股權基金轉讓地產股權避稅

A. 相對於直接股權轉讓，增資後在股權轉讓可以避稅嗎為什麼

對於企業股權轉讓收益所面臨的高額稅費，我司有個稅收籌劃的配套解決方案，可以幫助股東節省75%以上稅金。合規合法，不影響並購。一般來說企業自身所做的稅收籌劃，基本上都是地方稅務部門採取的先征後返方式，只是將地稅部分按照一定比例返還給企業，可能還會涉及二次納稅。我們採用的是核定徵收方式，通過五級累進稅率配合避稅地稅務部門的應稅所得率，可以有效的將稅率做低到4%左右

B. 私募基金有限合夥雙重避稅是什麼意思

有限合夥獨有的稅收政策，有利於進一步提高投資收益。無論是公司制還是信託制的投資基金，均無法避免雙重徵收所得稅。而有限合夥企業中僅對合夥人個人徵收所得稅，大大提高了投資收益。
與公司制相比有限合夥制可以避免所得稅的雙重徵收問題。根據合夥企業法的原則性規定，有限合夥企業的經營所得及其他所得採取」先分後稅「的原則，在向各合夥人分配前無須繳納所得稅，在分配後由各合夥人分別繳納所得稅。根據關於合夥企業合夥人所得稅問題的通知的規定，合夥人是自然人的，繳納個人所得稅；合夥人是法人和其他組織的，繳納企業所得稅。根據2000年1月1日起實施的關於個人獨資企業和合夥企業投資者徵收個人所得稅的規定，自然人合夥人應比照個人所得稅法的」個體工商戶的生產經營所得「應稅項目，適用5％—35％的五級超額累進稅率，計算徵收個人所得稅。
然而，房地產投資基金合夥人的年收益普遍較高，其中自然人LP若按照」個體工商戶的生產經營所得「應稅項目，適用5％——35％累進稅率徵收個人所得稅，其極大部分從房地產投資基金中獲得的收益將按照35％的稅率納稅。相比之下，自然人LP的納稅額比企業所得稅更高。但是，房地產投資基金的自然人LP並不實際參與投資基金的運營管理。要對其比照個體工商戶的生產經營所得徵收個人所得稅並不合理。
針對這一問題，各地頒布的地方性規章作出了進一步規定。上海規定：執行合夥事務的自然人GP按」個體工商戶的生產經營所得「應稅項目，適用5％——35％累進稅率徵收個人所得稅。不執行有合夥事務的自然人LP則按」利息、股息、紅利所得「應稅項目，依20%稅率計算繳納個人所得稅。重慶也有相類似的規定。
而天津的規定，對於自然人GP而言更為優惠。對於執行合夥事務的自然人GP也在投資基金中出資的，根據天津市促進股權投資基金業發展辦法對其投資收益或股權轉讓收益部分，仍然可適用20%的稅率。
從這一系列地方性規章可以看出，現階段我國對於有限合夥制股權投資基金採取了對經營管理收益和股權投資收益區分納稅的基本原則。這一原則相對較合理，也有利於促進股權投資基金發展。
同時，為了最大程度的避免適用5％——35％累進稅率繳納個人所得稅，可以公司名義作為房地產投資基金的GP。這樣GP在房地產投資基金中的收益只需按企業所得稅的稅率繳稅即可。

C. 股權轉讓如何避稅

之前看過一個股權籌劃案例：

1. 原股東在稅收優惠地新設立有限合夥企業，作為其合夥人（LP/GP）。

2. 在標的企業注冊地，將原有股東所持股權，平價或按凈資產價格轉讓至新設立的有限合夥企業。

3. 受讓方收購有限合夥企業所持標的公司股權，支付股權轉讓費用至有限合夥企業賬戶。

4. 有限合夥企業按照「個體工商戶生產經營所得」5%-35%稅率繳納個人所得稅，但應部分地區可享受稅收優惠，可能是核定徵收，可能是財政補貼，如果是核定徵收可按照10%應稅所得率，繳納3.5%的個人所得稅，並且取得完稅證明

5. 最後注銷有限合夥企業

6. 等於將25%企業所得稅或20%個人所得稅，籌劃為3.5%個人所得稅。

有其他問題可進一步溝通

D. 基金份額轉讓與基金股權轉讓的區別

一般說股份是股份有限公司的才這么稱呼！那麼股份可以轉讓任何份額的（既多少股），而股權轉讓可以是普普通通的有限責任公司的股東轉讓他們所有的在公司的權益（一般是百分之幾的股權）。然而要想弄清二者，首先要分清股權和股份的含義。股份與股權雖然一字之差，但他們的含義卻不一樣，下面多有米小編給大家分析下兩者主要體現在哪幾個方面。
股份轉讓與股權轉讓區別主要體現在以下幾個方面：
一、股權是股東的權利即是指股東所具有的與其擁有的股份比例相應的權益。有限公司與股份公司股權的表現或者憑證不同，有限公司表現為出資證明書的持有者，而在股份公司表現為股票持有者。股權的主體是股東。
二、而股份其主要特徵是：
1、股份公司一定量的資本額的代表；
2、股東權的體現及其股東的出資份額；
3、計算股份公司資本的最小單位，則不可以再繼續分割。
弄清了股權和股份兩個概念，股權轉讓和股份轉讓也就不難理解了。股權轉讓即是股東行使股權經常而普通的方式，股東則有權通過法定方式轉讓其全部出資。股權轉讓包括股份有限公司的股權轉讓及有限責任公司的股權轉讓。而股份轉讓一般是特指股份有限公司的股權轉讓。根本上，股權轉讓和股份轉讓是一種法律行為的不同方面，股份轉讓了，權利自然也就轉移了。

