私募地产基金财务经理

A. 私募基金投资经理的职责是什么

运作基金，让基金净值不断创新高，为投资人带来收益的同时，实现私募公司的盈利。

B. 成为私募基金经理的需要哪些要求呢

第一,你必须从券商搞股票研究出生,而搞股票研究的门槛基本都是硕士博士.
第二,搞研究的时候必须要有出色的业绩来证明你的能力,这样才会被基金公司看中 .
第三,进了基金公司也不是说你就是基金经理了,你还得从产品经理,助理做起,能力得到肯定了才有希望升为基金经理。
现在的基金经理在基金或投资行业的工作经验也是一项非常宝贵的财富，一般，基金经理都有6-10年的证券或投资从业经验。
一般的基金经理成长的轨迹是证券研究所的研究员--->基金公司的研究员--->基金经理助理--->基金经理--->投资总监 。
基金经理重要工作就是分析企业财务报表，在纷繁的资产、权益、利润和现金流量数据中发现公司的投资价值。围绕这个工作，企业会计、金融数字、商务统计学、公司财务管理是基础课程。 从事金融业，金融业的主干课程也是基础，货币银行学、金融市场与金融机构、国际金融、证券投资分析、金融法、公司金融学、金融衍生产品概论等也必须掌握。
可以说，相关的课程多涉猎些。而且，其他课程甚至也要涉猎一些，比如，你投资通信板块，如大唐电信和中国联通股票，就需要基本的通信知识，比如3G、TD-SCDMA、以CDMA2000技术等等。投资生物制约板块的公司，就要了解一些生物方面的知识。
当然，重点应放在金融类课程知识上。 现在国内的基金经理队伍中，海归背景的日益增多。比如海富通和招商等基金公司里，里面的研究员大多是海龟或CFA。相信这也是趋势吧！国内教育背景的，除了北大，清华，道口，FD，交大，上财，南开，武大等几个名校毕业的，一般人如果也有志于这一行的，不妨考一考CFA，现在很多基金公司在逐渐看重这个。
比如，最近在招聘基金经理中，明确要求有CFA资格，相信这也是趋势如过有志于这一行的! CFA Institute的计分方式与其他考试不同。CFA考试不设及格分数线，只对考生试卷的整体水平进行评估。CFA Institute不会通知您具体的考试成绩和总成绩，而只是通知您每一部分答案的正确率是超过70%，在50%至70%之间，还是低于50%。
一般来讲，如果您各个部分的正确率均达到70%以上，就会通过该级别考试。 所以,上下午考试按考的科目分类统计每一科总的正确率,ethics一般要求超过70%,如果低于50%肯定没戏. 如果是私募基金经理，一般原已是基金经理,大部分都是开放式基金经理跳过去的.

C. 房地产私募基金中做业务拓展的与做投资经理的人在工作内容上有什么区别

我所理解你所说的业务拓展就是市场方面的工作，包括产品募集（销售）、推广、营销方案的策划、合作机构的开发与维护等。
投资经理的工作主要包括分析经济形势、设计投资项目、财务的分析与预测、项目尽职调查、编写调查报告及可行性研究报告和框架协议相关内容等。

