A. 房地产信托、房地产私募股权基金两种融资方式有什么异同怎么选择
是有很大不同的，简单一点说：信托可以分为股权型、债权型。其中股权型又分主动型、被动型。
像你所说的私募股权基金信托就属于主动型股权信托。
这个问题很复杂，有机会可以当面交流交流
B. 私募基金和私募股权基金是一个概念吗
私募基金(Privately Offered Fund)是相对于公募（public offering）而言，是就证券发行方法之差异，以是否向社会不特定公众发行或公开发行证券的区别，界定为公募和私募，或公募证券和私募证券。
基金按是否面向一般大众募集资金分为公募与私募，按主投资标的又可分为证券投资基金（标的为股票），期货投资基金（标的为期货合约）、货币投资基金（标的为外汇）、黄金投资基金（标的为黄金）、FOF fund of fund（基金投资基金，标的为PE与VC基金），REITS real estate Investment Trusts（房地产投资基金，标的为房地产），TOT trust of trust （信托投资基金，标的为信托产品），对冲基金（又叫套利基金，标的为套利空间），以上这么多基金形态，很多都是西方国家有，在中国只有此类概念而并无实体(私募由于不受政策限制，投资标的灵活，所以私募是有的)。
投资证券市场的私募基金叫私募股票基金，只有投资非上市公司股权的才能叫作私募股权投资基金(PE-Private Equity Fund)。
私募股权投资基金是指投资于非上市公司或者上市公司非公开交易股权的一种投资方式。私募股权投资基金的来源既可以向社会不特定公众募集，也可以采取非公开发行方式，向有风险辨别和承受能力的机构或个人募集资金。
私募股权投资基金的投资方向是企业股权而非股票市场，即它投资的是股权而非股票，PE这个性质客观上决定了它的较长投资回报周期。私募股权投资基金通过以下三种模式退出：1 IPO 首次公开募集资金 2 被收购或与其他公司合并 3.重组。
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C. 房地产私募股权基金有哪些你所不知道的优势
从管理模式来说几点优势：
1、房地产私募股权基金有专业的可以保证资金的安全的团队来对资金进行保护。这样就能够有效的避免资金被无故挪用的情况发生知。
2、在税收方面，我们可以看到，因为股权私募基金本身的优势所在，它可以避免投资道者要承担的可能的二次税收，这对于投资者们来说是非常的重要的，非常的有利的一个方面。
3、投资公司对于想要进入或者退出，都需要比较复杂的手续，而且还非常的不灵活，而房地产私募股权基金就不会存在这样的问题，只要你通回过入伙的形式，就可以进入到这样的基金中间来，非常的方便快捷。而且还能够省时省力。
D. 什么是房地产私募基金
房地产私募基金是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。
它可以被看成是为投资者从事其自身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵押贷款的投资，投资期限较长，追求稳定连续性的收益。基金投资者的收益主要是房地产基金拥有的投资权益的收益和服务费用。基金管理者收取代理费用。
E. 有没有关于地产私募股权基金和企业案例的介绍可以分享下吗
你可以了解下钜派啊，股东是易居，在你说的这个领域相当不错了
F. 房地产私募股权基金和REITS区别
1、性质不同
REITS一般指房地产信托投资基金，是房地产证券化的重要手段。
房地产投资基金是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。
2、要求不同
房地产私募股权基金是不公开的，对投资人有严格限制，比如资产要求很高，百万级起投，投资期限几年。
REITs门坎相应低得多，面向公众开放，有些几千元起。
3、关系不同
房地产私募股权基金是股权关系。
房地产信托投资基金是信托关系。
G. 房地产私募基金都是以私募股权的形式投资，如果以私募债权的形式投资到企业，委托银行发放贷款，合法吗
形式是合法的，不过风险是存在的，关键是看保障投资退出的条款是怎么约定的，特指私募基金的退出约定。你如果准备做有限合伙人，可以要求审阅相关法律文件后再决定是否投资。
银行可以通过委托贷款的形式发放，不过以债权的形式发放，跟信托就差不多了，而且收益没有股权大