A. 21世紀不動產的創始人是那位
21世紀不動產全球最大的房地產服務提供商之一,通過特許經營的經營方式,擁有遍布全球36個國家和地區的7200餘家特許加盟店,130000名專業經紀人為之效力。其母公司CENDANT CORPORATION是紐約股票交易所(NYSE)上市公司,股票代碼:CD,為世界500強企業之一。
21世紀不動產致力於通過特許經營建立專業房地產經紀人的服務網路,為消費者提供最高水準的服務,通過21世紀不動產全球體系的資源共享是加盟的企業運作取得最佳的效率、最高的經營利潤。
21世紀不動產將不斷為加盟商提供各種科技研究成果、提升品牌價值、開發更多的加盟商支持項目,保證21世紀不動產在全球房地產行業中的領先地位,幫助加盟商取得更大的成功
B. 上海21世紀不動產
騙人不騙人跟整個行業的現狀有關系。如果行業管理混亂,那很多都是騙人的,即使公司是真實存在的,行業要麼騙別人,要麼騙自己。
我買房子的時候是通過21世紀買的二手房,碰到的人員都非常年輕,包括店長,都是輕易的承諾,但後來很多都無法兌現,這樣就是人品問題了,我認為跟騙沒什麼區別。業務員還不高興的說:公司培訓的內容就是代理費收到了就行了,其他都不用管。而你不付代理費,當時的行情是你根本沒有進行討價還價餘地。
我說:你們承諾的東西做不到,我認為是詐騙,我要起訴!
店長直接說:隨便你好了,打官司有專門的人員負責,輸的話是公司沒本事,跟我個人沒關系。
所以,我認為21世紀不動產的業務人員,負責任的還可以,不負責任的屬於騙子類型;管理上也有問題。
建議:如果有更好的選擇,不要做二手房中介。原因:這個業務沒有可成長性,當前整個行業都有點混亂,業務多是一次性的,無法積累社會關系。應該選擇一個有成長前景、幫助自己成為一個擁有一技之長的人,而不單單看中他當前給你的提成有多少。
C. 21世紀不動產是什麼意思
21世紀不動產體系是兩個美國房地產傳奇人物——經紀商巴特萊爾和費舍爾於1971年在美國加州創立的,迄今已有35年的歷史。由於這兩位當地市場上傑出的房地產經紀人敏銳地覺察到特許經營的巨大威力,果斷地採用特許經營的方式復制自己的成功經驗,創立了金色的21世紀品牌(CENTURY 21®),從此創造了房地產中介行業的一個傳奇。
21世紀不動產全球最大的房地產綜合服務提供商之一,通過特許經營方式,擁有遍布全球43個國家和地區的7200家特許加盟店,130000名專業經紀人在全球各地為您服務。21世紀不動產母公Cendant Corporation為世界500強企業之一,美國紐約股票交易所上市(NYSE),股票代碼:CD,目前市值230億美元,是世界上首席的服務業銷售公司.在《福布斯》排名140位。
21世紀中國不動產是以房地產事業為主,包括住房金融、保險及其他相關衍生業務的綜合服務提供商。為了向中國大陸的消費者提供國際水平的不動產服務,協同政府和業界促進行業規范發展,以及實現從業人員的自我價值,21世紀不動產集合了一支國際水平的專家隊伍,憑借21世紀不動產在全球及其他國家的先進管理經驗,致力於發展中國大陸房地產特許加盟事業。
21世紀中國不動產北京 溫州 深圳 杭州 成都 蘇州 濟南 石家莊 廈門 上海 大連 青島 福州 南京 昆明 沈陽 鄭州 廣州 寧波 天津 武漢 長沙 西安 等建立自己的區域分布。
未來在中國的發展目標:建立60個區域分部、吸收4000家加盟店、培養30000名經紀人
D. 21世紀不動產
繳稅環節:
上家:1.產權人到場(未滿18歲除外) 2.產權人身份證原件及復印件,未滿18周歲的提供出生證原件及復印件 3.產證原件及復印件(若產證因變更、補辦、繼承等現象而未滿2年,則需到交易中心查閱窗口調原產證的復印件及登記申請書)4.買賣合同原件 5.交易中心查閱窗口出具動遷協議的查閱件(動遷房)(該查閱件需產權人本人查閱,時間為7天,但產證若是當年辦理的,則當場可查閱) 6.個稅申報表一及表二及營業稅申報表(交易中心填寫)7.原購房發票原件及復印件(繳差額營業稅及差額個稅)(丟失,產權人本人到交易中心稅務12窗口查閱,時間30天) 8.原購房合同原件(按差額繳個稅) 9.原購房契稅單原件及復印件(按差額繳個稅)10.原貸款合同原件及復印件(若需計算利息成本) 11.結清證明原件(若需計算利息成本,若無,原貸款銀行補) 12.利息清單原件(若需計算利息成本若無,原貸款銀行補) 13.前一年內買房的產證、合同、發票、契稅單原件及復印件)
下家:1.產權人之一帶好身份證原件到場 2.產權人身份證復印件 3.未滿18周歲的提供出生證/戶口本原件及復印件 4.若產權人無法到場,則出具委託書及受託人身份證復印件