D. 公募基金和私募基金经理的薪酬待遇大概是多少

据格上理财一份统计显示，目前私募管理的资产规模已经超过了4000亿元，同时有11家公司的规模突破了50亿元。之前宝盈基金的明星基金经理王茹远离职后，在上海成立私募基金，据说20亿元的规模遭遇秒杀。按私募业的管理办法，假设其管理的基金能够有10%的收益，就是2个亿，管理人从中提成20%的回报，单此一项，管理人的年收入就高达4000万元，再加上1%的管理费收入，一个成功的私募管理者的收入令公募基金的经理望尘莫及。当然，如果是操作不当，出现亏损也很有可能一败涂地——基金只能清算结束。
另一方面，来自同花顺的数据显示，截至12月17日，今年共有199名基金经理离职。这大大超过2012年和2013年全年基金经理离职人数(2012年有111人离职，2013年有138人离职)，使今年成了基金经理变更最频繁的一年。伴随着众多的基金经理请辞，公募中有5年以上投资经验的基金经理群体也越来越少。同花顺数据显示，548只普通股票型基金中，基金经理从业年限达到10年以上的只剩下7位。而基金经理职业年限达到5年以上的，只有90位。在这548只基金中，有184只基金经理管理基金的年限在2年以下，占比约三分之一。
面对牛市预期下的私募新一轮发展机遇，公募基金业开始搭建更好的平台希望留住人才。据上投摩根基金副总经理侯明甫表示，上投摩根将首家尝试在业内推出“种子基金”，随后还将有“影子股权”计划等一系列改革创新举措。据介绍，该基金公司将拿出超亿元的公司自有资金推行种子基金计划，这在公募业内尚属首家。
所谓“种子基金”计划，就是有意愿的投研人员可按自己的投资策略建立投资模型，然后申请进行模拟电脑操作，试运行足够长时间段后，公司对期间的运行进行绩效考评，一旦被认可就可以申请设立种子基金，公司将拿出部分自有资金，在合法合规的框架下，投研人员也可根据自身意愿投入个人自有资金。该种子基金将公开透明运作，经过一段时间的运作，一旦受到市场认可，也会考虑转为公募基金产品。侯明甫解释道，“这其实是公司内部人才的一个孵化机制，我们给有创业冲动的人才足够的机会，同时内部也会严格控制整个流程。拿公司自己的资金尝试，哪怕失败也是公司的资金，不涉及投资人的利益。”他还表示：“私募业近年来发展迅猛，但公募肩负着服务满足99.6%的普通大众投资理财的需求，因此用创新的制度留住合适的人做对的事是我们的使命。”他透露下一步公司将考虑实行股权激励计划，让更多的员工与公司有更紧密的联系，并分享公司的收益。
兴业全球基金(微博)近期不但传出了提高基金经理原有薪资待遇的消息，同时还推出了“业绩排名奖金”和“持基计划”。所谓业绩排名奖，就是如果基金经理管理的基金在市场上各类别排名中，如排进前三分之一、前四分之一、前六分之一的，基金经理都将获得不同的奖励。为了加大力度，公司还将排名的时间段做了区分，即上述排名分别有一年期、两年期、三年期和五年期等四个时间段，只要业绩足够优秀，某只基金可以重复获得奖励。
“持基计划”则是基金经理可以使用自有资金投资自己管理的基金，与此同时，基金公司提供1:1的配资跟投，产生的收益归基金经理个人。其中基金经理最高投资额度为80万元。

E. 私募基金备案高管人员以及基金经理有何资质要求

根据《证券投资基金法》第九条的规定，从事私募证券投资基金业务的从业人员应当具有基金从业资格。基金从业资格的取得方式已在《私募基金登记备案相关问题解答（六）》中进行了解答。

对于私募基金管理人首次申请私募证券投资基金管理人资格、私募股权基金管理人和创业投资基金管理人变更为私募证券基金管理人或者私募股权基金管理人和创业投资基金管理。

同时从事私募证券投资基金业务类型等申请从事私募证券投资基金业务的，其从事私募证券投资基金业务的高管人员和基金经理应当具备基金从业资格。

已登记机构应当按照规定自查从事私募证券投资基金业务的从业人员是否具备基金从业资格，下一步中国基金业协会将按照《基金法》的规定，对基金从业人员进行资质管理和业务培训，要求不符合要求的机构整改。

(5)私募地产基金财务经理扩展阅读：

《中华人民共和国证券投资基金法》

第一条为了规范证券投资基金活动，保护投资人及相关当事人的合法权益，促进证券投资基金和资本市场的健康发展，制定本法。

第二条在中华人民共和国境内，公开或者非公开募集资金设立证券投资基金（以下简称基金），由基金管理人管理，基金托管人托管，为基金份额持有人的利益，进行证券投资活动，适用本法；本法未规定的，适用《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国证券法》和其他有关法律、行政法规的规定。

第三条基金管理人、基金托管人和基金份额持有人的权利、义务，依照本法在基金合同中约定。

基金管理人、基金托管人依照本法和基金合同的约定，履行受托职责。

通过公开募集方式设立的基金（以下简称公开募集基金）的基金份额持有人按其所持基金份额享受收益和承担风险，通过非公开募集方式设立的基金（以下简称非公开募集基金）的收益分配和风险承担由基金合同约定。

第四条从事证券投资基金活动，应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害国家利益和社会公共利益。