E. 股權基金公司轉讓需要什麼條件

一、轉讓流程：
1、確認信息：確認標的基本信息符合要求；
2、簽訂協議：確認並簽訂委託協議付意向金；
3、盡職調查：收購方進場對轉讓方標的公司做盡職調查：包括不限於財務，法律等；
4、正式協議：盡調沒問題簽署股權轉讓協議；盡調不符合要求退款或更換標的；
5、股權變更：盡調沒問題開始工商，稅務，銀行，社保等變更；
6、資質變更：資質變更，監管機構資質變更；
7、資料交接：交接公司所有材料。
二、盡職調查主要查詢內容：
1、目標公司無債權債務糾紛
2、目標公司無不良銀行貸款
3、目標公司無法院訟訴
4、目標公司未拖欠員工工資
5、目標公司不欠稅漏稅
6、目標公司主體資格及業務資質真實合法
7、目標公司在之前經營過程中未發生過集體擠兌現象
8、目標公司無監管處罰記錄
9、其他對目標公司經營造成重大影響的情形
三、轉讓價格：
具體看標的公司情況而定。

F. 股權轉讓如何做避稅處理

1、能出具有效文件，證明被投資企業因國家政策調整，生產經營受到重大影響，導致低價轉讓股權。

2、繼承或將股權轉讓給其能提供具有法律效力身份關系證明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。

3、相關法律、政府文件或企業章程規定，並有相關資料充分證明轉讓價格合理且真實的本企業員工持有的不能對外轉讓股權的內部轉讓。

(6)股權基金轉讓地產股權避稅擴展閱讀：

股權轉讓流程

1、領取《公司變更登記申請表》（工商局辦證大廳窗口領取）

2、變更營業執照（填寫公司變更表格，加蓋公章，整理公司章程修正案、股東會決議、股權轉讓協議、公司營業執照正副本原件到工商局辦證大廳辦理）

3、變更組織機構代碼證（填寫企業代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業執照副本復印件、企業法人身份證復印件、老的代碼證原件到質量技術監督局辦理）

4、變更稅務登記證（拿著稅務變更通知單到稅務局辦理）

5、變更銀行信息（拿著銀行變更通知單基本戶開戶銀行辦理）

公司股權變更所需資料

1、《公司變更登記申請表》

2、公司章程修正案（全體股東簽字、蓋公章）

3、股東會決議（全體股東簽字、蓋公章）

4、公司執照正副本（原件）

5、全體股東身份證復印件（原件核對）

6、股權轉讓協議原件（註明股權由誰轉讓給誰，股權、債權債務一並轉讓，轉讓人與被轉讓人簽字）

股權轉讓細節

1、在股權轉讓交易中，轉讓方為納稅義務人，而受讓股權的一方是扣繳義務人，履行代扣代繳稅款的義務

2、股權交易各方在簽訂股權轉讓協議並完成股權轉讓交易以後至企業變更股權登記之前。

負有納稅義務或代扣代繳義務的轉讓方或受讓方，應到主管稅務機關辦理納稅（扣繳）申報，並持稅務機關開具的股權轉讓所得繳納個人所得稅完稅憑證或免稅、不征稅證明，到工商行政管理部門辦理股權變更登記手續。

3、股權交易各方已簽訂股權轉讓協議，但未完成股權轉讓交易的，企業在向工商行政管理部門申請股權變更登記時，應填寫《個人股東變動情況報告表》並向主管稅務機關申報。

G. 私募股權基金應該如何合理地去避稅

以合法的手段和方式來達到減少繳納稅款的經濟行為，.即通過不違法的手段對經營活動和財務活動精心安排,，盡量滿足稅法條文所規定的條件,，以達到減輕稅收負擔的目的.，避稅的依據:非不應該和非不允許。合理避稅的人是尊重稅法,，只不過他們靠自己的智慧,，利用了稅法的漏洞獲得了利益.。節稅，:指在多種營利的經濟活動方式中，選擇稅負最輕或稅收優惠最多的而為之，,以達到減少納稅的目的.。變更企業形式節稅；運用財務籌劃節稅，利用稅收優惠政策節稅。
私募股權投資（Private Equity，簡稱PE），是指投資於非上市股權，或者上市公司非公開交易股權的一種投資方式 。 從投資方式角度看，私募股權投資是指通過私募形式對私有企業，即非上市企業進行的權益性投資，在交易實施過程中附帶考慮了將來的退出機制，即通過上市、並購或管理層回購等方式，出售持股獲利。

H. 股權轉讓怎樣合理避稅

面對股權轉讓過程中，企業和個人需要繳納高額的稅負，那麼有沒有什麼辦法可以進行股權轉讓避稅呢？答案是有的。

國家給與我們採取一個合夥企業為中間持股人，是一個非常好的措施。

我們可以利用他們進行股分之間流動。

頭像！！頭像！！

給予了我們非常大的稅籌空間，而且國家為了開發某些城市的經濟，開發了很多經濟園區，這些園區是享受稅收優惠政策的

以小編所在的經濟開發區為例，對於注冊在當地的企業，繳納分紅誰。

可以按照地方留存部分的：80%進行退稅及稅收獎勵扶持。

也就是說，在這個園區可以少繳納稅，這個時候是不是豁然開朗了一點，為什麼很多公司都願意去偏遠地區，他們其實很多都是不是為了響應國家政策，是為了少繳納賦稅，不過話說回來，這不也是響應國家政策的一種做法嗎？