① 房子是一种资产还是负债
首先,回答这个问题,我们先来看一下,什么是资产和负债
资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
负债是指企业过去的交易或者事项形成的,预期会导致经济利益流出企业的现时义务。
从这个定义来说,我们买的房子,如果是全款买的房子,而且房产证,土地使用证,现在换成的不动产权证都在你手上的话,那么,这个房子属于资产。
如果,这个房子你是贷款买的,你的房产证抵押在了银行,那么在你还清贷款之前,你的房子都不是你自己的,更不可能是你的资产。这时候的房子更像是负债,因为每年你要还房贷。
所以,判断房子是资产还是负债,关键看你对这个房子是有有所有权,是否有处置的权利。
② 债券是属于资产吗
债券属于资产。
债券是政府、企业、银行等债务人为筹集资金,按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。
债券是一种金融契约,是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹借资金时,向投资者发行,同时承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。
债券的本质是债的证明书,具有法律效力。债券购买者或投资者与发行者之间是一种债权债务关系,债券发行人即债务人,投资者(债券购买者)即债权人。
债券是一种有价证券。由于债券的利息通常是事先确定的,所以债券是固定利息证券(定息证券)的一种。在金融市场发达的国家和地区,债券可以上市流通。在中国,比较典型的政府债券是国库券。
(2)国债是资产还是负债扩展阅读:
债券的优点:
1、资本成本低
债券的利息可以税前列支,具有抵税作用;另外债券投资人比股票投资人的投资风险低,因此其要求的报酬率也较低。故公司债券的资本成本要低于普通股。
2、具有财务杠杆作用债券的利息是固定的费用,债券持有人除获取利息外,不能参与公司净利润的分配,因而具有财务杠杆作用,在息税前利润增加的情况下会使股东的收益以更快的速度增加。
3、所筹集资金属于长期资金
发行债券所筹集的资金一般属于长期资金,可供企业在1年以上的时间内使用,这为企业安排投资项目提供了有力的资金支持。
4、债券筹资的范围广、金额大
债券筹资的对象十分广泛,它既可以向各类银行或非银行金融机构筹资,也可以向其他法人单位、个人筹资,因此筹资比较容易并可筹集较大金额的资金。
③ 国债是对外资产,对内负债。
对于买国债的人来说手中持有的国债相当于自己的资产,而对于发行国债的政府来说,由于自己发行国债要还本付息,所以属于自己的负债
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④ 债券属于资产类还是负债类(急在线等)
企业的债券一般是负债,否则称投资。
⑤ 为什么国债对于购买者来说是资产 对发放者是负债
国债,是国家以其信用为基础,按照债的一般原则,通过向社会筹集资金所形成的债权债务关系。国债是由国家发行的债券,是中央政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券,是中央政府向投资者出具的、承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。满意请采纳,谢谢!
⑥ 购入一年期国库券是资产负债还是所有者权益
购入一年期国库券属于短期投资,列在资产负债标的流动资产类,而不是所有者权益。
⑦ 为什么对于契约型储蓄机构来说,债券属于资产而不是负债
如果是自己发行出去的债券就是负债,如果是持有的别的企业债券就是资产
⑧ 债券投资对于企业来说是资产还是负债
债券投资对于企业来说是资产类项目。
债券是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹措资金时,向投资者发行,承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书。债券购买者与发行者之间是一种债权债务关系,债券发行人即债务人,投资者(债券持有人)即债权人。债券是一种有价证券。由于债券的利息通常是事先确定的,所以债券是固定利息证券(定息证券)的一种。在金融市场发达的国家和地区,债券可以上市流通。在中国,比较典型的政府债券是国库券。人们对债券不恰当的投机行为,例如无货沽空,可导致金融市场的动荡。
债券投资可以获取固定的利息收入,也可以在市场买卖中赚差价。随着利率的升降,投资者如果能适时地买进卖出,就可获取较大收益。
债券投资应考虑的主要问题:
债券种类:一般政府债券、金融债券风险较小,企业债券风险较前二者大,但收益也依次增大。
债券期限:一般债券期限越长,利率越高、风险越高,期限越短,利率越低、风险越小。
债券收益水平:由于债券发行价格不尽一致,投资者持有债券的时间及债券的期限等不一致,都会影响债券收益水平。
投资结构:多种债券与品种、期限长短的分布与安排、合理的投资结构可以减少债券投资的风险,增加流动性、实现投资收益的最大化。
参考资料及链接:
1、债券:http://ke..com/view/26411.htm‘
2、债券投资:
http://ke..com/link?url=xf6rbySYECY__YuA-qU8f99VjPpH6CLhIjx8BUiLfK。
⑨ 央行发行的货币是央行的资产还是负债
你看的是外国的央行,不是中国的。
美国,法国,德国的央行是私人拥有的,
中国的央行是政府的。不一样。
另外说一点,
央行是通过回收票据,发行货币的。
发行票据,回收货币的。
这样来控制市场平衡。
钱都是国家的,
我想是资产。
⑩ 债券属于资产还是负债
企业发行的就是负债,企业持有的就是资产。
债券包含了以下四层含义:
1.债券的发行人(政府、金融机构、企业等机构)是资金的借入者;
2.购买债券的投资者是资金的借出者;
3.发行人(借入者)需要在一定时期还本付息;
4.债券是债的证明书,具有法律效力。债券购买者与发行者之间是一种债权债务关系,债券发行人即债务人,投资者(或债券持有人)即债权人。
公司债券不管对发行公司债券的公司而言,还是对政府监管部门而言,都是一件重大的事件。对于发行人而言,发行公司债券属于向社会投资者出售信用、增加负债的重大社会融资行为,几乎所有国家的公司法都规定,发行公司债券需要公司决策机构,如董事会、股东大会等批准,公司经营管理层不得擅自决定发行公司债券,募集的资金不可以用于偿还银行贷款。
对于政府监管机构而言,由于发行公司债券涉及到社会重大信用,对稳定社会经济秩序、维护投资者权益都有重大影响,因此几乎所有国家的公司法都规定,发行公司债券必须报经政府有关监管机构批准或核准,或者到政府监管机构登记、注册,否则,就属于违法行为。因此,“依照法定程序”主要包含两层含义:
(1)需经公司决策层,如董事会、股东大会等批准;
(2)需经政府监管部门同意。政府监管部门在同意发行公司债券的审查过程中,还通过有关法律法规在信用评级、财务审计、法律认证、信息披露等方面进行严格要求。