F. 业界私募基金经理的工资和提成大概是一个什么标准

大概在2万到5万
每个公司的标准都有所不同，以具体的公司为准

G. 私募基金经理怎么安排每天的工作

目前在我国对私募基金还没有法律上的明确规定，处于半地下半公开状态，私募基金从业人员都渴望法律制度的进一步完善。私募基金经理的工作状态也是保密的，通过其招聘条件我们可以看出：
私募基金经理是管理和经营私募基金的人。所谓私募基金，是指通过非公开方式，面向少数机构投资者或资金量比较大的个人投资者募集资金而设立的基金。由于私募基金的销售和赎回都是通过基金管理人与投资者私下协商来进行的，因此它又被称为向特定对象募集的基金。
私募基金经理
岗位职责：
1、 具有领导及团队管理的才能，带领团队开拓风险投资、私募股权投资、并购等方面的业务； 2、 在投资的各个阶段起着领导者的作用，具体工作包括项目挖掘、谈判；交易结构设计、财务分析、尽职调查、估值及回报分 析等；
3、 负责项目的执行，包括引进项目源、项目的进程控制、人力成本控制；
4、 投资银行业务（私募融资、收购兼并和上市的财务顾问等）的客户开发和客户关系维持； 5、 项目团队的管理和培养。
任职资格：
1、 金融投资、经济相关专业本科以上学历；
2、 5年以上从事私募基金、投资银行、财务分析相关行业工作经验；3年以上高级职位工作经验；
3、 熟悉国内外金融政策、法规以及相关产业政策；在政府、相关行业和投资机构、投资及中介机构有广泛的人脉资源；
4、 具有良好的渠道、协调能力，具有缜密的思维，喜欢挑战性工作。
5、 英文熟练。

H. 目前私募基金经理待遇如何

“100万人产生一个”、“年薪百万、多金有才”……不久前，深圳一名QDII(合格境内机构投资者)基金经理在《非诚勿扰》征婚时，被贴上了这样的标签。

相比公募，私募的薪酬体系更为灵活，基金经理有可能拿到更丰厚的报酬，这就难怪连汇添富原总经理林利军这样的公募老总都“奔私”了。

沪上一名私募研究员告诉《第一财经日报》记者，私募的收入主要来自两方面：管理费和业绩提成。一般情况下，公司会拿走业绩的20%，而其中的1/5则属于投研团队。

以上海一家知名私募为例，该公司的产品组合规模约为20亿美元，若赚1个点便是2000万美元，公司拿20%就是400万美元，投研团队则将获得其中的80万美元，由于研究团队与投资团队的提成基本等比例，所以研究团队实际可拿到40万美元。

多位业内人士向《第一财经日报》记者表示，即便同是研究员，最后拿到手的奖金也千差万别，同一家公司同一个岗位的收入可能差十倍。

薪酬揭秘

一家好的私募到底能有多赚钱，又有多大方?朱雀投资提交在股转系统的公开转让说明书道出了隐情。

公开转让说明书显示，今年上半年朱雀投资主营业务收入包括基金管理费、投资顾问费、浮动业绩报酬、认购费等。浮动业绩报酬即通常所说的提成，通常为单位净值超过面值或约定业绩基准部分的20%。

上半年，朱雀录得总营业收入约4.53亿元，其中浮动业绩报酬部分占比最高约为4.18亿元，净利润2.73亿元。其中，仅“支出工资、奖金、津贴和补贴”一项就达到9503万元左右，占到上半年净利润的34.8%，按朱雀投资上半年总人数66人计算，人均半年收入就达到了约144万元。

不过，无论是私募还是公募，基金经理的收入都远远高于后台员工。同样，即便都是做研究员，收入情况也是两极分化。

“私募高的很高，低的很低，我知道基本工资是1万块的人很多。最后奖金是看你荐股的好坏与赚钱的程度。这种体制也是大多数私募采用的，导致牛市赚很多钱，熊市比较难熬。”上海一家新成立公募的投资总监对《第一财经日报》记者说。

北京一家私募的投资总监温权(化名)也告诉本报记者，投研薪酬采用的是市场化的计算准则，人与人不一样，差距甚至达到十倍。以研究员的年终奖来说，论能力和贡献从10万到近百万都有。“工作两年内的话，一般是20万~30万一年的总薪资。研究员也没那么好做，百里挑一。”他说。

“一个点拿40万美元，年终奖一般就是这个。当然也还要加上平时的base(基本工资)。”上述上海私募研究员告诉记者，平时一般月薪就是发定薪，年末根据考核业绩来发奖金，而重阳投资则是相对另类。

“重阳的模式就是基本工资很高，应届生做研究员的月薪就是2.8万~3万元，资深的就更高了，指数级别地上升。所以就不是直接和业绩挂钩，主要是看今年你的表现怎么样，然后决定给你N月的base。”上述上海的私募研究员说。

“一部分私募相对比较现实，就是承包制，挣钱的时候就海挣，不挣的时候就没了。挣了钱就拍屁股走人，因为后面如果是熊市的话就白干了。”温权表示。

“至于公募，一个普通研究员进来也就是2万元，毕业只有1年的话，2万元都拿不到的。在卖方做了两三年后在买方做1年，研究员大概是2.5万的水平。在上海，一般的基金经理是3万~4万的月薪。不包括年终奖。”上述新成立公募的投资总监向本报记者透露。

