不同
房地產私募股權基金是股權關系。
房地產信託投資基金是信託關系。
⑵ 房地產私募股權基金有哪些你所不知道的優勢
從管理模式來說幾點優勢：
1、房地產私募股權基金有專業的可以保證資金的安全的團隊來對資金進行保護。這樣就能夠有效的避免資金被無故挪用的情況發生知。
2、在稅收方面，我們可以看到，因為股權私募基金本身的優勢所在，它可以避免投資道者要承擔的可能的二次稅收，這對於投資者們來說是非常的重要的，非常的有利的一個方面。
3、投資公司對於想要進入或者退出，都需要比較復雜的手續，而且還非常的不靈活，而房地產私募股權基金就不會存在這樣的問題，只要你通回過入伙的形式，就可以進入到這樣的基金中間來，非常的方便快捷。而且還能夠省時省力。
⑶ 有沒有關於地產私募股權基金和企業案例的介紹可以分享下嗎
你可以了解下鉅派啊，股東是易居，在你說的這個領域相當不錯了
⑷ 有一個做房地產私募股權基金的投資公司讓我去面試，這個行業現在前景如何
現在房地產融資難度加大，這個名字的背後是要你出去拉到私人的錢以股權的方式支持他的房地產項目。請你注意幾個風險：
1、你的優勢在哪兒？他看中的你哪方面的優勢？如果答案是狗屁都不是，低薪+高提成，你就謹慎點吧；
2、小心落入非法集資的圈套。房地產私募股權基金是灰色地帶，200人、100萬是個門檻。如果5萬、8萬的都可以，你就走人吧。
⑸ 股權投資基金有哪些
基金從廣義上來說是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。而用於投資股權的基金就是股權投資基金了。
目前有很多專門的股權投資機構都設立了自己的股權投資基金。譬如徐小平的真格基金、紅杉資本中國基金、PE三巨頭矽谷天堂、中科招商、九鼎投資設立的私募股權投資基金。還有專注優質新三板股權投資的「主投基金」，清科與眾投邦聯手打造的50億「母基金」就都是國內比較優秀的基金！
⑹ 股權類私募基金備案辦理條件，辦理股權類私募基金備案難度大嗎
本回答由資深企業顧問楊經理據實際辦理經驗撰寫，未經允許請勿轉載！
目前，股權類私募基金即指從事股權投資、創業投資等相關私募基金業務的，對未公開發行上市、售出或購並、公司資本結構重組等項目進行投資，股權類私募基金有著投資期長、增加資本金等好處，據基協不完全數據統計，近三年辦理股權類私募基金管理人登記備案的企業增勢明顯，這相對於波動大、難以預測的公開市場而言，私募股權市場或許是更穩定的融Z來源。
股權類私募基金管備案辦理條件主要包括了以下幾個方面要求：
1、公司名稱。根據私募股權基金備案辦理相關規定，為落實《暫行辦法》關於私募基金管理人專業化管理要求， 股權類私募基金管理人的名稱和經營范圍中應當包含「私募基金管理」、「私募投資管理」、「私募股權投資」、「創業投資」等相關字樣，對於名稱和經營范圍中不含「私募基金管理」、 「私募投資管理」、 「私募股權投資」、「創業投資」等相關字樣的機構，否則基協將不予登記。
2、注冊資本。股權類私募基金備案辦理條件要求辦理企業注冊資本金應不低於1000W，並且實繳注冊資本金應不低於四分之一，實繳金額200W以上。
3、主要出資人。股權類私募基金管理人主要出資人不得從事與私募業務相沖突的業務，如房地產、P2P等，出資人出資能力應覆蓋股權類私募基金注冊資本金並提供相關出資能力證明。
4、高管人員資質。股權類私募基金管理人高管人員主要包括法定代表人、總經理、合規風控負責人等人員，一般投資總監不包括在高管人員中，這些人員都必須具備基金從業資格證並且在金融相關行業有一定從業經驗，投資總監還需要提供至少一個投資項目成功退出案例並提供相關證明。
基協內部人士表示，此前市場上有觀點認為股權類私募基金備案難，因此存在某一部分投資者的資金指向性投向某一項目或投資標的，形成事實上的獨立投資單元。不同投資單元的投資標的不同、投資收益不同，沒有公平對待每一個投資者，在新的規定中將此類情況進行了規避，達到股權類私募基金備案條件的，可按相關要求提交股權類私募基金管理人備案申請。
希望可以幫到你，望採納，謝謝！
⑺ 股權投資基金分哪些種類
您好，股權投資基金的類型主要有：
（1）成長基金投資於成長階段企業。
（2）並購基金主要以控股方式投資於穩定成長期的企業，這些企業通常可以提供連續三年以上的反映盈利能力或潛力的財務報表，通過企業內部重組和行業整合來幫助被收購企業確立市場地位。
（3）重整基金專注於為陷入財務危機的企業提供財務拯救。
（4）夾層基金通常以股債結合的形式投資處於穩定成長期而上市之前的企業。
（5）房地產基金直接投資於房地產相關項目以獲取收益。
（6）基礎設施基金投資於基礎設施項目。
（7）母基金投資於其他基金、集合計劃、專項資金等。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
⑻ 股權類的契約型基金可以投資信託計劃嗎
契約型基金可投資的資產或標的包括以下幾類：
證券類：股票、資管計劃、衍生品；
類固收類：非標資產（如：應收賬款）；
股權類：通過嵌套有限合夥間接投資於上市、未上市公司、地產股權。
如果是股權類的契約型基金，則只能投資股權類和證券類，信託計劃不在可以投資的標的范圍內。