說明:簽訂買賣合同後如資料齊全可當場繳納,無須預約,全額繳稅或無需繳稅(1-6項) 繳差額營業稅(1-7項) 繳差額個稅且利息計算在成本內(1-12項) 繳差額個稅利息不計算在成本內(1-8項) 前一年內買房抵扣個稅(1-6項及第13項) ,8-10項若無,產權人本人到交易中心查閱窗口查閱,時間7天,若產權是05年以前的到檔案局查閱。下家所需資料需在簽約當天提供。
交易環節:
上家:1.產權人到場 2.產權人身份證原件及復印件,未滿18周歲的提供出生證原件及復印件 3.若產證設有密碼,必須提供密碼
下家:1.產權人到場(可委託產權證上另外一人) 2.產權人身份證原件及復印件,未滿18周歲的提供出生證原件及復印件 3.貸款合同原件(買方貸款的) 4.契稅單第二聯原件
以上資料須准備復印件各一份。
1)普通住宅
未滿5年:全額個稅1%或差額20%,差額營業稅5.55%
滿5年且唯一一套住房:個稅/營業稅全免
滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20%
交易手續費:面積×2.5元
購買方的稅費:契稅(首套購房,面積90平米以下的繳1%,非首套購房為1.5%,90平米以上的全部繳1.5%)
交易手續費:面積×2.5元
2)非普通住宅
未滿5年:全額個稅2%或差額20%, 營業稅5.55%
滿5年唯一:差額營業稅(賣出價-買進價)
滿5年不唯一: 全額個稅2%或差額20%,差額營業稅5.55%
手續費:面積*2.5元
購買方的稅費:契稅3%,手續費:面積*2.5元
E. 關於21世紀不動產
工作環境是因地而異的,不過門店裝修都挺不錯的,很乾凈~
關於待遇,做銷售的都明白這行完全是看提成的,基本待遇可以說不差~因為不像其他公司亂開薪資的,所以很實在~、
前景的話,首先銷售的流動性很大,要長期的話,就是看品牌了,21世紀是國際化的老牌子,有朋友在裡面做的不錯~
瞧不瞧得起其實無所謂的,錢是實實在在賺到的就行了
F. 21世紀不動產是中國500強之一嗎
現在21世紀不動產中國總部在美國已經上市了,代碼是ctc,自己查查就知道了,上市公司比500強來的更實際
G. 二十一世紀不動產是上市公司嗎
專業的房地產中介服務公司,沒查著它是,我估計不是吧
H. 21世紀不動產怎麼樣
21世紀不動產體系是兩個美國房地產傳奇人物——經紀商巴特萊爾和費舍爾於1971年在美國加州創立的,迄今已有35年的歷史。由於這兩位當地市場上傑出的房地產經紀人敏銳地覺察到特許經營的巨大威力,果斷地採用特許經營的方式復制自己的成功經驗,創立了金色的21世紀品牌(CENTURY 21?),從此創造了房地產中介行業的一個傳奇。
21世紀不動產全球最大的房地產綜合服務提供商之一,通過特許經營方式,擁有遍布全球43個國家和地區的7200家特許加盟店,130000名專業經紀人在全球各地為您服務。21世紀不動產母公Cendant Corporation為世界500強企業之一,美國紐約股票交易所上市(NYSE),股票代碼:CD,目前市值230億美元,是世界上首席的服務業銷售公司.在《福布斯》排名140位。
21世紀中國不動產是以房地產事業為主,包括住房金融、保險及其他相關衍生業務的綜合服務提供商。為了向中國大陸的消費者提供國際水平的不動產服務,協同政府和業界促進行業規范發展,以及實現從業人員的自我價值,21世紀不動產集合了一支國際水平的專家隊伍,憑借21世紀不動產在全球及其他國家的先進管理經驗,致力於發展中國大陸房地產特許加盟事業。
21世紀中國不動產北京 溫州 深圳 杭州 成都 蘇州 濟南 石家莊 廈門 上海 大連 青島 福州 南京 昆明 沈陽 鄭州 廣州 寧波 天津 武漢 長沙 西安 等建立自己的區域分布。
未來在中國的發展目標:建立60個區域分部、吸收4000家加盟店、培養30000名經紀人
I. 21世紀不動產的進入中國
21世紀不動產2000年3月進入中國。截止2008年11月,21世紀不動產已覆蓋全國33個區域, 擁有過千家門店,逾萬名經紀人。2007年,21世紀不動產全國不動產交易額已達到800億。
在21世紀不動產已經進入的、正式運營的區域市場,在企業規模和成交額方面,21世紀不動產在90%的區域處於當地市場前三名的領先地位。
21世紀不動產的區域加盟商均為當地唯一的特許授權商,一般為當地有影響力的開發商或上市公司等,具有良好的企業背景和雄厚的資金實力。例如濟南三聯集團,上海新錦江集團、廣州珠江地產、山東魯銀集團、天津永泰集團等都是21世紀不動產加盟商。
21世紀中國不動產體系正在通過規范的品牌管理和運營支持、系統的培訓服務和IT平台、強大的資源整合和衍生業務發展,吸收更多的加盟店,培養更多的經紀人,推動和支持加盟店業務的規范發展,實現國際化品牌落地生根。21世紀中國不動產未來的發展目標是:在全國建立60個區域分部、吸收4000家門店、培養30000名經紀人。