晋升考核

百万年终奖显然不是那么容易拿到的，比拼在还没毕业时就已经开始。

深圳一家规模超百亿的私募内部人士告诉《第一财经日报》记者，去年公司新招投研团队10人，收到简历约2000份，参与首轮面试的人数达到100人。

基金经理这一层面的考核就更为复杂严格。

以上述深圳大型阳光私募为例，基金经理的考核主要有两项：投资研究及对组合收益的贡献——是否大比例超过指数基准。

本报记者了解到，该私募的投研进阶为“研究员-基金经理助理-基金经理-高级基金经理-投资委员会委员”，一路下来大约需要8~10年，从研究员到基金经理要3~5年，而公募则相对体系化，几年的基金经理助理之后再往上就是基金经理。

研究员晋升基金经理助理前，有四关要过：做研究写分析报告，去调研写调研报告，还要写一些行业的深度分析及上市公司的深度分析。成为基金经理助理后，除了继续做研究，还要过模拟组合及荐股这两关，才能成为一名真正的基金经理。

“一个非常严格的考评标准，全部量化后打分，每个季度考评一次，连续两年表现优秀，考评都不错，就可以上来了。”一位接近该私募的投资人士介绍称。

同时，一些私募投资人士也表示，创业后通常找的团队成员是此前与自己有过合作的同事或熟悉的业内人士。“我现在这两个研究员都是我自己带过的，用着也放心。”温权表示。

不过，在一个固定体系下成长起来的投资经理，对其他体系会有较长的适应过程。“一些研究员要看3年以上的，你用1年的业绩来考核人家也未必合理。”业内人士指出，重阳投资不同于其他私募薪酬制度的一个原因，或许是因为他们对研究员的考核时间周期较长，这种模式也适合长期考核。

“不同的培养体系也有一定的不兼容性。如果体系比较独特，在其体系下成长起来的研究员必须在这个体系下才能更好地发挥作用，单打独斗的话可能就没有办法做太好。”上述上海私募研究员亦表示。

搭建团队

招了两名研究员后，温权发行了他“奔私”后的第一只产品。

“仓位没敢太高，刚刚开始建好安全垫。”温权告诉《第一财经日报》记者，投研团队以其为核心，两名研究员都是此前在公募任职研究总监时的下属。

上半年来，像温权这样“奔私”一度成为基金业潮流，但下半年碰到断崖式下跌行情，公募“奔私”潮趋缓。

东方财富choice统计数据显示，今年上半年共有178名基金经理离职，涉及69家基金公司，其中6月份离职的基金经理达51人。7月份至今，离职基金经理数减少为79人。

“团队很重要，要找到合适的团队。我并不想迅速做私募，做得越快可能也死得越快，结局可能不是很好。这是当时没有去私募的一个考虑。”上述新成立公募的投资总监表示。

一方面，鉴于市场周期波动性的不可避免，私募盈利会受到市场波动的影响;另一方面，管理费受产品设立的节奏、数量和规模影响，与现有产品赎回、清算退出、业绩表现等也相关。而管理规模、业绩表现还受到诸如货币政策、财政政策、产业政策、证券市场监管政策、市场情绪等不可控因素的影响，具有一定的不确定性。

同时，是不是要“奔私”创业，基金经理们的思量不同。一旦创业，意味着无法像此前那样一心专注于投研，租办公场地、联系发行渠道等都要落到自己身上，搭建团队更是核心。

鉴于不同基金经理有不同的核心竞争力，在做初始团队搭建时，基金经理通常围绕核心竞争力来进行，若着眼于未来的建设显得异常重要。

“投资是一辈子的事，今年可能赚了几千万、一个亿，你并不能保证明年不会吐出去。”上述新成立公募的投资总监表示。

一位此前在公募搭建过团队的私募老总也表示，做公募时着急出成绩，会挖熟手;但创立私募后，考虑的是长期的事业，也不急于第一年就做出好成绩。

I. 私募基金管理人高管人员应当具备哪些条件

申请高级管理人员任职资格，应当具备下列条件：

1、取得基金从业资格；

2、通过中国证监会或者其授权机构组织的高级管理人员证券投资法律知识考试；

3、具有3年以上基金、证券、银行等金融相关领域的工作经历及与拟任职务相适应的管理经历，督察长还应当具有法律、会计、监察、稽核等工作经历；

4、没有《公司法》、《证券投资基金法》等法律、行政法规规定的不得担任公司董事、监事、经理和基金从业人员的情形；

5、最近3年没有受到证券、银行、工商和税务等行政管理部门的行政处罚。

(9)私募地产基金财务经理扩展阅读

独立董事还应当条件：

1、具有5 年以上金融、法律或者财务的工作经历。

2、最近3 年没有在拟任职的基金管理公司及其股东单位、与似任职的基金管理公司存在业务联系或者利益关系的机构以任职。

3、与拟任职的基金管理公司的高级管理人员、其他董事、监事、基金经理、财务负责人没有利害关系。

4、直系亲属不在拟任职的基金管理公任职。