房地產私募基金退出方式一般包括以下五種：
（1）在資本市場出售股票：這種方式針對基金對擬上市房地產公司的投資。
（2）房地產投資項目清算：以股東身份參與投資某房地產項目，項目建成銷售後，基金根據投資比例收回投資成本並分配利潤。
（3）原股東承諾回購：基金在投資之初即和原股東簽訂協議，確定回購方式（譬如回購時回間和回購價格），這是基金退出項目常見的一種形式。
（4）企業答間兼並收購：在有收購意向的第三方和被投資企業股東協商一致的情況下，基金實現退出。
（5）通過以上兩種或多種方式組合的形式退出：譬如, 在約定期限內能夠上市，則通過資本市場退出；期限內不能上市，則由原股東按照每年約定回報對基金所持有的股權進行回購。
『貳』 有沒有關於地產私募股權基金和企業案例的介紹可以分享下嗎
你可以了解下鉅派啊，股東是易居，在你說的這個領域相當不錯了
『叄』 房地產私募股權基金和REITS區別
1、性質不同
REITS一般指房地產信託投資基金，是房地產證券化的重要手段。
房地產投資基金是從事房地產的收購、開發、管理、經營和營銷獲取收入的集合投資制度。
2、要求不同
房地產私募股權基金是不公開的，對投資人有嚴格限制，比如資產要求很高，百萬級起投，投資期限幾年。
REITs門坎相應低得多，面向公眾開放，有些幾千元起。
3、關系不同
房地產私募股權基金是股權關系。
房地產信託投資基金是信託關系。
『肆』 私募股權投資基金業務操作指引
最近向很多前輩請教關於股權投資類的圖書應該看哪一本比較好的問題，得到的答復大多都是《》這本書。在公司上市、債券發行、上市公司再融資等領域內，國內全面、系統的業務操作指導書不多，本書的出版對於完善相關領域的實務操作是一個建設性的貢獻，也為相關領域的工作人員提供了很好的借鑒和幫助。《》由隋平、趙方方所著，私募權益投資基金是目前中國金融市場中非常火熱的資本運作活動，在全球金融危機的推動下，給中國的金融投資者提供了很好的投資抄底的機會，中國出現了全民私募的熱潮。最近，人民幣國際化的起步和人民幣海外直投試點的啟動，給中國全民私募注入了新的動力。作為資本市場中一項復雜的業務，無疑，私募投資成為投資銀行憑借其巨大人才智識優勢可以獲取利潤來源的重要領域，因而也成為投資銀行重要的新興業務領域。上面的內容是本書封面上的簡介，事實上，看完這本書之後，所得到的信心遠不止這些。理論與實際相結合，看完這本書後再動手運用到實際案例中，一定會加深對這一方面知識的理解。另外，大家還可以通過閱讀與此相關的其他書，加深印象，比如說《21世紀經濟與管理精編教材·金融學系列：投資銀行業務》等。
本書的出版對於完善相關領域的實務操作是一個建設性的貢獻，也為相關領域的工作人員提供了很好的借鑒和幫助
『伍』 私募股權投資基金投資企業的主要步驟或流程是什麼
答：私募股權投資基金投資企業的步驟或流程主要包括： ②盡職調查和風險評估：在投資方確定欲投資的企業和項目後，會進行詳細的財務、法律等方面的盡職調查，並在此基礎上完成對企業和項目的技術水平、管理層能力、市場潛力、資金狀況、政策法律因素等方面的風險評估，以進一步確定是否對該企業和項目進行投資。 ③談判和交易設計：通過前期的工作，對於確定需要投資的企業和項目，投資方會與融資方進行投資金額、投資工具和價格等方面的談判，同時完成交易的設計工作，直至簽訂正式合同。 ④投資和後期監管：投資方按照合同的出資期限和出資方式進行投資，並視具體情況對企業的運行情況進行後期監管。 ⑤退出：在出現相應情形時，投資方會選擇在適當的時間以適當的方式實現退出，從而完成整個投資過程。
『陸』 私募股權投資基金投資房地產項目的基本標准和操作模式
1、房地產項目成立單獨的項目公司，且項目公司歷史沿革清晰、財務制度健全、賬目清晰，沒有重大的或有糾紛、訴訟，不存在重大的或有負債、對外擔保和負債；項目地理位置優越，市場銷售前景良好，且有明確的可控的退出渠道（最好多項）；
2、公司設立的有限合夥制公司出資不高於原股東方出資的投資額，且能夠保證項目啟動；
3、項目公司70%以上的股權辦理工商過戶至公司設立的有限合夥制公司名下；
4、項目公司財務採取封閉式管理，確保項目資金完全項目的工程建設，公司參與項目公司運作，並負責項目公司的財務資金收支監管、公司全部章證照及財務印鑒的監管；
5、項目公司實現銷售回款優先償還有限合夥制公司的投資及投資回報，公司收回本金及約定的投資回報後，將其名下項目公司股權過戶至原股東方或原股東方指定的第三方名下。
6、私募股權基金在項目運作中扮演財務投資人角色，通過對項目公司財務、全部章證照及財務印鑒的監管，保障可以優先收回本金及回報。退出渠道，可以選擇的其他退出渠道包括項目公司銀行融資後退出，項目公司股權轉讓處置給第三方退出或引入其他戰 略投資者退出等方式實現。
『柒』 有一個做房地產私募股權基金的投資公司讓我去面試，這個行業現在前景如何
現在房地產融資難度加大，這個名字的背後是要你出去拉到私人的錢以股權的方式支持他的房地產項目。請你注意幾個風險：
1、你的優勢在哪兒？他看中的你哪方面的優勢？如果答案是狗屁都不是，低薪+高提成，你就謹慎點吧；
2、小心落入非法集資的圈套。房地產私募股權基金是灰色地帶，200人、100萬是個門檻。如果5萬、8萬的都可以，你就走人吧。